二零二五版?zhèn)€人房屋租賃擔保借款合同匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人房屋租賃擔保借款合同匯編本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔保人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3延期條款5.還款計劃5.1還款方式5.2還款金額5.3還款頻率6.利息計算和支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.擔保條款7.1擔保方式7.2擔保期限7.3擔保責任8.房屋租賃條款8.1房屋租賃關系8.2租賃期限8.3租金支付8.4房屋使用9.保證金9.1保證金金額9.2保證金用途9.3保證金退還10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1通知14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版?zhèn)€人房屋租賃擔保借款合同》。1.1.2“出借人”指提供借款的一方，即甲方。1.1.3“借款人”指接受借款的一方，即乙方。1.1.4“擔保人”指為借款提供擔保的一方，即丙方。1.1.5“房屋”指乙方租賃的房屋，具體地址為_________。1.1.6“借款金額”指甲方同意借給乙方的金額，具體金額為人民幣_________元整。1.1.7“借款期限”指借款的起始日期至到期日期，具體為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.1.8“還款計劃”指乙方按照約定的方式、金額和頻率進行還款的計劃。1.2解釋1.2.1本合同中的詞語，除非上下文另有要求，應具有其通常含義。2.當事人信息2.1出借人信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.3擔保人信息2.3.1丙方全稱：____________________2.3.2丙方地址：____________________2.3.3丙方聯(lián)系人：____________________2.3.4丙方聯(lián)系電話：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1甲方同意借給乙方的本金為人民幣_________元整。3.2借款利息3.2.1借款利息按年利率_________%計算，按月支付。4.借款期限4.1借款起始日期4.1.1借款起始日期為_________年_________月_________日。4.2借款到期日期4.2.1借款到期日期為_________年_________月_________日。4.3延期條款4.3.1如乙方無法按期償還借款，應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，可延期償還。5.還款計劃5.1還款方式5.1.1乙方應按月支付借款利息，具體還款日為每月_________日。5.2還款金額5.2.1每月還款金額為人民幣_________元整，包括本金和利息。5.3還款頻率5.3.1乙方應每月支付一次借款利息和本金。6.利息計算和支付6.1利息計算方法6.1.1利息按復利計算，計算公式為：利息=本金×（1+年利率）^還款月數(shù)本金。6.2利息支付方式6.2.1利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應在每月還款日前將利息匯入甲方指定的賬戶。6.3利息調(diào)整6.3.1如國家調(diào)整利率，甲方和乙方應按照調(diào)整后的利率重新計算利息。7.擔保條款7.1擔保方式7.1.1丙方為本合同項下的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。7.2擔保期限7.2.1擔保期限自借款起始日期起至借款到期日期止。7.3擔保責任7.3.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶清償責任，包括本金和利息。8.房屋租賃條款8.1房屋租賃關系8.1.1乙方租賃甲方房屋，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。8.1.2乙方應按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。8.2租金支付8.2.1乙方應于每月_________日前支付當月租金，租金金額為人民幣_________元整。8.3房屋使用8.3.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，保持房屋整潔。8.3.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。9.保證金9.1保證金金額9.1.1乙方需支付保證金人民幣_________元整，用于保證租賃合同的履行。9.2保證金用途9.2.1保證金用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金或賠償金。9.3保證金退還9.3.1乙方按合同約定履行完畢后，甲方應在_________日內(nèi)退還保證金。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或逾期還款。10.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。10.1.3乙方在租賃期間從事違法活動。10.2違約責任10.2.1乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為_________元整。10.3違約賠償10.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為_________。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、合法有效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1甲方解除合同前應書面通知乙方，乙方應在接到通知后_________日內(nèi)搬離房屋。14.其他條款14.1通知14.1.1任何通知、聲明或要求均應以書面形式發(fā)送，并以掛號信或特快專遞方式寄送至對方地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更均需以書面形式并由雙方共同簽署。14.4合同終止14.4.1本合同在借款全部償還且房屋租賃期滿后終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、借款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指本合同中非甲方、乙方和丙方的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或需求，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入旨在提高合同的履行效率，確保合同條款的合法性和有效性，以及為各方提供專業(yè)意見和支持。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通過提供咨詢服務、評估服務、法律援助、財務審計等方式實現(xiàn)。2.3第三方介入的程序2.3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責和權利。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1第三方介入的同意3.1.1甲方、乙方和丙方應在本合同中明確約定，任何一方同意第三方介入時，需經(jīng)其他雙方書面同意。3.2第三方介入的權限3.2.1第三方介入的權限應在合同中明確約定，包括但不限于查閱合同文件、提供專業(yè)意見、參與合同履行等。3.3第三方介入的費用3.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由提出介入請求的一方承擔，或根據(jù)合同約定由各方分擔。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任4.1.