二零二四年農(nóng)場(chǎng)自建房產(chǎn)權(quán)交易合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年農(nóng)場(chǎng)自建房產(chǎn)權(quán)交易合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同雙方關(guān)系3.交易標(biāo)的3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款憑證6.房屋交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付手續(xù)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1其他條款14.2特殊事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指本合同中出售農(nóng)場(chǎng)自建房的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指本合同中購(gòu)買(mǎi)農(nóng)場(chǎng)自建房的當(dāng)事人。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的自建房及其附屬設(shè)施。1.1.4“產(chǎn)權(quán)”指房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。1.1.5“合同”指本《二零二四年農(nóng)場(chǎng)自建房產(chǎn)權(quán)交易合同》。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的任何解釋以中文文本為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方住所：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方住所：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3合同雙方關(guān)系2.3.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)。第三條交易標(biāo)的3.1房產(chǎn)描述3.1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，為[建筑結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，建造于[建造年份]，占地面積為[面積]平方米，建筑面積為[面積]平方米。3.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為自用狀態(tài)，未用于經(jīng)營(yíng)或其他商業(yè)活動(dòng)。3.2房產(chǎn)位置3.2.1房產(chǎn)位于[具體地址]，周邊設(shè)施完善，交通便利。3.3房產(chǎn)面積3.3.1房產(chǎn)占地面積為[面積]平方米，建筑面積為[面積]平方米。3.4房產(chǎn)用途3.4.1房產(chǎn)用途為自用，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條付款方式5.1付款期限5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款至甲方指定的賬戶。5.3付款憑證5.3.1乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)出具收款憑證。第六條房屋交付6.1交付條件6.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。6.1.2房產(chǎn)已具備居住條件，無(wú)安全隱患。6.2交付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。6.3交付手續(xù)6.3.1交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算7.3.1違約金按合同約定金額的[百分比]計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣[金額]元整。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱(chēng)]進(jìn)行解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。8.3.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并按約定的付款方式支付購(gòu)房款后，合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因無(wú)法履行而終止。9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致可以解除合同，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。10.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供經(jīng)合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更合同條款應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字蓋章。11.3變更后的合同效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1通知的送達(dá)地址應(yīng)為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2特殊事項(xiàng)處理14.2.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的公平性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在甲方和乙方之間提供中介、咨詢、評(píng)估或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括合同雙方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易的安全、公正和高效。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同審核、交易協(xié)調(diào)等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，盡職盡責(zé)地為合同雙方提供服務(wù)。16.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)答復(fù)。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1第三方介入申請(qǐng)經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，第三方應(yīng)與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.第三方費(fèi)用與支付18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.1.2合同雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。18.2支付方式18.2.1第三方費(fèi)用可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用的[百分比]。19.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同雙方因交易產(chǎn)生的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。20.1.2甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、用途等承擔(dān)責(zé)任。20.2信息保密20.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入服務(wù)完成后，或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。21.2終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供服務(wù)報(bào)告，并協(xié)助雙方完成后續(xù)事宜。22.第三方介入的特殊情況處理22.1不可抗力22.1.1如遇不可抗力，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并免除相應(yīng)的責(zé)任。22.2服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議22.2.1如合同雙方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照第十八條的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)所有人信息、房產(chǎn)描述、發(fā)證日期等。附件說(shuō)明：此復(fù)印件作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括本合同的原件、雙方簽字蓋章的合同副本。附件說(shuō)明：此文件作為合同生效的證明和雙方履約的依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。附件說(shuō)明：此憑證作為乙方已支付購(gòu)房款的證明。5.交付手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)交接清單、鑰匙交付證明等。附件說(shuō)明：此手續(xù)作為房產(chǎn)交付完成的證明。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的文件。附件說(shuō)明：此文件作為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件。附件說(shuō)明：此文件作為補(bǔ)充說(shuō)明，以證明交易的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的[百分比]計(jì)算。示例：若房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，每日違約金為100萬(wàn)元×[百分比]。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日購(gòu)房款金額的[百分比]計(jì)算。示例：若購(gòu)房款為100萬(wàn)元，每日違約金為100萬(wàn)元×[百分比]。2.2未按約定用途使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.2提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年農(nóng)場(chǎng)自建房產(chǎn)權(quán)交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1交易雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.2房地產(chǎn)交付時(shí)間及方式2.3違約責(zé)任3.房屋質(zhì)量及使用3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2使用范圍及限制3.3維修責(zé)任4.附屬設(shè)施及土地4.1附屬設(shè)施情況4.2土地使用情況4.3土地權(quán)屬及使用限制5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)變更及調(diào)整6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說(shuō)明12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案要求14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1交易雙方基本信息（1）出賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊(cè)地。