2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同范本下載3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將影視拍攝場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)的相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）影視拍攝：指拍攝電影、電視劇、廣告、宣傳片等影視作品的活動(dòng)。（2）場(chǎng)地：指甲方提供的可用于影視拍攝的區(qū)域，包括但不限于拍攝棚、外景地等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方負(fù)責(zé)提供符合拍攝需求的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證支付及時(shí)、足額。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的影視拍攝場(chǎng)地地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地的大小、位置等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的拍攝設(shè)施、道具等所需支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地清潔費(fèi)、電力費(fèi)、水費(fèi)等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付一定比例的首付款。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。（3）支票支付：乙方可使用支票支付租金，支票抬頭為甲方名稱(chēng)。7.3支付時(shí)間（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。（2）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限結(jié)束時(shí)支付當(dāng)期租金。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的收據(jù)。（2）若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方在場(chǎng)地內(nèi)的拍攝活動(dòng)。（3）若乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的武裝沖突。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：如____年____月____日發(fā)生的____地震。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如____年____月____日爆發(fā)的____戰(zhàn)爭(zhēng)。（3）政府行為：如____年____月____日政府發(fā)布的____政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修或維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或擴(kuò)建的權(quán)利，但不得影響乙方的正常拍攝活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地使用說(shuō)明和安全指南。（2）乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合同履行中的問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)2.場(chǎng)地安全指南3.甲方場(chǎng)地設(shè)施清單4.乙方拍攝計(jì)劃5.首付款收據(jù)6.租金支付憑證7.修改和補(bǔ)充協(xié)議書(shū)（如有）8.協(xié)議雙方簽署的任何補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為場(chǎng)地或設(shè)施未能達(dá)到合同約定的條件。未能及時(shí)維修或維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方違反了國(guó)家法律法規(guī)。未按約定使用場(chǎng)地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方違反了合同中關(guān)于場(chǎng)地使用的約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議的法律。2.著作權(quán)法：指保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的著作權(quán)，以及與著作權(quán)相關(guān)的權(quán)益的法律。3.實(shí)施條例：指根據(jù)法律制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議的一種方式。7.仲裁：指在仲裁委員會(huì)的主持下，雙方根據(jù)仲裁協(xié)議約定解決爭(zhēng)議的一種方式。8.訴訟：指通過(guò)人民法院審理和解決民事糾紛的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，否則有權(quán)要求減少租金或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方發(fā)出支付通知，若乙方在通知后仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方在場(chǎng)地內(nèi)的拍攝活動(dòng)，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。4.問(wèn)題：合同雙方對(duì)合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決分歧，若協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的影視拍攝設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保所提供的設(shè)備和技術(shù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。第三方有權(quán)要求甲方在拍攝過(guò)程中提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保所提供的設(shè)備和技術(shù)不會(huì)對(duì)甲方場(chǎng)地造成損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在拍攝過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如安全措施、燈光、音響等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)拍攝需求調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)租賃期限等。甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)，將場(chǎng)地出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用場(chǎng)地。甲方可要求乙方在拍攝過(guò)程中遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。若乙方在拍攝過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。乙方不得在租賃期限內(nèi)，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和范圍1.6合同生效條件和時(shí)間第二章場(chǎng)地租賃條件2.1場(chǎng)地基本信息2.2場(chǎng)地位置與面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)2.4場(chǎng)地租賃期限2.5場(chǎng)地租金及支付方式2.6場(chǎng)地租賃保證金第三章場(chǎng)地使用規(guī)范3.1場(chǎng)地使用原則3.2場(chǎng)地使用時(shí)間3.3場(chǎng)地使用限制3.