二零二五版精裝房貸款合同規(guī)范模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版精裝房貸款合同規(guī)范模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同簽訂地點2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途證明材料4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款支付方式5.貸款利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義6.2逾期貸款利息計算6.3逾期貸款催收程序7.貸款保險7.1保險種類7.2保險費用7.3保險合同8.信用記錄與信息共享8.1信用記錄查詢8.2信用記錄使用8.3信息共享協(xié)議9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款11.3訴訟管轄12.合同附件12.1貸款申請表12.2貸款合同附件12.3其他相關文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方當事人信息：1.3.1貸款人：______（全稱）1.3.2借款人：______（全稱）1.3.3甲方（貸款人）：______（全稱）1.3.4乙方（借款人）：______（全稱）1.4合同簽訂地點：______市______區(qū)______街道______號第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______個月2.3貸款利率：年利率為______%，按月計息，按月結息2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》第三條貸款用途3.1貸款用途說明：本貸款用于乙方購買位于______市______區(qū)______街道______號的精裝房3.2貸款用途證明材料：乙方需提供購房合同、首付款支付憑證等證明材料第四條貸款發(fā)放與支付4.1.1乙方已與開發(fā)商簽訂購房合同4.1.2乙方已支付首付款4.1.3乙方提供的資料真實有效4.2貸款發(fā)放程序：甲方在收到乙方提供的完整資料后，____個工作日內完成貸款發(fā)放4.3貸款支付方式：甲方將貸款資金直接支付給開發(fā)商第五條貸款利息計算與支付5.1利息計算方法：按月計息，每月利息為本金×月利率5.2利息支付時間：每月____日為利息支付日5.3利息支付方式：乙方應于每月利息支付日前將利息足額支付至甲方指定賬戶第六條逾期貸款處理6.1逾期貸款定義：自貸款到期之日起，超過____天未歸還貸款本金或利息的，視為逾期貸款6.2逾期貸款利息計算：逾期貸款利息為本金×逾期利率×逾期天數(shù)6.3.1通過電話、短信等方式通知乙方6.3.2發(fā)送逾期通知書6.3.3向乙方發(fā)出催收律師函6.3.4通過法院起訴第七條貸款保險7.1.1房屋保險7.1.2生命保險7.2保險費用：保險費用為______元，由乙方承擔7.3保險合同：詳見附件二《貸款保險合同》第八條信用記錄與信息共享8.1信用記錄查詢：甲方有權在貸款期間查詢乙方的信用記錄，乙方應予以配合8.2信用記錄使用：甲方將根據(jù)法律法規(guī)和合同約定使用乙方的信用記錄8.3信息共享協(xié)議：雙方同意將貸款信息共享給中國人民銀行征信系統(tǒng)及其他合法機構第九條合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議9.2.1乙方未按合同約定使用貸款9.2.2乙方有嚴重違約行為9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除程序：解除合同應提前____個工作日書面通知對方，并按照合同約定處理剩余貸款及相關事宜第十條違約責任10.1.1未按時歸還貸款本金或利息10.1.2提供虛假資料10.1.3有其他違反合同約定的行為10.2.1支付逾期利息10.2.2支付違約金，違約金為逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)10.2.3承擔甲方因此遭受的損失10.3違約金計算：違約金按每日逾期貸款本金的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2仲裁條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向______仲裁委員會申請仲裁11.3訴訟管轄：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同附件12.1貸款申請表12.2貸款合同附件12.3其他相關文件：包括但不限于購房合同、首付款支付憑證、貸款保險合同等第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余貸款及相關事宜第十四條其他約定事項14.1合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3合同簽署：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1貸款申請審核2.1.2貸款發(fā)放與支付2.1.3貸款保險2.1.4貸款風險管理2.1.5貸款回收與催收2.1.6貸款合同履行過程中的其他服務第三條第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面授權其履行相關職責。3.2第三方接受授權后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過該限額。4.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。5.1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。5.1.3依法維護自身合法權益。5.2第三方的義務：5.2.1按照本合同約定，履行相關職責，確保服務質量。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付服務費用。6.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權追究其法律責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付服務費用。6.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權追究其法律責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1若第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。6.3.2若第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方退出：若第三方因故退出，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理剩余事務。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方服務協(xié)議8.2第三方責任限額協(xié)議8.3第三方權利義務協(xié)議第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。