二零二五版租賃合同中房屋保險(xiǎn)及理賠服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租賃合同中房屋保險(xiǎn)及理賠服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)合同雙方的基本信息2.保險(xiǎn)標(biāo)的的描述3.保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)4.保險(xiǎn)責(zé)任的定義5.保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶?.保險(xiǎn)賠償?shù)牧鞒?.保險(xiǎn)賠償?shù)臅r(shí)效8.保險(xiǎn)賠償?shù)臓?zhēng)議解決9.保險(xiǎn)合同變更和解除10.保險(xiǎn)合同的終止11.保險(xiǎn)合同的其他條款12.附件和補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.保險(xiǎn)合同雙方的基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.5乙方（承租方）名稱：1.6乙方（承租方）地址：1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：2.保險(xiǎn)標(biāo)的的描述2.1保險(xiǎn)標(biāo)的為位于甲方地址的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），房屋面積（具體面積）平方米。2.2保險(xiǎn)標(biāo)的的詳細(xì)描述包括但不限于房屋的用途、裝修情況、附屬設(shè)施等。3.保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)3.1保險(xiǎn)期限自（具體日期）起至（具體日期）止。3.2保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣（具體金額）元，一次性支付。4.保險(xiǎn)責(zé)任的定義4.1保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的房屋損失。4.2保險(xiǎn)責(zé)任不包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、核輻射、放射性污染等非自然災(zāi)害或意外事故。5.保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶?.1保險(xiǎn)賠償范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等直接損失。5.2保險(xiǎn)賠償范圍不包括但不限于因房屋損失導(dǎo)致的停業(yè)損失、營(yíng)業(yè)中斷損失等間接損失。6.保險(xiǎn)賠償?shù)牧鞒?.1乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并由甲方通知保險(xiǎn)公司。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)公司指定的時(shí)間內(nèi)提交索賠資料，包括但不限于事故證明、損失清單、相關(guān)費(fèi)用單據(jù)等。6.3保險(xiǎn)公司收到索賠資料后，應(yīng)在（具體期限）內(nèi)完成審核，并通知乙方賠償結(jié)果。7.保險(xiǎn)賠償?shù)臅r(shí)效7.1乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后（具體期限）內(nèi)提交索賠申請(qǐng)，逾期不予受理。7.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到索賠資料后（具體期限）內(nèi)完成賠償支付。8.保險(xiǎn)合同變更和解除8.1保險(xiǎn)合同生效后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2任何一方要求解除保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3因不可抗力導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.保險(xiǎn)合同的終止9.1保險(xiǎn)合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)保。9.2保險(xiǎn)合同終止后，保險(xiǎn)責(zé)任即行終止，保險(xiǎn)公司不再承擔(dān)后續(xù)保險(xiǎn)責(zé)任。10.保險(xiǎn)合同的其他條款10.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2保險(xiǎn)合同以書(shū)面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件包括但不限于房屋照片、租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。11.2任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方書(shū)面同意并作為本合同的組成部分。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1房屋照片13.2租賃合同13.3房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證13.5其他相關(guān)文件14.合同爭(zhēng)議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，協(xié)助履行合同或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋維修、保險(xiǎn)理賠服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等內(nèi)容。17.第三方介入的條件17.2第三方應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。17.3第三方應(yīng)承諾對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.2第三方有義務(wù)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；19.1.2由此引起的第三方損失；19.1.3因第三方疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任；19.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的最高賠償金額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任和義務(wù)。20.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)尋求協(xié)商解決。20.3如協(xié)商不成，第三方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由第三方簽署變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修情況。2.租賃合同要求：完整、合法的租賃合同文本，包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：作為房屋使用權(quán)的法律依據(jù)，以及保險(xiǎn)合同的一部分。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋所有權(quán)證書(shū)或其他合法證明文件。說(shuō)明：證明房屋的合法所有權(quán)，確保保險(xiǎn)合同的有效性。4.保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證要求：保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：證明保險(xiǎn)費(fèi)已支付，是保險(xiǎn)合同生效的必要條件。5.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)合同文本，包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限等條款。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)合同的主要文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽署的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。7.索賠申請(qǐng)表要求：保險(xiǎn)公司提供的索賠申請(qǐng)表，填寫(xiě)完整并簽字蓋章。說(shuō)明：作為索賠的正式申請(qǐng)，是保險(xiǎn)理賠流程的起始。8.事故證明要求：證明保險(xiǎn)事故發(fā)生的相關(guān)文件，如警方報(bào)告、消防報(bào)告等。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)理賠的重要證據(jù)，證明事故的真實(shí)性。9.損失清單要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)事故造成的損失項(xiàng)目、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)理賠的依據(jù)，用于計(jì)算賠償金額。10.相關(guān)費(fèi)用單據(jù)要求：證明保險(xiǎn)事故發(fā)生后，為修復(fù)損失所發(fā)生的費(fèi)用單據(jù)。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)理賠的依據(jù)，用于計(jì)算賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同失效，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。3.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償金。