（2）買(mǎi)受方：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊(cè)地。1.2房地產(chǎn)基本信息（1）房地產(chǎn)坐落：具體地址。（2）房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______。（3）房地產(chǎn)面積：_______平方米。（4）房地產(chǎn)用途：_______。1.3交易價(jià)格及支付方式（1）交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。（2）支付方式：_______（如分期付款、一次性支付等）。（3）付款時(shí)間：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)支付首付款，余款在_______日內(nèi)付清等）。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，配合出賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2房地產(chǎn)交付時(shí)間及方式（1）交付時(shí)間：_______。（2）交付方式：_______（如自行接收、委托他人接收等）。2.3違約責(zé)任（1）出賣(mài)方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元違約金。（2）買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金。第三條房屋質(zhì)量及使用3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）房屋質(zhì)量保證期為_(kāi)______年。3.2使用范圍及限制（1）買(mǎi)受方使用房屋應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋設(shè)計(jì)用途。（2）房屋不得用于_______（如非法用途等）。3.3維修責(zé)任（1）房屋在使用過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。（2）房屋保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。第四條附屬設(shè)施及土地4.1附屬設(shè)施情況（1）附屬設(shè)施清單：_______。（2）附屬設(shè)施權(quán)屬：_______。4.2土地使用情況（1）土地權(quán)屬：_______。（2）土地用途：_______。4.3土地權(quán)屬及使用限制（1）土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_______。（2）土地使用年限：_______年。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額（1）稅費(fèi)種類(lèi)：_______。（2）稅費(fèi)金額：_______元。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式（1）稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：_______。5.3稅費(fèi)變更及調(diào)整（1）如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，按國(guó)家最新政策執(zhí)行。（2）稅費(fèi)調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未履行違約責(zé)任。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理范圍：_______。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付時(shí)間：_______。第八條合同生效及期限8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。8.2合同期限（1）本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止。（2）合同期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。8.3合同續(xù)簽（1）合同續(xù)簽需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。（2）續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣(mài)方未按時(shí)交付房地產(chǎn)或未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房地產(chǎn)。（2）買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款或未按約定支付其他款項(xiàng)。（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起_______年。（2）保密期限屆滿后，保密內(nèi)容不得對(duì)外泄露。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息造成的全部損失。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。（3）其他相關(guān)證明文件。11.2合同附件說(shuō)明（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同簽署12.1簽署主體（1）出賣(mài)方：法定代表人/授權(quán)代表簽字（或蓋章）。（2）買(mǎi)受方：法定代表人/授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時(shí)間（1）本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.3簽署地點(diǎn)（1）本合同在_______地簽訂。第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)（1）合同備案機(jī)構(gòu)：_______。13.2備案時(shí)間（1）合同簽訂后_______日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案。13.3備案要求（1）備案時(shí)應(yīng)提交合同文本及雙方有效身份證明。（2）備案手續(xù)齊全，備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)予以備案。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力（1）本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型（1）中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供房屋裝修、設(shè)計(jì)等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。第二條甲乙方增加條款及說(shuō)明2.1中介方介入（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。（3）中介方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入本合同附件。2.2咨詢服務(wù)方介入（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入咨詢服務(wù)方提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方與咨詢服務(wù)方另行簽訂服務(wù)合同。2.3技術(shù)服務(wù)方介入（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入技術(shù)服務(wù)方提供房屋裝修、設(shè)計(jì)等技術(shù)服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方與技術(shù)服務(wù)方另行簽訂服務(wù)合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額（1）中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介方責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.2咨詢服務(wù)方責(zé)任限額（1）咨詢服務(wù)方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）咨詢服務(wù)方責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額（1）技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行約定。4.2第三方與合同履行（1）第三方參與合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。4.3第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的責(zé)任進(jìn)行明確劃分，避免責(zé)任不清。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。5.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）引入第三方的事宜，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3第三方介入生效（1）第三方介入生效后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。（2）第三方服務(wù)合同與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）終止第三方介入的事宜，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3第三方介入終止后果（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事宜進(jìn)行妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，包括封面、、附圖等全部頁(yè)面。說(shuō)明：作為證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、層高等信息。說(shuō)明：作為房屋實(shí)際情況的重要依據(jù)。3.房屋維修記錄復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：作為房屋質(zhì)量合格的證明。5.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印稅費(fèi)繳納憑證，包括稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：作為證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的重要文件。6.交易雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印交易雙方身份證，包括正面、背面。說(shuō)明：作為證明交易雙方身份的重要文件。7.交易雙方授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件要求：清晰復(fù)印授權(quán)委托書(shū)，包括委托人、被委托人、授權(quán)事項(xiàng)等。說(shuō)明：在交易雙方無(wú)法親自辦理交易手續(xù)時(shí)，提供授權(quán)委托書(shū)。