2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同補充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在我國逐漸普及。為滿足甲方對智能家居系統(tǒng)的需求，甲方與乙方簽訂《2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同》。為進一步明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議。2.2目的：本補充協(xié)議旨在明確甲方在租賃期間對智能家居系統(tǒng)的使用、維護、升級等方面的權利義務，確保雙方在合同履行過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本補充協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能家居系統(tǒng)：指集成了智能家電、安防、照明、環(huán)境監(jiān)測等功能，通過物聯(lián)網(wǎng)技術實現(xiàn)遠程控制、自動化管理的家庭居住環(huán)境。（2）租賃期限：指甲方租賃智能家居系統(tǒng)的起止時間。（3）租賃費用：指甲方租賃智能家居系統(tǒng)所支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本補充協(xié)議中簽訂《2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同》的租賃方。（2）乙方：指本補充協(xié)議中簽訂《2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同》的出租方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權在租賃期限內使用乙方提供的智能家居系統(tǒng)。（2）甲方應按照本補充協(xié)議的約定，按時支付租賃費用。（3）甲方應妥善保管智能家居系統(tǒng)，不得擅自拆卸、改造或轉讓。（4）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用智能家居系統(tǒng)從事違法活動。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本補充協(xié)議的約定，向甲方提供合格的智能家居系統(tǒng)。（2）乙方應保證智能家居系統(tǒng)的正常運行，如發(fā)生故障，乙方應及時維修或更換。（3）乙方應按照本補充協(xié)議的約定，收取租賃費用。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用智能家居系統(tǒng)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：智能家居系統(tǒng)租賃地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照本補充協(xié)議的約定，按時支付租賃費用。（2）乙方按照本補充協(xié)議的約定，向甲方提供合格的智能家居系統(tǒng)，并保證其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本補充協(xié)議自動終止。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可終止本補充協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應將智能家居系統(tǒng)完好無損地退還給乙方。（2）合同終止后，雙方應按照本補充協(xié)議的約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本補充協(xié)議約定的費用構成如下：（1）租賃費用：甲方應按照合同約定的租賃期限，支付每月/每年固定租賃費用。（2）安裝費用：乙方負責將智能家居系統(tǒng)安裝至甲方指定地點，甲方應支付相應的安裝費用。（3）維護費用：乙方應負責智能家居系統(tǒng)的日常維護，甲方應支付約定的維護費用。（4）升級費用：如智能家居系統(tǒng)需要升級，甲方應支付升級所需的費用。（5）其他費用：因雙方協(xié)商一致而產生的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：甲方應在每月/每年租賃費用到期日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）安裝費用：甲方應在乙方完成智能家居系統(tǒng)安裝后，支付約定的安裝費用。（3）維護費用：甲方應在每年維護費用到期日前，支付約定的維護費用。（4）升級費用：甲方應在乙方完成智能家居系統(tǒng)升級后，支付升級費用。7.3支付時間（1）租賃費用：每月/每年租賃費用到期日前。（2）安裝費用：乙方完成智能家居系統(tǒng)安裝后。（3）維護費用：每年維護費用到期日前。（4）升級費用：乙方完成智能家居系統(tǒng)升級后。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應確?？铐椬泐~、及時到達乙方指定賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。（3）如甲方逾期支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期支付的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方逾期支付租賃費用，應向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方擅自拆卸、改造或轉讓智能家居系統(tǒng)，應向乙方支付相當于系統(tǒng)價值的賠償金。8.2乙方違約（1）如乙方未在約定時間內完成智能家居系統(tǒng)的安裝，應向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方未按約定提供合格的智能家居系統(tǒng)，應向甲方支付相當于系統(tǒng)價值的賠償金。8.3賠償金額和方式違約方應按照本補充協(xié)議的約定，支付相應的賠償金。賠償金應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容（1）智能家居系統(tǒng)的技術參數(shù)、操作方法等；（2）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起計算，為期____年。