二零二五版房產(chǎn)交易擔(dān)保承諾書-安全高效交易保障2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)交易擔(dān)保承諾書——安全高效交易保障本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.交易雙方信息2.1出售方信息2.2購買方信息2.3代理方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.擔(dān)保承諾4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.交易流程5.1交易準(zhǔn)備5.2交易簽約5.3交易款項(xiàng)支付5.4產(chǎn)權(quán)過戶6.交易費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同未盡事宜處理14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全、高效進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。2.交易雙方信息2.1出售方信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2購買方信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.3代理方信息代理方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)性質(zhì)：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________房產(chǎn)證號(hào)：________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，出賣方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.擔(dān)保承諾4.1擔(dān)保范圍（1）房產(chǎn)所有權(quán)無瑕疵，不存在任何權(quán)屬爭議；（2）房產(chǎn)交易價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）房產(chǎn)交易手續(xù)齊全，不存在欠繳稅費(fèi)等情況。4.2擔(dān)保方式出賣方對(duì)本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，以提供合法、有效的擔(dān)保方式為依據(jù)。4.3擔(dān)保期限本合同項(xiàng)下，出賣方對(duì)本合同所涉房產(chǎn)交易的擔(dān)保期限為自本合同生效之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.4擔(dān)保責(zé)任如因出賣方原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房產(chǎn)交易出現(xiàn)瑕疵或問題，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.交易流程5.1交易準(zhǔn)備（1）出賣方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、交易稅費(fèi)繳納憑證等交易所需材料；（2）買受方應(yīng)提供購房資金證明、身份證明等交易所需材料。5.2交易簽約雙方在充分了解本合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。5.3交易款項(xiàng)支付買受方應(yīng)按本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將交易款項(xiàng)支付給出賣方。5.4產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.交易費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下，交易稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)除交易稅費(fèi)外，其他交易費(fèi)用按雙方約定承擔(dān)。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（2）出賣方未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明等交易所需材料；（3）買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；（4）雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金；（2）出賣方未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明等交易所需材料，致使交易無法進(jìn)行的，應(yīng)向買受方支付________元違約金；（3）買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付________元違約金；（4）雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償方式（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除合同通知后，應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理其他未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同終止12.1合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理其他未履行完畢的義務(wù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶。13.合同附件13.1合同附件清單（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；（2）交易稅費(fèi)繳納憑證；（3）雙方身份證明；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入原因甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜及所需服務(wù)內(nèi)容；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行。16.甲乙方額外條款16.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲、乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。18.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲、乙雙方可按照本合同第7條約定的爭議解決方式解決。19.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲、乙雙方之間合同履行的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如甲、乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同。20.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲、乙雙方有權(quán)終止本合同。20.3第三方介入后，合同終止的，甲、乙雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)，以及處理其他未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬出賣方。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買賣雙方已繳納的契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)繳納憑證。3.雙方身份證明要求：提供甲、乙雙方的有效身份證件、法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：如合同約定，需提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議要求：如合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。8.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表要求：甲、乙雙方共同填寫，提交房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)。9.房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記后的證明文件。10.其他相關(guān)文件要求：如合同約定，需提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方每逾期一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金。（2）出賣方未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明等交易所需材料。責(zé)任認(rèn)定：出賣方未提供材料導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)向買受方支付________元違約金。（3）買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買受方每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付________元違約金。（4）第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲、乙雙方支付________元違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：根據(jù)違約行為對(duì)甲、乙雙方造成的實(shí)際損失，按照合同約定的比例確定；（2）賠償損失：根據(jù)違約行為對(duì)甲、乙雙方造成的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)；（3）解除合同：如違約行為嚴(yán)重，可能導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方可解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：（1）出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致買受方無法按期入住，買受方要求出賣方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，出賣方應(yīng)向買受方支付________元違約金。（2）第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致評(píng)估價(jià)格與實(shí)際價(jià)值相差較大，給甲、乙雙方造成損失。經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付________元違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易擔(dān)保承諾書——安全高效交易保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價(jià)格2.3交易款項(xiàng)支付方式3.擔(dān)保承諾事項(xiàng)3.1甲方擔(dān)保承諾3.2乙方擔(dān)保承諾4.擔(dān)保期限及費(fèi)用4.1擔(dān)保期限4.2擔(dān)保費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件8.2交易款項(xiàng)支付憑證9.其他約定事項(xiàng)9.1通知送達(dá)方式9.2不可抗力10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同附件份數(shù)12.1合同附件正本份數(shù)12.2合同附件副本份數(shù)13.合同附件內(nèi)容13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置：__________2.1.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.1.3房產(chǎn)用途：__________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.2交易價(jià)格2.2.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整2.2.2交易單價(jià)：人民幣_(tái)_________元/平方米2.3交易款項(xiàng)支付方式2.3.1交易款項(xiàng)總額：人民幣_(tái)_________元整2.3.2首付款支付比例：__________2.3.3首付款支付時(shí)間：__________2.3.4剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：__________3.擔(dān)保承諾事項(xiàng)3.1甲方擔(dān)保承諾3.1.1甲方承諾在交易過程中，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方承諾在交易完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。3.2乙方擔(dān)保承諾3.2.1乙方承諾在交易過程中，按照約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)。3.2.2乙方承諾在交易完成后，按照約定的時(shí)間入住房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.擔(dān)保期限及費(fèi)用4.1擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2擔(dān)保費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整，由甲方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未能按照約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)7.合同生效及解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件7.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件8.1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件8.1.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）8.2交易款項(xiàng)支付憑證8.2.1首付款支付憑證復(fù)印件8.2.2交易款項(xiàng)支付確認(rèn)書9.其他約定事項(xiàng)9.1通知送達(dá)方式9.1.1.1送達(dá)至對(duì)方住所地；9.1.1.2送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的接收人；9.1.1.3通過快遞方式寄送至對(duì)方提供的地址，快遞單據(jù)作為送達(dá)憑證。9.2不可抗力9.2.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.合同簽署10.1簽署日期：__________10.2簽署地點(diǎn)：__________11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。11.2合同副本份數(shù)：__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。12.合同附件份數(shù)12.1合同附件正本份數(shù)：__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。12.2合同附件副本份數(shù)：__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。13.合同附件內(nèi)容13.1合同附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3合同附件三：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的擔(dān)保期限屆滿，且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同自動(dòng)終止。14.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的具體目的和所需服務(wù)。16.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。16.3第三方介入的介入：第三方介入后，應(yīng)按照雙方協(xié)議的內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供專業(yè)服務(wù)的主體，其與甲方之間的關(guān)系應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議確定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供專業(yè)服務(wù)的主體，其與乙方之間的關(guān)系應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議確定。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同雙方的共同服務(wù)提供者，其與合同雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同的約定和第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更：如因第三方介入的需要，合同雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。20.2合同變更的生效：合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用承擔(dān)的變更：如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，雙方可協(xié)商確定。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止的條件：第三方介入結(jié)束后，合同終止。23.2合同終止的生效：合同終止經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含所有頁碼和公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的正式文件。2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含所有頁碼和公章。說明：證明房產(chǎn)土地使用權(quán)歸屬的正式文件。3.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，包含所有頁碼和公章。說明：證明房產(chǎn)上設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利，如抵押、租賃等。4.交易款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含所有支付信息。說明：證明交易款項(xiàng)已實(shí)際支付的憑證。5.交易款項(xiàng)支付確認(rèn)書要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：確認(rèn)交易款項(xiàng)已支付的書面文件。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估依據(jù)和結(jié)論。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書