二零二五版樓頂廣告資源租賃及廣告內容更新服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版樓頂廣告資源租賃及廣告內容更新服務合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同目的與范圍第二章廣告資源租賃2.1廣告資源的位置與面積2.2租賃期限與租金2.3租金支付方式與期限2.4廣告資源的維護與保養(yǎng)第三章廣告內容更新3.1廣告內容的更新頻率與時間3.2廣告內容的提交與審核3.3廣告內容更新費用的承擔3.4廣告內容的版權與侵權責任第四章合同履行與違約責任4.1合同履行過程中的監(jiān)督與管理4.2合同履行中的爭議解決4.3違約責任的承擔4.4違約金的計算與支付第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護義務5.3違反保密條款的責任第六章知識產權6.1廣告資源的知識產權歸屬6.2廣告內容的知識產權歸屬6.3第三方知識產權的引入與責任第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更或解除后的責任承擔第八章合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的善后處理8.3合同終止后的債權債務處理第九章不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件對合同履行的影響第十章合同附件10.1合同附件的名稱與內容10.2合同附件的法律效力第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同通知的方式與送達11.3通知送達的生效時間第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序的適用第十三章適用法律與管轄13.1合同適用的法律13.2爭議解決的法律適用13.3合同爭議的管轄法院第十四章其他14.1合同未盡事宜的補充14.2合同的解釋14.3合同的生效日期合同編號2025版樓頂廣告資源租賃及廣告內容更新服務合同第一章合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]1.2合同簽訂時間及地點簽訂時間：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]1.3合同目的與范圍本合同旨在明確甲方將樓頂廣告資源租賃給乙方，并由乙方負責廣告內容的更新服務。合同范圍包括廣告資源的租賃、廣告內容的制作、發(fā)布及維護。第二章廣告資源租賃2.1廣告資源的位置與面積甲方樓頂廣告資源位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。2.2租賃期限與租金租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。租金為人民幣[租金金額]元/月，租金支付方式為[支付方式]。2.3租金支付方式與期限乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金。逾期支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的[滯納金比例]%。2.4廣告資源的維護與保養(yǎng)第三章廣告內容更新3.1廣告內容的更新頻率與時間廣告內容更新頻率為[更新頻率]，具體更新時間為[更新時間]。3.2廣告內容的提交與審核乙方應于[提交時間]前將廣告內容提交甲方審核。甲方應在[審核時間]內完成審核。3.3廣告內容更新費用的承擔廣告內容更新費用由乙方承擔，具體費用為[費用金額]元/次。3.4廣告內容的版權與侵權責任乙方保證廣告內容的合法性和版權歸屬，如因廣告內容侵權導致的糾紛，由乙方承擔全部責任。第四章合同履行與違約責任4.1合同履行過程中的監(jiān)督與管理甲方有權對乙方的廣告內容制作、發(fā)布及維護過程進行監(jiān)督。4.2合同履行中的爭議解決合同履行過程中如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁。4.3違約責任的承擔乙方未按約定支付租金或廣告內容更新費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。4.4違約金的計算與支付違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止，按日計收。第五章保密條款5.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內容、廣告資源信息、廣告內容等。5.2保密信息的保護義務雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密條款的責任違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章知識產權6.1廣告資源的知識產權歸屬廣告資源的知識產權歸甲方所有。6.2廣告內容的知識產權歸屬廣告內容的知識產權歸乙方所有。6.3第三方知識產權的引入與責任乙方引入的第三方知識產權，應確保其合法合規(guī)，并承擔相應的侵權責任。第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2合同解除的條件與程序（1）一方嚴重違約，另一方給予[解除期限]期限后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更或解除后的責任承擔合同變更或解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。第八章合同終止8.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形。8.2合同終止后的善后處理合同終止后，雙方應盡快進行善后處理，包括但不限于：（1）甲方收回廣告資源；（2）乙方交付剩余租金；（3）雙方清理合同履行過程中的債權債務。8.3合同終止后的債權債務處理合同終止后，雙方原有的債權債務關系仍然有效，應按照合同約定或法律規(guī)定進行清償。第九章不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，可以免除責任，但應及時恢復履行。9.3不可抗力事件對合同履行的影響因不可抗力導致合同無法履行的，合同期限可以相應順延。第十章合同附件10.1合同附件的名稱與內容（1）廣告資源租賃協(xié)議；（2）廣告內容制作規(guī)范；（3）廣告內容審核標準。10.2合同附件的法律效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同通知的方式與送達（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3通知送達的生效時間通知送達后，自送達之日起生效。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。