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，對于合同履行過程中的其他風險和損失，第三方不承擔責任。4.2第三方的責任限額4.2.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、合同金額和風險等因素，由各方協(xié)商確定。4.2.2第三方的責任限額不得超過合同金額的_________%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行約定，與本合同無關。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行約定，與本合同無關。5.3第三方與丙方5.3.1第三方與丙方之間的權利義務關系由雙方另行約定，與本合同無關。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方完成其提供的服務、雙方協(xié)商一致等。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用應遵循合同約定的法律適用原則，如無約定，則適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包含房屋租賃的具體條款，如租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)則等。2.借款憑證詳細要求和說明：記錄借款金額、還款時間、還款金額的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。3.擔保合同詳細要求和說明：擔保人與出借人簽訂的擔保合同，明確擔保責任、期限和條件。4.評估報告詳細要求和說明：第三方評估機構對房屋價值進行的評估報告，用于確定借款金額。5.法律意見書詳細要求和說明：律師事務所出具的法律意見書，確認合同條款的合法性和有效性。6.財務審計報告詳細要求和說明：會計師事務所對借款人財務狀況進行的審計報告，用于評估借款人的信用。7.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方提供的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：雙方就爭議解決方式、程序和機構達成的協(xié)議。9.通知送達證明詳細要求和說明：證明已將相關通知送達給對方的文件，如掛號信回執(zhí)、特快專遞收據(jù)等。10.其他相關文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，如逾期未支付，則視為違約。違約行為二：乙方未按約定償還借款責任認定標準：乙方未按約定的還款計劃償還借款，視為違約。示例說明：乙方應每月10日前償還借款，如逾期未償還，則視為違約。違約行為三：甲方未按約定提供借款責任認定標準：甲方未按約定的借款金額和時間提供借款，視為違約。示例說明：甲方應于合同簽訂后的10個工作日內(nèi)提供借款，如逾期未提供，則視為違約。違約行為四：丙方未按約定履行擔保責任責任認定標準：丙方未按約定的擔保責任履行擔保義務，視為違約。示例說明：丙方應在乙方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。違約行為五：第三方服務提供方未按約定提供服務責任認定標準：第三方服務提供方未按約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量、時間提供服務，視為違約。示例說明：第三方評估機構未在約定的時間內(nèi)提供評估報告，則視為違約。全文完。二零二四版?zhèn)€人房屋租賃擔保借款合同匯編1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間與地點1.3合同簽訂的背景與目的2.房屋的基本情況2.1房屋的產(chǎn)權歸屬2.2房屋的地理位置與面積2.3房屋的裝修情況與設施3.租賃期限3.1租賃起始時間與結束時間3.2租賃期間的調(diào)整與延續(xù)4.租金及相關費用4.1租金金額與支付方式4.2水電煤氣等相關費用的承擔4.3押金金額與退還條件5.租賃雙方的權益與義務5.1房東的權益與義務5.2承租人的權益與義務6.房屋維護與修繕6.1房屋日常維護責任6.2突發(fā)事件的應對與處理6.3緊急修繕的處理與費用7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決的法律依據(jù)10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他特殊約定13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署人簽字與蓋章14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：租金支付憑證14.3附件3：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1房東方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式、住址1.1.2承租方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2合同簽訂的時間與地點1.2.1簽訂時間：2024年月日1.2.2簽訂地點：地點1.3合同簽訂的背景與目的1.3.1背景說明：因承租方需要居住，房東方同意出租房屋1.3.2目的：明確雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定2.房屋的基本情況2.1房屋的產(chǎn)權歸屬2.1.1房屋所有權證編號：編號2.1.2房屋產(chǎn)權人：姓名2.2房屋的地理位置與面積2.2.1地理位置描述：具體街道、小區(qū)、樓號、門牌號2.2.2房屋面積：平方米2.3房屋的裝修情況與設施2.3.1裝修情況：簡裝、精裝等2.3.2房屋設施：家具、家電、網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始時間與結束時間3.1.1起始時間：2024年月日3.1.2結束時間：2024年月日3.2租賃期間的調(diào)整與延續(xù)3.2.1租賃期間如需調(diào)整，雙方應提前一個月書面通知對方3.2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂合同4.租金及相關費用4.1租金金額與支付方式4.1.1租金金額：元/月4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.2水電煤氣等相關費用的承擔4.2.1水電煤氣費用按實際使用量由承租方承擔4.2.2費用結算周期：每月結算一次4.3押金金額與退還條件4.3.1押金金額：元4.3.2退還條件：租賃期滿，房屋及設施完好無損，無欠費的情況下，押金無息退還5.租賃雙方的權益與義務5.1房東的權益與義務5.1.1房東有權要求承租方遵守合同約定，合理使用房屋5.1.2房東有義務保證房屋的居住安全和設施的正常使用5.2承租人的權益與義務5.2.1承租人有權享受房屋的正常居住和使用5.2.2承租人有義務遵守合同約定，合理使用房屋6.房屋維護與修繕6.1房屋日常維護責任6.1.1房屋日常維護由承租方負責6.1.2承租方應保持房屋的整潔與完好6.2突發(fā)事件的應對與處理6.2.1突發(fā)事件包括但不限于房屋漏水、電路故障等6.2.2突發(fā)事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決6.3緊急修繕的處理與費用6.3.1緊急修繕由房東方負責6.3.2緊急修繕費用由房東方承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決的法律依據(jù)7.2.1適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)7.2.2遵循公平、公正、合法的原則8.