9.3保密履行方式（1）雙方應妥善保管保密內容，不得泄露給任何第三方；（2）雙方在履行本補充協(xié)議過程中，應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本補充協(xié)議；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本補充協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能家居系統(tǒng)損壞；（2）政府行為導致智能家居系統(tǒng)無法安裝；（3）戰(zhàn)爭導致雙方無法履行本補充協(xié)議。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如雙方協(xié)商無法解決爭議，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本補充協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）其他經雙方認可的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留智能家居系統(tǒng)的所有權，甲方在租賃期間僅獲得使用權。（2）未經乙方書面同意，甲方不得將智能家居系統(tǒng)用于任何商業(yè)用途。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對智能家居系統(tǒng)進行升級、維護和改進的權力。（2）乙方保留在合同終止后，收回智能家居系統(tǒng)的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本補充協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）修改和補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本補充協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力，與本補充協(xié)議具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本補充協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本補充協(xié)議的約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應提供必要的協(xié)助，確保對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議是《2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同》的組成部分，具有獨立性。如《2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同》與本補充協(xié)議內容沖突，以本補充協(xié)議為準。16.3增減條款未經雙方書面同意，本補充協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同》2.智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)說明書3.智能家居系統(tǒng)安裝和維護手冊4.支付憑證5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方逾期支付租賃費用。（2）甲方擅自拆卸、改造或轉讓智能家居系統(tǒng)。（3）乙方未在約定時間內完成智能家居系統(tǒng)的安裝。（4）乙方未按約定提供合格的智能家居系統(tǒng)。（5）未經書面同意，任何一方轉讓本補充協(xié)議項下的權利和義務。2.違約行為的認定：（1）甲方逾期支付租賃費用，經乙方催告后仍未支付的，視為違約。（2）甲方擅自拆卸、改造或轉讓智能家居系統(tǒng)的，一經發(fā)現(xiàn)即視為違約。（3）乙方未在約定時間內完成智能家居系統(tǒng)的安裝，甲方有權要求乙方支付違約金。（4）乙方未按約定提供合格的智能家居系統(tǒng)，甲方有權要求乙方進行維修或更換。（5）未經書面同意，任何一方轉讓本補充協(xié)議項下的權利和義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.智能家居系統(tǒng)：指集成了智能家電、安防、照明、環(huán)境監(jiān)測等功能，通過物聯(lián)網(wǎng)技術實現(xiàn)遠程控制、自動化管理的家庭居住環(huán)境。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指在合同履行過程中，應適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付租賃費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方仍逾期支付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方未及時維修。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在合理時間內進行維修或更換。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，暫停履行合同，待不可抗力事件結束后盡快恢復履行。5.問題：一方未按約定履行合同義務。解決辦法：守約方有權要求違約方履行義務或支付違約金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：在本補充協(xié)議中，第三方合同主體是指除甲方和乙方之外的，參與智能家居系統(tǒng)租賃的其他相關方，如系統(tǒng)集成商、售后服務商等。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質的智能家居系統(tǒng)服務。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，支付相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助。4.第三方義務：（1）第三方應保證提供的服務符合國家相關標準。（2）第三方應妥善保管甲方和乙方提供的相關資料。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方在合同約定的租賃期限內，按照約定支付租賃費用。（2）乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變智能家居系統(tǒng)的功能。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在合同期滿后，要求甲方對智能家居系統(tǒng)進行評估，并按照評估結果支付相應的費用。