12.3爭議解決程序的適用爭議解決程序應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十三章適用法律與管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法律適用爭議解決應適用中華人民共和國法律。13.3合同爭議的管轄法院合同爭議的管轄法院為[法院名稱]。第十四章其他14.1合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2合同的解釋本合同條款的解釋應以雙方共同意愿為準。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件：[合同附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定廣告內容更新標準甲方有權制定廣告內容更新的標準，包括但不限于廣告內容的風格、尺寸、色彩等。乙方在制作廣告內容時，必須遵守甲方制定的標準。1.2甲方審核權甲方對乙方提交的廣告內容擁有最終審核權。乙方需在甲方規(guī)定的審核時間內提交廣告內容，甲方有權要求乙方對廣告內容進行修改。1.3甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方在廣告內容更新過程中的活動進行監(jiān)督，包括但不限于廣告內容的制作、發(fā)布和維護。1.4甲方優(yōu)先使用權在合同有效期內，甲方享有在樓頂廣告資源上發(fā)布廣告的優(yōu)先使用權。乙方在未經甲方同意的情況下，不得在樓頂廣告資源上發(fā)布任何廣告。1.5甲方調整權甲方有權根據市場變化或自身需求，對樓頂廣告資源的使用情況進行調整，包括但不限于廣告內容的更換、調整廣告位置等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權乙方在遵守甲方規(guī)定的前提下，有權自主選擇廣告內容，并負責廣告內容的制作、發(fā)布和維護。2.2乙方更新頻率保證乙方保證在合同約定的更新頻率內，按時更新廣告內容，確保廣告資源的有效利用。2.3乙方廣告效果反饋乙方應定期向甲方反饋廣告效果，包括但不限于廣告投放數據、用戶反饋等，以便甲方了解廣告效果。2.4乙方廣告內容調整權乙方在合同有效期內，有權根據市場變化或自身需求，對廣告內容進行適時調整。2.5乙方廣告資源保護責任乙方應承擔廣告資源的保護責任，確保廣告資源在租賃期間不受損害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責第三方中介作為本合同的見證人，負責監(jiān)督合同雙方的履行情況，并在必要時提供協(xié)調服務。3.2第三方中介的收費第三方中介的收費應在本合同中明確約定，包括服務費用、手續(xù)費等。3.3第三方中介的保密義務第三方中介對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的解除權在合同履行過程中，若第三方中介發(fā)現一方違反合同約定，有權要求該方糾正，并可向另一方提出解除合同的請求。3.5第三方中介的爭議解決權第三方中介在合同履行過程中，有權對雙方的爭議進行調解，若調解不成，可向[爭議解決機構]申請仲裁。3.6第三方中介的變更通知合同履行期間，若第三方中介發(fā)生變更，應及時通知雙方，并取得雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告資源租賃協(xié)議2.廣告內容制作規(guī)范3.廣告內容審核標準4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.爭議解決機構仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或廣告內容更新費用。乙方未按約定時間提交廣告內容。甲方未按約定時間完成廣告內容的審核。乙方發(fā)布的廣告內容違反了合同約定或相關法律法規(guī)。甲方未按約定維護廣告資源，導致廣告資源受損。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如合同未約定，則以相關法律法規(guī)為準。雙方協(xié)商認定違約行為，如協(xié)商不成，則可提交爭議解決機構仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構根據仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的爭議解決方式。3.知識產權：指文學、藝術和科學作品的作者對其作品享有的權利，以及發(fā)明人、設計人對其發(fā)明、設計享有的權利。4.保密信息：指合同中未公開的信息，包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密等。5.合同終止：指合同在有效期內因某種原因而結束法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時提交廣告內容。解決辦法：甲方應提前提醒乙方，并給予乙方合理的寬限期。2.問題：甲方未按時完成廣告內容的審核。解決辦法：雙方應協(xié)商調整審核時間，確保廣告內容的及時發(fā)布。3.問題：廣告資源受損。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應負責修復或賠償。五、所有應用場景：1.廣告資源租賃：適用于甲方將樓頂廣告資源租賃給乙方使用。2.廣告內容更新：適用于乙方負責廣告內容的制作、發(fā)布及維護。3.爭議解決：適用于合同履行過程中出現的爭議，包括但不限于違約、不可抗力等。4.第三方中介服務：適用于合同中涉及第三方中介提供的服務。全文完。二零二五版樓頂廣告資源租賃及廣告內容更新服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.廣告資源租賃2.1.廣告資源概況2.2.廣告資源租賃期限2.3.廣告資源租賃費用3.廣告內容更新服務3.1.廣告內容更新范圍3.2.廣告內容更新頻率3.3.廣告內容更新費用4.廣告內容制作4.1.廣告內容制作要求4.2.廣告內容制作時間4.3.廣告內容制作費用5.廣告發(fā)布與維護5.1.廣告發(fā)布方式5.2.廣告維護責任5.3.廣告發(fā)布時間6.廣告效果監(jiān)測6.1.廣告效果監(jiān)測指標6.2.廣告效果監(jiān)測方法6.3.廣告效果監(jiān)測費用7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案要求11.其他約定事項11.1.其他約定事項一11.2.其他約定事項二12.合同附件12.1.附件一：廣告資源租賃清單12.2.附件二：廣告內容更新服務清單12.3.附件三：廣告內容制作方案13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_____________________1.1.2.甲方地址：_____________________1.1.3.甲方法定代表人：________________1.1.4.甲方聯系電話：__________________1.1.5.