擔保的定義及擔保物權相關規(guī)定

擔保的定義及擔保物權相關規(guī)定合同編號：__________甲方（債權人）：地址：聯系方式：乙方（擔保人）：地址：聯系方式：一、前言1.合同目的本合同旨在明確雙方在擔保事務中的權利和義務，保證債權人的債權得以實現，同時保障擔保人在合法、合理范圍內承擔擔保責任。通過明確擔保的定義、種類、擔保物權的相關規(guī)定等內容，為雙方的交易提供法律依據和保障，預防和解決可能出現的糾紛。2.適用范圍本合同適用于因各種民事債權債務關系而產生的擔保行為，包括但不限于借貸關系、買賣合同關系、租賃合同關系等所涉及的擔保事宜。二、擔保的定義1.擔保的概念擔保是指為保證特定債權人債權的實現，以第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。在本合同中，乙方以其信用或者特定財產為甲方與債務人之間的債權債務關系提供擔保，當債務人不履行債務時，乙方將按照本合同約定承擔相應的擔保責任。2.擔保的法律特征（1）從屬性。擔保合同是主債權債務合同的從合同，主債權債務合同無效，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。（2）補充性。擔保對債權人權利的實現具有補充的意義。在債務人不履行債務或者不能完全履行債務時，債權人才有權要求擔保人承擔擔保責任。（3）相對獨立性。擔保合同雖然從屬于主債權債務合同，但擔保合同可以有自己的成立、生效要件，也可以有自己的變更、消滅原因。3.擔保的意義擔保制度的建立，有利于保障債權人的利益，促進市場經濟的交易安全和穩(wěn)定。在市場經濟活動中，債權人往往因為對債務人的償債能力存在疑慮而不敢進行交易，擔保制度的存在使得債權人的債權有了額外的保障，從而鼓勵了交易的進行。同時對于債務人來說，提供擔保可能有助于其獲得更多的交易機會或者更有利的交易條件。三、擔保的種類1.人的擔保人的擔保是指以第三人的信用保證債務的履行。在這種擔保方式下，保證人以自己的全部財產對債權人承擔保證責任。保證人在債務人不履行債務時，按照約定履行債務或者承擔責任。本合同中，若采用人的擔保方式，保證人應具備相應的民事行為能力和償債能力，并應向債權人出具書面的保證承諾，明保證證的范圍、方式、期間等內容。2.物的擔保物的擔保是以債務人或者第三人的特定財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。物的擔保包括抵押權、質權和留置權等具體形式。在設定物的擔保時，應明確擔保財產的范圍、價值評估、擔保物權的設立程序等內容。3.金錢擔保金錢擔保是指以金錢為標的物而設定的擔保，如定金、押金等。定金是合同當事人為了保證合同的履行，依據法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢。若一方不履行約定的債務，應當雙倍返還定金或者無權要求返還定金。4.反擔保反擔保是指為債務人提供擔保的第三人，為了保障自己的追償權而要求債務人提供的擔保。反擔保可以采用人的擔保、物的擔保或者金錢擔保等形式。當擔保人承擔了擔保責任后，有權依據反擔保合同向反擔保人主張權利，要求反擔保人承擔相應的反擔保責任。四、擔保物權概述1.擔保物權的概念擔保物權是指為保證債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形時，依法享有就擔保財產優(yōu)先受償的權利。2.擔保物權的特征（1）價值權性。擔保物權以支配擔保物的交換價值為內容，旨在保證債務的清償。當債務人不履行債務時，擔保物權人可以通過處分擔保物的交換價值來實現自己的債權。（2）從屬性。擔保物權從屬于債權，隨債權的產生、轉移和消滅而產生、轉移和消滅。主債權無效，擔保物權亦無效，但法律另有規(guī)定的除外。（3）不可分性。擔保物權的全部及于擔保物的全部，擔保物的部分變化不影響擔保物權的整體性。例如，即使擔保物被分割或者部分轉讓，擔保物權仍然及于擔保物的全部剩余部分。（4）物上代位性。擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。3.擔保物權的設立與消滅（1）擔保物權的設立①抵押權的設立。以不動產設立抵押權的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。以動產設立抵押權的，抵押權自抵押合同生效時設立，未經登記，不得對抗善意第三人。②質權的設立。動產質權自出質人交付質押財產時設立。權利質權的設立根據不同的權利類型有不同的規(guī)定，例如，以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權自權利憑證交付質權人時設立；沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立。