2025年度綠植租賃合同范本商業(yè)空間植物配置與養(yǎng)護(hù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠植租賃合同范本，商業(yè)空間植物配置與養(yǎng)護(hù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著城市綠化水平的不斷提高，商業(yè)空間植物配置與養(yǎng)護(hù)已成為提升商業(yè)環(huán)境、美化城市景觀的重要手段。為滿足甲方對商業(yè)空間綠植租賃的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠植租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠植租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠植租賃：指甲方將自有的綠植或通過合法途徑獲得的綠植租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）植物配置：指甲方根據(jù)乙方提供的商業(yè)空間情況，為其提供合適的綠植品種、數(shù)量、擺放位置等方案。（3）養(yǎng)護(hù)：指甲方對乙方租賃的綠植進(jìn)行日常管理、修剪、施肥、病蟲害防治等維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠植：指生長在土壤中或人工培植的植物，包括草本植物、木本植物、灌木、藤本植物等。（2）商業(yè)空間：指甲方擁有的用于商業(yè)活動的場所，如商場、酒店、辦公樓等。（3）租賃：指甲方將綠植的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方按約定支付租金。（4）養(yǎng)護(hù)服務(wù)：指甲方為乙方提供的綠植日常管理、修剪、施肥、病蟲害防治等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的綠植進(jìn)行配置和養(yǎng)護(hù)；（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整綠植品種、數(shù)量、擺放位置等；（4）甲方應(yīng)確保提供的綠植品種、數(shù)量、質(zhì)量符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的綠植；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃的綠植，防止人為損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方提供的養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)，確保綠植生長良好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的綠植租賃地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，在合同生效后三日內(nèi)將綠植交付乙方；（2）乙方在收到綠植后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付租金；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同約定的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的綠植歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）綠植租賃費(fèi)用：按照綠植品種、數(shù)量、租賃期限等因素計(jì)算；（2）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括綠植的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等；（3）運(yùn)輸費(fèi)用：甲方將綠植送達(dá)乙方指定地點(diǎn)所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：為綠植購買保險(xiǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付；（2）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，后續(xù)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月支付；（3）運(yùn)輸費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方提供運(yùn)輸服務(wù)后五日內(nèi)支付；（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）首期租金及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：合同簽訂后五日內(nèi)；（2）后續(xù)租金及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：每月對應(yīng)日前五日內(nèi)；（3）運(yùn)輸費(fèi)用：甲方提供運(yùn)輸服務(wù)后五日內(nèi)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：合同簽訂后五日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式，直接匯入甲方指定賬戶；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供綠植，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的10%；（2）甲方未能按照合同約定進(jìn)行綠植養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠植死亡或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定支付租金或養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；（2）乙方未能妥善保管綠植，導(dǎo)致綠植死亡或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按照違約金額乘以約定的違約金比例計(jì)算；（2）賠償金額的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失金額計(jì)算；（3）賠償方式：甲方可根據(jù)乙方違約情況，要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方綠植的品種、數(shù)量、擺放位置等信息；（2）乙方商業(yè)空間的布局、功能分區(qū)等信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未授權(quán)人員獲??；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會因素：如戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會因素：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠植的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處置綠植；（3）乙方在合同終止后，應(yīng)將綠植完好無損地歸還甲方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠植品種、數(shù)量、擺放位置等配置方案的調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對綠植養(yǎng)護(hù)方案的調(diào)整權(quán)；（3）甲方保留在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保綠植租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)提供必要的養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)和設(shè)備；（3）乙方應(yīng)提供必要的場地和條件，配合甲方進(jìn)行綠植的養(yǎng)護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；（3）甲乙雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：_______________________日期：_______________________蓋章：_______________________乙方（承租方）：_________________________簽字：_______________________日期：_______________________蓋章：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠植租賃及養(yǎng)護(hù)方案2.綠植品種及數(shù)量清單3.甲方提供的綠植養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)手冊4.甲方與乙方簽訂的修改或補(bǔ)充協(xié)議5.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的會議紀(jì)要6.應(yīng)急預(yù)案及相關(guān)文件7.綠植租賃合同簽訂地的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供綠植，認(rèn)定違約；未按約定進(jìn)行綠植養(yǎng)護(hù)，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定違約；未妥善保管綠植，導(dǎo)致綠植死亡或損壞，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.賠償金：指違約方因違約行為給對方造成的損失，依法或根據(jù)合同約定應(yīng)給予的補(bǔ)償。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠植養(yǎng)護(hù)過程中，乙方發(fā)現(xiàn)綠植出現(xiàn)病蟲害。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)采取相應(yīng)措施進(jìn)行防治。2.問題：租賃期限屆滿，乙方未按約定歸還綠植。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)歸還綠植。3.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對綠植養(yǎng)護(hù)方案存在分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同制定合理的養(yǎng)護(hù)方案。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為綠植供應(yīng)商或養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供者，應(yīng)保證所提供綠植和養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成綠植租賃和養(yǎng)護(hù)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付綠植租賃和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)接收綠植和養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供綠植和養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行綠植租賃和養(yǎng)護(hù)工作的協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠植和養(yǎng)護(hù)服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供綠植和養(yǎng)護(hù)服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方對綠植進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受綠植租賃期間的景觀效果和空氣凈化等附加利益；乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租綠植。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供綠植和養(yǎng)護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；甲方不得擅自提高綠植租賃費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