2025年度蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心土地租賃合同

2025年度蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心土地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______，面積共計______平方米。土地用途為______。2.土地租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用土地年租金為______元，共計______元。租賃費用按年支付，每______個月支付一次。2.支付方式乙方應(yīng)于每年______月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址）。四、其他條款1.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并服從甲方管理。2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。3.土地租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回土地。義務(wù)：為乙方提供必要的租賃土地使用證明文件。保障乙方在租賃期間的土地使用權(quán)不受侵犯。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定進行合理改造。如遇特殊情況需要提前終止租賃合同，有權(quán)與甲方協(xié)商解決。義務(wù)：按照約定支付土地租金，并保持土地的完好狀態(tài)。不得擅自改變土地用途，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。六、租賃費用與支付方式1.租賃費用土地租賃費用為______元/年，共計______元。租賃費用應(yīng)于每年______月______日前支付。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。七、交地與驗收1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.驗收標準土地交付時，應(yīng)滿足合同約定的使用條件，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完備等。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付土地或提供必要的使用證明，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變土地用途或損壞土地，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、土地使用規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______