③留置權的設立。留置權的設立基于法定，當債權人合法占有債務人的動產，債務人不履行到期債務時，債權人有權留置該動產，并依法享有留置權。（2）擔保物權的消滅擔保物權消滅的原因主要包括主債權消滅、擔保物權實現、債權人放棄擔保物權、法律規(guī)定擔保物權消滅的其他情形等。例如，當債務人清償了全部債務，主債權消滅，擔保物權隨之消滅；當擔保物權人依法實現了擔保物權，擔保物權也歸于消滅。五、抵押權相關規(guī)定1.抵押權的定義與性質（1）定義抵押權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時，債權人有權就該財產優(yōu)先受償的權利。（2）性質①抵押權是一種擔保物權，具有擔保物權的從屬性、不可分性、物上代位性等特征。②抵押權是一種優(yōu)先受償權，當債務人不履行債務時，抵押權人有權在抵押物的價值范圍內優(yōu)先于普通債權人受償。2.抵押權的設定（1）抵押合同設立抵押權，當事人應當訂立書面抵押合同。抵押合同應當包括以下內容：被擔保債權的種類和數額、債務人履行債務的期限、抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬、擔保的范圍等。（2）抵押財產抵押財產應當是債務人或者第三人有權處分的財產，包括不動產、動產等。法律禁止流通的財產不得抵押，限制流通的財產抵押的，在實現抵押權時，應當按照有關法律規(guī)定處理。（3）登記以不動產、不動產用益物權等設定抵押權的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。對于動產抵押權，如交通運輸工具等，雖然抵押權自抵押合同生效時設立，但未經登記，不得對抗善意第三人。3.抵押權的效力范圍（1）抵押權所擔保的債權范圍抵押權所擔保的債權范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現抵押權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。（2）抵押權及于抵押物的范圍抵押權的效力及于抵押物的全部，包括抵押物的從物、添附物、孳息等。但是當事人另有約定的除外。例如，在抵押合同中可以約定抵押權不及于抵押物的孳息。4.抵押權的實現（1）實現條件當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時，抵押權人可以實現抵押權。實現抵押權的方式包括與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。（2）實現程序①協(xié)商實現程序。抵押權人可以與抵押人協(xié)商，就抵押物的折價、拍賣或者變賣達成協(xié)議。在協(xié)商過程中，雙方應當遵循公平、自愿、合法的原則。②訴訟實現程序。如果協(xié)商不成，抵押權人可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求法院判決實現抵押權。在訴訟過程中，抵押權人應當提供充分的證據證明其抵押權的存在、主債權的數額、債務人不履行債務等事實。六、質權相關規(guī)定1.質權的概念與種類（1）概念質權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產或者權利出質給債權人占有，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現質權的情形時，債權人有權就該動產或者權利優(yōu)先受償的權利。（2）種類質權分為動產質權和權利質權。動產質權是以動產為標的物的質權，權利質權是以可轉讓的權利為標的物的質權。2.動產質權的設定與效力（1）設定①當事人應當訂立書面質權合同。質權合同應當包括被擔保債權的種類和數額、債務人履行債務的期限、質押財產的名稱、數量、質量、狀況、質押財產交付的時間等內容。②出質人應當將質押財產交付給質權人占有。質押財產的交付是動產質權設立的生效要件，在出質人將質押財產交付給質權人后，動產質權才設立。（2）效力①質權人的權利質權人有權占有質押財產，并有權收取質押財產的孳息，但合同另有約定的除外。質權人在債務人不履行債務時，有權依法以質押財產折價或者以拍賣、變賣質押財產的價款優(yōu)先受償。質權人還有權對質押財產進行保管和必要的處分，以維護質押財產的價值。②出質人的權利出質人在質權存續(xù)期間仍然享有對質押財產的所有權，但出質人的所有權受到質權的限制。出質人有權要求質權人妥善保管質押財產，在質權人因保管不善造成質押財產毀損、滅失時，出質人有權要求質權人承擔賠償責任。出質人在清償債務后，有權要求質權人返還質押財產。3.權利質權的設定與效力（1）設定①不同類型的權利質權設定方式有所不同。