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：保險(xiǎn)公司未按時(shí)支付賠償金，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付滯納金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成或未按要求完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成房屋維修，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二五版租賃合同中房屋保險(xiǎn)及理賠服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章房屋保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)范圍2.2保險(xiǎn)金額2.3保險(xiǎn)期限2.4保險(xiǎn)費(fèi)率2.5保險(xiǎn)責(zé)任第三章保險(xiǎn)合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投保人權(quán)利與義務(wù)3.2保險(xiǎn)公司權(quán)利與義務(wù)第四章保險(xiǎn)理賠程序4.1理賠申請(qǐng)4.2理賠材料4.3理賠審核4.4理賠金額確定4.5理賠支付第五章保險(xiǎn)事故處理5.1保險(xiǎn)事故報(bào)告5.2事故現(xiàn)場(chǎng)查勘5.3事故原因調(diào)查5.4事故責(zé)任認(rèn)定5.5事故損失評(píng)估第六章保險(xiǎn)合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章違約責(zé)任7.1投保人違約責(zé)任7.2保險(xiǎn)公司違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同附件9.1保險(xiǎn)條款9.2保險(xiǎn)費(fèi)率表9.3理賠流程圖第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1保密條款12.2解密條款12.3不可抗力條款第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止第十四章合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確房屋租賃雙方在房屋保險(xiǎn)及理賠服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于租賃雙方在房屋租賃期間，就房屋保險(xiǎn)及理賠服務(wù)達(dá)成的一致意見(jiàn)。第二章房屋保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等意外事故造成的房屋損失。2.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額根據(jù)房屋實(shí)際價(jià)值確定，由租賃雙方協(xié)商一致。2.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至房屋租賃期滿之日止。2.4保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)房屋實(shí)際價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定，由保險(xiǎn)公司提供。2.5保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章保險(xiǎn)合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投保人權(quán)利與義務(wù)投保人有權(quán)了解保險(xiǎn)條款，有權(quán)要求保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，并按約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)。3.2保險(xiǎn)公司權(quán)利與義務(wù)保險(xiǎn)公司有權(quán)對(duì)投保人提供的資料進(jìn)行審核，有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償，并有權(quán)拒絕不符合保險(xiǎn)條款的賠償請(qǐng)求。第四章保險(xiǎn)理賠程序4.1理賠申請(qǐng)發(fā)生保險(xiǎn)事故后，投保人應(yīng)在事故發(fā)生后十日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。4.2理賠材料理賠申請(qǐng)需提供事故證明、損失清單、相關(guān)費(fèi)用票據(jù)等材料。4.3理賠審核保險(xiǎn)公司收到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在三十日內(nèi)完成審核，并通知投保人審核結(jié)果。4.4理賠金額確定理賠金額根據(jù)保險(xiǎn)條款及事故損失情況確定。4.5理賠支付保險(xiǎn)公司應(yīng)在確定理賠金額后三十日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。第五章保險(xiǎn)事故處理5.1保險(xiǎn)事故報(bào)告發(fā)生保險(xiǎn)事故后，投保人應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)告。5.2事故現(xiàn)場(chǎng)查勘保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到報(bào)告后，及時(shí)指派人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。5.3事故原因調(diào)查保險(xiǎn)公司對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，以確定是否屬于保險(xiǎn)責(zé)任。5.4事故責(zé)任認(rèn)定保險(xiǎn)公司根據(jù)調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定事故責(zé)任。5.5事故損失評(píng)估保險(xiǎn)公司對(duì)事故損失進(jìn)行評(píng)估，以確定賠償金額。第六章保險(xiǎn)合同變更與解除6.1合同變更租賃雙方協(xié)商一致，可對(duì)保險(xiǎn)合同進(jìn)行變更。6.2合同解除1）租賃合同解除，保險(xiǎn)合同同時(shí)解除；2）因不可抗力導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無(wú)法履行，可解除合同。6.3合同終止保險(xiǎn)合同期限屆滿，合同自然終止。第七章違約責(zé)任7.1投保人違約責(zé)任1）未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，按日收取滯納金；2）提供虛假材料的，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并拒絕賠償。7.2保險(xiǎn)公司違約責(zé)任1）未按時(shí)履行賠償責(zé)任的，按日支付違約金；2）泄露投保人信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第九章合同附件9.1保險(xiǎn)條款詳見(jiàn)附件一：《房屋保險(xiǎn)條款》。9.2保險(xiǎn)費(fèi)率表詳見(jiàn)附件二：《保險(xiǎn)費(fèi)率表》。9.3理賠流程圖詳見(jiàn)附件三：《理賠流程圖》。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址投保人：_______保險(xiǎn)公司：_______10.3送達(dá)時(shí)間自通知發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞以郵戳為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院合同簽訂地人民法院。第十二章其他約定12.1保密條款租賃雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解密條款1）法律法規(guī)要求披露；2）雙方同意披露；3）非因雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致信息泄露。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止1）租賃合同終止；2）本合同約定的終止條件成就；3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四章合同簽署與附件14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件如下：附件一：《房屋保險(xiǎn)條款》附件二：《保險(xiǎn)費(fèi)率表》附件三：《理賠流程圖》投保人（簽字）：日期：保險(xiǎn)公司（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定保險(xiǎn)公司的選擇和保險(xiǎn)產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)。1.2甲方應(yīng)確保乙方了解保險(xiǎn)條款的內(nèi)容，并在簽署保險(xiǎn)合同前對(duì)乙方進(jìn)行必要的解釋。1.3甲方負(fù)責(zé)支付全部或部分保險(xiǎn)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.4甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。1.5甲方對(duì)乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)的保險(xiǎn)事故負(fù)有報(bào)告義務(wù)，并及時(shí)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。1.6甲方應(yīng)在乙方提出理賠申請(qǐng)后，積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查。1.7甲方對(duì)乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)的保險(xiǎn)理賠權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)，確保乙方能夠獲得應(yīng)有的賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)選擇保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)產(chǎn)品，但應(yīng)確保所選保險(xiǎn)公司具備合法資質(zhì)。2.2乙方應(yīng)在了解保險(xiǎn)條款后，自行決定是否購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)產(chǎn)品。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)費(fèi)支付的相關(guān)證明。2.4乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司。2.5乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其進(jìn)行理賠，甲方應(yīng)積極配合。