2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限5.租賃場(chǎng)地名稱(chēng)6.租賃場(chǎng)地位置7.租賃場(chǎng)地面積二、租賃方信息1.租賃方名稱(chēng)2.法定代表人/負(fù)責(zé)人3.聯(lián)系電話4.通訊地址5.證件號(hào)碼三、出租方信息1.出租方名稱(chēng)2.法定代表人/負(fù)責(zé)人3.聯(lián)系電話4.通訊地址5.證件號(hào)碼四、租賃標(biāo)的及用途1.租賃標(biāo)的2.租賃用途3.允許使用方式4.禁止使用方式五、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約金及滯納金六、場(chǎng)地使用規(guī)定1.場(chǎng)地使用時(shí)間2.場(chǎng)地使用人數(shù)限制3.場(chǎng)地使用規(guī)則4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金及賠償4.違約糾紛解決方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同修改5.合同終止后的處理十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用說(shuō)明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽字1.雙方代表簽字2.蓋章3.簽字日期十三、合同生效日期1.合同生效日期2.生效前已履行事項(xiàng)十四、合同存檔1.合同存檔期限2.合同存檔方式3.合同存檔地點(diǎn)合同編號(hào)2025CQS001一、合同基本信息1.合同編號(hào)：2025CQS0012.合同簽訂日期：2025年1月15日3.合同生效日期：合同簽訂之日起4.合同期限：2025年1月16日至2025年12月31日5.租賃場(chǎng)地名稱(chēng)：文化廣場(chǎng)主廣場(chǎng)6.租賃場(chǎng)地位置：市中心路號(hào)7.租賃場(chǎng)地面積：2000平方米二、租賃方信息1.租賃方名稱(chēng)：文化藝術(shù)公司2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：1384.通訊地址：市區(qū)路號(hào)5.證件號(hào)碼：91310100MA5X三、出租方信息1.出租方名稱(chēng)：市政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：13956784.通訊地址：市區(qū)路號(hào)5.證件號(hào)碼：9131010087四、租賃標(biāo)的及用途1.租賃標(biāo)的：文化廣場(chǎng)主廣場(chǎng)2.租賃用途：舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)、展覽、慶典等3.允許使用方式：全天開(kāi)放，需提前預(yù)約4.禁止使用方式：禁止非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)及違反公共秩序的行為五、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每日每平方米人民幣10元2.租金支付方式：按月支付，每月租金于每月5日前支付3.租金支付時(shí)間：每月5日4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況，租金每年調(diào)整一次5.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的1%收取滯納金六、場(chǎng)地使用規(guī)定1.場(chǎng)地使用時(shí)間：每日8:00至22:002.場(chǎng)地使用人數(shù)限制：不超過(guò)1000人3.場(chǎng)地使用規(guī)則：遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，保持場(chǎng)地衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)5.場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定：租賃方需按設(shè)施使用說(shuō)明操作，不得擅自改動(dòng)七、合同解除及終止1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或出租方未履行合同義務(wù)2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議3.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止程序：合同期滿或解除后，租賃方應(yīng)立即退還場(chǎng)地5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)定、擅自改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施等2.違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約金及賠償：逾期支付租金，每日按租金的1%收取違約金；違反場(chǎng)地使用規(guī)定造成損失的，租賃方應(yīng)全額賠償4.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限：自提交仲裁之日起3個(gè)月內(nèi)十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同附件：詳見(jiàn)附件清單3.合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.合同修改：合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)立即退還場(chǎng)地，并按照合同約定處理相關(guān)事宜十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用說(shuō)明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽字1.文化藝術(shù)公司代表簽字：2.市政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)代表簽字：3.簽字日期：十三、合同生效日期1.合同生效日期：2025年1月16日2.生效前已履行事項(xiàng)：自合同簽訂之日起，雙方已履行相關(guān)手續(xù)十四、合同存檔1.合同存檔期限：長(zhǎng)期2.合同存檔方式：電子檔案和紙質(zhì)檔案并存3.合同存檔地點(diǎn)：文化藝術(shù)公司檔案室、市政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)檔案室租賃方代表簽字：________________出租方代表簽字：________________簽字日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的使用方式和時(shí)間安排。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃方提出的場(chǎng)地使用計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整。1.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的安全、整潔和正常使用。2.說(shuō)明：2.1甲方作為場(chǎng)地所有者和管理者，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用進(jìn)行控制，以保證場(chǎng)地的整體利益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃，以適應(yīng)不同活動(dòng)需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)自行決定租賃場(chǎng)地的使用方式和時(shí)間安排。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。1.3乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題向甲方提出整改要求。2.說(shuō)明：2.1乙方作為租賃方，有權(quán)根據(jù)自身需求安排場(chǎng)地的使用，以滿足活動(dòng)需求。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題向甲方提出整改要求，以保障自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃雙方提出的訴求進(jìn)行調(diào)解。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況。2.說(shuō)明：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的介入有助于解決租賃雙方之間的爭(zhēng)議，提高合同的履行效率。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立第三方，可以公正地調(diào)解租賃雙方的訴求，確保雙方權(quán)益得到保障。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保租賃雙方按照約定履行各自義務(wù)。四、第三方中介服務(wù)費(fèi)用1.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。1.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。五、合同變更與解除1.1合同變更：租賃雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.2合同解除：合同解除需租賃雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.1租賃雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭(zhēng)議解決1.1爭(zhēng)議解決方式：仲裁1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)八、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用說(shuō)明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件九、合同簽字1.租賃方代表簽字：2.出租方代表簽字：3.第三方中介代表簽字：4.簽字日期：十、合同生效日期1.合同生效日期：2025年1月16日2.生效前已履行事項(xiàng)：自合同簽訂之日起，雙方已履行相關(guān)手續(xù)十一、合同存檔1.合同存檔期限：長(zhǎng)期2.合同存檔方式：電子檔案和紙質(zhì)檔案并存3.合同存檔地點(diǎn)：文化藝術(shù)公司檔案室、市政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)檔案室、第三方中介機(jī)構(gòu)檔案室附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用說(shuō)明3.付款憑證4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件（如：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、安全規(guī)定等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。