圍墻砌筑工程施工合同

圍墻砌筑工程施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[發(fā)包方名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[承包方名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。一、合同協(xié)議書1.工程概況本工程為圍墻砌筑工程，位于[工程地點]。工程內(nèi)容包括但不限于圍墻基礎(chǔ)開挖、墻體砌筑、墻面粉刷等相關(guān)工作。2.工程承包范圍乙方負責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)要求，完成圍墻從基礎(chǔ)到頂部的全部砌筑工程，包括但不限于材料采購、運輸、砌筑施工、質(zhì)量保證等相關(guān)工作。3.合同工期本工程計劃開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證圍墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、墻體平整、粉刷均勻等質(zhì)量要求。5.合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除合同約定的價款調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。6.合同文件構(gòu)成本合同文件包括但不限于本合同協(xié)議書、通用條款、專用條款、工程質(zhì)量保修書、施工安全責(zé)任書、工程進度計劃、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、工程量清單、圖紙等。7.詞語含義本合同中所使用的詞語，除另有約定外，具有本合同通用條款和專用條款中所賦予的含義。8.雙方承諾甲方承諾按照合同約定及時支付工程款，提供必要的施工條件等。乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量、工期等要求完成工程施工任務(wù)。9.簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。二、通用條款1.一般規(guī)定1.1詞語定義與解釋本合同中“工程”指本圍墻砌筑工程；“合同價款”指甲方應(yīng)支付給乙方完成本工程的款項等。1.2語言文字本合同以[合同使用語言]為準(zhǔn)。1.3法律本合同適用[適用法律]。1.4合同文件的優(yōu)先順序當(dāng)合同文件之間存在歧義時，優(yōu)先順序為合同協(xié)議書、專用條款、通用條款、工程質(zhì)量保修書等。2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1工程師甲方有權(quán)指定工程師負責(zé)本工程的監(jiān)督管理工作，工程師應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。2.2發(fā)包人的工作甲方應(yīng)在開工前提供施工場地、辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等。2.3承包人的工作乙方應(yīng)組建合格的施工隊伍，按照施工規(guī)范進行施工，做好施工現(xiàn)場的安全防護、環(huán)境保護等工作。3.施工組織設(shè)計和工期3.1進度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)提交詳細的施工進度計劃給甲方審核。3.2開工及延期開工乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后按時開工，如因甲方原因不能按時開工，乙方有權(quán)要求甲方順延工期并賠償相應(yīng)損失。3.3工期延誤除不可抗力和甲方原因外，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任，每延誤一天應(yīng)按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金。3.4工程竣工工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報告給甲方，甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織驗收。4.質(zhì)量與檢驗4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量負責(zé)，工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2檢查和返工甲方有權(quán)對工程進行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時返工，返工費用由乙方承擔(dān)。4.3隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，未經(jīng)甲方驗收合格不得隱蔽。4.4重新檢驗如甲方對已驗收的工程質(zhì)量有懷疑，有權(quán)要求重新檢驗，檢驗合格則由甲方承擔(dān)檢驗費用，不合格則由乙方承擔(dān)。4.5工程試車本工程不涉及工程試車內(nèi)容。5.安全施工5.1安全施工與檢查乙方應(yīng)建立安全管理制度，保證施工現(xiàn)場的安全，甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全進行檢查。5.2安全防護乙方應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置安全防護設(shè)施，如安全帽、安全網(wǎng)等。5.3處理如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并及時報告甲方和相關(guān)部門。三、專用條款1.詞語定義及合同文件1.1詞語定義對本合同中的特殊詞語進行定義，如“圍墻高度”指從基礎(chǔ)頂部到圍墻頂部的垂直高度等。1.2合同文件及解釋順序本合同文件的解釋順序為專用條款優(yōu)先于通用條款。1.3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同使用[特定語言]，適用[具體法律]和[特定工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范]。2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1工程師明確甲方指定工程師的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2發(fā)包人工作詳細說明甲方應(yīng)提供的施工場地條件、施工用水用電供應(yīng)等工作內(nèi)容。2.3承包人工作規(guī)定乙方施工隊伍人員資質(zhì)要求、施工垃圾處理等工作內(nèi)容。