2025年度特色小吃街場地租賃合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃街場地租賃合同模板合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息二、租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整機制四、租金支付及押金4.1支付時間4.2支付方式4.3押金金額及退還五、場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任5.4場地清潔責任六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金及賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效十、合同附件10.1場地平面圖10.2場地設施清單10.3其他相關文件十一、合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人信息11.3簽署地點十二、合同附件12.1場地租賃合同12.2場地使用規(guī)范12.3其他相關文件十三、合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除后的處理十四、合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同清算程序14.3合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度特色小吃街場地租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方名稱：1.4.2出租方地址：1.4.3出租方聯(lián)系人：1.4.4出租方聯(lián)系電話：1.4.5承租方名稱：1.4.6承租方地址：1.4.7承租方聯(lián)系人：1.4.8承租方聯(lián)系電話：二、租賃場地信息2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：特色小吃經(jīng)營2.4場地設施：_______三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式：每月支付一次3.3租金金額：人民幣_______元/月3.4租金調整機制：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，每_______年調整一次租金四、租金支付及押金4.1支付時間：每月_______日前支付4.2支付方式：銀行轉賬4.3押金金額及退還：押金人民幣_______元，合同期滿后無違約行為，押金全額退還五、場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍：僅限于合同約定的場地5.2場地使用限制：不得用于非法經(jīng)營、儲存危險品等5.3場地維護責任：承租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)5.4場地清潔責任：承租方負責場地的清潔工作六、合同解除與終止6.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即清理場地，退還押金，并辦理相關手續(xù)七、違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應支付_______%的違約金7.1.2未按約定使用場地，造成場地損壞或影響他人正常使用，應承擔賠償責任7.2出租方違約責任：7.2.1未按時交付場地，每逾期一日，應支付_______%的違約金7.2.2未按約定提供場地設施，影響承租方正常經(jīng)營，應承擔賠償責任7.3違約金及賠償：違約方應按約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。九、其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、合同附件10.1場地平面圖10.2場地設施清單10.3其他相關文件十一、合同簽署11.1簽署日期：_______11.2簽署人信息：11.2.1出租方代表（簽字）：11.2.2承租方代表（簽字）：十二、合同附件12.1場地租賃合同12.2場地使用規(guī)范12.3其他相關文件十三、合同變更與解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。13.2合同解除條件：按照本合同第六章的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同變更及解除后的處理：變更或解除合同后，雙方應立即清理場地，退還押金，并辦理相關手續(xù)。十四、合同終止與清算14.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同清算程序：合同終止后，雙方應進行清算，包括場地清理、設施返還、租金結算等。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應相互出具合同終止證明，并辦理相關手續(xù)。出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1場地使用權限：說明：甲方作為場地出租方，對場地擁有最終決定權和使用權分配權。承租方在租賃期間內，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地用途或轉租場地。1.2廣告宣傳：說明：甲方有權在場地內進行廣告宣傳，承租方應配合甲方進行廣告策劃和布置，并確保廣告內容合法合規(guī)。1.3設施維護：說明：甲方負責場地的日常維護和設施的定期檢修，但承租方在使用過程中造成設施損壞的，應承擔賠償責任。1.4商戶管理：說明：甲方負責商戶的管理工作，包括商戶資質審核、經(jīng)營規(guī)范管理等，承租方應配合甲方的工作。1.5安全責任：說明：甲方負責場地的安全管理工作，包括消防、治安等，承租方應遵守相關安全規(guī)定，并配合甲方進行安全檢查。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1經(jīng)營決策權：說明：乙方在租賃期間，有權獨立決定經(jīng)營策略和經(jīng)營內容，甲方不得干預乙方正常經(jīng)營。2.2經(jīng)營收入分配：說明：租賃場地的經(jīng)營收入按照約定比例分配，甲方不得收取超過合同約定的費用。2.3營業(yè)許可：說明：乙方負責辦理經(jīng)營所需的各項許可和證件，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.4招商政策：說明：乙方有權制定招商政策，甲方應配合乙方招商工作，確保招商順利進行。2.5商戶支持：說明：乙方應提供必要的商戶支持，如市場推廣、經(jīng)營指導等，以幫助商戶提高經(jīng)營業(yè)績。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介責任：說明：中介方在合同簽訂過程中，應如實提供場地信息，并對合同履行過程中的糾紛負有調解和協(xié)調責任。3.2中介費用：說明：中介方在促成合同簽訂后，有權按照約定收取中介費用，費用由雙方按比例承擔。3.3信息保密：說明：中介方應嚴格保守場地及合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4爭議解決：說明：中介方在合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，應積極協(xié)調，協(xié)助雙方達成一致。如無法達成一致，雙方可協(xié)商選擇爭議解決方式。3.5合同終止：說明：在合同履行過程中，如因中介方原因導致合同無法繼續(xù)履行，中介方應承擔相應的違約責任，并退還已收取的中介費用。附加條款的適用范圍、解釋和爭議解決，均參照本合同其他條款的約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.合同簽訂雙方的法定代表人或授權代表身份證明5.中介方資質證明（如有中介方）6.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：自約定支付租金之日起超過_______日未支付租金，視為違約。2.違約行為：未按約定使用場地認定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途或轉租場地，視為違約。3.違約行為：未按時交付場地認定：未在約定時間內交付場地，視為違約。4.違約行為：未按約定提供場地設施認定：未按約定提供或提供不符合要求的場地設施，視為違約。5.違約行為：未遵守安全規(guī)定認定：違反合同約定的安全規(guī)定，造成安全事故或損害，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：場地使用爭議解決辦法：按合同約定使用場地，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。