1.3租賃方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方利益受損。1.4出租方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)。1.5雙方未按約定進(jìn)行合同變更或解除。2.違約行為認(rèn)定：2.1出現(xiàn)違約行為后，由第三方中介機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商認(rèn)定。2.2若雙方對(duì)違約行為認(rèn)定有異議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)立即通知甲方，甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。3.問(wèn)題：出租方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：租賃方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方不履行，可要求賠償損失。4.問(wèn)題：合同變更或解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化藝術(shù)公司舉辦活動(dòng)需租賃場(chǎng)地。2.政府部門(mén)舉辦大型活動(dòng)需租賃場(chǎng)地。3.第三方中介機(jī)構(gòu)作為服務(wù)提供方，協(xié)助租賃雙方簽訂合同。4.各類(lèi)慶典、展覽等活動(dòng)需臨時(shí)租賃場(chǎng)地。全文完。2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3稅費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則6.4禁止事項(xiàng)7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：文化廣場(chǎng)管理有限責(zé)任公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：文化傳播有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)租賃場(chǎng)地名稱(chēng)：文化廣場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積：1000平方米2.4場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用途：舉辦各類(lèi)文化、藝術(shù)、展覽等活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。4.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)，租金按政府或相關(guān)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)租賃期間，乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)費(fèi)租賃期間，乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用，按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。5.3稅費(fèi)租賃期間，乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。5.4其他費(fèi)用租賃期間，如產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于舉辦各類(lèi)文化、藝術(shù)、展覽等活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每天上午9:00至晚上21:00，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前與甲方協(xié)商。6.3使用規(guī)則（1）保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾；（2）不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；（3）不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（4）不得影響周邊居民生活；6.4禁止事項(xiàng)（1）非法活動(dòng)；（2）危害公共安全；（3）侵犯他人合法權(quán)益；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為其所有或管理的場(chǎng)地及設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方。8.2乙方責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行投保與其活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，或未及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)范或造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知送達(dá)之日起，合同解除。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)通知對(duì)方。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指促成甲乙雙方達(dá)成本合同，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證乙方履行合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)租賃場(chǎng)地及其使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的個(gè)人或單位。15.3.4評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)租賃場(chǎng)地價(jià)值或使用情況進(jìn)行評(píng)估的個(gè)人或單位。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其介入目的，不得超越其職責(zé)范圍。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方介入的具體情況確定。15.5第三方權(quán)利15.5.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本合同相關(guān)的必要信息，以便履行其職責(zé)。15.5.2意見(jiàn)建議權(quán)第三方有權(quán)就本合同的履行提出意見(jiàn)或建議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1職責(zé)劃分15.6.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，避免責(zé)任不清或推諉。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1協(xié)調(diào)責(zé)任甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)第三方介入事宜，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.2信息提供責(zé)任甲方有責(zé)任向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息。16.2乙方責(zé)任16.2.1配合責(zé)任乙方有責(zé)任配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任乙方有責(zé)任承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任16.3.1履約責(zé)任第三方有責(zé)任按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同條款的執(zhí)行。16.3.2報(bào)告責(zé)任第三方有責(zé)任定期向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。17.2超額責(zé)任如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超額部分的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的位置、尺寸及功能，包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、洗手間、設(shè)備間等。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體布局和設(shè)施情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、安全措施等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地，確?；顒?dòng)安全有序。3.附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括但不限于燈光、音響、投影儀、桌椅等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施情況，便于雙方核對(duì)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。5.附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供甲方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單復(fù)印件。說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方已為其所有或管理的場(chǎng)地及設(shè)施投保。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的條款，確保合同履行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。未及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地?fù)p壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)推遲，乙方有權(quán)要求甲方賠償活動(dòng)推遲造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超額部分的責(zé)任承擔(dān)。