2025年度城市綠化用地轉(zhuǎn)讓買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綠化用地轉(zhuǎn)讓買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.綠化用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.交易標(biāo)的及價格3.1交易標(biāo)的3.2交易價格3.3付款方式3.4付款時間4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序5.用地使用權(quán)及使用權(quán)期限5.1用地使用權(quán)5.2使用權(quán)期限5.3使用權(quán)變更5.4使用權(quán)終止6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.產(chǎn)權(quán)限制及限制解除7.1產(chǎn)權(quán)限制7.2限制解除條件7.3限制解除程序8.交易稅費及承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)8.3稅費繳納9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效時間12.3合同期限13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.綠化用地基本情況2.1用地位置用地位于：____________________具體坐標(biāo)：____________________2.2用地面積用地面積：____________________面積單位：平方米2.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)：____________________2.4用地用途用地用途：____________________3.交易標(biāo)的及價格3.1交易標(biāo)的交易標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的綠化用地，面積____________________平方米。3.2交易價格交易價格為人民幣____________________元整。3.3付款方式付款方式：____________________3.4付款時間付款時間：____________________4.交付及驗收4.1交付時間交付時間：____________________4.2交付方式交付方式：____________________4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4驗收程序驗收程序：____________________5.用地使用權(quán)及使用權(quán)期限5.1用地使用權(quán)甲方同意將上述綠化用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2使用權(quán)期限使用權(quán)期限為____________________年，自交付之日起計算。5.3使用權(quán)變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更使用權(quán)。5.4使用權(quán)終止使用權(quán)終止條件：____________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將上述綠化用地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費用登記費用由乙方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)限制及限制解除7.1產(chǎn)權(quán)限制1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變綠化用地的用途。1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租綠化用地。7.2限制解除條件限制解除條件：____________________7.3限制解除程序限制解除程序：____________________8.交易稅費及承擔(dān)8.1稅費種類交易過程中涉及的稅費包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。8.2稅費承擔(dān)8.2.1甲方承擔(dān)的稅費：____________________8.2.2乙方承擔(dān)的稅費：____________________8.3稅費繳納8.3.1甲方應(yīng)在交易完成前____________________日內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)繳納應(yīng)繳納的稅費。8.3.2乙方應(yīng)在交易完成前____________________日內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)繳納應(yīng)繳納的稅費。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付綠化用地；9.1.2乙方未按約定時間支付交易款項；9.1.3任何一方違反合同約定的限制條件；9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。9.2.2對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。9.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方通知后仍未糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2接收通知的一方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)；11.2.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。11.3終止條件合同終止條件：____________________11.4終止程序合同終止程序：____________________12.合同生效及期限12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同生效時間為____________________。12.3合同期限本合同期限為____________________年，自生效之日起計算。13.其他約定事項13.1其他約定事項一____________________13.2其他約定事項二____________________13.3其他約定事項三____________________14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.綠化用地權(quán)屬證明文件；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入程序2.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、所需服務(wù)內(nèi)容以及第三方的基本信息。2.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。3.第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過乙方支付的交易價格的一定比例，如____________________%。3.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行監(jiān)督。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保支付第三方服務(wù)費用，并對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立承擔(dān)責(zé)任，不因甲方或乙方的行為而免除或減輕其責(zé)任。5.第三方介入的合同條款調(diào)整5.1合同條款變更第三方介入后，如需對本合同條款進行調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2合同條款優(yōu)先級在第三方介入的情況下，本合同及補充協(xié)議的條款與第三方服務(wù)協(xié)議的條款不一致時，以本合同及補充協(xié)議的條款為準(zhǔn)。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由乙方承擔(dān)，具體費用按服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。6.2費用支付時間乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)結(jié)果后____________________日內(nèi)支付第三方介入費用。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入引發(fā)的爭議，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件1.第三方未履行服務(wù)協(xié)議的約定；2.第三方提供的服務(wù)結(jié)果不符合合同約定；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)。8.2終止程序8.2.1一方提出終止第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；8.2.2對方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入的其他事項，由雙方在補充協(xié)議中約定。10.第三方介入的合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件1.第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方基本信息；3.其他與第三方介入相關(guān)的文件。10.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)真實、有效，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)真實、有效，復(fù)印件需加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方主體資格。3.綠化用地權(quán)屬證明文件要求：證明文件應(yīng)真實、有效，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明綠化用地產(chǎn)權(quán)歸屬。4.交易款項支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實、有效，復(fù)印件需加蓋付款方公章。說明：用于證明交易款項已支付。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)真實、有效，復(fù)印件需加蓋雙方及第三方公章。