3.施工組織設(shè)計和工期3.1進度計劃對乙方提交的進度計劃內(nèi)容進行詳細要求，如關(guān)鍵工序的時間安排等。3.2開工及延期開工確定甲方通知開工的具體方式和時間要求。3.3工期延誤明確除不可抗力和甲方原因外，乙方可能導(dǎo)致工期延誤的具體情形及相應(yīng)責(zé)任。3.4工程竣工規(guī)定工程竣工的具體標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。4.質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量對圍墻砌筑工程的特殊質(zhì)量要求進行規(guī)定，如墻體磚縫的寬度和均勻度等。4.2檢查和返工明確甲方檢查的具體方式和頻率，以及乙方返工的具體時間要求。4.3隱蔽工程和中間驗收確定隱蔽工程和中間驗收的具體項目和驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.4重新檢驗對重新檢驗的具體流程和費用承擔(dān)進行詳細規(guī)定。5.安全施工5.1安全施工與檢查制定乙方安全管理制度的具體要求，如安全教育培訓(xùn)的頻次等。5.2安全防護明確安全防護設(shè)施的具體標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)置位置。5.3處理規(guī)定處理的報告時間和處理措施的具體要求。6.合同價款與支付6.1合同價款及調(diào)整說明在何種情況下合同價款可以調(diào)整，如原材料價格波動超過[X%]等。6.2工程預(yù)付款確定工程預(yù)付款的支付比例、支付時間和支付條件。6.3工程量確認規(guī)定工程量確認的方式，如按月計量等。6.4工程款（進度款）支付明確工程款（進度款）的支付節(jié)點、支付比例和支付方式。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備如果甲方供應(yīng)材料設(shè)備，明確材料設(shè)備的種類、規(guī)格、供應(yīng)時間和交接方式等。7.2承包人采購材料設(shè)備規(guī)定乙方采購材料設(shè)備的質(zhì)量要求、供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)等。8.工程變更8.1工程設(shè)計變更確定工程設(shè)計變更的提出方式、審批程序和變更價款的計算方法。8.2其他變更明確除設(shè)計變更外其他變更的情形和處理方式。8.3變更價款的確定詳細規(guī)定變更價款的確定原則和調(diào)整方式。9.竣工驗收與結(jié)算9.1竣工驗收詳細說明竣工驗收的組織形式、驗收內(nèi)容和驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)。9.2竣工結(jié)算規(guī)定竣工結(jié)算的編制依據(jù)、審核流程和結(jié)算款的支付時間。10.違約、索賠和爭議10.1違約對雙方可能出現(xiàn)的違約情形進行詳細列舉，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2索賠明確索賠的提出時間、索賠證據(jù)要求和索賠處理程序。10.3爭議確定爭議的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。11.其他11.1工程分包明確乙方是否可以分包工程，如可以分包，規(guī)定分包的條件和程序。11.2不可抗力對不可抗力的定義、范圍和雙方在不可抗力情況下的責(zé)任進行規(guī)定。11.3保險確定雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，如乙方應(yīng)購買工程施工相關(guān)的保險等。11.4擔(dān)保如需要擔(dān)保，規(guī)定擔(dān)保的形式、金額和擔(dān)保期限等。11.5專利技術(shù)及特殊工藝如果涉及專利技術(shù)或特殊工藝，明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用要求。1.6文物和地下障礙物規(guī)定在施工過程中發(fā)覺文物或地下障礙物時的處理程序。四、工程質(zhì)量保修書1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容本工程質(zhì)量保修范圍包括圍墻的基礎(chǔ)、墻體、粉刷等全部工程內(nèi)容。2.質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。3.質(zhì)量保修責(zé)任在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修，如因甲方使用不當(dāng)造成的問題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。4.質(zhì)量保修金的支付甲方應(yīng)在工程竣工結(jié)算時扣留合同價款的[X%]作為質(zhì)量保修金。5.質(zhì)量保修金的返還在質(zhì)量保修期屆滿后[X]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保修金返還給乙方。五、施工安全責(zé)任書1.安全目標(biāo)本工程施工安全目標(biāo)為保證施工現(xiàn)場無重大安全，輕傷頻率控制在[X]以內(nèi)。2.雙方安全責(zé)任甲方應(yīng)提供安全的施工環(huán)境，乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。3.安全措施乙方應(yīng)采取有效的安全措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全防護用品等。4.安全教育與培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育與培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。5.安全檢查與整改甲方和乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。6.處理如發(fā)生安全，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行處理，保護現(xiàn)場，及時報告等。六、工程進度計劃1.總進度計劃總進度計劃應(yīng)涵蓋工程從開工到竣工的全部時間安排，包括基礎(chǔ)施工、墻體砌筑、墻面粉刷等各個工序的起始時間和持續(xù)時間?；A(chǔ)施工計劃于[基礎(chǔ)施工開始日期]開始，預(yù)計于[基礎(chǔ)施工結(jié)束日期]完成，墻體砌筑在基礎(chǔ)施工完成后[X]天內(nèi)開始，預(yù)計持續(xù)[X]天等。每個工序之間應(yīng)合理安排銜接時間，以保證工程的順利進行。