8.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰復(fù)印補(bǔ)充協(xié)議，包括協(xié)議內(nèi)容、簽訂時(shí)間等。說(shuō)明：作為對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充。9.第三方服務(wù)合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印第三方服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。10.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)證明文件。說(shuō)明：作為證明交易過(guò)程中相關(guān)事項(xiàng)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方每逾期一日，向買(mǎi)受方支付_______元違約金。示例：出賣(mài)方應(yīng)于2024年5月1日交付房屋，實(shí)際交付時(shí)間為2024年5月10日，出賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)受方_______元違約金。1.2房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房屋存在漏水問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)漏水，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方每逾期一日，向出賣(mài)方支付_______元違約金。示例：買(mǎi)受方應(yīng)于2024年5月1日支付房款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月10日，買(mǎi)受方應(yīng)支付出賣(mài)方_______元違約金。2.2未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得用于非法用途。示例：買(mǎi)受方將房屋用于經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介方未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2咨詢服務(wù)方未提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：咨詢服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：咨詢服務(wù)方未提供準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)分析，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年農(nóng)場(chǎng)自建房產(chǎn)權(quán)交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4付款方式3.5預(yù)付款3.6尾款4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶時(shí)間4.4過(guò)戶地點(diǎn)4.5過(guò)戶所需材料5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2交房方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約責(zé)任免除7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效方式11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人12.4簽署印章13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：農(nóng)場(chǎng)乙方：個(gè)人或公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號(hào)乙方住所地：省市區(qū)街道號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)農(nóng)場(chǎng)自建房2.2房產(chǎn)地址省市區(qū)街道號(hào)2.3房產(chǎn)證號(hào)房屋權(quán)證字第號(hào)2.4房產(chǎn)面積200平方米2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)用途住宅2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀房屋完好，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000）3.2支付方式分兩次支付：（1）首付款：交易價(jià)格的30%，即人民幣玖萬(wàn)元整（￥90,000），乙方在合同簽訂后十日內(nèi)支付；（2）尾款：交易價(jià)格的70%，即人民幣貳拾壹萬(wàn)元整（￥210,000），乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后十日內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂后十日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后十日內(nèi)。3.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬3.5預(yù)付款合同簽訂后，乙方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）作為預(yù)付款，該預(yù)付款在首付款中抵扣。3.6尾款尾款支付方式同首付款，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬完成。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)過(guò)戶時(shí)的實(shí)際情況確定。4.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)完成。4.4過(guò)戶地點(diǎn)過(guò)戶地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易管理部門(mén)。4.5過(guò)戶所需材料（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證原件；（3）戶口本原件；（4）婚姻證明（如適用）；（5）其他相關(guān)材料。5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后十日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付乙方。5.2交房方式甲方將房產(chǎn)交付乙方時(shí)，應(yīng)提供房產(chǎn)證原件、鑰匙等相關(guān)文件。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)交易習(xí)慣對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收程序乙方在收到房產(chǎn)后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.5驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)說(shuō)明不合格情況，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十日內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（2）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%；（3）任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十五日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)入訴訟程序；（2）訴訟：任何一方提起訴訟后，另一方應(yīng)積極配合法院的審理工作。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用：敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)向敗訴方追償。9.合同解除9.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知后十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。10.合同終止10.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。10.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.3終止后果（1）合同終止后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。11.合同生效11.1生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容合法有效。11.2生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效方式合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口本復(fù)印件；（4）房屋平面圖；（5）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時(shí)間合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.4簽署印章甲方印章：農(nóng)場(chǎng)公章乙方印章：個(gè)人或公司公章14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方介入，具體情形包括但不限于：1.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)；2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)；3.中介機(jī)構(gòu)提供交易撮合服務(wù)；4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：其評(píng)估結(jié)果若存在重大誤差，導(dǎo)致交易價(jià)格嚴(yán)重失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)交易價(jià)格1%的賠償責(zé)任。2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：在提供法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)過(guò)程中，若因法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)損失金額10%的賠償責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)：在提供交易撮合服務(wù)過(guò)程中，若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е陆灰?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)交易價(jià)格1%的賠償責(zé)任。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，若因擔(dān)保機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑩?dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