2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目意義2.4項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及要求3.1建設(shè)內(nèi)容概述3.2硬件設(shè)施建設(shè)3.3軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)3.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)3.5人員培訓(xùn)3.6技術(shù)支持與維護(hù)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段時(shí)間安排4.3項(xiàng)目進(jìn)度控制措施4.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5項(xiàng)目變更管理5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間及比例5.5逾期付款責(zé)任6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.3保密條款6.4違約責(zé)任7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果及處理8.項(xiàng)目維護(hù)及售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)費(fèi)用8.4保修期及保修范圍9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)11.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案11.3附件三：技術(shù)規(guī)格書(shū)11.4附件四：設(shè)備清單11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2語(yǔ)言文字13.3合同份數(shù)13.4合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)14.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案14.3附件三：技術(shù)規(guī)格書(shū)14.4附件四：設(shè)備清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1項(xiàng)目方名稱：智慧社區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2項(xiàng)目方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方名稱：信息技術(shù)有限公司1.1.4承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1項(xiàng)目方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.2.3授權(quán)代表：1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1項(xiàng)目方聯(lián)系人：趙六1.3.2項(xiàng)目方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承包方聯(lián)系人：孫七1.3.4承包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2025年3月1日1.5合同生效日期1.5.1合同生效日期：合同簽訂之日起30日后1.6合同期限1.6.1合同期限：自合同生效之日起至2027年3月1日2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1為提升社區(qū)管理水平，滿足居民生活需求，提高社區(qū)服務(wù)質(zhì)量，智慧社區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司決定建設(shè)智慧社區(qū)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理信息化、智能化，提升社區(qū)服務(wù)效率。2.2.2建立完善的社區(qū)服務(wù)體系，滿足居民生活需求。2.2.3提高社區(qū)居民生活品質(zhì)，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。2.3項(xiàng)目意義2.3.1提升社區(qū)管理水平，推動(dòng)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.3.2滿足居民對(duì)美好生活的向往，構(gòu)建和諧社區(qū)。2.4項(xiàng)目范圍2.4.1項(xiàng)目范圍包括社區(qū)安防、物業(yè)、家政、醫(yī)療、教育、娛樂(lè)等方面的信息化建設(shè)。3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及要求3.1建設(shè)內(nèi)容概述3.1.1建設(shè)內(nèi)容包括智慧安防系統(tǒng)、智慧物業(yè)系統(tǒng)、智慧家政系統(tǒng)、智慧醫(yī)療系統(tǒng)、智慧教育系統(tǒng)、智慧娛樂(lè)系統(tǒng)等。3.2硬件設(shè)施建設(shè)3.2.1安裝高清攝像頭，實(shí)現(xiàn)社區(qū)24小時(shí)監(jiān)控。3.2.2建設(shè)物業(yè)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)繳費(fèi)、報(bào)修等功能。3.2.3建設(shè)家政服務(wù)平臺(tái)，提供家政服務(wù)預(yù)約。3.3軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)3.3.1開(kāi)發(fā)智慧醫(yī)療系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程醫(yī)療咨詢、預(yù)約等功能。3.3.2開(kāi)發(fā)智慧教育系統(tǒng)，提供在線教育、社區(qū)圖書(shū)館等功能。3.3.3開(kāi)發(fā)智慧娛樂(lè)系統(tǒng)，提供社區(qū)活動(dòng)、游戲等功能。3.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)3.4.1建設(shè)高速寬帶網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。3.4.2建設(shè)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)無(wú)線覆蓋。3.5人員培訓(xùn)3.5.1對(duì)社區(qū)工作人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。3.5.2對(duì)社區(qū)居民進(jìn)行使用培訓(xùn)，提高居民滿意度。3.6技術(shù)支持與維護(hù)3.6.1承包方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)支持。3.6.2承包方提供項(xiàng)目驗(yàn)收后的系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.1.1階段一：項(xiàng)目啟動(dòng)及需求調(diào)研（2025年3月1日2025年3月31日）4.1.2階段二：系統(tǒng)設(shè)計(jì)及開(kāi)發(fā)（2025年4月1日2025年12月31日）4.1.3階段三：系統(tǒng)測(cè)試及部署（2026年1月1日2026年3月31日）4.1.4階段四：項(xiàng)目驗(yàn)收及交付（2026年4月1日2026年6月30日）4.2各階段時(shí)間安排4.2.1階段一：1個(gè)月4.2.2階段二：9個(gè)月4.2.3階段三：3個(gè)月4.2.4階段四：3個(gè)月4.3項(xiàng)目進(jìn)度控制措施4.3.1制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段目標(biāo)。4.3.2定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展。4.3.3實(shí)施進(jìn)度監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1系統(tǒng)功能完整，符合需求規(guī)格書(shū)要求。4.4.2系統(tǒng)性能穩(wěn)定，滿足使用需求。4.4.3系統(tǒng)安全可靠，保障數(shù)據(jù)安全。