（2）乙方有權在合同期間，根據(jù)市場情況調整租賃費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如逾期支付租賃費用，應向乙方支付違約金。（2）甲方如擅自改變智能家居系統(tǒng)的功能，應向乙方支付相應的賠償金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供合格的智能家居系統(tǒng)。（2）甲方有權要求乙方在合同期間，對智能家居系統(tǒng)進行定期維護。2.甲方利益條款：（1）甲方有權在合同期滿后，選擇繼續(xù)租賃或購買智能家居系統(tǒng)。（2）甲方有權在合同期間，要求乙方根據(jù)市場情況調整租賃費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未在約定時間內完成智能家居系統(tǒng)的安裝，應向甲方支付違約金。（2）乙方如未按約定提供合格的智能家居系統(tǒng)，應向甲方支付相應的賠償金。全文完。2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同補充協(xié)議1合同目錄第一章合同背景與目的1.1合同簽訂背景1.2合同目的第二章合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃標的3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能與配置3.3系統(tǒng)安裝與調試第四章租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3支付方式與時間4.4逾期支付處理第五章使用與維護5.1系統(tǒng)使用規(guī)定5.2系統(tǒng)維護責任5.3系統(tǒng)升級與更新5.4故障處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密內容7.2保密義務7.3違反保密義務的責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章合同變更與修改10.1合同變更條件10.2合同修改程序10.3合同變更后的效力第十一章合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行責任11.3合同履行方式第十二章合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細配置清單12.2附件二：租賃設備清單12.3附件三：其他相關文件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同解除與終止的特殊情況13.3其他約定事項第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)與保管合同編號_________第一章合同背景與目的1.1合同簽訂背景1.2合同目的本協(xié)議旨在明確雙方在租賃智能家居系統(tǒng)過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定運行，促進雙方的互利共贏。第二章合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息承租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第三章租賃標的3.1智能家居系統(tǒng)概述本協(xié)議租賃的智能家居系統(tǒng)為__________________3.2系統(tǒng)功能與配置系統(tǒng)配置如下：__________________3.3系統(tǒng)安裝與調試系統(tǒng)安裝地點：__________________系統(tǒng)安裝時間：__________________系統(tǒng)調試時間：__________________第四章租賃期限與費用4.1租賃期限租賃期限自__________________至__________________4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為__________________4.3支付方式與時間租金支付方式：__________________租金支付時間：__________________4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付逾期付款的_____%作為違約金。第五章使用與維護5.1系統(tǒng)使用規(guī)定承租方應合理使用智能家居系統(tǒng)，不得擅自拆卸、改裝或轉讓。5.2系統(tǒng)維護責任系統(tǒng)維護責任由__________________承擔。5.3系統(tǒng)升級與更新系統(tǒng)升級與更新由出租方負責，但不得影響承租方的正常使用。5.4故障處理系統(tǒng)故障由__________________負責維修，維修期間系統(tǒng)功能可能受限。第六章違約責任6.1違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方擅自拆卸、改裝或轉讓系統(tǒng)；（3）出租方未按時提供系統(tǒng)升級與更新服務；（4）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）雙方約定的其他違約責任。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，最高不超過租賃總金額的_____%。第七章保密條款7.1保密內容（1）本協(xié)議及其附件；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方約定的其他保密信息。7.2保密義務雙方對本協(xié)議及其附件和保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務的責任（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）雙方約定的其他責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁應按照__________________仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決地點仲裁地點為__________________。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的義務，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十章合同變更與修改10.1合同變更條件本協(xié)議的變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同修改程序合同修改程序參照本協(xié)議簽訂程序。