甲方電子郵箱：___________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_____________________1.2.2.乙方地址：_____________________1.2.3.乙方法定代表人：________________1.2.4.乙方聯系電話：__________________1.2.5.乙方電子郵箱：___________________2.廣告資源租賃2.1.廣告資源概況2.1.1.廣告資源位置：_________________2.1.2.廣告資源面積：_________________2.1.3.廣告資源可利用高度：________________2.1.4.廣告資源使用性質：________________2.2.廣告資源租賃期限2.2.1.租賃起始日期：__________________2.2.2.租賃終止日期：__________________2.2.3.租賃期限：_____________________2.3.廣告資源租賃費用2.3.1.租賃費用總額：__________________2.3.2.費用支付方式：__________________2.3.3.費用支付時間：__________________3.廣告內容更新服務3.1.廣告內容更新范圍3.1.1.廣告內容類型：__________________3.1.2.廣告內容更新內容：________________3.1.3.廣告內容更新頻率：________________3.2.廣告內容更新費用3.2.1.更新費用總額：__________________3.2.2.費用支付方式：__________________3.2.3.費用支付時間：__________________4.廣告內容制作4.1.廣告內容制作要求4.1.1.廣告內容設計風格：________________4.1.2.廣告內容制作規(guī)格：________________4.1.3.廣告內容制作內容：________________4.2.廣告內容制作時間4.2.1.制作時間要求：__________________4.2.2.制作時間安排：__________________4.2.3.制作時間延誤責任：________________4.3.廣告內容制作費用4.3.1.制作費用總額：__________________4.3.2.費用支付方式：__________________4.3.3.費用支付時間：__________________5.廣告發(fā)布與維護5.1.廣告發(fā)布方式5.1.1.發(fā)布地點：_____________________5.1.2.發(fā)布時間：_____________________5.1.3.發(fā)布責任：_____________________5.2.廣告維護責任5.2.1.維護范圍：_____________________5.2.2.維護頻率：_____________________5.2.3.維護責任：_____________________5.3.廣告發(fā)布時間5.3.1.發(fā)布時間要求：__________________5.3.2.發(fā)布時間安排：__________________5.3.3.發(fā)布時間延誤責任：________________6.廣告效果監(jiān)測6.1.廣告效果監(jiān)測指標6.1.1.監(jiān)測指標類型：__________________6.1.2.監(jiān)測指標具體內容：________________6.1.3.監(jiān)測指標計算方法：________________6.2.廣告效果監(jiān)測方法6.2.1.監(jiān)測方法類型：__________________6.2.2.監(jiān)測方法具體步驟：________________6.2.3.監(jiān)測方法責任：___________________6.3.廣告效果監(jiān)測費用6.3.1.監(jiān)測費用總額：__________________6.3.2.費用支付方式：__________________6.3.3.費用支付時間：__________________7.違約責任7.1.甲方違約責任7.1.1.若甲方未按約定支付廣告資源租賃費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于租賃費用1%的違約金。7.1.2.若甲方未按約定支付廣告內容更新費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于更新費用1%的違約金。7.1.3.若甲方未按約定支付廣告內容制作費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于制作費用1%的違約金。7.1.4.若甲方未按約定時間提供廣告內容，導致乙方無法按時發(fā)布，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。7.2.乙方違約責任7.2.1.若乙方未按約定時間完成廣告內容制作，每逾期一日，應向甲方支付相當于制作費用1%的違約金。7.2.2.若乙方未按約定時間更新廣告內容，每逾期一日，應向甲方支付相當于更新費用1%的違約金。7.2.3.若乙方未按約定標準制作廣告內容，甲方有權要求乙方重新制作，并賠償甲方因此造成的損失。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.任何一方違約，對方有權通知違約方解除合同。8.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。8.2.2.合同履行完畢，雙方無其他爭議，合同終止。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。10.2.合同備案要求10.2.1.雙方應將本合同報相關政府部門備案。10.2.2.備案手續(xù)由甲方負責辦理。11.其他約定事項11.1.其他約定事項一11.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.其他約定事項二11.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1.附件一：廣告資源租賃清單12.2.附件二：廣告內容更新服務清單12.3.附件三：廣告內容制作方案13.合同簽署13.1.簽署時間：_____________________13.2.簽署地點：_____________________13.3.簽署人：甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________14.合同生效日期14.1.合同生效日期：_____________________14.2.合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。15.3.第三方介入的類型15.3.1.中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行廣告資源的租賃、廣告內容的更新和廣告內容的制作等事宜。