2.6乙方對(duì)保險(xiǎn)理賠結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)向保險(xiǎn)公司提出復(fù)議。2.7乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)事故發(fā)生的證明材料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和保險(xiǎn)產(chǎn)品的選擇。3.3第三方中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)確保雙方了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款進(jìn)行解釋。3.4第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。3.5第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)向違約方提出警告或解除合同。3.6第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。3.7第三方中介對(duì)合同履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.8第三方中介在合同履行結(jié)束后，應(yīng)向雙方出具合同履行情況的報(bào)告。3.9第三方中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.10第三方中介在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.《房屋保險(xiǎn)條款》2.《保險(xiǎn)費(fèi)率表》3.《理賠流程圖》4.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件5.第三方中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）6.保險(xiǎn)單正本及復(fù)印件7.任何與合同履行相關(guān)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投保人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償責(zé)任；甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠；乙方未在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司；第三方中介未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由合同各方自行或通過(guò)仲裁、訴訟等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.保險(xiǎn)法：調(diào)整保險(xiǎn)關(guān)系的法律規(guī)范，包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)人、投保人、被保險(xiǎn)人等。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投保人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方繳納保險(xiǎn)費(fèi)，必要時(shí)可收取滯納金。2.問(wèn)題：保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)，甲方應(yīng)積極配合。3.問(wèn)題：第三方中介未履行監(jiān)督義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)明確第三方中介的監(jiān)督職責(zé)，并在合同中予以約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃雙方直接簽訂合同，自行處理保險(xiǎn)及理賠事宜。2.房屋租賃雙方通過(guò)第三方中介簽訂合同，由中介協(xié)助處理保險(xiǎn)及理賠事宜。3.甲方作為房屋所有人，委托乙方租賃房屋，并要求乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)。4.乙方作為房屋承租人，自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。全文完。二零二五版租賃合同中房屋保險(xiǎn)及理賠服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方（如有）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋保險(xiǎn)及理賠服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋租賃期間有關(guān)房屋保險(xiǎn)及理賠服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃期間房屋安全，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（2）保險(xiǎn)：指由甲方或乙方為租賃房屋投保的各類(lèi)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。（3）理賠：指保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故所遭受的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方在租賃期間按照本協(xié)議約定支付給甲方的保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）保險(xiǎn)期限：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)有效期限。（3）保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)賠償限額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間維護(hù)租賃房屋的安全，防止發(fā)生保險(xiǎn)事故。（3）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方有權(quán)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行理賠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的保險(xiǎn)手續(xù)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。（2）乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。（3）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃合同終止。（2）保險(xiǎn)合同終止。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，保險(xiǎn)合同終止，保險(xiǎn)人不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)。（2）手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方一定比例的手續(xù)費(fèi)，作為甲方提供保險(xiǎn)及理賠服務(wù)的報(bào)酬。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需在支付后提供收據(jù)。7.3支付時(shí)間：（1）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)。（2）手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在支付保險(xiǎn)費(fèi)的同時(shí)支付手續(xù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在產(chǎn)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供保險(xiǎn)及理賠服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的百分之五十。（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)及手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。（2）乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算。（2）違約金及賠償金額的支付方式同本協(xié)議第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于房屋信息、保險(xiǎn)條款、理賠流程等。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止之日止。（2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，可以將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，不得侵犯甲方或第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。（2）在保險(xiǎn)理賠過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同處理相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）在必要時(shí)，雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如本協(xié)議與中華人民共和國(guó)法律相沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋保險(xiǎn)及理賠服務(wù)的完整協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何條款不得因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋保險(xiǎn)合同3.房屋保險(xiǎn)條款4.保險(xiǎn)理賠流程圖5.雙方協(xié)商記錄6.違約金支付憑證7.不可抗力事件證明8.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變房屋用途，認(rèn)定違約。未及時(shí)通知甲方房屋安全隱患，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.理賠：指保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故所遭受的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨?。四、?zhí)行中遇到的問(wèn)