2024年精裝修住宅項目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝修住宅項目合同范本本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目規(guī)模1.4項目工期1.5項目總投資2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.項目設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計單位3.3設(shè)計費(fèi)用4.項目施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工工期4.4施工質(zhì)量4.5施工安全5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.2材料設(shè)備采購5.3材料設(shè)備驗收5.4材料設(shè)備費(fèi)用6.項目驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收費(fèi)用7.付款方式7.1付款方式7.2付款時間7.3付款比例7.4付款條件8.竣工交付8.1竣工交付標(biāo)準(zhǔn)8.2竣工交付程序8.3竣工交付時間8.4竣工交付費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1保密條款14.2解除通知14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年精裝修住宅項目1.2項目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，其中住宅萬平方米，商業(yè)萬平方米，其他配套設(shè)施萬平方米1.4項目工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成竣工驗收1.5項目總投資：人民幣億元第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方：建筑工程有限公司第三條項目設(shè)計3.1設(shè)計要求：項目設(shè)計需符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范，滿足甲方使用需求3.2設(shè)計單位：設(shè)計研究院3.3設(shè)計費(fèi)用：人民幣萬元，由甲方支付第四條項目施工4.1施工單位：建筑工程有限公司4.2施工內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)及其他配套設(shè)施的土建、裝修、安裝等工程4.3施工工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成竣工驗收4.4施工質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方滿意4.5施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求：選用符合國家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料設(shè)備5.2材料設(shè)備采購：由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方提供相應(yīng)預(yù)算5.3材料設(shè)備驗收：由甲方負(fù)責(zé)驗收，乙方提供必要協(xié)助5.4材料設(shè)備費(fèi)用：人民幣萬元，由甲方支付第六條項目驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求6.2驗收程序：由甲方組織驗收，乙方提供必要協(xié)助6.3驗收時間：項目竣工驗收合格后個工作日內(nèi)6.4驗收費(fèi)用：人民幣萬元，由甲方支付第七條付款方式7.1付款方式：分階段支付，按工程進(jìn)度和驗收結(jié)果支付7.2付款時間：根據(jù)工程進(jìn)度和驗收結(jié)果，每月支付一次7.3付款比例：首次支付合同總價款的%，其余款項根據(jù)工程進(jìn)度和驗收結(jié)果分期支付7.4付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，驗收合格，乙方提交合法發(fā)票及相關(guān)證明文件第八條竣工交付8.1竣工交付標(biāo)準(zhǔn)：項目竣工驗收合格，滿足甲方使用要求8.2竣工交付程序：乙方按照甲方要求的時間、地點(diǎn)，將項目交付甲方使用8.3竣工交付時間：合同工期到期后個工作日內(nèi)8.4竣工交付費(fèi)用：無額外交付費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е马椖繜o法按時交付，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)第十一條合同變更11.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更11.2變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議11.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)第十二條合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因12.3解除費(fèi)用：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用第十三條合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)13.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2解除通知：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方14.3合同附件：包括但不限于項目設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、驗收報告等14.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力14.5合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)，參與項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、評估、審計等活動的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：2.1.1設(shè)計單位：設(shè)計費(fèi)用總額的%2.1.2施工單位：合同總價款的%2.1.3監(jiān)理單位：監(jiān)理費(fèi)用總額的%2.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢費(fèi)用總額的%2.1.5評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用總額的%2.1.6審計機(jī)構(gòu)：審計費(fèi)用總額的%第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和必要的工作條件3.1.2對項目進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查和評估3.1.3對項目提出合理化建議3.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)3.2.3對甲方或乙方提供的信息保密3.2.4按時完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方或乙方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲方或乙方的指示，同時保持獨(dú)立性和客觀性。4.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：4.3.1第三方對甲方或乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方對其他各方的責(zé)任：第三方對其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行相應(yīng)的職責(zé)。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)及時與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的職責(zé)范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容在合同中明確約定。5.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前天書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方或乙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或服務(wù)協(xié)議。