說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.第三方基本信息要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。說明：用于了解第三方的基本信息。7.合同附件清單要求：清單應(yīng)詳細列出所有附件名稱及要求。說明：用于匯總合同附件信息。8.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)真實、有效，復(fù)印件需加蓋雙方公章。說明：用于補充合同未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時間交付綠化用地；提供虛假資料或隱瞞重要信息；未經(jīng)乙方同意，擅自改變綠化用地用途。1.2乙方違約行為未按約定時間支付交易款項；未履行合同約定的限制條件；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或出租綠化用地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間交付綠化用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。乙方未履行合同約定的限制條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于2025年5月1日交付綠化用地，但實際交付日期為2025年5月10日，甲方應(yīng)支付乙方違約金（交易價格的1%）。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)于2025年6月1日支付交易款項，但實際支付日期為2025年6月10日，乙方應(yīng)支付甲方違約金（交易價格的1%）。全文完。2025年度城市綠化用地轉(zhuǎn)讓買賣合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)第二章綠化用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬2.5用地用途第三章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的合作與協(xié)助第四章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款違約責(zé)任第五章綠化用地交接手續(xù)5.1用地交接條件5.2用地交接時間5.3用地交接方式5.4用地交接違約責(zé)任第六章綠化用地使用與維護6.1綠化用地使用規(guī)范6.2綠化用地維護責(zé)任6.3綠化用地使用年限6.4綠化用地變更手續(xù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理第十二章合同附件12.1附件一：綠化用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：綠化用地交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度城市綠化用地轉(zhuǎn)讓買賣合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)1.4合同雙方基本信息：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.5合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確甲方將城市綠化用地轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章綠化用地基本情況2.1用地位置：____市____區(qū)____路____號2.2用地面積：____平方米2.3用地性質(zhì)：綠化用地2.4用地權(quán)屬：甲方擁有該綠化用地的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)2.5用地用途：城市綠化第三章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1出讓方有權(quán)將符合合同約定的綠化用地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2出讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的綠化用地權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.1.3出讓方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)取得甲方轉(zhuǎn)讓的綠化用地使用權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定使用和維護綠化用地。第四章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整。4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用的____%作為定金。4.2.2余款應(yīng)在____日內(nèi)一次性支付。4.3付款時間：詳見付款方式條款。4.4付款違約責(zé)任：4.4.1乙方未按約定時間支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.4.2甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第五章綠化用地交接手續(xù)5.1用地交接條件：5.1.1甲方應(yīng)確保綠化用地權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。5.2用地交接時間：____年__月__日5.3用地交接方式：雙方現(xiàn)場交接，并簽訂《綠化用地交接清單》。5.4用地交接違約責(zé)任：5.4.1甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.4.2乙方未按約定時間接收綠化用地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六章綠化用地使用與維護6.1綠化用地使用規(guī)范：6.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)綠化用地的規(guī)定進行使用。6.1.2乙方不得擅自改變綠化用地的用途。6.2綠化用地維護責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護和管理。6.2.2乙方應(yīng)定期對綠化用地進行修剪、施肥等養(yǎng)護工作。6.3綠化用地使用年限：____年6.4綠化用地變更手續(xù)：6.4.1乙方如需變更綠化用地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方違反本合同約定，未履行其權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：7.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3.2若違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同簽訂后，如任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年__月__日起生效。11.2合同變更程序：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更后的處理：11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：綠化用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：綠化用地交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：____年__月__日13.2合同簽署地點：____市____區(qū)13.3合同簽署人員：13.3.1甲方代表簽字：13.3.2乙方代表簽字：第十四章合同生效日期14.1合同生效日期：____年__月__日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，享有對綠化用地的最終決策權(quán)，包括但不限于綠化用地的規(guī)劃、設(shè)計、施工等。1.2甲方負(fù)責(zé)綠化用地的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。1.3甲方應(yīng)確保綠化用地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。1.4甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向乙方提供符合要求的綠化用地，如因甲方原因?qū)е卵悠?，甲方?yīng)向乙方支付____%的違約金。1.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化用地的后續(xù)維護和管理，確保綠化用地的持續(xù)美觀和功能。1.6甲方應(yīng)定期向乙方報告綠化用地的使用情況和維護狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對綠化用地的使用進行規(guī)劃和設(shè)計，但需符合甲方提供的用地性質(zhì)和使用要求。2.2乙方負(fù)責(zé)綠化用地的施工和后期維護，確保綠化用地的質(zhì)量和效果。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成綠化用地的施工和交接，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)向甲方支付____%的違約金。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)綠化用地施工過程中的所有風(fēng)險，包括但不限于施工過程中的安全事故、環(huán)境污染等。2.5乙方應(yīng)確保綠化用地在轉(zhuǎn)讓后，其使用和維護不會對甲方或其他第三方造成不利影響。2.6乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報告綠化用地的使用情況和維護狀況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1合同雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭議解決。3.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。3.3第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按比例承擔(dān)。3.4第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成對甲方提供的綠化用地的實地勘察，并向合同雙方提交勘察報告。