2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目期限3.承包范圍3.1開發(fā)內(nèi)容3.2維修內(nèi)容3.3工程量3.4質(zhì)量要求4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2分期付款4.3付款時間4.4付款條件5.交工期限5.1開發(fā)工程交工期限5.2維修工程交工期限5.3逾期違約責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量保修責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限制7.3產(chǎn)權(quán)變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3通知與送達14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.1.2發(fā)包方：縣政府旅游發(fā)展局1.2法定代表人1.2.1承包方：1.2.2發(fā)包方：1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址1.4.1承包方：市區(qū)路號1.4.2發(fā)包方：縣政府大樓室2.項目概況2.1項目名稱：生態(tài)旅游區(qū)綜合開發(fā)與維修工程2.2項目地點：省市縣2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積10萬平方米2.4項目期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.承包范圍3.1開發(fā)內(nèi)容3.1.1建設(shè)游客服務(wù)中心、餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施等公共設(shè)施3.1.2完善景區(qū)道路、停車場、標識系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施3.1.3生態(tài)景觀打造，包括水體、綠化、景觀節(jié)點等3.2維修內(nèi)容3.2.1對現(xiàn)有設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括但不限于道路、橋梁、建筑等3.2.2對景區(qū)綠化進行修剪、施肥、病蟲害防治等3.2.3對公共設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)3.3工程量3.3.1開發(fā)工程量：500萬元3.3.2維修工程量：300萬元3.4質(zhì)量要求3.4.1符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準3.4.2確保工程安全、環(huán)保、美觀4.合同價格及支付方式4.1合同總價：800萬元4.2分期付款4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%4.2.2進度款：每完成20%工程量后支付相應(yīng)款項4.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付剩余款項4.3付款時間4.3.1每月5日前支付上一個月的進度款4.4付款條件4.4.1付款憑證齊全4.4.2工程進度符合合同約定5.交工期限5.1開發(fā)工程交工期限：2025年4月30日前5.2維修工程交工期限：2025年6月30日前5.3逾期違約責(zé)任5.3.1逾期交工，每逾期一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價1%的違約金5.3.2發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔違約責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準6.1.2達到行業(yè)先進水平6.2質(zhì)量保證期6.2.1開發(fā)工程：自竣工驗收合格之日起2年6.2.2維修工程：自竣工驗收合格之日起1年6.3質(zhì)量保修責(zé)任6.3.1承包方在質(zhì)量保證期內(nèi)負責(zé)維修和更換不合格工程部分6.3.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔因質(zhì)量問題造成的損失7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1開發(fā)后的生態(tài)旅游區(qū)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有7.1.2維修后的設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有7.2使用權(quán)限制7.2.1承包方在施工期間不得擅自改變項目用途7.2.2工程竣工后，發(fā)包方享有對項目的使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更7.3.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更產(chǎn)權(quán)歸屬7.3.2如需變更產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按時完成工程8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定8.1.3承包方未按時支付相關(guān)費用8.1.4發(fā)包方未按時支付進度款8.2違約責(zé)任8.2.1承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此造成的損失8.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約金的計算方式按合同總價的一定比例確定8.3.2損失賠償根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方嚴重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜10.3解除責(zé)任10.3.1因違約解除，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任10.3.2因不可抗力解除，雙方互不承擔違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證或鑒證11.2生效日期11.2.1合同簽訂之日起生效11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿11.3.2合同解除11.4終止程序11.4.1雙方應(yīng)書面確認合同終止11.4.2清理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他附件：包括合同雙方簽署的補充協(xié)議、相關(guān)資質(zhì)證明等13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署代表：（承包方）、（發(fā)包方）14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.3通知與送達：雙方通過書面形式進行通知和送達，以收件人簽收日期為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計、監(jiān)理、審計、咨詢、評估、檢測、保險代理等。3.第三方介入的程序3.1雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。3.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項達成書面協(xié)議。4.第三方介入的資質(zhì)要求4.2第三方的資質(zhì)證書應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容相匹配。5.第三方的責(zé)任與權(quán)利5.1第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有獨立工作的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨立完成工作，并對工作成果負責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并納入本合同。6.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與承包方、發(fā)包方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與承包方、發(fā)包方保持溝通，及時反饋工作進展和問題。7.3第三方不得直接與承包方或發(fā)包方進行交易，所有交易均應(yīng)通過合同雙方進行。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。8.2第三方費用的支付方式、時間及條件由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，對合同內(nèi)容、工作成果等信息負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同條款12.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。13.第三方介入的生效13.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。13.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。14.第三方介入的終止14.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止工作，并移交給合同雙方。14.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包含項目總體設(shè)計、詳細設(shè)計、施工圖等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目施工的重要依據(jù)，必須經(jīng)過雙方確認后方可實施。2.施工圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)清晰、準確，標注施工尺寸、材料、工藝等。說明：施工圖紙是施工人員的施工指南，必須與設(shè)計文件保持一致。3.技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括施工技術(shù)、質(zhì)量標準、安全規(guī)范等。