違約責任8.1違約行為的認定8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途8.1.3承租方造成房屋及設施損壞8.1.4房東未按時維修房屋8.1.5雙方約定的其他違約行為8.2違約責任的承擔8.2.1承租方未按時支付租金，應按日支付滯納金8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任8.2.3承租方造成房屋及設施損壞，應進行修復或賠償8.2.4房東未按時維修房屋，應承擔維修費用8.2.5雙方約定的其他違約行為，應按照約定承擔相應責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決的法律依據(jù)9.2.1適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)9.2.2遵循公平、公正、合法的原則10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容合法、有效10.1.3合同雙方具備相應的民事行為能力10.2合同終止的條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.2.4其他法律規(guī)定的合同終止情形11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋產(chǎn)權證明文件11.1.3房屋設施清單11.1.4其他相關文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋租賃合同詳細條款11.2.2房屋產(chǎn)權證明文件復印件11.2.3房屋設施清單詳細內(nèi)容11.2.4其他相關文件說明12.其他約定事項12.1其他權利義務12.1.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動12.2其他特殊約定12.2.1租賃期間，房屋不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借12.2.2租賃期間，房屋不得作為經(jīng)營場所使用13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.1.1房東方身份證明：身份證復印件13.1.2承租方身份證明：身份證復印件13.2簽署人簽字與蓋章13.2.1房東方簽字13.2.2承租方簽字13.2.3雙方蓋章14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋產(chǎn)權證明文件14.3附件3：房屋設施清單14.4附件4：身份證明文件14.5附件5：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同事務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修公司等。15.1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的共同決定，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責任，應以其提供的服務內(nèi)容為限，不得超出其專業(yè)能力或合同約定的范圍。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按行業(yè)標準或法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方的責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范履行其職責，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的責任。15.3.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定或行業(yè)規(guī)范收取服務費用，并有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和配合。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，應享有合法權益，包括但不限于服務費用、知識產(chǎn)權等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的共同合作方，其職責是為甲乙雙方提供專業(yè)服務，而非任何一方的代理人。15.4.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：第三方應按照合同約定履行其職責，甲乙雙方應按照合同約定履行支付費用、提供信息等義務。15.4.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方僅對其提供的服務承擔責任，甲乙雙方對自身的責任和義務不因第三方介入而免除。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。16.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入的具體情形及處理17.1中介機構介入17.1.1中介機構負責促成甲乙雙方簽訂合同，提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等服務。17.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定支付。17.2評估機構介入17.2.1評估機構負責對房屋進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。17.2.2評估機構的服務費用由甲乙雙方按照約定支付。17.3維修公司介入17.3.1維修公司負責對房屋進行維修，確保房屋設施的正常使用。17.3.2維修公司提供服務后，甲乙雙方應按照約定支付維修費用。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2合同變更后，甲乙雙方應重新簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及相關費用、租賃雙方的權益與義務、房屋維護與修繕、爭議解決方式、合同的生效與終止等條款的詳細內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求和說明：提供房屋所有權證或相關證明文件的復印件，以證明房屋的產(chǎn)權歸屬。3.房屋設施清單詳細要求和說明：列明房屋內(nèi)的家具、家電、網(wǎng)絡等設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。4.身份證明文件詳細要求和說明：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證復印件，以證明雙方的合法身份。5.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、維修費用發(fā)票等與合同履行相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：承租方應按日支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計算。擅自改變房屋結構或用途：承租方應承擔相應的賠償責任，修復或賠償因擅自改變造成的損失。造成房屋及設施損壞：承租方應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額按實際損失計算。2.房東違約行為及責任認定未按時維修房屋：房東應承擔維修費用，確保房屋設施的正常使用。未提供必要的居住條件：房東應承擔相應的賠償責任，修復或賠償因未提供必要居住條件造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：第三方應承擔相應的賠償責任，修復或賠償因未按約定提供服務造成的損失。第三方提供服務不符合約定：第三方應承擔相應的賠償責任，修復或賠償因提供服務不符合約定造成的損失。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期三天，應支付滯納金100元/日。房東未按時維修房屋，導致承租方生活受到影響，房東應賠償承租方500元作為損失補償。第三方維修公司未按約定完成維修，導致房屋漏水問題未得到解決，維修公司應承擔修復費用并賠償承租方200元作為損失補償。全文完。二零二四版?zhèn)€人房屋租賃擔保借款合同匯編2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出借人基本信息1.2.借款人基本信息1.3.房屋基本信息2.