2025年度工業(yè)倉儲租賃及倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)倉儲租賃及倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1法律法規(guī)1.2相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范2.合同主體2.1租賃方2.2承租方2.3維護(hù)保養(yǎng)方3.租賃標(biāo)的3.1工業(yè)倉儲的具體位置、面積3.2倉儲設(shè)施的具體內(nèi)容3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.租賃用途5.1工業(yè)倉儲的具體用途5.2倉儲設(shè)施的具體用途5.3限制性條款6.倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)范圍6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.倉儲設(shè)施使用規(guī)范7.1使用規(guī)定7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國租賃法》1.2相關(guān)政策1.2.1國家及地方有關(guān)工業(yè)倉儲租賃的政策規(guī)定1.2.2國家及地方有關(guān)倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的政策規(guī)定1.3行業(yè)規(guī)范1.3.1工業(yè)倉儲租賃行業(yè)規(guī)范1.3.2倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)行業(yè)規(guī)范2.合同主體2.1租賃方2.1.1名稱：公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2承租方2.2.1名稱：YY工廠2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.3維護(hù)保養(yǎng)方2.3.1名稱：ZZ維護(hù)公司2.3.2注冊地址：省市區(qū)路號2.3.3法定代表人：3.租賃標(biāo)的3.1工業(yè)倉儲的具體位置、面積3.1.1地址：省市區(qū)路號3.1.2面積：500平方米3.2倉儲設(shè)施的具體內(nèi)容3.2.1倉儲貨架3.2.2倉儲堆垛機(jī)3.2.3倉儲照明設(shè)備3.2.4倉儲消防設(shè)施3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約責(zé)任4.3.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.租賃用途5.1工業(yè)倉儲的具體用途5.1.1用于存儲YY工廠的工業(yè)原材料5.1.2用于存儲YY工廠的半成品5.2倉儲設(shè)施的具體用途5.2.1倉儲貨架用于存放原材料和半成品5.2.2倉儲堆垛機(jī)用于搬運(yùn)貨物5.2.3倉儲照明設(shè)備用于夜間照明5.2.4倉儲消防設(shè)施用于消防安全5.3限制性條款5.3.1未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。6.倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)范圍6.1.1倉儲貨架的維護(hù)保養(yǎng)6.1.2倉儲堆垛機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)6.1.3倉儲照明設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.1.4倉儲消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.2.2定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3.1維護(hù)保養(yǎng)方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作6.3.2承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞6.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由維護(hù)保養(yǎng)方承擔(dān)6.4.2若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時提供符合約定的倉儲設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的2%。8.1.2若租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的1%。8.2.2若承租方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任8.3.1若維護(hù)保養(yǎng)方未按時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的1%。8.3.2若維護(hù)保養(yǎng)方未達(dá)到約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.3合同解除責(zé)任10.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）。11.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1工業(yè)倉儲租賃合同13.1.2倉儲設(shè)施清單13.1.3維護(hù)保養(yǎng)方案13.2合同附件內(nèi)容13.2.1工業(yè)倉儲租賃合同詳細(xì)內(nèi)容。13.2.2倉儲設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容。13.2.3維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方當(dāng)事人，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險、融資等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1中介服務(wù)，包括但不限于租賃中介、設(shè)施維護(hù)中介等；1.2.2技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)施安裝、維護(hù)技術(shù)指導(dǎo)等；1.2.3保險服務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險、責(zé)任保險等；1.2.4融資服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.3第三方在提供服務(wù)的過中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲乙雙方提供的信息和資料。2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.第三方介入時的額外條款3.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括：3.1.1第三方介入的必要性及目的；3.1.2第三方介入的具體內(nèi)容；3.1.3第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)；3.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。3.2.1第三方介入的具體責(zé)任范圍；3.2.2第三方介入的違約責(zé)任；3.2.3第三方介入的保密條款。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；4.1.2第三方提供服務(wù)的價值；4.1.3甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)不符合約定，其賠償限額；4.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法履行，其賠償責(zé)任；4.2.3第三方介入的其他責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是通過合同間接確立的。5.1.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同中約定的范圍。5.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系5.2.1第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定。5.2.2第三方在與其他各方簽訂合同時，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入新的第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，對合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。6.2.1新第三方介入的具體內(nèi)容；6.2.2新第三方介入的責(zé)任范圍；6.2.3新第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。7.第三方介入的合同終止7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后，對合同進(jìn)行相應(yīng)的終止。7.2.1第三方介入的終止時間；7.2.2第三方介入的終止原因；7.2.3第三方介入的終止費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)倉儲租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字（或蓋章）的正式文本。