示例：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化廣場(chǎng)：指甲方所有位于文化廣場(chǎng)的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地內(nèi)所有建筑物、設(shè)施等；（2）租賃期限：指乙方租賃文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的起始日期至終止日期；（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）場(chǎng)地使用：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，在文化廣場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)；（2）場(chǎng)地維護(hù)：指乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等，確保其正常運(yùn)行；（3）場(chǎng)地移交：指乙方在合同終止后，將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并將場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)；（4）乙方在合同終止后，應(yīng)按照本合同約定，將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用、維護(hù)場(chǎng)地；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行過(guò)程中，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）國(guó)家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付的基本租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需使用甲方提供的設(shè)施，需支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月______日前，將基本租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（2）設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用設(shè)施或發(fā)生費(fèi)用后______日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月______日前；（2）設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用設(shè)施或發(fā)生費(fèi)用后的______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明“2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃費(fèi)用”字樣；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金和滯納金的計(jì)算方式：按日計(jì)算，每日為應(yīng)付款項(xiàng)的______%；（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)將賠償金額支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、更換和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用，確保乙方正常開(kāi)展活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2.文化廣場(chǎng)場(chǎng)地平面圖3.文化廣場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.銀行賬戶信息證明7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并保留追討權(quán)利。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任（1）第三方負(fù)責(zé)文化廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）第三方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用場(chǎng)地；（2）第三方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）第三方有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)支付甲方租賃費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)妥善處理與場(chǎng)地相關(guān)的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加（1）乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地設(shè)施清單，并確保設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面改變場(chǎng)地用途；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少提前一個(gè)月通知乙方。2.乙方利益條款（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享受場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)；（2）甲方應(yīng)確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)不受第三方干擾；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地設(shè)施故障或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的乙方損失。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得將場(chǎng)地出租給與乙方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前至少提前一個(gè)月通知甲方。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知乙方；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得將場(chǎng)地出租給與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。全文完。2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及位置2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3繳納時(shí)間3.4違約責(zé)任第四條使用要求4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3安全規(guī)定4.4環(huán)保要求第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3解除合同程序第六條保證金6.1保證金金額6.2交納及退還6.3保證金用途第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用第九條合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋第十三條合同附件13.1場(chǎng)地租賃清單13.2其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：文化廣場(chǎng)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：文化傳播有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及位置2.1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：文化廣場(chǎng)2.1.2場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃面積2.3.1租賃面積：1000平方米2.4租賃用途2.4.1租賃用途：舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)、展覽、演出等第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣100,000元整（￥100,000.00）3.2支付方式3.2.1首付款：租賃合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付租金總額的30%3.2.2每月租金：每月支付租金總額的70%，每月1日前支付3.3繳納時(shí)間3.3.1首付款繳納時(shí)間：2025年1月5日前3.3.2每月租金繳納時(shí)間：每月1日前3.4違約責(zé)任3.4.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。第四條使用要求4.1使用范圍4.1.1承租方僅可在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)、展覽、演出等。4.2使用規(guī)則4.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。4.3安全規(guī)定4.3.1承租方應(yīng)確?；顒?dòng)安全，遵守消防安全、食品安全等規(guī)定。4.4環(huán)保要求4.4.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任5.2.1若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3解除合同程序5.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。第六條保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：人民幣10,000元整（￥10,000.00）6.2交納及退還6.2.1保證金在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.2合同履行完畢，無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。6.3保證金用途6.3.1保證金用于保障出租方權(quán)益，包括場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償?shù)?。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.1.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地使用期間的公眾責(zé)任險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1保險(xiǎn)責(zé)任包括因承租方活動(dòng)導(dǎo)致第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量結(jié)算。8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)用包括場(chǎng)地清潔、綠化維護(hù)等，按月繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。8.3其他費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用包括場(chǎng)地布置、設(shè)施使用費(fèi)等，由承租方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。第九條合同變更及終止9.1合同變更9.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.2合同終止9.2.1.1租賃期限屆滿；9.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.2.4.