第七條第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。第八條本條款的適用范圍本條款適用于合同履行過程中所有第三方介入的情況，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、評估、審計等活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙要求：完整的設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙，符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是項目施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程項目的各項費(fèi)用，包括材料、人工、機(jī)械、管理費(fèi)等，預(yù)算應(yīng)合理、準(zhǔn)確。說明：工程預(yù)算是項目資金安排的重要依據(jù)，需確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果和驗收意見，驗收報告應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。說明：驗收報告是項目質(zhì)量的重要證明，需確保驗收報告的真實性和完整性。4.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出項目所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等，清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和管理的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。5.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明已按合同約定支付款項。說明：付款憑證是財務(wù)核算和審計的重要依據(jù)，需確保憑證的真實性和完整性。6.違約通知要求：詳細(xì)說明違約行為、違約事實和違約責(zé)任，違約通知應(yīng)由違約方發(fā)出。說明：違約通知是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需確保通知的及時性和準(zhǔn)確性。7.爭議解決文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等，證明爭議已得到解決。說明：爭議解決文件是爭議解決的重要依據(jù)，需確保文件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，延誤工期一個月，應(yīng)支付甲方合同總價款%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：若工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：工程驗收不合格，乙方需承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用萬元，并賠償甲方因此造成的損失。3.材料設(shè)備不符合要求責(zé)任認(rèn)定：若乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：乙方提供的材料不符合合同約定，甲方要求退貨，乙方應(yīng)承擔(dān)退貨費(fèi)用萬元。4.付款逾期責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方逾期支付款項天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：若任何一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。示例：甲方泄露乙方保密信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年精裝修住宅項目合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目投資估算3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1主要建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3各階段工期要求5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收程序6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額6.2工程費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款進(jìn)度7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3保修責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更或解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2知識產(chǎn)權(quán)12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計劃13.3附件三：工程驗收報告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[具體項目地址]2.3項目類型[項目類型，如住宅、商業(yè)等]2.4項目規(guī)模[項目建筑面積、占地面積等]2.5項目投資估算[總投資估算金額及幣種]3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1主要建設(shè)內(nèi)容[列舉主要建設(shè)內(nèi)容，如住宅樓、配套公建等]3.2配套設(shè)施[列舉配套設(shè)施，如車庫、綠化等]3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)描述，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等]4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期[具體開工日期]4.2工程竣工日期[具體竣工日期]4.3各階段工期要求[詳細(xì)列出各階段工期及要求]5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[引用相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.2質(zhì)量保證措施[詳細(xì)說明質(zhì)量保證措施，如材料檢驗、施工管理等]5.3質(zhì)量驗收程序[詳細(xì)說明質(zhì)量驗收程序，如隱蔽工程驗收、分部工程驗收等]6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額[工程費(fèi)用總額及幣種]6.2工程費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出工程費(fèi)用構(gòu)成，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等]6.3支付方式[詳細(xì)說明支付方式，如分階段支付、按月支付等]6.4付款進(jìn)度[詳細(xì)列出付款進(jìn)度，如合同簽訂后支付10%預(yù)付款等]7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限[詳細(xì)說明保修期限，如住宅工程保修期為5年等]7.2保修內(nèi)容[詳細(xì)說明保修內(nèi)容，如房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等]7.3保修責(zé)任[詳細(xì)說明保修責(zé)任，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用等]8.合同變更及解除8.1合同變更條件[列舉合同變更的條件，如工程量增加、設(shè)計變更等]8.2合同解除條件[列舉合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]8.3變更或解除程序[詳細(xì)說明變更或解除的程序，包括通知、協(xié)商、書面確認(rèn)等]9.