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量和安全的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的重要組成部分，需雙方和第三方共同簽署。5.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括進度、質(zhì)量、費用等。說明：合同履行記錄是雙方監(jiān)督合同履行情況的重要資料。6.付款憑證詳細要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證是雙方確認付款的依據(jù)。7.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是確認工程是否按合同要求完成的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、時間、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行變更的依據(jù)。10.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。說明：合同終止協(xié)議是雙方終止合同關(guān)系的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為承包方未按時完成工程承包方施工質(zhì)量不符合合同約定承包方未按時支付相關(guān)費用發(fā)包方未按時支付進度款第三方未按協(xié)議履行職責(zé)第三方泄露合同信息2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明承包方未按時完成工程，每逾期一日，支付發(fā)包方合同總價1%的違約金。承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，修復(fù)費用由承包方承擔。第三方泄露合同信息，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的3.合同期限二、項目簡介1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容三、承包方資格要求1.承包方資質(zhì)2.承包方業(yè)績3.承包方信譽四、維修范圍及標準1.維修范圍2.維修標準3.維修材料五、工程進度及節(jié)點1.工程進度安排2.工程節(jié)點要求3.工程驗收標準六、工程款支付方式1.預(yù)付款2.進度款3.驗收款4.結(jié)算款七、違約責(zé)任及處理1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署各方代表簽字合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景本合同是在2025年，為了進一步開發(fā)、維護和提升生態(tài)旅游區(qū)，實現(xiàn)可持續(xù)旅游發(fā)展目標，甲方（生態(tài)旅游區(qū)管理方）與乙方（承包方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)、承包和維修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。二、項目簡介1.項目名稱2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目2.項目地點[具體地點]3.項目規(guī)模[具體規(guī)模]4.項目內(nèi)容[具體內(nèi)容]三、承包方資格要求1.承包方資質(zhì)乙方須具備國家相關(guān)主管部門頒發(fā)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書，且在有效期內(nèi)。2.承包方業(yè)績乙方近三年內(nèi)至少完成一項類似生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修工程。3.承包方信譽四、維修范圍及標準1.維修范圍[具體維修范圍]2.維修標準[具體維修標準]3.維修材料[具體維修材料]五、工程進度及節(jié)點1.工程進度安排[具體進度安排]2.工程節(jié)點要求[具體節(jié)點要求]3.工程驗收標準[具體驗收標準]六、工程款支付方式1.預(yù)付款乙方在簽訂合同后，甲方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。2.進度款甲方根據(jù)乙方實際完成工程進度，按月支付工程款的60%。3.驗收款乙方完成工程驗收后，甲方支付工程款的20%。4.結(jié)算款乙方在合同期滿后，甲方根據(jù)最終驗收結(jié)果支付剩余的工程款。七、違約責(zé)任及處理1.違約情形[具體違約情形]2.違約責(zé)任[具體違約責(zé)任]3.違約處理[具體違約處理]八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。3.違約責(zé)任若因一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。十、合同解除與終止1.合同解除條件[具體解除條件]2.合同終止條件[具體終止條件]3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。十一、合同生效與備案1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后十五日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)主管部門備案。3.合同備案機構(gòu)[具體備案機構(gòu)]十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同變更[具體變更條款]2.合同解除[具體解除條款]3.合同終止[具體終止條款]十四、合同簽署1.合同簽署日期[簽署日期]2.合同簽署地點[簽署地點]3.合同簽署各方代表簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字][見證人簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為生態(tài)旅游區(qū)管理方，對本合同項目具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策、進度安排、資金撥付等。1.1項目決策權(quán)甲方有權(quán)對項目進行決策，包括但不限于項目設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。1.2進度安排權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對工程進度進行合理調(diào)整。1.3資金撥付權(quán)甲方負責(zé)按照合同約定，按時足額撥付工程款項。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。2.1工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽樣檢驗，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。2.2工程進度監(jiān)督甲方有權(quán)對工程進度進行現(xiàn)場檢查，確保工程進度符合合同約定。3.甲方變更通知條款說明：甲方在項目實施過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并達成書面協(xié)議。3.1變更通知甲方應(yīng)在變更事項發(fā)生前，以書面形式通知乙方。3.2變更協(xié)議甲方與乙方應(yīng)就變更事項達成書面協(xié)議，并作為合同附件。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方施工自主權(quán)條款說明：乙方在確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求的前提下，有權(quán)自主決定施工方案和施工方法。1.1施工方案乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定合理的施工方案。1.2施工方法乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和施工條件，選擇合適的施工方法。2.乙方進度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度，合理安排施工計劃，確保工程按時完成。2.1施工計劃乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，并報甲方審批。2.2進度調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對施工計劃進行調(diào)整。3.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購材料，確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.1材料采購乙方應(yīng)按照合同約定，采購符合質(zhì)量標準的材料。3.2材料驗收乙方應(yīng)對采購的材料進行驗收，確保材料質(zhì)量符合要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介在本合同中擔任協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等職責(zé)。1.1協(xié)調(diào)職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在項目實施過程中的關(guān)系。1.2監(jiān)督職責(zé)第三方中介負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。1.3驗收職責(zé)第三方中介負責(zé)對工程進行驗收，確保工程符合合同要求。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.1費用構(gòu)成第三方中介服務(wù)費用包括但不限于協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費、驗收費等。2.2費用支付第三方中介服務(wù)費用在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1責(zé)任承擔第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任免除因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方中介無法履行職責(zé)的，不承擔賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.