以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權自權利憑證交付質權人時設立；沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立。以基金份額、股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立；以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權出質的，質權自有關主管部門辦理出質登記時設立。以應收賬款出質的，質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立。②當事人應當訂立書面權利質權合同，合同內容應當包括被擔保債權的種類和數額、債務人履行債務的期限、出質權利的名稱、種類、范圍、出質權利的交付時間或者登記時間等內容。（2）效力①質權人的權利權利質權人享有與動產質權人類似的權利，包括優(yōu)先受償權、對出質權利的占有或者登記狀態(tài)的維護權等。質權人有權收取出質權利的孳息，但合同另有約定的除外。②出質人的權利出質人在權利質權存續(xù)期間仍然享有出質權利的處分權，但受到質權的限制。例如，出質人轉讓出質權利時，應當取得質權人的同意，并且轉讓所得價款應當提前清償債務或者提存。出質人在清償債務后，有權要求質權人解除對出質權利的質權設定。4.質權的實現（1）實現條件當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現質權的情形時，質權人可以實現質權。（2）實現方式①對于動產質權，質權人可以與出質人協(xié)商以質押財產折價，或者依法拍賣、變賣質押財產，以質押財產的價款優(yōu)先受償。②對于權利質權，質權人可以根據出質權利的類型，按照相關法律規(guī)定和合同約定的方式實現質權。例如，對于以匯票、支票、本票、債券、存款單等出質的權利質權，質權人可以在債務人不履行債務時，向付款人提示付款，并以所得款項優(yōu)先受償；對于以股權出質的權利質權，質權人可以依法轉讓股權，并以轉讓所得價款優(yōu)先受償。七、留置權相關規(guī)定1.留置權的定義與成立要件（1）定義留置權是指債權人合法占有債務人的動產，在債務人不履行到期債務時，債權人有權留置該動產，并以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優(yōu)先受償的權利。（2）成立要件①債權人合法占有債務人的動產。這種占有必須是基于合法的原因，如基于合同關系的占有等。②債務人的債務已到履行期。如果債務尚未到期，債權人不得行使留置權。③債權的發(fā)生與該動產有牽連關系。例如，在加工承攬合同中，承攬人對定作人提供的原材料進行加工，定作人未支付加工費，承攬人對定作人提供的原材料享有留置權，因為加工費的債權與原材料有直接的牽連關系。2.留置權的效力（1）留置權人的權利①留置權人有權留置標的物，并且在留置期間有權收取留置物的孳息，但應當先充抵收取孳息的費用。②留置權人有權請求債務人償還因保管留置物所支出的必要費用。③在債務人逾期未履行債務時，留置權人有權依法以留置物折價或者以拍賣、變賣留置物的價款優(yōu)先受償。（2）留置權人的義務①留置權人應當妥善保管留置物。因保管不善致使留置物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。②留置權人在留置物被留置期間，不得擅自使用、出租或者處分留置物，除非是為了保管留置物或者經債務人同意的必要情況。3.留置權的實現（1）實現條件當債務人在合理期限內仍未履行債務時，留置權人可以實現留置權。（2）實現方式留置權人可以與債務人協(xié)商以留置物折價，或者依法拍賣、變賣留置物，并以所得價款優(yōu)先受償。在實現留置權時，應當按照法定的程序進行，保障債務人的合法權益。八、擔保物權的競合1.擔保物權競合的概念擔保物權的競合是指同一財產上存在數種擔保物權，且其效力相互沖突的現象。例如，同一不動產上既設定了抵押權，又設定了留置權，或者同一動產上同時存在抵押權、質權和留置權等情況。2.抵押權與質權的競合（1）先押后質如果先設立了抵押權，后設立質權，抵押權登記的，抵押權優(yōu)先于質權；抵押權未登記的，質權優(yōu)先于抵押權。（2）先質后押如果先設立了質權，后設立抵押權，質權優(yōu)先于抵押權。3.抵押權與留置權的競合同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。這是因為留置權是法定擔保物權，基于法律規(guī)定直接產生，其目的是為了保障債權人的合法權益，在實現債權的順序上具有優(yōu)先性。4.質權與留置權的競合如果同一動產上先設立質權，后產生留置權的情況，留置權優(yōu)先于質權；如果先產生留置權，后設立質權的情況，留置權也優(yōu)先