2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間1.3合同生效時間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場地2.1場地位置及面積2.2場地設(shè)施及設(shè)備2.3場地使用年限2.4場地租金及支付方式2.5場地維修及保養(yǎng)責(zé)任3.云計算服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5服務(wù)維護(hù)及支持4.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持方式4.2技術(shù)支持期限4.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容4.4技術(shù)培訓(xùn)方式4.5技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.2數(shù)據(jù)保密責(zé)任5.3數(shù)據(jù)安全事件處理5.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方法6.4違約責(zé)任免除7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同附件10.1場地租賃合同10.2云計算服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同其他約定14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立時間本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二條租賃場地2.1場地位置及面積甲方將位于[具體地址]的數(shù)據(jù)中心場地出租給乙方，場地面積為[具體面積]平方米。2.2場地設(shè)施及設(shè)備甲方提供的場地設(shè)施包括但不限于：電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、消防系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。設(shè)備清單詳見附件。2.3場地使用年限本合同租賃期限為[具體年限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.4場地租金及支付方式場地租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.5場地維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用過程中造成的場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條云計算服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容乙方租賃甲方提供的云計算服務(wù)，包括但不限于：虛擬主機(jī)、云存儲、云數(shù)據(jù)庫等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供云計算服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)期限云計算服務(wù)期限與場地租賃期限相同，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式云計算服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式與場地租金相同。3.5服務(wù)維護(hù)及支持甲方提供7x24小時的技術(shù)支持，確保乙方正常使用云計算服務(wù)。如遇技術(shù)故障，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)響應(yīng)并解決。第四條技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持方式甲方通過電話、電子郵件、遠(yuǎn)程協(xié)助等方式為乙方提供技術(shù)支持。4.2技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限與云計算服務(wù)期限相同，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容甲方為乙方提供云計算服務(wù)相關(guān)培訓(xùn)，包括但不限于：操作指南、故障排除等。4.4技術(shù)培訓(xùn)方式技術(shù)培訓(xùn)方式為線上或線下，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.5技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用為[具體金額]元，乙方應(yīng)于培訓(xùn)前支付。第五條數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)中心安全，采取必要措施確保數(shù)據(jù)安全。5.2數(shù)據(jù)保密責(zé)任雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.3數(shù)據(jù)安全事件處理一旦發(fā)生數(shù)據(jù)安全事件，雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并盡快通知對方。5.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)甲方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，并確保數(shù)據(jù)恢復(fù)能力。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：甲方未按約定提供場地或服務(wù)、乙方未按時支付租金或費(fèi)用、一方違反保密義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和約定計算。6.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。解除通知到達(dá)對方時，合同自通知到達(dá)之日起解除。7.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)立即騰退場地，并確保場地設(shè)施無損壞；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同附件和文件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將爭議提交該機(jī)構(gòu)仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.3不可抗力證明受影響的一方應(yīng)提供由相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。第十條合同附件10.1場地租賃合同附件一為場地租賃合同，與本合同具有同等法律效力。10.2云計算服務(wù)協(xié)議附件二為云計算服務(wù)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，均作為本合同的組成部分。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同約定的其他解除條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理剩余事宜。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同其他約定本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同；（2）提供技術(shù)服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、系統(tǒng)升級等；（3）提供咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、市場分析等；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)要求介入。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過[具體金額]元。17.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額為[具體金額]元；（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為[具體金額]元；（3）其他情況下的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十八條第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件（1）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失；（2）損失是由于甲乙雙方的故意或重大過失造成的；（3）損失是由于不可抗力造成的。18.2免責(zé)程序第三方在發(fā)生責(zé)任免除情況時，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地和云計算服務(wù)，并確保其符合合同約定；（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)使用租賃場地和云計算服務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任：第三方僅就其提供的特定服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方的基本合同義務(wù)。19.2爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。若協(xié)議未約定，則可參照本合同的爭議解決條款。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議終止；（2）甲乙雙方同意終止本合同；（3）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事宜，包括但不限于場地騰退、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求和說明：a.明確甲方提供的場地位置、面積、設(shè)施設(shè)備等；b.規(guī)定租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等；c.約定違約責(zé)任及合同解除條件。2.云計算服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確甲方提供的云計算服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等；b.規(guī)定服務(wù)費(fèi)用、支付方式、技術(shù)支持與培訓(xùn)等；c.約定違約責(zé)任及合同解除條件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方介入的原因、目的、范圍和方式；b.約定第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；c.規(guī)定爭議解決方式及責(zé)任劃分。