9.2本合同未盡事宜，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：填寫完整，包括借款人個人信息、貸款用途、還款能力等。說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據(jù)。2.貸款合同要求：雙方簽字（或蓋章）后生效，內容完整，無涂改。說明：貸款合同是甲乙雙方的權利義務關系的重要法律文件。3.還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表是借款人還款的指導性文件。4.購房合同要求：填寫完整，包括房屋基本信息、交易價格、交付時間等。說明：購房合同是購買房屋的法律文件。5.首付款支付憑證要求：證明首付款已支付。說明：首付款支付憑證是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。6.貸款保險合同要求：填寫完整，包括保險種類、保險金額、保險期間等。說明：貸款保險合同是保障貸款安全的重要文件。7.信用報告要求：真實反映借款人的信用狀況。8.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內容的重要文件。9.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方的責任限額。說明：第三方責任限額協(xié)議是保障甲乙雙方權益的重要文件。10.第三方權利義務協(xié)議要求：明確第三方的權利和義務。說明：第三方權利義務協(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時歸還貸款本金或利息。1.2借款人提供虛假資料。1.3借款人有其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約金：按每日逾期貸款本金的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。2.2損失賠償：借款人因違約行為給甲方造成的損失，應承擔賠償責任。3.違約示例說明：3.1借款人未按時歸還貸款本金，逾期天數(shù)超過30天，應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。3.2借款人提供虛假資料，經查實后，甲方有權解除合同，并要求借款人承擔相應的法律責任。3.3借款人未按時支付購房款，經催告后仍未支付，甲方有權解除購房合同，并要求借款人承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版精裝房貸款合同規(guī)范模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方代表簽字2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.房屋信息3.1房屋所有權人3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋估值4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途證明文件5.貸款條件5.1貸款申請條件5.2貸款審批條件5.3貸款發(fā)放條件6.貸款審批流程6.1貸款申請?zhí)峤?.2貸款審批6.3貸款發(fā)放7.貸款還款7.1還款時間7.2還款金額7.3還款方式變更7.4還款違約責任8.保險條款8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.房屋過戶9.1過戶條件9.2過戶程序9.3過戶費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：房屋評估報告13.3附件三：保險合同14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋權14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出借方名稱：____________________1.1.2借款方名稱：____________________1.2合同編號：____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____________________1.5合同簽訂雙方代表簽字：1.5.1出借方代表簽字：____________________1.5.2借款方代表簽字：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款期限：____年____個月2.3貸款利率：年利率____________________%2.4還款方式：等額本息/等額本金2.5還款計劃：2.5.1每月還款日：____日2.5.2每月還款金額：人民幣____________________元整3.房屋信息3.1房屋所有權人：____________________3.2房屋地址：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋用途：____________________3.5房屋估值：人民幣____________________元整4.貸款用途4.1貸款用途說明：____________________4.2貸款用途證明文件：4.2.1證明文件一：____________________4.2.2證明文件二：____________________5.貸款條件5.1貸款申請條件：5.1.1借款人具備完全民事行為能力5.1.2借款人具備穩(wěn)定的收入來源5.1.3借款人擁有房屋所有權5.2貸款審批條件：5.2.1出借方對借款人提交的申請資料進行審核5.2.2出借方根據(jù)借款人信用狀況和房屋估值進行審批5.3貸款發(fā)放條件：5.3.1借款人符合貸款申請條件5.3.2貸款審批通過5.3.3借款人與出借方簽訂本合同6.貸款審批流程6.1貸款申請?zhí)峤唬?.1.1借款人向出借方提交貸款申請表及相關資料6.1.2出借方在收到申請后____個工作日內完成審核6.2貸款審批：6.2.1出借方根據(jù)審核結果決定是否批準貸款6.2.2出借方在____個工作日內通知借款人審批結果6.3貸款發(fā)放：6.3.1貸款審批通過后，出借方在____個工作日內將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶7.貸款還款7.1還款時間：7.1.1每月還款日：____日7.1.2每月還款期限：____日7.2還款金額：7.2.1首月還款金額：人民幣____________________元整7.2.2以后每月還款金額：人民幣____________________元整7.3還款方式變更：7.3.1借款人如需變更還款方式，應提前____個工作日向出借方提出申請7.3.2出借方在收到變更申請后____個工作日內完成審核并通知借款人7.4還款違約責任：7.4.1借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向出借方支付____%的違約金7.4.2借款人連續(xù)____個月未還款，出借方有權解除合同并要求借款人一次性償還全部貸款本金及利息8.保險條款8.1保險類型：房屋抵押貸款保險8.2保險金額：人民幣____________________元整8.3保險期限：與貸款期限一致8.4保險費用：8.4.1保險費率：____________________%8.4.2保險費用：人民幣____________________元整8.5保險合同：8.5.1保險合同一：____________________8.5.2保險合同二：____________________9.