15.3.2.咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.3.3.技術服務：第三方提供技術支持，確保廣告資源的正常使用和廣告內容的制作質量。15.4.第三方的責任15.4.1.第三方在介入本合同時，應遵守甲乙雙方的要求，并保證其提供的服務符合合同約定。15.4.2.第三方因自身原因導致的服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應確保第三方介入的協(xié)議內容不違反本合同的規(guī)定。16.1.2.甲方應監(jiān)督第三方履行其義務，并確保第三方遵守合同約定。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應確保第三方介入的協(xié)議內容不違反本合同的規(guī)定。16.2.2.乙方應監(jiān)督第三方履行其義務，并確保第三方遵守合同約定。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的確定17.1.1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。17.1.2.第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.第三方責任限額的適用17.2.1.第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因導致的違約行為。17.2.2.第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的違約行為。17.3.第三方責任限額的賠償17.3.1.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。17.3.2.若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔超出責任限額部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。18.1.2.第三方對甲方承擔的責任，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。18.2.2.第三方對乙方承擔的責任，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。18.3.第三方與合同履行的劃分18.3.1.第三方介入合同履行過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。18.3.2.第三方因自身原因導致合同履行受阻，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.第三方完成其服務后，甲乙雙方可終止第三方介入。19.1.2.第三方違約或違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。19.2.2.第三方應在接到終止通知后，立即停止介入服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告資源租賃清單詳細要求：包含廣告資源的位置、面積、可利用高度、使用性質等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告資源的具體信息，以便雙方核對。2.附件二：廣告內容更新服務清單詳細要求：列出廣告內容更新的范圍、頻率、內容等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告內容更新的具體要求，確保雙方對服務內容有清晰的認識。3.附件三：廣告內容制作方案詳細要求：包括廣告內容的設計風格、制作規(guī)格、內容要求等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確廣告內容制作的具體方案，確保制作過程符合雙方預期。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的定義、介入條件、類型、責任等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜，確保第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：廣告發(fā)布與維護記錄詳細要求：記錄廣告發(fā)布的時間、地點、維護情況等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄廣告發(fā)布與維護的過程，以便雙方核對和追溯。6.附件六：廣告效果監(jiān)測報告詳細要求：包括監(jiān)測指標、監(jiān)測方法、監(jiān)測結果等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄廣告效果監(jiān)測的過程和結果，以便雙方評估廣告效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付廣告資源租賃費用。甲方未按約定時間提供廣告內容。乙方未按約定時間完成廣告內容制作。乙方未按約定時間更新廣告內容。乙方未按約定標準制作廣告內容。第三方未按約定提供或完成服務。2.責任認定標準：甲方未按約定支付廣告資源租賃費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于租賃費用1%的違約金。甲方未按約定時間提供廣告內容，導致乙方無法按時發(fā)布，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按約定時間完成廣告內容制作，每逾期一日，應向甲方支付相當于制作費用1%的違約金。乙方未按約定時間更新廣告內容，每逾期一日，應向甲方支付相當于更新費用1%的違約金。乙方未按約定標準制作廣告內容，甲方有權要求乙方重新制作，并賠償甲方因此造成的損失。第三方因自身原因導致的服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方逾期支付廣告資源租賃費用，逾期5天，應向乙方支付違約金：租賃費用總額×1%×5=500元。乙方未按約定時間完成廣告內容制作，逾期3天，應向甲方支付違約金：制作費用總額×1%×3=300元。全文完。二零二五版樓頂廣告資源租賃及廣告內容更新服務合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有樓頂廣告資源，乙方有意租賃該資源進行廣告投放，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《廣告法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循國家有關廣告管理的政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）樓頂廣告資源：指甲方擁有的、位于建筑物樓頂的廣告投放區(qū)域。