3.問題：設施損壞賠償解決辦法：損壞方應承擔賠償責任，雙方可協(xié)商確定賠償金額。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按合同約定的解除條件解除合同，如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應用場景：1.場地租賃：適用于商業(yè)場地、商鋪等租賃合同。2.商戶入駐：適用于特色小吃街商戶入駐合同。3.商業(yè)項目合作：適用于商業(yè)項目合作中的場地租賃合同。4.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)：適用于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過程中的場地租賃合同。全文完。2025年度特色小吃街場地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護責任6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還流程7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決費用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同生效范圍11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地所在城市：2.1.2.場地具體地址：2.1.3.場地周邊環(huán)境描述：2.2.場地面積2.2.1.租賃場地總面積：2.2.2.各區(qū)域面積分配：2.3.場地用途2.3.1.場地主要用途：2.3.2.允許使用的經(jīng)營活動：3.租賃期限3.1.租賃開始日期：3.2.租賃結束日期：3.3.租賃期限延長3.3.1.延長期限申請：3.3.2.延長期限審批：4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金：4.1.2.年租金總額：4.2.租金支付方式4.2.1.預付租金：4.2.2.按月支付租金：4.3.逾期支付租金4.3.1.逾期支付期限：4.3.2.逾期支付滯納金：5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍5.1.1.場地使用時間：5.1.2.場地使用區(qū)域：5.2.場地使用限制5.2.1.禁止使用的經(jīng)營活動：5.2.2.禁止行為：5.3.場地維護責任5.3.1.承租方維護責任：5.3.2.出租方維護責任：6.保證金6.1.保證金金額6.1.1.保證金總額：6.2.保證金退還條件6.2.1.退還條件：6.3.保證金退還流程6.3.1.退還流程：7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.承租方違約：7.1.2.出租方違約：7.2.違約責任承擔7.2.1.承租方違約責任：7.2.2.出租方違約責任：7.3.違約賠償7.3.1.賠償金額：7.3.2.賠償方式：8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構8.2.1.除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3.爭議解決費用8.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方單方面解除合同的條件：9.1.2.承租方單方面解除合同的條件：9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同的通知方式：9.2.2.解除合同的生效時間：9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；9.3.2.合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金；9.3.3.合同解除后，雙方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。10.合同生效10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效；10.1.2.合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。10.2.合同生效日期10.2.1.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。10.3.合同生效范圍10.3.1.合同對雙方具有法律約束力；10.3.2.合同適用于雙方在合同約定的租賃期限內。11.合同附件11.1.場地平面圖11.1.1.場地平面圖應詳細標注場地使用區(qū)域、進出口位置等。11.2.其他相關文件11.2.1.合同附件包括但不限于租賃場地使用規(guī)則、場地維護責任明細等。12.合同簽訂日期12.1.合同簽訂日期為雙方達成一致意見并簽字蓋章的日期。13.合同簽訂地點13.1.合同簽訂地點為雙方約定的地點。14.其他約定事項14.1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、仲裁機構等。2.第三方介入的必要性2.1.1.雙方對合同條款理解有分歧；2.1.2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議；2.1.3.需要第三方提供專業(yè)服務，如法律咨詢、技術支持等。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需經(jīng)雙方書面同意；3.2.雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責；3.3.第三方應在雙方授權的范圍內行事。4.第三方責任限額4.1.第三方在介入合同履行過程中，其責任限額如下：4.1.1.第三方因自身過錯導致合同履行受阻，其賠償責任不超過合同總金額的5%；4.1.2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因專業(yè)意見錯誤導致合同履行受阻，其賠償責任不超過合同總金額的5%；4.1.3.第三方在介入合同履行過程中，因不可抗力導致合同履行受阻，其不承擔責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1.第三方介入合同履行過程中，其責任僅限于其提供的協(xié)助和服務范圍；5.2.出租方和承租方對合同履行的責任不因第三方介入而免除；5.3.第三方在介入合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入的費用6.1.第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商承擔；6.2.若合同未明確費用承擔方式，則由提出引入第三方的一方承擔。7.第三方介入的合同變更7.1.第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；7.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應遵循本合同約定的爭議解決方式；8.2.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務9.1.第三方在介入合同履行過程中，對知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務；9.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的終止10.1.第三方介入合同履行過程結束后，其職責隨之終止；10.2.第三方介入終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。11.第三方介入的補充條款11.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；11.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地使用區(qū)域、進出口位置、設施設備分布等。說明：平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃場地的具體范圍和使用情況。2.租賃場地使用規(guī)則要求：包括場地使用時間、使用范圍、禁止行為、維護責任等。說明：使用規(guī)則是承租方必須遵守的規(guī)定，確保場地正常運營。3.場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施設備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：清單用于明確場地內設施設備的情況，便于雙方在合同履行過程中進行管理。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收取日期、退還條件等。說明：收據(jù)是保證金交付的憑證，保障雙方的權益。