房屋過戶9.1過戶條件：9.1.1借款人按合同約定償還全部貸款本金及利息9.1.2借款人同意將房屋所有權轉移給出借方9.2過戶程序：9.2.1借款人向出借方提出過戶申請9.2.2出借方審核過戶申請9.2.3雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)9.3過戶費用：9.3.1房屋過戶稅費：人民幣____________________元整9.3.2其他相關費用：人民幣____________________元整10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同解除條件：10.2.1借款人嚴重違約10.2.2因不可抗力導致合同無法履行10.3合同變更與解除程序：10.3.1雙方協(xié)商達成一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議10.3.2協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效11.違約責任11.1違約行為定義：11.1.1借款人未按約定還款11.1.2借款人提供虛假信息11.1.3出借方未按約定發(fā)放貸款11.2違約責任承擔：11.2.1借款人未按約定還款，應向出借方支付違約金11.2.2借款人提供虛假信息，出借方有權解除合同并要求賠償損失11.3違約賠償：11.3.1違約金：人民幣____________________元整11.3.2損失賠償：人民幣____________________元整12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機構：12.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決12.2.2仲裁：向____________________仲裁委員會申請仲裁12.2.3訴訟：向____________________人民法院提起訴訟13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：房屋評估報告13.3附件三：保險合同14.其他約定14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定14.2合同解釋權：14.2.1本合同條款由雙方共同解釋14.3合同附件清單：14.3.1貸款申請表14.3.2房屋評估報告14.3.3保險合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或參與合同爭議解決的獨立第三方。2.第三方介入范圍2.1.1房屋評估2.1.2保險代理2.1.3法律咨詢2.1.4爭議調解2.1.5抵押登記3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。3.2.1第三方名稱及資質3.2.2第三方介入的具體事項3.2.3第三方介入的時間及期限3.2.4第三方服務費用及支付方式4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額如下：4.1.1第三方直接責任造成的損失，責任限額為人民幣____________________元整。4.1.2第三方間接責任造成的損失，責任限額為人民幣____________________元整。4.2第三方責任限額的計算方式：4.2.1第三方直接責任造成的損失，按實際損失金額計算。4.2.2第三方間接責任造成的損失，按實際損失金額的____%計算。5.第三方責任免除5.1.1因不可抗力導致合同無法履行5.1.2因甲乙雙方原因導致合同無法履行5.1.3因合同條款約定免責的事項6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其自身過錯導致的損失。6.1.2甲乙雙方對合同履行的責任，按照合同約定承擔。6.1.3第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。7.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責。7.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。7.1.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭議，應協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入后的合同變更8.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的變更，變更內容應經甲乙雙方和第三方共同簽署書面協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同解除，第三方應立即退出介入，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：貸款申請表應包含借款人的基本信息、貸款用途、還款能力等詳細信息，并由借款人簽字確認。說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據(jù)，需保證信息的真實性和完整性。2.房屋評估報告要求：房屋評估報告應由具備相應資質的評估機構出具，包含房屋的估值、市場行情分析等內容。說明：房屋評估報告是確定貸款額度和房屋估值的重要文件。3.保險合同要求：保險合同應明確保險類型、保險金額、保險期限、保險費用等內容，并由雙方簽字確認。說明：保險合同是保障貸款安全和房屋價值的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的名稱、資質、介入范圍、費用、責任限額等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為，保障各方權益的重要文件。5.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應明確變更的內容、理由、生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同條款進行修改的重要文件。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款責任認定：借款人應向出借方支付每逾期一日人民幣____元的違約金。示例：借款人每月應于5日還款，若借款人于5日后10日還款，則需支付逾期5日的違約金。2.出借方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款責任認定：出借方應向借款人支付每逾期一日人民幣____元的違約金。示例：出借方應于5日前發(fā)放貸款，若出借方于6日發(fā)放貸款，則需支付逾期1日的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身過錯導致的損失責任認定：第三方應按照合同約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。示例：第三方在評估房屋時出現(xiàn)重大失誤，導致房屋估值低于實際價值，第三方應承擔相應的賠償責任。