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定3.5場(chǎng)地安全與衛(wèi)生要求3.6場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)責(zé)任第四章場(chǎng)地交付與驗(yàn)收4.1場(chǎng)地交付時(shí)間4.2場(chǎng)地交付條件4.3場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序與爭(zhēng)議解決4.5驗(yàn)收不合格的處理第五章場(chǎng)地租金及費(fèi)用5.1場(chǎng)地租金計(jì)算方法5.2場(chǎng)地租金調(diào)整機(jī)制5.3其他費(fèi)用及支付5.4違約金及滯納金5.5退稅、減免稅及其他優(yōu)惠第六章合同履行與變更6.1合同履行責(zé)任6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任原則7.2違約行為及后果7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4違約責(zé)任的免除與限制第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理9.4合同解除或終止的通知第十章合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單10.3場(chǎng)地租賃合同附件三：租賃保證金收據(jù)第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同爭(zhēng)議的法律適用11.4合同的修改與補(bǔ)充11.5合同的生效與備案第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名及職務(wù)12.3簽署單位蓋章第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案第十四章合同附件清單14.1合同附件一：場(chǎng)地平面圖14.2合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3合同附件三：租賃保證金收據(jù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同目的和范圍：1.5.1乙方在甲方指定的場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。1.5.2合同范圍包括場(chǎng)地租賃、設(shè)施使用等。1.6合同生效條件和時(shí)間：1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.2合同生效時(shí)間為_(kāi)______。第二章場(chǎng)地租賃條件2.1場(chǎng)地基本信息：2.1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：2.1.2場(chǎng)地地址：2.1.3場(chǎng)地面積：2.1.4場(chǎng)地設(shè)施：2.2場(chǎng)地位置與面積：2.2.1場(chǎng)地位于_______。2.2.2場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)：2.3.1場(chǎng)地僅用于影視拍攝活動(dòng)。2.4場(chǎng)地租賃期限：2.4.1租賃期限自_______至_______。2.5場(chǎng)地租金及支付方式：2.5.1場(chǎng)地租金為每月_______元。2.5.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.6場(chǎng)地租賃保證金：2.6.1乙方需支付場(chǎng)地租賃保證金_______元。2.6.2保證金在合同終止后無(wú)息退還。第三章場(chǎng)地使用規(guī)范3.1場(chǎng)地使用原則：3.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。3.1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞。3.2場(chǎng)地使用時(shí)間：3.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日_______至_______。3.3場(chǎng)地使用限制：3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。3.3.2乙方不得在場(chǎng)地進(jìn)行與影視拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)。3.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定：3.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)施及設(shè)備的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。3.4.2乙方損壞設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。3.5場(chǎng)地安全與衛(wèi)生要求：3.5.1乙方應(yīng)確保拍攝活動(dòng)安全，遵守消防安全規(guī)定。3.5.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。3.6場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)責(zé)任：3.6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)。3.6.2乙方不得在場(chǎng)地進(jìn)行污染環(huán)境的活動(dòng)。第四章場(chǎng)地交付與驗(yàn)收4.1場(chǎng)地交付時(shí)間：4.1.1甲方應(yīng)于_______前將場(chǎng)地交付乙方使用。4.2場(chǎng)地交付條件：4.2.1場(chǎng)地及設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，可供乙方使用。4.3場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1場(chǎng)地應(yīng)符合合同約定的使用要求。4.3.2設(shè)施應(yīng)完好，功能正常。4.4驗(yàn)收程序與爭(zhēng)議解決：4.4.1乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.4.2驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.5驗(yàn)收不合格的處理：4.5.1甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)修復(fù)或更換。4.5.2修復(fù)或更換期間，場(chǎng)地租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。第五章場(chǎng)地租金及費(fèi)用5.1場(chǎng)地租金計(jì)算方法：5.1.1場(chǎng)地租金按月計(jì)算，每月_______元。5.2場(chǎng)地租金調(diào)整機(jī)制：5.2.1在租賃期限內(nèi)，場(chǎng)地租金不得調(diào)整。5.3其他費(fèi)用及支付：5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因拍攝活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3.2乙方應(yīng)于_______前支付相關(guān)費(fèi)用。5.4違約金及滯納金：5.4.1乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付_______元違約金。5.4.2乙方逾期支付其他費(fèi)用，每日應(yīng)支付_______元滯納金。5.5退稅、減免稅及其他優(yōu)惠：5.5.1乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)退稅、減免稅手續(xù)。5.5.2甲方不承擔(dān)乙方因退稅、減免稅產(chǎn)生的任何費(fèi)用。第六章合同履行與變更6.1合同履行責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。6.1.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。6.2合同變更程序：6.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。6.3合同解除條件：6.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.4合同解除后的處理：6.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施返還手續(xù)。