合同到期續(xù)約函范文模板

合同到期續(xù)約函范文模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方聯(lián)系方式：甲方地址：乙方（承租方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方聯(lián)系方式：乙方地址：一、引言1.背景鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同即將到期，為了維護(hù)雙方的合作關(guān)系，保證雙方的權(quán)益，特制定本續(xù)約函。2.目的本續(xù)約函的目的在于明確雙方在原合同到期后的續(xù)約意向、續(xù)約條款以及雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，以保障雙方的合作能夠順利延續(xù)。二、合同雙方信息3.甲方信息甲方為[甲方姓名]，身份證號(hào)為[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]，聯(lián)系地址為[甲方聯(lián)系地址]。4.乙方信息乙方為[乙方姓名]，身份證號(hào)為[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]，聯(lián)系地址為[乙方聯(lián)系地址]。三、原合同概述5.原合同簽訂日期原合同簽訂于[原合同簽訂日期]。6.原合同期限原合同的期限為自[原合同開始日期]至[原合同結(jié)束日期]。7.原合同主要內(nèi)容原合同約定，甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]日前。原合同還約定了雙方的其他權(quán)利義務(wù)，如甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，乙方應(yīng)合理使用房屋并按時(shí)繳納租金等。四、續(xù)約意向表達(dá)8.甲方續(xù)約意向甲方表示愿意在原合同到期后與乙方繼續(xù)合作，按照本續(xù)約函的約定將房屋出租給乙方使用。9.乙方續(xù)約意向乙方表示愿意在原合同到期后繼續(xù)租賃甲方的房屋，并同意按照本續(xù)約函的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。五、續(xù)約條款10.續(xù)約期限本次續(xù)約的期限為自[續(xù)約開始日期]至[續(xù)約結(jié)束日期]，共計(jì)[續(xù)約期限]個(gè)月。11.合同條款變更（如有）（1）租金調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，自續(xù)約開始日期起，租金調(diào)整為每月[新租金金額]元。（2）房屋用途變更：雙方同意將房屋用途變更為[新房屋用途]。（3）其他條款變更：[如有其他條款變更，在此詳細(xì)說(shuō)明]。12.價(jià)格及支付方式（如有變化）（1）租金支付方式：乙方應(yīng)按照每月[新租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，支付方式為[新支付方式]，支付時(shí)間為每月[新支付時(shí)間]日前。（2）押金：乙方應(yīng)在本續(xù)約函簽訂之日起[押金繳納期限]日內(nèi)，向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。六、權(quán)利與義務(wù)13.雙方權(quán)利（1）甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本續(xù)約函的約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以保證房屋的正常使用。甲方有權(quán)在乙方違反本續(xù)約函約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自己的權(quán)益。（2）乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本續(xù)約函的約定使用房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證房屋的正常使用。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本續(xù)約函的約定要求甲方退還押金。14.雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，如房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)按照本續(xù)約函的約定向乙方提供房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常使用。（2）乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本續(xù)約函的約定按時(shí)向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施歸還甲方，如有損壞或遺失，應(yīng)按照本續(xù)約函的約定進(jìn)行賠償。七、保密條款15.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本續(xù)約函履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。16.保密期限本條款的保密期限為自本續(xù)約函生效之日起至雙方合作結(jié)束后[保密期限]年。17.違約責(zé)任如一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任18.違約情形（1）甲方違約情形未按照本續(xù)約函的約定向乙方提供房屋或相關(guān)附屬設(shè)施。未按照本續(xù)約函的約定對(duì)房屋進(jìn)行維修，影響乙方正常使用。干涉乙方的正常使用，影響乙方的合法權(quán)益。（2）乙方違約情形未按照本續(xù)約函的約定按時(shí)向甲方支付租金及其他費(fèi)用。損壞房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，未按照本續(xù)約函的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)。未按照本續(xù)約函的約定在租賃期滿后將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施歸還甲方。19.賠償方式如一方違約，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行賠償：（1）如甲方違約，應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方因甲方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、租金損失等。（2）如乙方違約，應(yīng)按照甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于甲方因乙方違約而產(chǎn)生的維修費(fèi)用、租金損失等。同時(shí)乙方還應(yīng)按照本續(xù)約函的約定向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決20.爭(zhēng)議解決方式雙方在本續(xù)約函履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.管轄法院（如有）雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由[管轄法院名稱]管轄。十、不可抗力22.不可抗力定義本續(xù)約函所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。23.不可抗力事件的通知與處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否變更或解除本續(xù)約函。如不可抗力事件導(dǎo)致本續(xù)約函無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。十一、通知與送達(dá)24.通知方式雙方同意，本續(xù)約函項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。25.送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方送達(dá)地址：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后[變更通知期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，對(duì)方按照原送達(dá)地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。十二、合同生效與終止26.生效條件本續(xù)約函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。27.終止條件（1）本續(xù)約函期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約意向的，本續(xù)約函自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前解除本續(xù)約函的，本續(xù)約函自雙方協(xié)商一致之日起終止。（3）如一方違反本續(xù)約函的約定，另一方有權(quán)提前解除本續(xù)約函，本續(xù)約函自解除通知送達(dá)之日起終止。十三、其他條款28.法律適用本續(xù)約函的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[法律適用地]法律。29.合同份數(shù)本續(xù)約函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。30.補(bǔ)充協(xié)議本續(xù)約函未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本續(xù)約函具有同等法律效力。十四、附件31.相關(guān)證明文件（如有）[列出可能需要的