附件說明：為本合同的主要文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉儲設(shè)施的具體型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體情況。3.維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體要求。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件說明：作為合同附件，用于證明維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付情況。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險、融資等服務(wù)的合同。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)出具的爭議解決協(xié)議。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議已得到解決。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致終止合同的協(xié)議。附件說明：作為合同附件，用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供符合約定的倉儲設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付違約金，違約金為每月租金的2%。示例：租賃方未能在合同約定的日期提供倉儲設(shè)施，應(yīng)向承租方支付每月租金的2%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例：承租方未能在每月5日前支付租金，應(yīng)向租賃方支付每月租金的1%作為違約金。3.維護(hù)保養(yǎng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付違約金，違約金為每月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的1%。示例：維護(hù)保養(yǎng)方未能在合同約定的日期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)向租賃方支付每月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的1%作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方提供的中介服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2025年度工業(yè)倉儲租賃及倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃物概況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任第六章倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1租賃物清單10.2倉儲設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同解釋第十三章合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度的工業(yè)倉儲租賃及倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方提供的工業(yè)倉儲設(shè)施，包括但不限于倉儲空間、設(shè)備、設(shè)施等。第二章雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________第三章租賃物概況3.1租賃物名稱工業(yè)倉儲設(shè)施3.2租賃物位置________________3.3租賃物面積________________平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)________________第四章租賃期限與租金4.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五章租賃物使用5.1使用范圍承租方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的工業(yè)倉儲活動。5.2使用限制5.2.1承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。5.2.2承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。5.3使用維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3.2承租方應(yīng)確保租賃物在使用過程中保持完好。第六章倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.1.1定期檢查租賃物結(jié)構(gòu)安全。6.1.2保持租賃物內(nèi)部清潔衛(wèi)生。6.1.3定期檢查倉儲設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況。6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1租賃物結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2租賃物內(nèi)部清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合出租方要求。6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)保養(yǎng)。6.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.1.2出租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.2.2承租方違反使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方因國家政策調(diào)整或租賃物被征收、征用等原因，無法繼續(xù)履行合同，可提前____日通知承租方解除合同。8.1.2承租方因經(jīng)營困難或租賃物使用不當(dāng)?shù)仍?，?jīng)出租方同意，可提前____日通知出租方解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十章合同附件10.1租賃物清單10.2倉儲設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。第十二章其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知條款雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)生效。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期________________14.2簽署人員出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________出租方（蓋章）：地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________承租方（蓋章）：地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1租賃物使用規(guī)劃說明：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的租賃物使用規(guī)劃，包括但不限于倉儲區(qū)域劃分、貨物堆放標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)施布局等，以確保乙方能夠合理、安全地使用租賃物。1.2租賃物更新與升級說明：甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備老化、設(shè)施損壞等情況，甲方有義務(wù)進(jìn)行必要的更新與升級，確保租賃物的正常使用。1.3租賃物保險說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險，并在保險合同中明確乙方為受益人，以保障乙方在租賃期間的利益。1.4租賃物使用培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)定期為乙方提供租賃物使用培訓(xùn)，包括但不限于操作規(guī)程、安全知識、緊急處理措施等，以提高乙方員工的安全意識和操作技能。1.5租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，包括但不限于清潔、維修、更換配件等，確保租賃物處于良好狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃物使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對租賃物進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.2租賃物使用效率說明：乙方應(yīng)合理利用租賃物，提高倉儲效率，減少閑置空間，并定期向甲方報告使用情況。2.3租賃物安全管理說明：乙方應(yīng)建立健全租賃物安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防損等，確保租賃物及倉儲貨物安全。