6.4.2乙方應(yīng)支付解除合同前已發(fā)生的費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任原則：7.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約行為及后果：7.2.1甲方違約行為及后果：甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定收取租金，應(yīng)支付違約金。7.2.2乙方違約行為及后果：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.3.1違約責(zé)任以支付違約金為主。7.3.2嚴(yán)重違約行為，可要求解除合同。7.4違約責(zé)任的免除與限制：7.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任。7.4.2違約責(zé)任免除或限制，需雙方協(xié)商一致。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施返還手續(xù)。9.3.2乙方應(yīng)支付解除或終止合同前已發(fā)生的費(fèi)用。第十章合同附件10.1合同附件一：場(chǎng)地平面圖10.2合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單10.3合同附件三：租賃保證金收據(jù)第十一章其他約定11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。11.2通知送達(dá)方式：11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。11.3合同爭(zhēng)議的法律適用：11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同的修改與補(bǔ)充：11.4.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.5合同的生效與備案：11.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5.2本合同需報(bào)_______備案。第十二章合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署人姓名及職務(wù)：12.2.1甲方代表：12.2.2乙方代表：12.3簽署單位蓋章：第十三章合同生效13.1合同生效條件：13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間：13.2.1本合同自_______起生效。第十四章合同附件清單14.1合同附件一：場(chǎng)地平面圖14.2合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3合同附件三：租賃保證金收據(jù)甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附：合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：1.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)，保證拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2場(chǎng)地使用指導(dǎo)：1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地使用指南，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施使用說(shuō)明等。1.2.2甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方如何合理使用場(chǎng)地和設(shè)施，避免不必要的損壞。1.3場(chǎng)地變更通知：1.3.1甲方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行變更（如設(shè)施調(diào)整、場(chǎng)地改造等），應(yīng)提前_______日通知乙方。1.3.2乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)是否接受變更。1.4場(chǎng)地使用限制：1.4.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理限制，如限制拍攝時(shí)間、人數(shù)等。1.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1拍攝計(jì)劃：2.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)向甲方提交拍攝計(jì)劃。2.1.2拍攝計(jì)劃應(yīng)包括拍攝時(shí)間、地點(diǎn)、人員、設(shè)備等信息。2.2場(chǎng)地使用調(diào)整：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)拍攝需要調(diào)整場(chǎng)地使用，但需提前_______日通知甲方。2.2.2乙方調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)，不得影響甲方其他業(yè)務(wù)。2.3場(chǎng)地使用費(fèi)用：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.3.2乙方在拍攝過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.4場(chǎng)地設(shè)施使用：2.4.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施。2.4.2乙方損壞設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任：3.2.1中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供場(chǎng)地信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。3.3中介違約責(zé)任：3.3.1中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2中介違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介保密義務(wù)：3.4.1中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。3.4.2中介不得泄露甲方和乙方的任何信息。3.5中介終止：3.5.1合同履行完畢或中介服務(wù)期限屆滿，中介服務(wù)終止。3.5.2中介服務(wù)終止后，中介應(yīng)將甲方和乙方的相關(guān)資料歸還。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.場(chǎng)地使用指南5.拍攝計(jì)劃6.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。甲方未按約定收取租金。乙方未按約定支付租金。乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施。乙方在場(chǎng)地進(jìn)行與影視拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)。乙方未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施。中介違反合同約定，如泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未能提供符合合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施，或未按時(shí)收取租金。乙方違約：乙方未能按時(shí)支付租金，損壞場(chǎng)地及設(shè)施，或在場(chǎng)地進(jìn)行無(wú)關(guān)活動(dòng)。中介違約：中介泄露商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或依法解除合同。5.合同終止：指合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)照價(jià)賠償，甲方可保留損壞物品作為賠償依據(jù)。4.問(wèn)題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方可要求中介停止泄露并賠償損失，并可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視拍攝場(chǎng)地租賃。