4.數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確數(shù)據(jù)安全責(zé)任、保密責(zé)任；b.規(guī)定數(shù)據(jù)安全事件處理、備份與恢復(fù)；c.約定違約責(zé)任及合同解除條件。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：a.證明不可抗力事件的發(fā)生；b.列明不可抗力事件對合同履行的影響；c.提供相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的證明。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確變更內(nèi)容、原因和效果；b.約定變更生效日期及條件；c.約定違約責(zé)任及合同解除條件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確解除原因、程序和后果；b.約定解除生效日期及條件；c.約定違約責(zé)任及合同解除條件。8.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：a.明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序；b.約定爭議解決費(fèi)用及承擔(dān)方式；c.提供爭議解決結(jié)果的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供場地或服務(wù)；b.乙方未按時支付租金或費(fèi)用；c.一方違反保密義務(wù)；d.第三方未按協(xié)議履行責(zé)任；e.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；d.不可抗力違約：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失；b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；c.第三方未按協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失；d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決剩余事宜。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同背景二、數(shù)據(jù)中心場地租賃2.1場地位置及面積2.2場地租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費(fèi)用調(diào)整2.5場地使用要求2.6場地維護(hù)責(zé)任三、云計算服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)提供方式3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5服務(wù)質(zhì)量保證四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方保密義務(wù)五、技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持響應(yīng)時間5.3維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力事件證明十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間十三、合同附件13.1合同附件一：數(shù)據(jù)中心場地租賃協(xié)議13.2合同附件二：云計算服務(wù)協(xié)議13.3合同附件三：其他附件十四、其他14.1合同解釋14.2合同爭議14.3合同適用法律14.4合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2024年11月15日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同背景：為滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，乙方同意向甲方提供數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)。二、數(shù)據(jù)中心場地租賃2.1場地位置及面積：乙方位于[具體地址]的數(shù)據(jù)中心，租賃面積為[租賃面積]平方米。2.2場地租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元，每月[具體日期]前支付，逾期未支付按日收取[滯納金比例]的滯納金。2.4租賃費(fèi)用調(diào)整：如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于市場平均水平。2.5場地使用要求：甲方需按照乙方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)使用場地，不得用于非法用途。2.6場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地符合甲方使用需求。三、云計算服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供包括但不限于虛擬主機(jī)、云存儲、云數(shù)據(jù)庫等云計算服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求，確保服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。3.3服務(wù)提供方式：乙方通過遠(yuǎn)程訪問或現(xiàn)場部署的方式為甲方提供服務(wù)。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為每月[服務(wù)費(fèi)用]元，每月[具體日期]前支付，逾期未支付按日收取[滯納金比例]的滯納金。3.5服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷，乙方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定使用場地和享受服務(wù)。義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付租金和服務(wù)費(fèi)用，遵守場地使用規(guī)定。4.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定收取租金和服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：乙方應(yīng)提供符合約定的場地和服務(wù)，保障甲方權(quán)益。4.3雙方保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、技術(shù)支持與維護(hù)5.1技術(shù)支持范圍：乙方提供7x24小時的技術(shù)支持服務(wù)，包括故障排除、技術(shù)指導(dǎo)等。5.2技術(shù)支持響應(yīng)時間：自接到甲方故障報告起，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)予以響應(yīng)。5.3維護(hù)責(zé)任與義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對場地和服務(wù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式：維護(hù)費(fèi)用包含在租金和服務(wù)費(fèi)用中，甲方無需額外支付。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有使用乙方提供服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可訴諸法律途徑。七、違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金和服務(wù)費(fèi)用、未按約定使用場地、泄露商業(yè)秘密等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、合同變更與解除9.1合同變更：本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補(bǔ)救；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有相關(guān)服務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事務(wù)。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因約定的期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除而終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項，并處理所有剩余事務(wù)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力事件證明：受影響方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，經(jīng)對方確認(rèn)后，可以免除其違約責(zé)任。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址在本合同中載明。12.3送達(dá)時間：通知送達(dá)時間為送達(dá)地址的郵件投遞日、電子郵件發(fā)送日或傳真發(fā)送日。十三、合同附件13.1合同附件一：數(shù)據(jù)中心場地租賃協(xié)議13.2合同附件二：云計算服務(wù)協(xié)議13.3合同附件三：其他附件十四、其他14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同爭議：本合同項下的所有爭議均適用中華人民共和國法律。14.3合同適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：在本合同中，甲方擁有對數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)的最終決策權(quán)。所有重大事項，如服務(wù)升級、價格調(diào)整等，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。1.2甲方定制化服務(wù)條款說明：甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)其特定需求提供定制化服務(wù)，包括但不限于定制化軟件、硬件配置等。乙方應(yīng)確保定制化服務(wù)符合甲方要求，并在合同期限內(nèi)完成。1.3甲方優(yōu)先使用權(quán)條款說明：在合同期限內(nèi)，甲方享有數(shù)據(jù)中心場地及云計算服務(wù)的優(yōu)先使用權(quán)。乙方不得將同等服務(wù)提供給其他客戶，除非得到甲方書面同意。1.4甲方技術(shù)支持要求條款說明：甲方有權(quán)要求乙方提供專項技術(shù)支持，包括但不限于定期培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。乙方應(yīng)確保甲方技術(shù)人員能夠熟練掌握相關(guān)技術(shù)，提高甲方運(yùn)維效率。