4.5項(xiàng)目變更管理4.5.1項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面文件。4.5.2項(xiàng)目變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更影響及變更費(fèi)用。8.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.1項(xiàng)目總費(fèi)用8.1.1項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。8.2費(fèi)用構(gòu)成8.2.1硬件設(shè)施費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）。8.2.2軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)用：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥40,000.00）。8.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥10,000.00）。8.2.4人員培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。8.2.5技術(shù)支持與維護(hù)費(fèi)用：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。8.3支付方式8.3.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，項(xiàng)目方支付承包方人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥30,000.00）作為預(yù)付款。8.3.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度，項(xiàng)目方每月支付承包方人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。8.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，項(xiàng)目方支付承包方剩余款項(xiàng)人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥70,000.00）。8.4付款時(shí)間及比例8.4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4.2每月進(jìn)度款：每月5日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。8.4.3驗(yàn)收合格款：驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。8.5逾期付款責(zé)任8.5.1如項(xiàng)目方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。9.合同雙方權(quán)利與義務(wù)9.1項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)9.1.1按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。9.1.2提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。9.1.3監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。9.1.4參與項(xiàng)目驗(yàn)收。9.2承包方權(quán)利與義務(wù)9.2.1按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。9.2.2按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。9.2.3確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。9.2.4提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)支持。9.3保密條款9.3.1雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)信息進(jìn)行保密。9.3.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后5年。9.4違約責(zé)任9.4.1如項(xiàng)目方未按時(shí)支付費(fèi)用，承包方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施。9.4.2如承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目，項(xiàng)目方有權(quán)要求賠償損失。10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1系統(tǒng)功能完整，符合需求規(guī)格書(shū)要求。10.1.2系統(tǒng)性能穩(wěn)定，滿足使用需求。10.1.3系統(tǒng)安全可靠，保障數(shù)據(jù)安全。10.2驗(yàn)收程序10.2.1項(xiàng)目方組織驗(yàn)收小組。10.2.2承包方提供項(xiàng)目驗(yàn)收所需的資料和演示。10.2.3驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.3驗(yàn)收時(shí)間10.3.1驗(yàn)收時(shí)間定于項(xiàng)目實(shí)施完成后30日內(nèi)。10.4驗(yàn)收結(jié)果及處理10.4.1驗(yàn)收合格，項(xiàng)目方支付剩余款項(xiàng)。10.4.2驗(yàn)收不合格，承包方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。11.項(xiàng)目維護(hù)及售后服務(wù)11.1售后服務(wù)內(nèi)容11.1.1提供系統(tǒng)故障排除服務(wù)。11.1.2提供系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)服務(wù)。11.1.3提供用戶培訓(xùn)和技術(shù)支持。11.2售后服務(wù)期限11.2.1售后服務(wù)期限為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起一年。11.3售后服務(wù)費(fèi)用11.3.1售后服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。11.4保修期及保修范圍11.4.1保修期為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起一年。11.4.2保修范圍包括系統(tǒng)軟件、硬件故障的維修和更換。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。12.3合同解除及終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。13.3.2仲裁委員會(huì)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)14.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案14.3附件三：技術(shù)規(guī)格書(shū)14.4附件四：設(shè)備清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同項(xiàng)下，第三方指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項(xiàng)目管理的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目管理效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入類型2.1項(xiàng)目管理咨詢方：提供項(xiàng)目管理咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、進(jìn)度控制等服務(wù)。2.2軟件開(kāi)發(fā)測(cè)試機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)軟件系統(tǒng)的功能測(cè)試、性能測(cè)試和安全測(cè)試。2.3設(shè)備供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的硬件設(shè)備。2.4培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)工作人員和居民進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。