5.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：憑證是租金支付的證明，便于雙方核對和審計。6.合同簽訂協(xié)議書要求：注明合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：協(xié)議書是合同生效的標志，具有法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：注明第三方介入的必要性、介入程序、責任限額等。說明：協(xié)議書是第三方介入合同履行過程中的重要文件，保障各方權益。8.補充協(xié)議要求：注明補充協(xié)議的簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按合同約定支付租金；1.2.承租方未按合同約定使用場地；1.3.承租方損壞場地設施設備；1.4.出租方未按合同約定提供場地；1.5.第三方介入過程中違反保密義務；1.6.雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行解除程序。2.責任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生后，違約方應在接到對方通知后3日內采取補救措施；2.2.違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔違約責任；2.3.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：3.1.承租方未按合同約定支付租金，逾期3日未支付，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%；3.2.承租方損壞場地設施設備，應賠償出租方實際損失；3.3.第三方介入過程中違反保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度特色小吃街場地租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將特色小吃街場地出租給乙方使用的權利義務關系，保障雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.特色小吃街：指甲方擁有使用權、管理權的商業(yè)街區(qū)，以經(jīng)營各類特色小吃為主。2.租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍。3.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指合同約定的出租方。2.乙方：指合同約定的承租方。3.合同標的物：指甲方提供的特色小吃街場地。4.租賃合同：指本合同約定的甲方將場地出租給乙方使用的合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方租賃的場地進行監(jiān)督和管理。3.甲方應確保場地符合國家相關法律法規(guī)要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃場地。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的特色小吃街場地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，本合同自動終止。2.甲方或乙方單方解除合同，需提前30日書面通知對方。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。3.終止合同協(xié)議生效后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付已產(chǎn)生但未到期的租金。2.甲方應退還乙方已支付的部分租金。3.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后無違約行為，甲方應全額退還押金。3.水電費：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費，按實際使用量由乙方支付。4.管理費：甲方對場地進行日常管理所產(chǎn)生的費用，由乙方按月支付。5.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。3.水電費：乙方應在每月的指定日期前支付上月水電費。4.管理費：乙方應在每月的指定日期前支付上月管理費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。2.乙方應在支付費用后，保留好相關支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方擅自提高租金標準，應向乙方支付違約金，違約金為租金差額的10%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。3.乙方損壞場地設施，應負責修復或賠償，賠償金額不低于實際損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金標準支付賠償金，賠償金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行。3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。2.甲方有權將本合同轉讓給第三方，但應提前通知乙方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間，因違約行為導致合同解除。2.乙方未按合同約定支付租金、押金等費用。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對特色小吃街的經(jīng)營管理權，包括但不限于對租賃場地的使用、維護和監(jiān)管。2.甲方保留對特色小吃街品牌形象的維護權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間，對場地進行必要的裝修、改造和維護的權力。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權，以確保符合相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面或口頭溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃場地事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構成合同的一部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________乙方（承租方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________附件：1.特征小吃街場地租賃清單2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特征小吃街場地租賃清單2.其他相關文件（如租金支付憑證、水電費支付憑證、場地管理費支付憑證等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地，認定違約。擅自提高租金標準，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定違約。擅自改變場地用途，認定違約。損壞場地設施，認定違約。3.違約行為的認定：甲方違約行為，由乙方提供相關證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或訴訟認定。乙方違約行為，由甲方提供相關證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或訴訟認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系所簽訂的協(xié)議的法律規(guī)范。2.民法典：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。2.問題：場地使用爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的場地使用范圍和用途使用場地，如有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。3.問題：場地設施損壞解決辦法：乙方在使用過程中損壞場地設施，應負責修復或賠償；甲方損壞場地設施，應承擔修復或賠償責任。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行；如合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：合同修改和補充解決辦法：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方主體地址：[填寫第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方應對其提供的商品或服務負責，確保其經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)。