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃清單、設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)等。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同附件13.1場(chǎng)地租賃清單13.1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：文化廣場(chǎng)13.1.2場(chǎng)地面積：1000平方米13.1.3場(chǎng)地設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、投影設(shè)備等13.2其他相關(guān)文件13.2.1場(chǎng)地使用規(guī)則13.2.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2.3保險(xiǎn)合同第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.1.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等；2.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的方式：2.2.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2.2按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方自身能力及實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合檢查等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表其自身提供服務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)；5.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。6.2第三方介入后的合同終止：6.2.1若第三方因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同生效及終止8.1第三方介入后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入后的合同終止：8.2.1.1租賃期限屆滿；8.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；8.2.4.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的其他約定事項(xiàng)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方服務(wù)協(xié)議10.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第十一條第三方介入的合同簽署11.1第三方介入后的合同簽署日期、地點(diǎn)、人員同原合同約定。11.2第三方介入后的合同份數(shù)同原合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與物業(yè)管理方之間的協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)的細(xì)節(jié)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，用于明確第三方提供服務(wù)的細(xì)節(jié)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，用于界定第三方在違約時(shí)的責(zé)任范圍。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是甲乙雙方與保險(xiǎn)公司之間的協(xié)議，用于保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)使用的協(xié)議。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要對(duì)合同進(jìn)行終止時(shí)使用的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，若未按時(shí)支付，視為違約。未按約定使用場(chǎng)地：承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，若擅自改變用途，視為違約。損壞場(chǎng)地設(shè)施：甲乙雙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，若造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，每月1日前支付租金。若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。承租方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍1.4合同期限第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息第三章場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地設(shè)施第四章租賃事項(xiàng)4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4租金押金4.5場(chǎng)地使用時(shí)間4.6場(chǎng)地使用范圍4.7場(chǎng)地使用限制第五章場(chǎng)地管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2場(chǎng)地使用規(guī)則5.3場(chǎng)地安全責(zé)任5.4場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)5.5場(chǎng)地清潔責(zé)任5.6場(chǎng)地垃圾處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地設(shè)施清單9.3其他附件第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同解除與終止第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間11.4送達(dá)證明第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同終止后的處理13.1場(chǎng)地退還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任13.4其他處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地合理利用，促進(jìn)文化交流。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：___________出租方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：___________承租方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________2.3法定代表人或授權(quán)代表信息出租方法定代表人/授權(quán)代表姓名：___________承租方法定代表人/授權(quán)代表姓名：___________第三章場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置文化廣場(chǎng)位于___________。3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為_(kāi)__________平方米。3.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地主要用于___________。3.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括___________。第四章租賃事項(xiàng)4.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金及支付方式租金為_(kāi)__________元/月，支付方式為_(kāi)__________。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期間保持不變。4.4租金押金承租方需支付___________元作為租金押金。4.5場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每天___________至___________。4.6場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍僅限于___________。4.7場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用過(guò)程中，不得進(jìn)行___________。第五章場(chǎng)地管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。5.2場(chǎng)地使用規(guī)則承租方需遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，確保安全、衛(wèi)生。5.3場(chǎng)地安全責(zé)任雙方共同負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全。5.4場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.5場(chǎng)地清潔責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過(guò)程中的清潔工作。5.6場(chǎng)地垃圾處理承租方需按照規(guī)定處理場(chǎng)地垃圾。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定使用場(chǎng)地；（3）損壞場(chǎng)地設(shè)施；（4）違反場(chǎng)地使用規(guī)則；（5）其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約方需賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。6.4違約解除合同違約方嚴(yán)重違約時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同終止條件合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。7.3合同解除程序解除合同需提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地退還、租金結(jié)算等事宜。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同附件9.1場(chǎng)地平面圖附件一：文化廣場(chǎng)場(chǎng)地平面圖。9.2場(chǎng)地設(shè)施清單附件二：文化廣場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施清單。9.3其他附件其他附件包括但不限于：租賃雙方身份證復(fù)印件、場(chǎng)地使用說(shuō)明等。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租賃期限、租金、場(chǎng)地使用范圍等。