10.3合同變更后的效力經雙方書面同意的合同變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章合同生效與履行11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行責任雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的義務。11.3合同履行方式雙方應按照本協(xié)議約定的方式履行合同。第十二章合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細配置清單12.2附件二：租賃設備清單12.3附件三：其他相關文件第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同解除與終止的特殊情況（1）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行；（2）國家緊急情況或公共安全事件。13.3其他約定事項雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本協(xié)議自__________________年__________________月__________________日起生效。出租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________承租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1系統(tǒng)更新與維護責任說明：甲方作為智能家居系統(tǒng)的主導方，負責系統(tǒng)的日常更新和維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。條款：（1）甲方應定期對系統(tǒng)進行安全性和穩(wěn)定性檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時進行修復。（2）甲方應確保系統(tǒng)更新不會影響承租方的正常使用，并在更新前通知承租方。（3）因甲方原因導致系統(tǒng)故障，甲方應承擔修復責任，并賠償由此給承租方造成的損失。1.2技術支持與服務說明：甲方提供必要的技術支持和服務，確保承租方在使用過程中遇到的問題能夠得到及時解決。條款：（1）甲方應設立專門的技術支持團隊，負責解答承租方在使用過程中遇到的技術問題。（2）甲方應在接到承租方技術支持請求后，及時響應并提供解決方案。（3）甲方提供的技術支持服務應滿足承租方的合理需求，確保承租方能夠順利使用系統(tǒng)。1.3系統(tǒng)升級與擴展說明：甲方根據(jù)市場需求和技術發(fā)展，有權對系統(tǒng)進行升級和擴展，但需提前通知承租方。條款：（1）甲方在進行系統(tǒng)升級和擴展前，應評估可能對承租方造成的影響，并提前通知承租方。（2）升級和擴展后的系統(tǒng)應保持與原系統(tǒng)兼容，不影響承租方的正常使用。（3）因系統(tǒng)升級和擴展導致承租方數(shù)據(jù)丟失或損壞，甲方應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1使用權限與范圍說明：乙方作為智能家居系統(tǒng)的主導方，有權決定系統(tǒng)的使用權限和范圍。條款：（1）乙方應明確系統(tǒng)的使用權限和范圍，并在合同中予以明確。（2）乙方不得將系統(tǒng)用于非法用途或違反公序良俗的行為。（3）乙方應確保承租方在系統(tǒng)使用過程中遵守相關法律法規(guī)。2.2數(shù)據(jù)安全與隱私保護說明：乙方作為主導方，負責保護承租方的數(shù)據(jù)安全和隱私。條款：（1）乙方應采取必要的技術和管理措施，確保承租方數(shù)據(jù)的安全和完整。（2）乙方不得泄露承租方的個人信息和商業(yè)秘密。（3）乙方應定期對系統(tǒng)進行安全檢查，防范數(shù)據(jù)泄露風險。2.3系統(tǒng)故障處理與賠償說明：乙方作為主導方，負責處理系統(tǒng)故障，并承擔相應的賠償責任。條款：（1）乙方應在接到承租方關于系統(tǒng)故障的報告后，及時進行處理。（2）因乙方原因導致系統(tǒng)故障，乙方應承擔修復責任，并賠償由此給承租方造成的損失。（3）乙方應確保系統(tǒng)故障得到及時修復，以減少對承租方的影響。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責與權限說明：第三方中介在本協(xié)議中扮演協(xié)調和監(jiān)督的角色，其職責和權限應在合同中明確。條款：（1）中介應負責監(jiān)督合同雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行。（2）中介有權對合同雙方進行必要的調查和核實，以確保合同的合法性和有效性。（3）中介在履行職責過程中，應保守雙方的商業(yè)秘密。3.2中介費用與支付說明：第三方中介提供的服務應收取合理的費用，并由合同雙方按照約定支付。條款：（1）中介費用應在本協(xié)議中明確，包括服務費、咨詢費等。（2）中介費用支付方式應在合同中約定，包括支付時間、支付方式等。（3）中介費用支付后，中介應向合同雙方提供相應的服務。3.3中介違約責任說明：第三方中介在履行職責過程中如發(fā)生違約行為，應承擔相應的法律責任。條款：（1）中介違反合同約定，應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。（2）中介的違約行為給合同雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）中介的違約行為嚴重損害合同雙方利益的，合同雙方有權解除本協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細配置清單2.附件二：租賃設備清單3.附件三：其他相關文件（包括但不限于技術支持文檔、用戶手冊、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供系統(tǒng)更新和維護服務。甲方未提供必要的技術支持和服務。甲方未在系統(tǒng)升級和擴展前通知承租方。乙方未明確系統(tǒng)的使用權限和范圍。乙方未保護承租方的數(shù)據(jù)安全和隱私。乙方未及時處理系統(tǒng)故障。中介未履行監(jiān)督職責或違反保密義務。任何一方未按時支付租金或中介費用。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關條款，以及雙方在履行合同過程中的實際情況。