生態(tài)旅游區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查報告5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.承包方資質(zhì)證書復(fù)印件7.承包方業(yè)績證明材料8.合同變更協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.甲方支付憑證11.乙方收款憑證12.工程進度報告13.工程質(zhì)量檢驗報告14.驗收報告15.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定的時間支付工程款；甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；雙方未按合同約定解決爭議。2.違約行為認定：通過工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等文件進行認定；通過支付憑證、收款憑證等財務(wù)文件進行認定；通過爭議解決記錄進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指當事人對合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負有保密的義務(wù)。4.爭議解決：指當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：重新制定施工計劃，并采取有效措施加快工程進度。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，進行整改，直至符合合同要求。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問題，必要時通過法律途徑解決。4.問題：合同變更難以達成一致。解決辦法：雙方通過協(xié)商，在尊重各自利益的前提下，達成新的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)項目；2.生態(tài)旅游區(qū)維護項目；3.生態(tài)旅游區(qū)維修項目；4.生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施更新改造項目；5.生態(tài)旅游區(qū)與其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)合作項目。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，生態(tài)旅游已成為我國旅游業(yè)的重要組成部分。為促進生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有生態(tài)旅游區(qū)進行開發(fā)承包維修。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.生態(tài)旅游：指以自然生態(tài)環(huán)境為背景，以生態(tài)知識普及、生態(tài)體驗和生態(tài)保護為核心，以旅游活動為主要形式的旅游活動。2.開發(fā)承包：指甲方將生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)項目委托乙方進行承包，乙方按照合同約定完成開發(fā)任務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.生態(tài)旅游區(qū)：指以自然生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，集游覽、觀光、休閑、度假、科普教育等功能于一體的旅游區(qū)。2.承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定，完成生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)項目的建設(shè)、維修等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)維修項目。2.甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后進行驗收，并支付相應(yīng)款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，在生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)維修項目實施過程中，獲得相應(yīng)的報酬。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)維修項目。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目實施過程中的安全和環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點：生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)維修項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方指定的生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)維修項目地點，完成項目的建設(shè)、維修等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.開發(fā)費用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、配套設(shè)施建設(shè)費等。2.維修費用：包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修費、綠化養(yǎng)護費、環(huán)境整治費等。3.管理費用：包括但不限于項目管理費、人員工資及福利費、辦公費用等。4.其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)提交詳細的工程預(yù)算，甲方按預(yù)算金額的一定比例支付預(yù)付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方按約定的比例支付進度款。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款項。4.結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方提交結(jié)算報告，甲方在核實無誤后支付結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月根據(jù)工程進度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。3.驗收款：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。4.結(jié)算款：乙方提交結(jié)算報告后60個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)按照約定的支付方式支付款項。2.乙方應(yīng)在收到款項后及時開具相應(yīng)的發(fā)票。3.任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同及其相關(guān)資料負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、泥石流等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可提交合同約定的調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。2.仲裁裁決具有終局性，對雙方具有約束力。3.如雙方未選擇仲裁，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同部分或全部權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府授權(quán)的項目主體，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為具有特定資質(zhì)的企業(yè)，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在項目實施過程中，應(yīng)尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目的實施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)積極配合，共同確保項目按計劃推進。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目可行性研究報告2.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目設(shè)計圖紙3.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目預(yù)算報告4.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目進度計劃5.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目質(zhì)量標準6.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目安全施工措施7.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目環(huán)境保護措施8.甲方提供的相關(guān)審批文件和許可證9.乙方提交的資質(zhì)證書和人員證書10.乙方提交的工程設(shè)備清單和檢驗報告11.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目驗收報告12.雙方簽訂的其他補充協(xié)議和備忘錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)承包維修項目。甲方未按合同約定的時間和方式支付款項。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定的不可抗力處理規(guī)定。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或正式仲裁程序認定。甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明對方存在違約行為。違約行為的認定需遵循公平、公正的原