10.4合同解除與終止合同解除與終止按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式通知方式為_(kāi)__________。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為_(kāi)__________。11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為_(kāi)__________。11.4送達(dá)證明送達(dá)證明為_(kāi)__________。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件同第七章規(guī)定。12.2合同終止條件合同終止條件同第七章規(guī)定。12.3合同解除程序合同解除程序同第七章規(guī)定。12.4合同終止程序合同終止程序同第七章規(guī)定。第十三章合同終止后的處理13.1場(chǎng)地退還合同終止后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地退還給出租方。13.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。13.3違約責(zé)任合同終止后，違約責(zé)任按照第六章規(guī)定執(zhí)行。13.4其他處理合同終止后的其他處理事宜按照本合同約定執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。14.3簽署人出租方代表簽字：___________承租方代表簽字：___________14.4簽署單位蓋章出租方單位蓋章：___________承租方單位蓋章：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用權(quán)專(zhuān)屬條款甲方保證在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)地享有完全的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，任何第三方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行任何形式的占用或干擾。1.2場(chǎng)地使用條件條款甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況，對(duì)乙方使用場(chǎng)地提出合理的使用條件，乙方需遵守甲方提出的所有使用條件。1.3場(chǎng)地管理權(quán)條款甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。1.4場(chǎng)地租賃期限條款甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整，但需提前___________日書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。1.5場(chǎng)地租金調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、場(chǎng)地設(shè)施更新等因素，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前___________日書(shū)面通知乙方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)條款乙方在租賃期間，享有對(duì)租賃場(chǎng)地的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在法律允許范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2場(chǎng)地使用變更權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地使用方式進(jìn)行合理變更，但需提前___________日書(shū)面通知甲方。2.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.4場(chǎng)地使用費(fèi)用承擔(dān)條款乙方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地使用而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.5場(chǎng)地使用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款乙方在租賃期間，自行承擔(dān)因場(chǎng)地使用而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于意外事故、自然災(zāi)害等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)條款中介方提供本合同中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，具體金額為_(kāi)__________元。3.2中介保密條款中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款中介方對(duì)本合同的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介變更通知條款中介方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.5中介費(fèi)用支付條款中介服務(wù)費(fèi)支付方式為_(kāi)__________，支付時(shí)間為_(kāi)__________。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.文化廣場(chǎng)場(chǎng)地平面圖2.文化廣場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃雙方身份證復(fù)印件4.場(chǎng)地使用說(shuō)明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用場(chǎng)地?fù)p壞場(chǎng)地設(shè)施違反場(chǎng)地使用規(guī)則未經(jīng)甲方同意擅自變更場(chǎng)地用途未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和清潔未按約定退還場(chǎng)地其他違反合同約定的行為2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實(shí)情況。甲方或乙方可提出違約行為的證據(jù)，包括但不限于書(shū)面通知、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事法律關(guān)系的基本法律。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、專(zhuān)門(mén)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)維修，如乙方未履行，甲方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同解除后，場(chǎng)地退還存在問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決場(chǎng)地退還事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化活動(dòng)舉辦：如展覽、演出、講座等。2.商業(yè)活動(dòng)舉辦：如招商會(huì)、發(fā)布會(huì)、促銷(xiāo)活動(dòng)等。3.社區(qū)活動(dòng)舉辦：如節(jié)慶活動(dòng)、公益活動(dòng)等。4.私人活動(dòng)舉辦：如婚禮、聚會(huì)等。5.企業(yè)租賃：如公司辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。全文完。2025年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.文化廣場(chǎng)：指由甲方投資建設(shè)，具備文化、娛樂(lè)、休閑、健身等功能，供公眾使用的公共廣場(chǎng)。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將文化廣場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用甲方文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.租賃面積：指乙方租賃的文化廣場(chǎng)場(chǎng)地實(shí)際使用面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證文化廣場(chǎng)場(chǎng)地符合租賃要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的文化廣場(chǎng)場(chǎng)地位于甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，對(duì)乙方使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地，并歸還場(chǎng)地鑰匙。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的租金，根據(jù)租賃面積和租賃期限計(jì)算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.使用費(fèi)：乙方在使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地期間，如需使用水電等資源，應(yīng)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、使用費(fèi)和保證金。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用水電等資源后，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金、使用費(fèi)或保證金，甲方有權(quán)暫停乙方使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地，并要求乙方立即補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合要求的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供場(chǎng)地期間租金的百分之五十。2.若甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的兩倍。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、使用費(fèi)或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的千分之五，累計(jì)違約金不得超過(guò)欠款總額的百分之二十。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.拍賣(mài)或變賣(mài)違約方財(cái)產(chǎn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場(chǎng)地信息、租賃條件等商業(yè)秘密；2.乙方在使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地過(guò)程中獲取的甲方內(nèi)部信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9