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同義務責任認定：甲乙雙方應根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方在合同中約定了房屋過戶時間，若一方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，則應承擔違約責任。全文完。二零二四版精裝房貸款合同規(guī)范模板2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房屋信息3.1房屋所有權3.2房屋位置及面積3.3房屋用途4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式5.3貸款支付時間6.還款計劃6.1還款期限6.2還款金額6.3還款方式7.利息計算及支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.貸款逾期及違約責任8.1貸款逾期定義8.2貸款逾期責任8.3違約責任9.貸款變更及提前還款9.1貸款變更條件9.2貸款提前還款條件9.3提前還款手續(xù)費10.保險及保障10.1房屋保險10.2信用保險10.3其他保障措施11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1房屋產權證明13.2貸款申請材料13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同附件清單14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1貸款人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。1.1.2借款人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日。1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號____樓____室。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字或蓋章。1.3.2貸款人確認貸款資金到位。第二條貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款本金：人民幣____元整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限：____年。2.3貸款利率2.3.1貸款利率：____年利率%。2.4還款方式2.4.1還款方式：按月等額本息還款法。第三條房屋信息3.1房屋所有權3.1.1房屋所有權人：借款人姓名/名稱。3.2房屋位置及面積3.2.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號____樓____室。3.2.2房屋面積：____平方米。3.3房屋用途3.3.1房屋用途：自住。第四條貸款用途4.1貸款用途說明4.1.1貸款用途：用于購買____市____區(qū)____街道____號____樓____室房屋。4.2貸款用途限制4.2.1貸款資金不得用于非法用途。第五條貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放條件5.1.1雙方簽訂本合同。5.1.2貸款人審核通過借款人貸款申請。5.2貸款支付方式5.2.1貸款人將貸款資金直接劃入借款人指定的銀行賬戶。5.3貸款支付時間5.3.1貸款人于____年____月____日前將貸款資金劃撥至借款人賬戶。第六條還款計劃6.1還款期限6.1.1還款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2還款金額6.2.1每月還款金額：人民幣____元整。6.3還款方式6.3.1每月通過銀行自動扣款方式還款。第七條利息計算及支付7.1利息計算方式7.1.1利息按月計收，按年結息。7.1.2利息計算公式：每月利息=貸款本金×月利率。7.2利息支付時間7.2.1利息于每月還款日隨本金一并支付。7.3利息支付方式7.3.1利息支付方式與本金還款方式相同。第八條貸款逾期及違約責任8.1貸款逾期定義8.1.1貸款逾期指借款人未能在約定的還款日足額償還貸款本金及利息。8.2貸款逾期責任8.2.1貸款逾期之日起，借款人應支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____倍計收。8.2.2貸款逾期超過____天，貸款人有權提前收回全部貸款本金。8.3違約責任8.3.1借款人如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條貸款變更及提前還款9.1貸款變更條件9.1.1經雙方協(xié)商一致，且貸款人同意，可對貸款金額、期限、利率等進行變更。9.2貸款提前還款條件9.2.1借款人可提前還款，但需提前____天書面通知貸款人。9.3提前還款手續(xù)費9.3.1提前還款時，借款人需支付提前還款手續(xù)費，手續(xù)費為提前還款金額的____%。第十條保險及保障10.1房屋保險10.1.1借款人需在房屋產權轉移后____天內購買房屋保險。10.2信用保險10.2.1貸款人可要求借款人購買信用保險，以保障貸款安全。10.3其他保障措施10.3.1雙方可協(xié)商其他保障措施，以降低貸款風險。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且貸款人同意，可解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，可解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部結清。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應結清剩余款項。11.3.2雙方應退還對方已支付的款項。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：____市仲裁委員會。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條合同附件13.1房屋產權證明13.1.1房屋產權證復印件。13.2貸款申請材料13.2.1貸款申請表、收入證明、銀行流水等。13.3其他相關文件13.3.1其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十四條其他約定事項14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：1.房屋產權證復印件；2.貸款申請表、收入證明、銀行流水等；3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權14.4.1本合同由貸款人保留最終解釋權。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司、律師事務所等參與合同履行過程中的第三方服務提供者。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，責任限額最高不超過其服務費或合同約定金額的____%。第三條第三方介入的條件3.1.1雙方同意并書面約定；3.1.2第三方具備相應的資質和條件；3.1.3第三方提供的服務與本合同履行相關。第四條第三方責任劃分4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.3對其提供的服務的質量、合法性負責。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