3.5第三方中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，包括但不限于付款、用地交接、使用維護等。3.6若合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介機構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達成和解。3.7第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)延誤或爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8第三方中介機構(gòu)的職責(zé)終止或合同解除后，其已完成的工作成果和產(chǎn)生的費用由合同雙方按比例承擔(dān)。3.9合同雙方應(yīng)尊重第三方中介機構(gòu)的獨立性和專業(yè)性，不得干涉其正常工作。3.10合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方中介機構(gòu)的費用，如未按時支付，應(yīng)向第三方中介機構(gòu)支付____%的違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠化用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.綠化用地交接清單3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.綠化用地勘察報告7.綠化用地使用維護記錄8.合同履行過程中的書面通知和確認(rèn)9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供符合要求的綠化用地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的用地交接時間內(nèi)向乙方提供符合約定的綠化用地，經(jīng)乙方催告后仍未履行的。2.違約行為：乙方未按約定時間完成綠化用地的施工和交接。認(rèn)定：乙方未在合同約定的施工和交接時間內(nèi)完成綠化用地的施工和交接，經(jīng)甲方催告后仍未履行的。3.違約行為：任何一方未按約定支付款項。認(rèn)定：任何一方未按合同約定的付款時間和金額支付款項，經(jīng)對方催告后仍未履行的。4.違約行為：任何一方未按約定履行維護義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按合同約定對綠化用地進行必要的維護和管理，導(dǎo)致綠化用地受損或功能降低。三、法律名詞及解釋：1.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，規(guī)定了土地的所有權(quán)、使用權(quán)、流轉(zhuǎn)等方面的法律制度。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、權(quán)屬登記等方面的法律制度。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化用地不符合約定要求。解決辦法：要求甲方提供書面解釋，并協(xié)商解決方案，必要時可尋求第三方鑒定。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時可要求乙方賠償損失。3.問題：綠化用地使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綠化用地的轉(zhuǎn)讓買賣。2.綠化用地的規(guī)劃、設(shè)計、施工和維護。3.第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.合同違約行為的處理和解決。全文完。2025年度城市綠化用地轉(zhuǎn)讓買賣合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市綠化用地需求日益增加。為滿足城市綠化建設(shè)需求，甲方擁有一定面積的城市綠化用地，現(xiàn)愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方進行開發(fā)利用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的城市綠化用地轉(zhuǎn)讓買賣關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)城市綠化用地的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綠化用地：指用于城市綠化、美化、凈化環(huán)境的土地，包括公園、綠地、廣場等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將其擁有的城市綠化用地轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中擁有城市綠化用地轉(zhuǎn)讓權(quán)的主體。2.乙方：指本合同中接受城市綠化用地轉(zhuǎn)讓的主體。3.合同價款：指乙方支付給甲方的城市綠化用地轉(zhuǎn)讓費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)將城市綠化用地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證明文件。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)購買甲方擁有的城市綠化用地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理利用城市綠化用地。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方擁有的城市綠化用地所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)支付合同價款。2.甲方應(yīng)在乙方支付合同價款后____日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.發(fā)生合同約定的解除合同情形的，任何一方均有權(quán)通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用城市綠化用地；2.甲方應(yīng)將土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；3.雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____元整；2.土地使用權(quán)過戶手續(xù)費：人民幣____元整；3.其他相關(guān)費用：人民幣____元整。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，將合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款銀行名稱、賬戶號碼及開戶行信息。7.3支付時間：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；2.土地使用權(quán)過戶手續(xù)費：乙方應(yīng)在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的同時支付；3.其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付合同價款后，甲方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。2.甲方收到合同價款后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.如乙方未按時支付合同價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%；2.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件存在虛假、偽造等違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%；2.乙方在未支付合同價款的情況下擅自使用城市綠化用地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、城市綠化用地相關(guān)信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并積極尋求解決方案；3.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致城市綠化用地受損，無法正常使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致土地使用權(quán)過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點為____市；3.仲裁或訴訟機構(gòu)為____仲裁委員會或____人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同涉及的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對城市綠化用地的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在使用城市綠化用地時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行最終裁決的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，如需變更使用目的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充文件不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實現(xiàn)。2.雙方應(yīng)積極配合對方辦理土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綠化用地轉(zhuǎn)讓買賣的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂合同日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂合同日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的城市綠化用地土地使用權(quán)證明文件；2.甲方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.土地使用權(quán)過戶申請書；4.雙方簽訂的保密協(xié)議；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決的相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；乙方未按時支付合同價款；乙方擅自變更使用目的，未取得甲方書面同意；雙方在合同履行過程中未按照約定提供資料和信息。2