4.3若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)優(yōu)先用于賠償甲乙雙方。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的行為代表其自身，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。5.3第三方不得利用甲乙雙方的合同關(guān)系為自己謀取不當(dāng)利益。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目實(shí)施所需的資料和條件。6.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的超出合同約定的不合理要求。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與承包方的關(guān)系7.1.1第三方對(duì)承包方的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。7.1.2第三方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查。7.1.3第三方有權(quán)對(duì)承包方的違約行為進(jìn)行糾正。7.2第三方與社區(qū)工作人員的關(guān)系7.2.1第三方對(duì)社區(qū)工作人員的培訓(xùn)、考核和激勵(lì)。7.2.2第三方有權(quán)對(duì)社區(qū)工作人員的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.3第三方與居民的關(guān)系7.3.1第三方對(duì)居民的需求進(jìn)行調(diào)查、分析和反饋。7.3.2第三方有權(quán)對(duì)居民進(jìn)行宣傳、引導(dǎo)和培訓(xùn)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更影響及變更費(fèi)用。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。9.2第三方介入?yún)f(xié)議中如有爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)優(yōu)先適用。10.第三方介入后的合同解除及終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情況，應(yīng)按照本合同約定的合同解除及終止條款執(zhí)行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議中如有合同解除或終止條款，應(yīng)優(yōu)先適用。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后5年。12.第三方介入后的其他條款12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同其他條款的效力。12.2本合同未盡事宜，按照雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、功能需求、性能需求、安全需求等。需由項(xiàng)目方提供，并經(jīng)承包方確認(rèn)。2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、階段劃分、時(shí)間安排、進(jìn)度控制措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。需由承包方提供，并經(jīng)項(xiàng)目方確認(rèn)。3.附件三：技術(shù)規(guī)格書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)包含系統(tǒng)架構(gòu)、硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等。需由承包方提供，并經(jīng)項(xiàng)目方確認(rèn)。4.附件四：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。需由承包方提供，并經(jīng)項(xiàng)目方確認(rèn)。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于：合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、培訓(xùn)資料、技術(shù)支持文件等。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。承包方未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。第三方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因違約所遭受的損失。支付違約金。暫?；蚪K止合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，項(xiàng)目方因此遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償項(xiàng)目方因延期所遭受的損失，并支付違約金。承包方未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，影響社區(qū)正常使用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)系統(tǒng)故障，并賠償項(xiàng)目方因此遭受的損失。項(xiàng)目方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目工作。責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方應(yīng)得費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期限二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目意義三、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.項(xiàng)目范圍2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施階段四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)五、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃1.項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃2.各階段進(jìn)度計(jì)劃3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制六、項(xiàng)目質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理體系2.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗(yàn)收程序七、項(xiàng)目安全管理1.安全管理體系2.安全管理措施3.安全事故處理八、項(xiàng)目成本管理1.成本預(yù)算2.成本控制3.成本核算九、項(xiàng)目合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序十、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.交付要求十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.侵權(quán)責(zé)任十二、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十四、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道5.合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：（此處填寫項(xiàng)目背景相關(guān)內(nèi)容）2.項(xiàng)目目標(biāo)：（此處填寫項(xiàng)目目標(biāo)相關(guān)內(nèi)容）3.項(xiàng)目意義：（此處填寫項(xiàng)目意義相關(guān)內(nèi)容）三、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.項(xiàng)目范圍：（此處填寫項(xiàng)目范圍相關(guān)內(nèi)容）2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（此處填寫項(xiàng)目?jī)?nèi)容相關(guān)內(nèi)容）3.