1.5甲方數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)條款說明：甲方要求乙方提供數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)服務(wù)，確保甲方數(shù)據(jù)的安全性和完整性。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的數(shù)據(jù)備份計劃，并在數(shù)據(jù)丟失時盡快恢復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)升級條款說明：在本合同中，乙方擁有對數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)的服務(wù)升級權(quán)。乙方可根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展趨勢，向甲方提供更高性能、更先進(jìn)的服務(wù)。2.2乙方技術(shù)改進(jìn)條款說明：乙方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保改進(jìn)后的服務(wù)不會影響甲方正常使用。2.3乙方服務(wù)優(yōu)化條款說明：乙方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化，以降低甲方運(yùn)營成本。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)優(yōu)化方案，并確保優(yōu)化后的服務(wù)符合甲方需求。2.4乙方安全保障條款說明：乙方負(fù)責(zé)確保數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)的安全性，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全等。乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全措施，防止任何形式的攻擊和泄露。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：乙方承諾在本合同期限內(nèi)，數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)的可用性不低于[具體百分比]。如低于此標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款說明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同執(zhí)行及解決爭議。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式、支付時間等由雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)另行簽訂協(xié)議。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議負(fù)有協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。如因第三方中介機(jī)構(gòu)失職導(dǎo)致爭議無法解決，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介解除條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：數(shù)據(jù)中心場地租賃協(xié)議2.合同附件二：云計算服務(wù)協(xié)議3.合同附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議4.合同附件四：數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)計劃5.合同附件五：技術(shù)支持與服務(wù)優(yōu)化方案6.合同附件六：保密協(xié)議7.合同附件七：爭議解決流程8.合同附件八：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定的支付日期后[具體天數(shù)]內(nèi)未支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)連續(xù)[具體天數(shù)]時間不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定使用場地或服務(wù)。認(rèn)定：甲方違反合同約定的使用規(guī)定，造成場地或服務(wù)損壞或故障，視為違約。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因資金周轉(zhuǎn)困難無法按時支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式，以緩解甲方資金壓力。2.問題：乙方服務(wù)出現(xiàn)故障，影響甲方業(yè)務(wù)。解決辦法：乙方立即采取措施修復(fù)故障，并賠償甲方因故障造成的損失。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不力，導(dǎo)致爭議無法解決。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)或直接通過法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)數(shù)據(jù)中心遷移至第三方數(shù)據(jù)中心。2.企業(yè)擴(kuò)展云計算服務(wù)，尋求專業(yè)服務(wù)提供商。3.企業(yè)與數(shù)據(jù)中心服務(wù)商建立長期合作關(guān)系。4.企業(yè)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作解決合同執(zhí)行中的問題。5.企業(yè)在面臨技術(shù)升級或業(yè)務(wù)調(diào)整時，與服務(wù)商協(xié)商合同條款。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“數(shù)據(jù)中心”是指用于提供數(shù)據(jù)存儲、計算、處理和交換的場所；“云計算服務(wù)”是指通過網(wǎng)絡(luò)提供計算、存儲、數(shù)據(jù)庫等服務(wù)的模式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）數(shù)據(jù)中心場地租賃：指甲方將數(shù)據(jù)中心場地租賃給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)對場地享有使用權(quán)。（2）云計算服務(wù)：指乙方在租賃期內(nèi)，根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的云計算服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃場地；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)從事相關(guān)活動，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)及本合同約定；（3）甲方應(yīng)確保租賃場地滿足乙方使用需求，包括但不限于供電、供水、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施；（4）甲方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)租賃場地租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)活動；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為；（4）乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)租賃場地租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地，并保證場地符合乙方使用需求；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常使用和維護(hù)，并確保場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進(jìn)項目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同履行過程中的各項事宜；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需向甲方支付租賃場地的費(fèi)用，包括但不限于場地租金、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方需支付甲方提供的云計算服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于帶寬費(fèi)、存儲費(fèi)、計算資源費(fèi)等。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付租賃場地期間的物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于安保、清潔、綠化等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付云計算服務(wù)費(fèi)用，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每個租賃周期開始前支付當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：每個租賃周期開始前支付。（2）服務(wù)費(fèi)用：按月支付，具體時間由雙方協(xié)商確定。（3）物業(yè)管理費(fèi)：每個租賃周期開始前支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在收到款項的當(dāng)日出具收款憑證。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照約定提供租賃場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。（2）如甲方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付款項的1%。（2）如乙方未按約定使用租賃場地或服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式按照本合同約定執(zhí)行。（2）賠償金額的確定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同中約定的一切商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)、經(jīng)營、管理等方面的信息。