2.4租賃物使用費(fèi)用說明：乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃物使用費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.5租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于清潔、維修、更換配件等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)，具體比例由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、租賃物交接、費(fèi)用結(jié)算等工作，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說明：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，需提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)終止說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.倉儲設(shè)施清單3.租賃物使用規(guī)劃4.租賃物保險合同5.租賃物使用培訓(xùn)記錄6.中介協(xié)議7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物認(rèn)定：甲方超過合同約定的交付期限未將租賃物交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)認(rèn)定：甲方未按合同約定對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)。4.違約行為：乙方違反使用限制認(rèn)定：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動或改變租賃物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式。4.保密條款：指合同中約定的一方向另一方承諾保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物維護(hù)保養(yǎng)不及時解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并定期檢查租賃物狀況，確保及時維護(hù)保養(yǎng)。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意解決辦法：雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。4.問題：合同變更爭議解決辦法：任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)企業(yè)租賃倉儲空間用于儲存產(chǎn)品或原材料。2.物流企業(yè)租賃倉儲設(shè)施用于貨物中轉(zhuǎn)和配送。3.電子商務(wù)企業(yè)租賃倉儲空間用于產(chǎn)品存儲和發(fā)貨。4.生產(chǎn)企業(yè)租賃倉儲設(shè)施用于原材料和成品的儲存。5.第三方倉儲服務(wù)提供商與客戶簽訂倉儲租賃合同。全文完。2025年度工業(yè)倉儲租賃及倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有工業(yè)倉儲設(shè)施，乙方需租賃該倉儲設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工業(yè)倉儲：指為滿足工業(yè)生產(chǎn)、物流運(yùn)輸、商品儲存等需求，提供的具有一定規(guī)模、設(shè)施完善的倉儲空間。2.倉儲設(shè)施：指為滿足倉儲需求，所配備的貨架、堆垛機(jī)、叉車等設(shè)施。3.租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲設(shè)施的時間范圍。4.倉儲費(fèi)用：指乙方租賃甲方倉儲設(shè)施所需支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有工業(yè)倉儲設(shè)施的一方。2.乙方：指租賃甲方倉儲設(shè)施的一方。3.倉儲設(shè)施：指甲方提供給乙方的貨架、堆垛機(jī)、叉車等設(shè)施。4.倉儲費(fèi)用：指乙方租賃甲方倉儲設(shè)施所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的倉儲設(shè)施進(jìn)行合理管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付倉儲費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)保證倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔。4.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供倉儲設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方倉儲設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉儲設(shè)施。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付倉儲費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方倉儲設(shè)施，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方支付首期倉儲費(fèi)用，此后每月支付一次倉儲費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期倉儲費(fèi)用后，向乙方提供倉儲設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施返還給甲方。2.雙方協(xié)商一致終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要的措施減少損失。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施返還給甲方，并支付相應(yīng)的倉儲費(fèi)用。2.雙方協(xié)商一致終止本合同的，應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.倉儲租金：乙方按照約定的租賃期限和面積支付倉儲租金。2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付因使用倉儲設(shè)施而產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時間1.首期倉儲租金應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。2.后續(xù)倉儲租金應(yīng)在每月的____日前支付。3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)應(yīng)在設(shè)施使用期間按月支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式及時支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。3.如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。2.如甲方未按約定維護(hù)倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。2.如乙方損壞倉儲設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。2.賠償金額的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密。2.甲方提供的倉儲設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和操作指南。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同內(nèi)容的重大變更。3.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與倉儲設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方保留終止合同的權(quán)利。2.如乙方違反合同約定，甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.如遇合同履行中的問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通。2.如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單及照片2.倉儲設(shè)施使用手冊3.乙方租賃倉儲設(shè)施的詳細(xì)使用說明4.甲方提供的倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.任何經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議或修改條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供倉儲設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按照合同約定的日期和條件提供倉儲設(shè)施。未按約定維護(hù)倉儲設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能保持倉儲設(shè)施處于良好狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的時間內(nèi)支付倉儲租金或維護(hù)費(fèi)用。