（2）廣告內容：指乙方在樓頂廣告資源上投放的廣告信息。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃樓頂廣告資源的時間。（2）廣告費用：指乙方支付給甲方的廣告資源租賃費用。（3）廣告內容更新：指乙方在租賃期限內對廣告內容的修改、補充或更換。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付廣告費用。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在樓頂廣告資源上投放的廣告內容，確保其符合國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。（3）甲方有權根據市場情況調整廣告費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用樓頂廣告資源進行廣告投放。（2）乙方應按照合同約定支付廣告費用。（3）乙方應確保廣告內容的合法性、合規(guī)性，不得含有違法、違規(guī)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點樓頂廣告資源所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，在租賃期限內完成廣告內容的投放。（2）乙方應按照合同約定，在廣告內容更新時，及時通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方應提前向甲方提出續(xù)租意向。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即拆除樓頂廣告資源上的廣告內容。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算廣告費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）樓頂廣告資源租賃費：指乙方租賃甲方樓頂廣告資源所支付的費用。（2）廣告內容制作費：指乙方為廣告內容制作所支付的費用。（3）廣告內容更新費：指乙方在租賃期限內對廣告內容進行更新所支付的費用。7.2支付方式（1）樓頂廣告資源租賃費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）廣告內容制作費：乙方應在廣告內容制作完成后____個工作日內支付。（3）廣告內容更新費：乙方應在廣告內容更新完成后____個工作日內支付。7.3支付時間（1）樓頂廣告資源租賃費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）廣告內容制作費：乙方應在廣告內容制作完成后____個工作日內支付。（3）廣告內容更新費：乙方應在廣告內容更新完成后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間，將廣告費用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應在收到廣告費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供樓頂廣告資源，應向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按合同約定提供廣告內容制作服務，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付廣告費用，應向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方未按合同約定更新廣告內容，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：違約金=廣告費用×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致樓頂廣告資源損壞。（2）政策調整導致廣告內容無法正常投放。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內容的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對樓頂廣告資源的所有權和使用權。（2）乙方保留對廣告內容的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對樓頂廣告資源的維護和更新權利。（2）乙方保留在合同履行期間對廣告內容的更新和修改權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補充應以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的方式和時間履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于樓頂廣告資源租賃及廣告內容更新服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樓頂廣告資源租賃及廣告內容更新服務合同2.廣告內容設計及制作方案3.廣告費用支付憑證4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供樓頂廣告資源，認定違約。未按合同約定提供廣告內容制作服務，認定違約。未按合同約定調整廣告費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付廣告費用，認定違約。未按合同約定更新廣告內容，認定違約。泄露保密內容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.廣告法：規(guī)范廣告活動的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應向守約方支付的金錢賠償。5.保密協(xié)議：約定保密內容的協(xié)議。6.爭議解決：解決合同履行過程中產生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供樓頂廣告資源。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，必要時可提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付廣告費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務，必要時可暫停廣告內容更新。3.問題：廣告內容更新不符合約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，修改廣告內容，確保符合約定。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，查找泄露原因，并采取補救措施。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方負責廣告內容的制作和設計。第三方應保證廣告內容的合法性和合規(guī)性。6.第三方權利：第三方有權獲得廣告內容制作費用。