違約責(zé)任9.1違約行為[列舉可能出現(xiàn)的違約行為，如延期竣工、工程質(zhì)量不合格等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)說明違約責(zé)任承擔(dān)的方式，如賠償損失、支付違約金等]9.3違約賠償[詳細(xì)規(guī)定違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜆?biāo)準(zhǔn)]10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑[說明爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決程序[詳細(xì)說明爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理、裁決等]10.3爭議解決機(jī)構(gòu)[指定或列舉爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[詳細(xì)說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同主體適格等]11.2合同終止條件[列舉合同終止的條件，如工程竣工、合同履行完畢等]11.3合同終止程序[詳細(xì)說明合同終止的程序，包括通知、確認(rèn)、清理等]12.其他約定事項12.1不可抗力[詳細(xì)說明不可抗力的定義、范圍、處理方式等]12.2知識產(chǎn)權(quán)[說明知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等]12.3法律適用[指定適用法律，如中華人民共和國合同法等]13.合同附件13.1附件一：工程量清單[詳細(xì)列出工程量清單，包括工程名稱、數(shù)量、單價、總價等]13.2附件二：工程進(jìn)度計劃[提供工程進(jìn)度計劃，包括各階段工程進(jìn)度、時間節(jié)點(diǎn)等]13.3附件三：工程驗收報告[約定工程驗收報告的提交時間、內(nèi)容、程序等]13.4附件四：其他相關(guān)文件[列舉其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2生效日期[合同生效的具體日期，通常為簽署日期或約定條件成就之日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[定義第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等]15.2第三方介入條件[明確第三方介入的條件，如合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)意見、第三方服務(wù)支持等]15.3第三方介入程序[詳細(xì)說明第三方介入的程序，包括邀請、選擇、簽約、授權(quán)等]16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍[詳細(xì)列出第三方的職責(zé)范圍，如監(jiān)理工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等]16.2第三方權(quán)利[明確第三方的權(quán)利，如查閱工程資料、提出建議、監(jiān)督工程實施等]16.3第三方義務(wù)[詳細(xì)說明第三方的義務(wù)，如遵守合同約定、提供專業(yè)服務(wù)、保密等]17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系[明確第三方與甲方的關(guān)系，如乙方授權(quán)第三方代表甲方進(jìn)行相關(guān)工作等]17.2第三方與乙方的關(guān)系[明確第三方與乙方的關(guān)系，如乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用等]17.3第三方與其他參與方的關(guān)系[說明第三方與其他參與方的關(guān)系，如與承包商、供應(yīng)商等協(xié)調(diào)工作等]18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義[定義責(zé)任限額，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)的責(zé)任限制]18.2責(zé)任限額計算[詳細(xì)說明責(zé)任限額的計算方法，如按服務(wù)費(fèi)用的一定比例、按合同金額的一定比例等]18.3責(zé)任限額賠償[規(guī)定責(zé)任限額賠償?shù)木唧w方式，如直接賠償、減少服務(wù)費(fèi)用等]19.第三方責(zé)任免除19.1免責(zé)條件[列舉第三方責(zé)任免除的條件，如不可抗力、甲方或乙方原因等]19.2免責(zé)程序[詳細(xì)說明第三方責(zé)任免除的程序，如通知、確認(rèn)、記錄等]20.第三方變更及退出20.1第三方變更條件[明確第三方變更的條件，如服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、第三方更換等]20.2第三方退出條件[列舉第三方退出合同的條件，如服務(wù)期滿、合同解除等]20.3第三方變更及退出程序[詳細(xì)說明第三方變更及退出的程序，包括通知、協(xié)商、書面確認(rèn)等]21.第三方保密條款21.1保密內(nèi)容[明確第三方需保密的內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等]21.2保密期限[規(guī)定保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定期限]21.3違約責(zé)任[說明第三方違反保密條款的違約責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]22.第三方服務(wù)費(fèi)用22.1費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，如咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)等]22.2費(fèi)用支付[說明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如按月支付、按服務(wù)完成支付等]22.3費(fèi)用調(diào)整[規(guī)定第三方服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容變化等]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，需與合同約定的工程量一致。附件說明：用于明確工程量及費(fèi)用，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時間安排。附件說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計劃進(jìn)行。3.附件三：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等。附件說明：用于證明工程已按合同約定完成，并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事由、變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內(nèi)容有明確了解。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，保障合同執(zhí)行過程中的服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、支付方式、支付時間等。附件說明：用于確定工程最終費(fèi)用，作為支付依據(jù)。7.附件七：工程保修書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。附件說明：用于明確工程保修范圍及責(zé)任，保障工程后期使用。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：用于明確爭議解決途徑，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)按日萬分之五的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付某筆款項，自逾期之日起至款項付清之日止，每日需支付該款項金額的萬分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)按日萬分之五的違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成某階段工程，自逾期之日起至該階段工程完成之日止，每日需支付該階段工程金額的萬分之五作為違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)按服務(wù)費(fèi)用的一定比例的違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自發(fā)現(xiàn)之日起至問題整改完畢之日止，第三方需支付服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：合同一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)按實際損失賠償，最高不超過違約金額的兩倍。示例說明：若合同一方泄露商業(yè)秘密，違約方需按實際損失賠償，最高不超過違約金額的兩倍。5.