二零二五版生態(tài)型辦公樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版生態(tài)型辦公樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1生態(tài)型辦公樓1.2清潔與綠化養(yǎng)護(hù)1.3當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3聯(lián)系方式3.清潔與綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1清潔范圍3.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.清潔與綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.工作時(shí)間與安排5.1工作時(shí)間5.2工作安排6.工作內(nèi)容與責(zé)任6.1清潔工作內(nèi)容6.2綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容6.3責(zé)任劃分7.人員配備與培訓(xùn)7.1人員配備7.2培訓(xùn)要求8.物資設(shè)備8.1物資清單8.2設(shè)備清單9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式9.3付款期限10.保密條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他條款14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2清潔與綠化養(yǎng)護(hù)：指對生態(tài)型辦公樓進(jìn)行日常清潔、綠化植物養(yǎng)護(hù)、環(huán)境美化等工作。1.3當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)：指中華人民共和國有關(guān)清潔、綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)保等方面的法律法規(guī)。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱：甲方（生態(tài)型辦公樓所有權(quán)人）和乙方（清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方）。2.2當(dāng)事人地址：甲方地址：X；乙方地址：X。2.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：X；乙方聯(lián)系方式：X。3.清潔與綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1清潔范圍：包括但不限于公共區(qū)域、辦公室、洗手間、電梯間、樓梯間、停車場等。3.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍：包括但不限于綠化帶、草坪、花壇、樹木、灌木等。4.清潔與綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：保持地面無污漬、無垃圾，墻面、玻璃、門窗清潔無污漬，設(shè)施設(shè)備完好。4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持植物生長旺盛，無病蟲害，綠植景觀美觀。5.工作時(shí)間與安排5.1工作時(shí)間：周一至周日，每天8:00至18:00。5.2工作安排：乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.工作內(nèi)容與責(zé)任6.1清潔工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)清潔公共區(qū)域、辦公室、洗手間、電梯間、樓梯間、停車場等。6.2綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)綠化帶、草坪、花壇、樹木、灌木等的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。6.3責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)提供清潔與綠化養(yǎng)護(hù)所需的場地、設(shè)施設(shè)備、水源等；乙方負(fù)責(zé)按照合同要求完成清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保工作質(zhì)量。7.人員配備與培訓(xùn)7.1人員配備：乙方應(yīng)配備足夠的清潔與綠化養(yǎng)護(hù)人員，確保工作順利進(jìn)行。7.2培訓(xùn)要求：乙方應(yīng)定期對清潔與綠化養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高工作水平和服務(wù)質(zhì)量。8.物資設(shè)備8.1物資清單：乙方負(fù)責(zé)提供清潔所需的各種清潔劑、工具、垃圾袋等物資。8.2設(shè)備清單：乙方應(yīng)提供清潔設(shè)備，如掃地車、吸塵器、拖把、清潔劑噴槍等，以及綠化養(yǎng)護(hù)所需的修剪工具、噴霧器、肥料等。9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成：合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、水電費(fèi)等。9.2支付方式：甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每月的一個(gè)工作日。9.3付款期限：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后的十個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的五個(gè)工作日內(nèi)完成付款。10.保密條款10.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年止。11.違約責(zé)任11.1如乙方未按合同規(guī)定提供清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如甲方未按合同規(guī)定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。12.爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其余條款。13.合同生效與期限13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同有效期為三年，自生效之日起計(jì)算。14.其他條款14.1合同變更：任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。14.2合同解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：a.乙方嚴(yán)重違約，甲方給予乙方整改期限后，乙方仍未整改或整改不達(dá)標(biāo)的；b.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本合同；c.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。14.3合同終止：本合同期滿或雙方解除合同后，本合同即終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督時(shí)，可邀請第三方介入。15.2.2出現(xiàn)合同履行爭議或質(zhì)量問題時(shí)，可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或評估。15.2.3任何一方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量時(shí)。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、評估質(zhì)量等。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以及配合其工作。15.3.3利益：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請的介入方，其與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的監(jiān)督或評估方，其與乙方的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系。15.4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不介入合同其他各方的內(nèi)部事務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在其監(jiān)督或評估范圍內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.3責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、評估質(zhì)量等行為導(dǎo)致的損失。17.4超出責(zé)任限額的處理：如第三方在履行合同過程中導(dǎo)致的損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方退出機(jī)制18.1第三方退出條件：當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓蚧蚝贤s定情形無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可申請退出。18.2第三方退出程序：第三方退出需提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括清潔和綠化養(yǎng)護(hù)的具體工作內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為服務(wù)執(zhí)行的詳細(xì)指南，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：清潔與綠化養(yǎng)護(hù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出所有參與清潔與綠化養(yǎng)護(hù)人員名單，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。說明：本附件用于驗(yàn)證乙方人員具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.附件三：清潔與綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：列出所有清潔與綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備，包括設(shè)備型號、購買日期、維護(hù)記錄等。