任何一方認為對方存在違約行為，應向對方發(fā)出書面通知，要求其在合理期限內糾正。若對方在合理期限內未糾正違約行為，守約方有權采取法律手段追究違約方的責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構，對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的一定金額的金錢。4.違約責任：指合同當事人因違約行為應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)升級導致承租方數(shù)據(jù)丟失。解決辦法：甲方應提前通知承租方，并采取數(shù)據(jù)備份措施，確保數(shù)據(jù)安全。2.問題：乙方未及時修復系統(tǒng)故障。解決辦法：乙方應設立專門的故障處理機制，確保故障得到及時修復。3.問題：中介未履行監(jiān)督職責。解決辦法：雙方應定期評估中介的履職情況，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃智能家居系統(tǒng)用于辦公環(huán)境。2.個人租賃智能家居系統(tǒng)用于家庭生活。3.房地產開發(fā)商將智能家居系統(tǒng)作為住宅配套設施。4.物業(yè)管理公司將智能家居系統(tǒng)作為增值服務提供給業(yè)主。5.中介機構作為第三方，為智能家居系統(tǒng)租賃提供專業(yè)服務。全文完。2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限及起止日期1.4租賃費用及支付方式1.5租賃物使用范圍及限制1.6租賃物維護保養(yǎng)責任1.7技術支持與售后服務1.8違約責任及處理1.9爭議解決方式1.10合同解除條件及程序1.11合同生效及終止條件1.12合同附件1.13合同份數(shù)及保管1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3合同簽訂日期：____年____月____日第二條租賃物概述2.1.1租賃物名稱：智能家居系統(tǒng)2.1.2租賃物型號：____型號2.1.3租賃物規(guī)格：____規(guī)格2.1.4租賃物數(shù)量：____臺/套第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租賃物起止使用日期：____年____月____日至____年____月____日第四條租賃費用及支付方式4.1.1租金總額：____元人民幣4.1.2支付方式：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）4.1.3支付時間：____（如每月____日前支付）第五條租賃物使用范圍及限制5.1.1乙方僅限于在租賃物指定場所使用租賃物。5.1.2乙方不得擅自拆卸、改裝租賃物。5.1.3乙方不得將租賃物轉讓、出租或出借給他人。第六條租賃物維護保養(yǎng)責任6.1.1乙方應妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。6.1.2乙方應按照租賃物使用說明進行操作，不得違規(guī)操作。6.1.3乙方應定期對租賃物進行清潔和維護，確保其正常運行。第七條技術支持與售后服務7.1.1甲方應提供租賃物相關的技術支持，包括但不限于安裝、調試和故障排除。7.1.2甲方應在收到乙方技術支持請求后____小時內予以響應。7.1.3甲方應提供租賃物相關的售后服務，包括但不限于維修、更換零部件等。第八條違約責任及處理8.1.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。8.1.2若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或遺失，乙方應承擔修復或賠償責任。8.1.3若甲方未按約定提供技術支持或售后服務，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。第九條爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1.1乙方未按時支付租金超過____天，甲方有權解除合同。10.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴重后果，甲方有權解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.4解除合同后，乙方應將租賃物完好地返還給甲方。第十一條合同生效及終止條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十二條合同附件租賃物清單技術支持及售后服務協(xié)議其他雙方認為必要的文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.1.2雙方應妥善保管合同正本，確保合同的合法性和有效性。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同內容如有變更，應以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。14.1.3本合同如有爭議，應優(yōu)先適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入條件雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在合同履行過程中因其過錯導致甲方或乙方損失的，其責任限額為____元人民幣。3.1.2若第三方責任超出前款規(guī)定的限額，甲乙雙方應按照各自在合同中的責任承擔相應部分。第四條第三方權利義務收取合同約定的服務費用；要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；在其職責范圍內，對合同履行進行監(jiān)督和指導。按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；在合同約定的范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報告。第五條第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；第三方按照服務協(xié)議履行職責。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。6.1.2第三方介入終止的條件包括：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；法律法規(guī)或合同約定終止第三方介入。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方介入合同履行后，