第三方有權根據合同約定對廣告內容進行修改。7.第三方義務：第三方應在合同約定的時間內完成廣告內容制作。第三方應遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供樓頂廣告資源。乙方有權要求甲方提供廣告內容更新服務。乙方有權要求甲方在廣告內容更新時提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間獲得廣告費用的支付保障。乙方有權在合同履行期間獲得廣告效果的評估報告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供樓頂廣告資源，應向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供廣告內容更新服務，應向乙方支付違約金。甲方不得在合同履行期間將樓頂廣告資源轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付廣告費用。甲方可要求乙方遵守廣告內容的合法性和合規(guī)性。甲方可要求乙方在廣告內容更新時提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的廣告費用。甲方可獲得乙方提供的廣告效果評估報告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付廣告費用，應向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定更新廣告內容，應向甲方支付違約金。乙方不得在合同履行期間擅自更改廣告內容。全文完。二零二五版樓頂廣告資源租賃及廣告內容更新服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.廣告資源租賃事項2.1廣告資源位置2.2廣告資源面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.廣告內容更新服務3.1廣告內容更新頻率3.2廣告內容更新方式3.3廣告內容更新費用4.合同費用及支付4.1租金支付4.2更新費用支付4.3其他費用5.合同履行及期限5.1合同履行地點5.2合同履行時間5.3合同履行方式6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：廣告資源位置圖11.2附件二：廣告內容更新計劃11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：廣告公司1.1.2承租方：企業(yè)1.2法定代表人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯系方式1.4注冊地址1.4.1出租方：市區(qū)路號1.4.2承租方：市區(qū)路號2.廣告資源租賃事項2.1廣告資源位置2.1.1廣告資源位于市區(qū)大廈樓頂2.2廣告資源面積2.2.1廣告資源總面積為100平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4租金及支付方式2.4.1租金總額為人民幣30萬元整2.4.2支付方式：承租方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期租金人民幣10萬元，剩余租金于每年1月1日前支付3.廣告內容更新服務3.1廣告內容更新頻率3.1.1廣告內容更新頻率為每月一次3.2廣告內容更新方式3.2.1廣告內容更新方式為現場更換3.3廣告內容更新費用3.3.1廣告內容更新費用為每次人民幣5000元4.合同費用及支付4.1租金支付4.1.1首期租金支付：承租方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期租金人民幣10萬元4.1.2年度租金支付：承租方應在每年1月1日前支付年度租金人民幣10萬元4.2更新費用支付4.2.1更新費用支付：承租方應在廣告內容更新后5個工作日內支付更新費用4.3其他費用4.3.1其他費用：如遇特殊情況需增加費用，雙方應協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議5.合同履行及期限5.1合同履行地點5.1.1合同履行地點為市區(qū)大廈樓頂5.2合同履行時間5.2.1合同履行時間為每日6:00至22:005.3合同履行方式5.3.1承租方負責廣告資源的租賃和廣告內容的更新5.3.2出租方負責廣告資源的維護和管理6.合同變更及解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議6.2合同解除6.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議6.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同6.3合同終止6.3.1合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，并退還剩余租金及更新費用7.違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金或更新費用7.1.2出租方未按約定提供廣告資源或未履行維護管理義務7.1.3雙方違反合同約定的其他行為7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.2.2違約金為未履行義務部分的10%7.3違約賠償7.3.1因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等8.2保密義務8.2.1雙方應對保密內容予以嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務不因合同終止而終止8.3違約責任8.3.1違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應完成現有業(yè)務的交接10.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)11.合同附件11.1附件一：廣告資源位置圖11.2附件二：廣告內容更新計劃11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)大廈13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性14.3合同副本14.3.1如需制作合同副本，應經雙方簽字確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務而介入合同關系的第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方的引入15.2.1雙方均可引入第三方參與合同履行，但應提前通知對方并取得對方的書面同意。15.2.2第三方介入合同關系后，應與本合同具有同等法律效力。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應根據合同約定和雙方授權的范圍履行相應義