說明：本附件用于確保設(shè)備的有效維護(hù)和及時(shí)更換。4.附件四：清潔與綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，包括年度費(fèi)用、月度費(fèi)用、支付計(jì)劃等。說明：本附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。5.附件五：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方介入后，提供的評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評估內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及建議。說明：本附件用于監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保合同執(zhí)行效果。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更均需以書面形式記錄，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)提供清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。1.2乙方提供的清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方介入后，未履行其職責(zé)或提供虛假報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)，每延遲一日，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)一定比例的違約金。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)一定比例的違約金。2.4第三方未履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于兩日服務(wù)費(fèi)的違約金。3.2乙方綠化養(yǎng)護(hù)工作不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致植物死亡，甲方有權(quán)要求乙方重新種植并賠償因植物死亡造成的損失。3.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于五日服務(wù)費(fèi)的違約金。3.4第三方評估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。二零二五版生態(tài)型辦公樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方：乙方：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有生態(tài)型辦公樓，為了維護(hù)辦公樓的整潔與美觀，提高辦公環(huán)境質(zhì)量，確保員工的身心健康，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本協(xié)議，共同對生態(tài)型辦公樓進(jìn)行清潔與綠化養(yǎng)護(hù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方辦公樓的實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“清潔”指對辦公樓內(nèi)部及外部公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒、擦拭等日常維護(hù)工作；“綠化養(yǎng)護(hù)”指對辦公樓內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）“清潔與綠化養(yǎng)護(hù)”：指對辦公樓進(jìn)行日常的清潔工作及綠化植物的養(yǎng)護(hù)工作，以保證辦公環(huán)境的整潔和美觀。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作，對不符合要求的部分提出整改意見；（3）甲方應(yīng)提供必要的清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工具、設(shè)備和物資；（4）甲方應(yīng)按期支付乙方清潔與綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)保證清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作的安全，避免對甲方及其員工造成損害；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方提出的整改意見，及時(shí)進(jìn)行整改；（4）乙方有權(quán)要求甲方按期支付清潔與綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作地點(diǎn)為甲方生態(tài)型辦公樓內(nèi)部及外部公共區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，派專人負(fù)責(zé)清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保工作質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的工作條件和保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）清潔費(fèi)用：包括日常清潔、專項(xiàng)清潔（如節(jié)日、活動等）、應(yīng)急清潔等；（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括植物澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括清潔工具、綠化養(yǎng)護(hù)工具、設(shè)備的維修和更換；（4）其他費(fèi)用：如意外事故處理、法律法規(guī)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將上月應(yīng)支付的費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更支付方式。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月清潔與綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供發(fā)票或收據(jù)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金安全，不得逾期支付；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止履行本協(xié)議約定的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付清潔與綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行清潔與綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付賠償；（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，且雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、暴動等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）2020年新冠疫情；（2）2022年俄羅斯對烏克蘭的軍事行動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）與本協(xié)議履行直接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對生態(tài)型辦公樓的整體使用權(quán)和決策權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自改變甲方指定的清潔與綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)、損害甲方利益的行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成清潔與綠化養(yǎng)護(hù)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利，共同維護(hù)生態(tài)型辦公樓的環(huán)境質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就生態(tài)型辦公樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議約定的條款；（2）如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方生態(tài)型辦公樓清潔與綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工具、設(shè)備清單3.乙方人員資質(zhì)證明4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付清潔與綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按約定履行清潔與綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或泄露商業(yè)秘密，由乙方提供證據(jù)證明。乙方違約：乙方未按約定完成清潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作或泄露商業(yè)秘密，由甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)定物業(yè)管理活動的基本原則、管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、物業(yè)管理費(fèi)用的收取等方面的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：清潔與綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.問題：乙方人員違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方人員的保密教育，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即通知甲方并采取措施補(bǔ)救。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款