2024簡(jiǎn)化版私人借款土地抵押協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024簡(jiǎn)化版私人借款土地抵押協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條借款人和貸款人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息第二條借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率和利息4.1利率4.2利息計(jì)算方式第五條抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物所有權(quán)證明第六條抵押權(quán)的設(shè)立和生效6.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間6.2抵押權(quán)生效條件第七條借款的還款方式7.1還款方式7.2還款賬戶信息第八條借款的逾期還款8.1逾期還款的定義8.2逾期還款的處理方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效和終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2法律適用條款第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件一：抵押物所有權(quán)證明14.3附件二：借款人信用報(bào)告14.4附件三：貸款人授權(quán)書14.5附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條借款人和貸款人信息1.1借款人信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2貸款人信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第二條借款金額和用途2.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款用途甲方保證所借資金用于____用途，并確保用途合法。第三條借款期限3.1借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2還款日期甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃，于借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本金及利息一次性還清乙方。第四條利率和利息4.1利率借款利率為____%，按年計(jì)息。4.2利息計(jì)算方式利息計(jì)算按照下列方式計(jì)算：（1）按日計(jì)息：借款本金×日利率×實(shí)際占用天數(shù)；（2）按月計(jì)息：借款本金×月利率×借款月數(shù)；（3）利息支付方式：甲方應(yīng)于每月還款日一次性支付當(dāng)月利息。第五條抵押物信息5.1抵押物描述甲方將其名下位于____的____（抵押物名稱）抵押給乙方，作為本借款合同的擔(dān)保。5.2抵押物所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第六條抵押權(quán)的設(shè)立和生效6.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立。6.2抵押權(quán)生效條件抵押權(quán)自甲方將抵押物所有權(quán)證明文件交付給乙方之日起生效。為確保乙方權(quán)益，甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并同意在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)未能設(shè)立或生效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日第八條借款的逾期還款8.1逾期還款的定義逾期還款指甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。8.2逾期還款的處理方式（1）逾期還款之日起，甲方應(yīng)按日利率的____%支付滯納金直至本金及滯納金全部還清為止；（2）逾期還款期間，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)；（3）甲方逾期還款的，乙方有權(quán)向甲方追償因逾期還款所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（4）甲方逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付借款本金及利息的總和作為違約金；（5）甲方逾期還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方提前償還全部借款本金及利息；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同；（4）甲方逾期還款嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、違約金、賠償乙方損失等。10.2貸款人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、賠償甲方損失等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為____（選擇項(xiàng)：仲裁、訴訟）。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）甲方按期償還全部借款本金及利息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）本合同約定的借款期限屆滿。第十三條其他條款13.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2法律適用條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的附件14.1附件列表附件一：抵押物所有權(quán)證明附件二：借款用途說(shuō)明附件三：還款計(jì)劃表附件四：其他相關(guān)文件14.2附件一：抵押物所有權(quán)證明（附件內(nèi)容描述）14.3附件二：借款用途說(shuō)明（附件內(nèi)容描述）14.4附件三：還款計(jì)劃表（附件內(nèi)容描述）14.5附件四：其他相關(guān)文件（附件內(nèi)容描述）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物所有權(quán)證明房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件；如有共有人，需提供共有人同意抵押的書面證明；抵押物現(xiàn)狀的照片或視頻資料。附件二：借款用途說(shuō)明項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等；項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃；項(xiàng)目預(yù)期收益及還款來(lái)源。附件三：還款計(jì)劃表還款本金及利息的總額；還款期限及分期還款的期數(shù)；每期還款的本金及利息金額；還款賬戶信息。附件四：其他相關(guān)文件借款人及貸款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件；如涉及擔(dān)保人，需提供擔(dān)保人的相關(guān)資料；雙方簽訂的保密協(xié)議；雙方認(rèn)為需要附帶的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款；2.甲方提供的抵押物產(chǎn)權(quán)不清晰，或存在權(quán)利瑕疵；3.甲方未按合同約定使用借款資金；4.乙方未按約定提供貸款資金；5.乙方未按約定處理抵押物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期還款的，應(yīng)支付滯納金直至本金及滯納金全部還清為止；2.甲方未按約定使用借款資金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金、利息及違約金；3.乙方未按約定提供貸款資金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金；4.乙方未按約定處理抵押物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；5.其他違約行為，按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，甲方應(yīng)支付滯納金直至本金及滯納金全部還清為止。滯納金的計(jì)算方式為：逾期還款本金×日利率×逾期天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指乙方對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。3.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長(zhǎng)度，自借款合同簽訂之日起至合同約定的還款期限屆滿之日止。4.利率：指借款利息的計(jì)算比例，按年計(jì)息。5.滯