（2）雙方在本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同中約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖等政府行為；（3）恐怖襲擊、公共衛(wèi)生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，無法提供服務(wù)；（2）政府頒布政策，禁止數(shù)據(jù)中心運(yùn)營；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在租賃場地內(nèi)從事活動的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方違約行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，不得對本合同產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)中心場地相關(guān)證明文件。2.乙方提供的云計算服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或服務(wù)。乙方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定使用租賃場地或服務(wù)，造成甲方損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供租賃場地或服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未糾正，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，經(jīng)甲方催告后仍未采取補(bǔ)救措施，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系，保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合乙方使用需求。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供符合乙方使用需求的租賃場地，或雙方協(xié)商調(diào)整租賃場地。2.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同履行過程中的事宜，并互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：在2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)合作協(xié)議中，第三方合同主體是指除甲方和乙方之外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的第三方單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)中的義務(wù)。第三方應(yīng)對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同中約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同中約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方變更及退出：如第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供符合約定的數(shù)據(jù)中心場地和云計算服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對租賃場地和提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.增加乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心場地和云計算服務(wù)的配置。3.增加甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心場地或云計算服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變場地用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)從事的活動。2.增加甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.增加乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金和費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變場地用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：隨著我國信息化建設(shè)的不斷推進(jìn)，數(shù)據(jù)中心作為信息化基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其建設(shè)和發(fā)展日益受到關(guān)注。為滿足乙方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方特提供數(shù)據(jù)中心場地及云計算服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在數(shù)據(jù)中心場地租賃及云計算服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）數(shù)據(jù)中心：指為提供云計算服務(wù)而建設(shè)的具有高可用性、高可靠性、高安全性的計算機(jī)系統(tǒng)集成的場所。（2）云計算服務(wù)：指通過網(wǎng)絡(luò)向用戶提供按需、按量、可擴(kuò)展的計算資源、存儲資源、網(wǎng)絡(luò)資源等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場地租賃：指甲方將數(shù)據(jù)中心場地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（2）云計算服務(wù)：指乙方在甲方數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)，通過租用的設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)資源等，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)運(yùn)行的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)的設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)資源等進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（2）甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心場地及云計算服務(wù)的穩(wěn)定、安全、可靠，滿足乙方業(yè)務(wù)需求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的服務(wù)和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)，按照合同約定使用設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)資源等。（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于數(shù)據(jù)中心場地及云計算服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：數(shù)據(jù)中心場地所在地：________________________5.3合同履行方式：（1）乙方在合同生效后，按照約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方在合同履行期間，按照約定提供數(shù)據(jù)中心場地及云計算服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)相互通知對方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)備設(shè)施完好無損地交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，甲方有權(quán)收回場地及設(shè)備設(shè)施，乙方不得要求甲方賠償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積及租賃期限，按月或年支付。（2）云計算服務(wù)費(fèi)：包括但不限于帶寬費(fèi)用、存儲費(fèi)用、計算資源費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際使用量按量計費(fèi)。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：包括但不限于電力、空調(diào)、消防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月或每季度第一個工作日支付上一個月或上季度的場地租賃費(fèi)。（2）云計算服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月或每季度第一個工作日支付上一個月或上季度的云計算服務(wù)費(fèi)。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月或每季度第一個工作日支付上一個月或上季度的設(shè)施維護(hù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）每月或每季度第一個工作日支付上一個月或上季度的費(fèi)用。（2）合同約定的其他支付時間節(jié)點(diǎn)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項劃入甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或者其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會事件。（3）電力、通信設(shè)施故障等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞。（2）政府禁令導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心停業(yè)。（3）電力故障導(dǎo)致云計算服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的服務(wù)期限尚未屆滿。（2）合同約定的保密期限尚未屆滿。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心場地及云計算服務(wù)的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方使用數(shù)據(jù)中心場地及云計算服務(wù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對乙方進(jìn)行合理限制的權(quán)利，以確保數(shù)據(jù)中心場地及云計算服務(wù)的正常運(yùn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用數(shù)據(jù)中心場地及云計算服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和配合，以便甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2