同時總進度計劃應(yīng)考慮到可能出現(xiàn)的不可抗力因素、工程變更等情況對工期的影響，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。2.分階段進度計劃分階段進度計劃將工程劃分為不同的階段，如基礎(chǔ)工程階段、主體砌筑階段、裝飾工程階段等。在基礎(chǔ)工程階段，除了確定基礎(chǔ)施工的具體日期外，還應(yīng)明確基礎(chǔ)開挖的深度、基礎(chǔ)混凝土澆筑的時間等細節(jié)。主體砌筑階段應(yīng)詳細規(guī)劃墻體砌筑的高度進度，每天砌筑的層數(shù)或高度等。裝飾工程階段包括墻面粉刷的工藝、材料準(zhǔn)備時間、粉刷的層數(shù)和間隔時間等。分階段進度計劃應(yīng)保證各階段之間的無縫銜接，以保證整個工程按照總進度計劃順利推進。3.進度計劃的調(diào)整當(dāng)出現(xiàn)不可抗力、工程變更、甲方原因?qū)е碌难诱`等情況時，需要對進度計劃進行調(diào)整。調(diào)整進度計劃時，乙方應(yīng)及時向甲方提交書面的進度計劃調(diào)整報告，說明調(diào)整的原因、調(diào)整后的進度安排以及對總工期的影響。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)進行審核并給予回復(fù)。如果調(diào)整后的進度計劃會導(dǎo)致總工期延長，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付違約金或采取趕工措施。同時雙方應(yīng)共同協(xié)商確定趕工措施的具體內(nèi)容，包括增加人員、設(shè)備投入等，趕工費用的承擔(dān)方式也應(yīng)在合同中明確規(guī)定。七、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求1.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本圍墻砌筑工程應(yīng)遵循國家現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032011）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在圍墻基礎(chǔ)方面，基礎(chǔ)的深度、寬度和混凝土強度等級應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件和結(jié)構(gòu)承載要求?；A(chǔ)深度應(yīng)根據(jù)土壤類型進行設(shè)計，例如在軟土地基上，基礎(chǔ)深度應(yīng)達到[X]米以上，以保證圍墻的穩(wěn)定性?；A(chǔ)寬度應(yīng)不小于[X]厘米，混凝土強度等級應(yīng)不低于[X]。墻體砌筑方面，墻體磚的強度等級應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，如采用普通燒結(jié)磚時，其抗壓強度應(yīng)達到[X]MPa以上。磚縫應(yīng)均勻一致，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)控制在[X]毫米范圍內(nèi)，且應(yīng)飽滿，不得有透明縫、瞎縫和假縫。2.工程技術(shù)要求在施工工藝上，圍墻基礎(chǔ)開挖應(yīng)采用機械與人工相結(jié)合的方式，先使用機械進行大致開挖，接近設(shè)計深度時采用人工修整，以保證基礎(chǔ)底面的平整度?；A(chǔ)混凝土澆筑前，應(yīng)先對基底進行清理和濕潤，澆筑過程中應(yīng)振搗密實，防止出現(xiàn)蜂窩、麻面等質(zhì)量問題。墻體砌筑時，磚應(yīng)提前澆水濕潤，砌筑應(yīng)采用“三一”砌筑法，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的砌筑方法，以保證墻體的砌筑質(zhì)量。墻面粉刷應(yīng)分基層處理、打底和面層施工等步驟?；鶎犹幚響?yīng)清理墻面灰塵、油污等雜質(zhì)，打底應(yīng)采用合適的砂漿，厚度均勻，面層施工應(yīng)保證表面平整、光滑，色澤一致。3.新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用如果在本工程中應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細的應(yīng)用方案，包括新技術(shù)、新工藝、新材料的功能介紹、施工方法、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到方案后[X]天內(nèi)進行審核并給予批準(zhǔn)或提出修改意見。例如，如果采用新型的墻體保溫材料，乙方應(yīng)說明該材料的保溫功能指標(biāo)、與墻體的粘結(jié)方式、施工過程中的溫度和濕度要求等。同時乙方應(yīng)提供該材料的質(zhì)量合格證明、檢測報告等相關(guān)資料，以保證其質(zhì)量符合工程要求。對于應(yīng)用新技術(shù)、新工藝可能帶來的風(fēng)險，如施工難度增加、質(zhì)量不穩(wěn)定等，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，并在合同中明確責(zé)任分擔(dān)方式。八、工程量清單1.工程量清單編制說明本工程量清單是根據(jù)本圍墻砌筑工程的設(shè)計圖紙、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求編制而成。清單中的工程量為預(yù)計工程量，僅作為投標(biāo)報價和工程結(jié)算的參考依據(jù)。實際工程量應(yīng)以工程施工過程中的有效計量為準(zhǔn)。工程量清單采用綜合單價計價方式，綜合單價包含完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。2.分部分項工程量清單分部分項工程量清單包括圍墻基礎(chǔ)工程、墻體砌筑工程和墻面粉刷工程等主要項目。圍墻基礎(chǔ)工程的工程量清單項目包括基礎(chǔ)開挖（以立方米為計量單位，注明開挖的土方量）、基礎(chǔ)混凝土澆筑（以立方米為計量單位，注明混凝土的方量和強度等級）等。墻體砌筑工程應(yīng)列出墻體的長度、高度、厚度（以立方米為計量單位），以及所使用磚的品種、規(guī)格等。墻面粉刷工程應(yīng)注明粉刷的面積（以平方米為計量單位）、粉刷的層數(shù)和砂漿的種類等。3.措施項目清單措施項目清單包括安全文明施工措施、臨時設(shè)施措施等。安全文明施工措施包括施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施（如安全帽、安全網(wǎng)的購置和安裝費用）、施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生維護費用等。臨時設(shè)施措施包括臨時辦公用房、臨時倉庫、臨時施工道路等的搭建和拆除費用。4.其他項目清單其他項目清單包括暫列