項(xiàng)目實(shí)施階段：（此處填寫項(xiàng)目實(shí)施階段相關(guān)內(nèi)容）四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：（此處填寫發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)相關(guān)內(nèi)容）2.承包方權(quán)利與義務(wù)：（此處填寫承包方權(quán)利與義務(wù)相關(guān)內(nèi)容）五、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃1.項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃：（此處填寫項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃相關(guān)內(nèi)容）2.各階段進(jìn)度計(jì)劃：（此處填寫各階段進(jìn)度計(jì)劃相關(guān)內(nèi)容）3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：（此處填寫進(jìn)度調(diào)整機(jī)制相關(guān)內(nèi)容）六、項(xiàng)目質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理體系：（此處填寫質(zhì)量管理體系相關(guān)內(nèi)容）2.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容）3.質(zhì)量驗(yàn)收程序：（此處填寫質(zhì)量驗(yàn)收程序相關(guān)內(nèi)容）七、項(xiàng)目安全管理1.安全管理體系：（此處填寫安全管理體系相關(guān)內(nèi)容）2.安全管理措施：（此處填寫安全管理措施相關(guān)內(nèi)容）3.安全事故處理：（此處填寫安全事故處理相關(guān)內(nèi)容）八、項(xiàng)目成本管理1.成本預(yù)算：（此處填寫成本預(yù)算相關(guān)內(nèi)容）2.成本控制：（此處填寫成本控制相關(guān)內(nèi)容）3.成本核算：（此處填寫成本核算相關(guān)內(nèi)容）九、項(xiàng)目合同變更與解除1.合同變更條件：（此處填寫合同變更條件相關(guān)內(nèi)容）2.合同解除條件：（此處填寫合同解除條件相關(guān)內(nèi)容）3.變更與解除程序：（此處填寫變更與解除程序相關(guān)內(nèi)容）十、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容）2.驗(yàn)收程序：（此處填寫驗(yàn)收程序相關(guān)內(nèi)容）3.交付要求：（此處填寫交付要求相關(guān)內(nèi)容）十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：（此處填寫知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬相關(guān)內(nèi)容）2.保密義務(wù)：（此處填寫保密義務(wù)相關(guān)內(nèi)容）3.侵權(quán)責(zé)任：（此處填寫侵權(quán)責(zé)任相關(guān)內(nèi)容）十二、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：（此處填寫違約責(zé)任相關(guān)內(nèi)容）2.爭(zhēng)議解決方式：（此處填寫爭(zhēng)議解決方式相關(guān)內(nèi)容）3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（此處填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)內(nèi)容）十三、合同生效及終止1.合同生效條件：（此處填寫合同生效條件相關(guān)內(nèi)容）2.合同終止條件：（此處填寫合同終止條件相關(guān)內(nèi)容）3.合同解除后的處理：（此處填寫合同解除后的處理相關(guān)內(nèi)容）十四、其他約定1.不可抗力條款：（此處填寫不可抗力條款相關(guān)內(nèi)容）2.合同附件：（此處填寫合同附件相關(guān)內(nèi)容）3.合同未盡事宜處理：（此處填寫合同未盡事宜處理相關(guān)內(nèi)容）發(fā)包方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日承包方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策權(quán)說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的決策。2.甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)說(shuō)明：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的任命、調(diào)整和考核擁有決定權(quán)。3.甲方對(duì)乙方工作計(jì)劃的審核說(shuō)明：乙方提交的工作計(jì)劃需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)計(jì)劃進(jìn)行修改。4.甲方對(duì)項(xiàng)目資金的撥付與管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的撥付與管理，乙方需按照甲方要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用情況。5.甲方對(duì)項(xiàng)目成果的驗(yàn)收說(shuō)明：項(xiàng)目完成后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.甲方對(duì)項(xiàng)目變更的審批說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如需變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。7.甲方對(duì)乙方違約行為的處理說(shuō)明：若乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停項(xiàng)目、解除合同等措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目實(shí)施權(quán)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的控制。2.乙方制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、資源配置等，并報(bào)甲方審核。3.乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估與控制說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的保證說(shuō)明：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方對(duì)項(xiàng)目成本的合理控制說(shuō)明：乙方應(yīng)合理控制項(xiàng)目成本，避免浪費(fèi)和超支，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。6.乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的實(shí)時(shí)匯報(bào)說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，確保甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況有清晰了解。7.乙方對(duì)甲方要求的配合與支持說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，對(duì)甲方提出的要求給予充分的支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確約定，支付方式可按項(xiàng)目進(jìn)度或驗(yàn)收結(jié)果分期支付。3.第三方中介的報(bào)告與建議說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的評(píng)估和建議。4.第三方中介的獨(dú)立性與公正性說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方，確保項(xiàng)目評(píng)估的客觀性。5.第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方中介的解除合同條件說(shuō)明：若第三方中介無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.