借款金額及用途2.1.借款金額2.2.借款用途3.借款期限及還款方式3.1.借款期限3.2.還款方式3.3.還款計劃4.房屋租賃條款4.1.租賃期限4.2.租金支付方式4.3.房屋用途4.4.房屋維護責任5.擔保方式及擔保物5.1.擔保方式5.2.擔保物5.3.擔保物評估6.違約責任6.1.借款人違約責任6.2.出借人違約責任6.3.第三方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同附件9.1.房屋租賃合同9.2.擔保合同9.3.其他相關附件10.合同簽署10.1.簽署時間10.2.簽署地點10.3.簽署人員11.合同變更11.1.變更方式11.2.變更程序11.3.變更通知12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除通知13.合同解除后的處理13.1.房屋返還13.2.借款本金及利息結算13.3.擔保物處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出借人基本信息出借人名稱：____________________法定代表人或負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人或負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋產(chǎn)權證號：____________________房屋用途：____________________房屋面積：____________________第二條借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元2.2借款用途借款用途：____________________第三條借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.2還款方式還款方式：____________________3.3還款計劃還款計劃詳見附件一《還款計劃表》。第四條房屋租賃條款4.1租賃期限租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3房屋用途房屋用途：____________________4.4房屋維護責任房屋維護責任：____________________第五條擔保方式及擔保物5.1擔保方式擔保方式：____________________5.2擔保物擔保物：____________________5.3擔保物評估擔保物評估價值：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元第六條違約責任6.1借款人違約責任借款人如未按約定償還借款，應向出借人支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計算。6.2出借人違約責任出借人如未按約定提供借款，應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計算。6.3第三方違約責任若擔保人或第三方違約，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會7.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.借款期限屆滿，借款本息已全部清償；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件1.借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；2.出借人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。第九條合同附件9.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2擔保合同擔保合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3其他相關附件其他相關附件包括但不限于：還款計劃表、房屋產(chǎn)權證明、借款人身份證明等。第十條合同簽署10.1簽署時間本合同簽署時間為____________________年____________________月____________________日。10.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。10.3簽署人員出借人代表：____________________借款人代表：____________________第十一條合同變更11.1變更方式本合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。11.2變更程序變更程序如下：1.雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，由雙方代表簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為本合同的附件。11.3變更通知任何變更內(nèi)容均應以書面形式通知對方，通知自發(fā)出之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件1.借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；2.出借人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序解除程序如下：1.提出解除的一方應以書面形式通知對方；2.對方收到通知后，應在____________________日內(nèi)給予書面回復；3.雙方應在____________________日內(nèi)達成解除協(xié)議。12.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，借款人應立即將房屋返還給出借人。13.2借款本金及利息結算合同解除后，雙方應按照原合同約定結算借款本金及利息。13.3擔保物處理合同解除后，擔保物應按照擔保合同約定進行處理。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知送達除本合同另有約定外，所有通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.房屋租賃中介服務；2.借款擔保服務；3.法律、財務、評估等專業(yè)咨詢服務；4.其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情況。第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督。甲方應向第三方支付相應的服務費用，并確保第三方能夠獨立、公正地執(zhí)行其職責。2.2乙方的權利與義務乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督。乙方應向第三方支付相應的服務費用，并確保第三方能夠獨立、公正地執(zhí)行其職責。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。3.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因?qū)е仑熑蜗揞~不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第四條第三方的責權利劃分4.1責任劃分第三方在履行職責過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定執(zhí)行。如因第三方自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2權利劃分第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作，并享有相應的服務費用。4.3利益劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和需求。5.2第三方介入的批準對方應在收到申請后____________________日內(nèi)給予書面回復，批準或拒絕第三方介入。5.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。第六條第三方的退出6.1第三