2.電視劇、電影、廣告等影視制作。3.拍攝場(chǎng)地租賃中介服務(wù)。4.場(chǎng)地設(shè)施租賃。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的影視拍攝場(chǎng)地租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的本合同的簽訂，旨在確保影視拍攝場(chǎng)地租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，促進(jìn)影視作品的創(chuàng)作和生產(chǎn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.影視拍攝場(chǎng)地：指用于影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于影視基地、實(shí)景場(chǎng)地、室內(nèi)場(chǎng)地等。2.影視作品：指以影像形式表現(xiàn)的故事、專(zhuān)題、紀(jì)錄片、動(dòng)畫(huà)片等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃影視拍攝場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃影視拍攝場(chǎng)地應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。3.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的使用權(quán)。4.甲方提供設(shè)施：指甲方為乙方提供的影視拍攝所需的基本設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證影視拍攝場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔，滿足乙方拍攝需求。3.甲方應(yīng)按合同約定提供必要的設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用影視拍攝場(chǎng)地，并按合同約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用規(guī)定，合理使用場(chǎng)地。3.乙方應(yīng)對(duì)影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行愛(ài)護(hù)，不得損壞、破壞場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在影視拍攝場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________（甲方提供的影視拍攝場(chǎng)地地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方支付租賃費(fèi)用后，向乙方提供影視拍攝場(chǎng)地及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用。2.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)處理影視拍攝場(chǎng)地及設(shè)施返還、拆除等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃影視拍攝場(chǎng)地應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方在使用影視拍攝場(chǎng)地過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定或甲方要求必須購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指因租賃影視拍攝場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如場(chǎng)地清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將租賃費(fèi)用及相應(yīng)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.首次支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________個(gè)工作日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用總額的_________%作為定金。2.每期支付時(shí)間：租賃期間，乙方應(yīng)在每期租賃期限開(kāi)始前_________個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。3.終止支付時(shí)間：租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余的租賃費(fèi)用。7.4支付章件1.甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正式發(fā)票，乙方在支付費(fèi)用時(shí)應(yīng)核對(duì)發(fā)票信息無(wú)誤。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方提供支付憑證，以備查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供符合要求的影視拍攝場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_________%。2.若甲方在乙方使用場(chǎng)地期間，因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，應(yīng)提前_________日通知乙方，并退還乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未能按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_________%。2.若乙方在使用場(chǎng)地期間，違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_________日內(nèi)，將賠償金支付給對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.影視拍攝場(chǎng)地相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施清單等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政府發(fā)布或?qū)嵤┑姆煞ㄒ?guī)、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.雙方應(yīng)盡力采取一切措施，減少不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政府發(fā)布或?qū)嵤┑姆煞ㄒ?guī)、政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可按下列方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.也可雙方同意，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.影視拍攝場(chǎng)地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.任何涉及甲方商業(yè)秘密的部分不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地使用規(guī)則的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全和場(chǎng)地安全，對(duì)乙方使用場(chǎng)地的臨時(shí)調(diào)整權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保影視拍攝工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決影視拍攝過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同制定解決方案。2.雙方應(yīng)按照解決方案，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視拍攝場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場(chǎng)地租賃合同2.影視拍攝場(chǎng)地使用規(guī)則3.甲方提供的設(shè)施清單4.乙方支付憑證5.