違約行為：合同一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若合同一方未按約定履行合同解除程序，違約方需支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年精裝修住宅項目合同范本2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目規(guī)模1.4項目性質(zhì)1.5項目投資方1.6項目承建方2.項目設(shè)計2.1設(shè)計單位2.2設(shè)計資質(zhì)2.3設(shè)計內(nèi)容2.4設(shè)計費(fèi)用3.項目施工3.1施工單位3.2施工資質(zhì)3.3施工內(nèi)容3.4施工工期3.5施工質(zhì)量要求3.6施工安全要求4.材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)商4.2材料質(zhì)量要求4.3材料價格及結(jié)算4.4材料交付及驗收5.工程進(jìn)度款支付5.1支付方式5.2支付比例5.3支付時間5.4支付條件6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果處理7.保修與維修7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3終止程序13.合同附件13.1附件一：項目設(shè)計圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：精裝修住宅項目1.2項目地點(diǎn)：市區(qū)街道路號1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目性質(zhì)：住宅樓、商業(yè)配套1.5項目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6項目承建方：建筑工程有限公司2.項目設(shè)計2.1設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院2.2設(shè)計資質(zhì)：甲級設(shè)計資質(zhì)2.3設(shè)計內(nèi)容：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等2.4設(shè)計費(fèi)用：萬元，包含在合同總價內(nèi)3.項目施工3.1施工單位：建筑工程有限公司3.2施工資質(zhì)：一級施工資質(zhì)3.3施工內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝等全部施工工程3.4施工工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)3.5施工質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.6施工安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全4.材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)商：建筑材料有限公司4.2材料質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料價格及結(jié)算：材料價格按市場價結(jié)算，合同總價中包含材料費(fèi)用4.4材料交付及驗收：材料按照合同約定的時間和地點(diǎn)交付，驗收合格后方可使用5.工程進(jìn)度款支付5.1支付方式：分階段支付，按工程進(jìn)度完成情況支付5.2支付比例：第一階段支付合同總價的30%，第二階段支付合同總價的40%，第三階段支付合同總價的20%，尾款10%在竣工驗收合格后支付5.3支付時間：每個階段完成后日內(nèi)支付5.4支付條件：工程進(jìn)度款支付前需提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和驗收報告6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序：由投資方、承建方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗收6.3驗收結(jié)果處理：驗收合格后，由投資方出具驗收報告，承建方按照驗收要求進(jìn)行整改7.保修與維修7.1保修期限：自竣工驗收合格之日起，住宅樓主體結(jié)構(gòu)保修期為年，裝修工程保修期為年7.2保修內(nèi)容：保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損壞，由承建方負(fù)責(zé)維修7.3維修責(zé)任：保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由承建方承擔(dān)7.4維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按照國家現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承建方未按合同約定時間完成工程8.1.2承建方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3承建方未按合同約定進(jìn)行材料供應(yīng)8.1.4投資方未按合同約定支付工程進(jìn)度款8.1.5合同雙方未按約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承建方未按約定時間完成工程，每延遲一日，向投資方支付合同總價千分之二的違約金8.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定，承建方需無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.3承建方未按約定進(jìn)行材料供應(yīng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承建方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.4投資方未按約定支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，向承建方支付應(yīng)付款項千分之二的違約金8.2.5合同雙方未履行其他義務(wù)，按實際損失賠償對方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁9.3爭議解決程序9.3.1提起仲裁前，雙方應(yīng)給予對方書面通知，并盡力協(xié)商解決9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2投資方支付首筆款項10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件10.2.2法定解除條件10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除10.3.2一方提出解除，另一方同意10.3.3法定解除，按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行11.合同變更11.1變更情形11.1.1合同內(nèi)容因客觀原因發(fā)生變化11.1.2雙方協(xié)商一致變更11.2變更程序11.2.1提出變更申請11.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致11.2.3簽署變更協(xié)議11.3變更內(nèi)容11.3.1變更工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等11.3.2變更材料供應(yīng)、價格等12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件12.1.2法定解除條件12.2終止條件12.2.1合同約定的終止條件12.2.2法定終止條件12.3終止程序12.3.1提出終止申請12.3.2雙方協(xié)商一致終止12.3.3辦理終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：項目設(shè)計圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：年月日14.4合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、控股公司或員工。15.2第三方介入情形15.2.1設(shè)計變更：在項目設(shè)計過程中，如需第三方設(shè)計單位提供專業(yè)意見或設(shè)計服務(wù)。15.2.2材料采購：在材料采購過程中，如需第三方供應(yīng)商提供比價或樣品展示。15.2.3工程監(jiān)理：在施工過程中，如需第三方監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。15.2.4爭議解決：在合同履行過程中，如需第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作。15.6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)提前日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入目的、第三方資