合同雙方法定代表人身份證明3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及階段性進(jìn)度報(bào)告4.項(xiàng)目成本預(yù)算及核算報(bào)表5.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.項(xiàng)目安全管理措施及安全事故記錄7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.不可抗力事件證明文件9.合同變更申請(qǐng)及審批文件10.項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目；項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目成本超出合同預(yù)算；未履行保密義務(wù)；未按合同約定支付款項(xiàng)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提出書(shū)面違約通知；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指在項(xiàng)目建設(shè)中委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督和驗(yàn)收服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：重新評(píng)估進(jìn)度計(jì)劃，調(diào)整資源配置，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。2.問(wèn)題：項(xiàng)目成本超支解決辦法：嚴(yán)格控制成本，優(yōu)化資源配置，及時(shí)調(diào)整預(yù)算。3.問(wèn)題：質(zhì)量不符合要求解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量控制，對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行整改，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.問(wèn)題：合同糾紛解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決合同糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建智慧社區(qū)項(xiàng)目；2.適用于對(duì)現(xiàn)有社區(qū)進(jìn)行智慧化改造的項(xiàng)目；3.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目；4.適用于有甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)、促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展的重要舉措。為積極響應(yīng)國(guó)家政策，滿足社區(qū)居民對(duì)美好生活的向往，甲方?jīng)Q定開(kāi)展2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市居民委員會(huì)組織法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化、信息化。（2）建設(shè)項(xiàng)目：指在本合同約定的范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施、完成并交付使用的智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)施和系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目：指在約定的范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施、完成并交付使用的智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)施和系統(tǒng)。（2）建設(shè)周期：指乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所需的時(shí)間。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對(duì)乙方完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同約定的款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并及時(shí)整改甲方提出的整改意見(jiàn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，建設(shè)周期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，并在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的建設(shè)周期屆滿，乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互歸還各自應(yīng)得的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）設(shè)備費(fèi)用：包括智慧社區(qū)所需的各類設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。（3）材料費(fèi)用：包括智慧社區(qū)建設(shè)所需的各類材料費(fèi)用。（4）施工費(fèi)用：包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)人工、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。（5）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）驗(yàn)收費(fèi)用：包括項(xiàng)目驗(yàn)收所需的費(fèi)用。（7）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方在合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。（3）在項(xiàng)目施工階段，每完成一定比例的工程量，甲方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（4）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的25%。（5）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)計(jì)階段付款：設(shè)計(jì)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）施工階段付款：按照合同約定的工程量進(jìn)度，在每次工程量完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）驗(yàn)收合格付款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（5）保修期滿付款：保修期滿后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。（3）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。（2）乙方在完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目后，應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料的副本。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中獲得的任何商業(yè)秘密泄露給第三方。（2）合同終止后，乙方仍需遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。（2）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，并及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)3.設(shè)備清單及報(bào)價(jià)4.材料清單及報(bào)價(jià)5.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.不可抗力事件清單9.協(xié)議書(shū)及補(bǔ)充協(xié)議10.甲方提供的項(xiàng)目所需資料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料，影響乙方正常工作的，視