第三方應遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，不得損害甲方及其他承租方的合法權益。6.第三方權利：第三方有權在其租賃的場地上經(jīng)營其業(yè)務。第三方有權根據(jù)市場情況調整其商品或服務價格。7.第三方義務：第三方應按時支付租金及相關費用。第三方應保持場地的整潔和安全。8.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地和設施。乙方有權在租賃期內自主決定經(jīng)營品種和方式。乙方有權要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期內享有穩(wěn)定的客流量。甲方應提供必要的廣告宣傳支持，提高乙方的知名度。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。如甲方擅自提高租金標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可對乙方進行必要的經(jīng)營指導，以提高乙方的經(jīng)營效益。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的租金及其他相關費用。甲方有權獲得乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的部分利潤。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如乙方違反合同約定，損害甲方或其他承租方的合法權益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度特色小吃街場地租賃合同模板3本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式第五條保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程第六條場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用時間6.3場地使用限制第七條場地維護及責任7.1出租方責任7.2租賃方責任第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知第十四條合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4地址：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4地址：__________第二條場地基本情況2.1場地位置：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地用途：用于經(jīng)營特色小吃街第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2租金支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶第五條保證金5.1保證金金額：人民幣__________元整5.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為5.3保證金退還流程：租賃期滿后，租賃方需向出租方提供無違約證明，出租方在收到證明后____個工作日內退還保證金第六條場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍：僅限于合同約定的場地范圍內6.2場地使用時間：每日____時至____時6.3場地使用限制：6.3.1不得擅自改變場地結構6.3.2不得擅自搭建臨時建筑6.3.3不得從事違法經(jīng)營活動6.3.4不得影響周邊環(huán)境及公共安全第七條場地維護及責任7.1出租方責任：7.1.1保證場地符合租賃要求7.1.2維護場地公共設施7.1.3負責場地內公共區(qū)域的衛(wèi)生7.2租賃方責任：7.2.1保持場地整潔，負責場地內自身經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生7.2.2不得損壞場地設施7.2.3租賃期滿或合同解除時，應將場地恢復原狀第八條違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方擅自改變場地用途的；8.1.3租賃方損壞場地設施的；8.1.4租賃期滿后未按約定恢復場地原狀的；8.1.5租賃方違反場地使用規(guī)則，造成他人損失的；8.1.6租賃方未按約定履行其他合同義務的。8.2違約責任8.2.1對于第八條第1款第1項違約情形，出租方有權要求租賃方支付逾期租金及滯納金，并有權解除合同；8.2.2對于第八條第1款第2、3、4項違約情形，出租方有權要求租賃方恢復場地原狀，賠償損失，并有權解除合同；8.2.3對于第八條第1款第5項違約情形，出租方有權要求租賃方賠償損失，并有權解除合同；8.2.4對于第八條第1款第6項違約情形，出租方有權要求租賃方繼續(xù)履行合同或采取補救措施，并有權要求賠償損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就的；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.4出租方或租賃方違約，經(jīng)催告后仍未履行或無法履行的。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；9.2.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明；9.2.3出租方或租賃方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為__________仲裁委員會。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1場地平面圖；11.2.1.2場地使用說明；11.2.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：__________12.3簽署人員12.3.1租賃方代表（簽字）：__________12.3.2出租方代表（簽字）：__________第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2不違反法律法規(guī)。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更通知13.3.1變更協(xié)議簽訂后，一方應及時通知另一方。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；14.1.4合同約定的其他終止條件成就的。14.2終止程序14.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面協(xié)議；14.2.2因不可抗力終止合同的，應提供相關證明；14.2.3合同終止后，雙方應按約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務，解決合同履行中的爭議或提供擔保等。第三條第三方介入條件3.1.1甲乙雙方書面同意；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方提供的介入方式不違反法律法規(guī)。第四條第三方責任限額4.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方責任界定5.1第三方責任僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，超出約定范圍的損失由甲乙雙方自行承擔。第六條第三方權利義務6.1第三方權利：6.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，享有相應的權利；6.1.2在介入過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方義務：6.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責；6.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；6.2.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方權利義務。第八條第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；8.1.2第三方提交介入申請；8.1.3甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入?yún)f(xié)議；8.1.4簽訂介入?yún)f(xié)議，協(xié)