2025年宅基地流轉與城鄉(xiāng)一體化建設合作協(xié)議

2025年宅基地流轉與城鄉(xiāng)一體化建設合作協(xié)議甲方（流轉方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地流轉描述1.流轉宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細地址），面積為______平方米。乙方同意按照國家相關法律法規(guī)及甲方要求，受讓該宅基地的使用權。2.流轉期限與條件宅基地流轉期限為______年，自合同簽訂之日起生效。乙方在流轉期限內應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。二、城鄉(xiāng)一體化建設合作協(xié)議1.合作內容a.乙方在流轉宅基地后，需按照甲方要求進行房屋建設和配套設施完善。b.甲方協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)，并確保項目符合城鄉(xiāng)一體化建設標準。2.合作期限與條件城鄉(xiāng)一體化建設合作協(xié)議期限與宅基地流轉期限一致，自合同簽訂之日起生效。乙方在合作期限內應按照甲方要求進行建設，并確保項目按時完成。三、宅基地流轉與城鄉(xiāng)一體化建設合作費用1.流轉費用宅基地流轉費用為______元，乙方在合同簽訂前支付。甲方在收到流轉費用后，將宅基地使用權轉移給乙方。2.建設費用城鄉(xiāng)一體化建設費用根據實際建設內容確定，由乙方承擔。甲方對建設費用進行監(jiān)督，確保資金合理使用。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成宅基地流轉手續(xù)。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內協(xié)助乙方辦理建設手續(xù)。2.交貨地點宅基地流轉手續(xù)辦理地點為______（詳細地址）。建設手續(xù)辦理地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方流轉的宅基地進行合理使用，并享有宅基地的收益權。有權監(jiān)督乙方按照城鄉(xiāng)一體化建設要求進行建設和使用宅基地。義務：在合同規(guī)定的時間內，向乙方支付宅基地流轉費用。為乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保宅基地流轉和城鄉(xiāng)一體化建設順利進行。2.乙方權利與義務權利：有權獲得宅基地流轉費用。有權按照合同約定進行宅基地建設和使用。義務：按照合同約定的時間和標準進行宅基地建設和使用。保障宅基地的安全和合法使用，不得擅自改變宅基地用途。六、宅基地流轉與城鄉(xiāng)一體化建設監(jiān)督1.監(jiān)督方式甲方有權對宅基地流轉和城鄉(xiāng)一體化建設過程進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、文件審查等方式進行。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和說明。2.監(jiān)督標準監(jiān)督標準以本合同約定的宅基地流轉條件、城鄉(xiāng)一體化建設要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同或法律法規(guī)的行為，甲方有權要求乙方改正或采取相應措施。七、付款方式與期限1.流轉費用支付宅基地流轉費用支付方式為：______（如分期支付、一次性支付等）。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付第一筆費用，后續(xù)費用支付時間和方式由雙方另行約定。2.建設費用支付建設費用支付方式為：______（如分期支付、按進度支付等）。乙方應在完成每個建設階段后，按照約定的比例和期限向甲方支付相應費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付宅基地流轉費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延宅基地流轉或城鄉(xiāng)一體化建設進度，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按時完成宅基地建設和使用，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。如乙方違反城鄉(xiāng)一體化建設要求，應承擔相應責任，包括但不限于整改費用、賠償甲方損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地流轉條件、城鄉(xiāng)一體化建設方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：