2025年度文化旅游項目投資合伙人合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游項目投資合伙人合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同主體及權利義務第二章項目基本情況2.1項目名稱及性質2.2項目地點及范圍2.3項目投資額度及資金來源2.4項目投資周期及收益預測第三章合作伙伴權利與義務3.1合伙人資格與責任3.2合伙人投資額及資金交付3.3合伙人收益分配3.4合伙人風險承擔第四章投資管理4.1投資決策與管理機構4.2投資決策程序4.3投資項目評估及審批4.4投資項目監(jiān)管第五章項目運營5.1項目運營模式5.2項目運營團隊組建5.3項目運營管理5.4項目運營效益評估第六章合伙人關系6.1合伙人信息保密6.2合伙人溝通與協(xié)調6.3合伙人爭議解決6.4合伙人退出機制第七章項目終止與清算7.1項目終止條件7.2項目終止程序7.3項目清算及財產分配7.4項目債務承擔第八章合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式9.4違約糾紛解決第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件認定10.3不可抗力事件影響及處理第十一章法律適用與爭議解決11.1合同法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構11.4爭議解決程序第十二章合同的生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資計劃書13.3附件三：合伙人名單及授權委托書13.4附件四：其他相關文件第十四章其他14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管14.3其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合伙企業(yè)法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確2025年度文化旅游項目投資合伙人的權利、義務和責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)合作各方的利益最大化。1.3合同主體及權利義務1.3.1合同主體本合同主體包括甲方（投資方）、乙方（項目運營方）和丙方（其他合伙人）。1.3.2甲方權利與義務甲方享有項目投資收益權，承擔項目投資風險，并負責投資資金的籌措和支付。1.3.3乙方權利與義務乙方負責項目的運營管理，確保項目按計劃實施，并承擔項目運營風險。1.3.4丙方權利與義務丙方享有項目投資收益權，承擔項目投資風險，并參與項目決策。第二章項目基本情況2.1項目名稱及性質項目名稱：2025年度文化旅游項目項目性質：文化旅游開發(fā)項目2.2項目地點及范圍項目地點：[具體地點]項目范圍：[具體范圍]2.3項目投資額度及資金來源項目投資額度：[具體金額]資金來源：[具體來源]2.4項目投資周期及收益預測投資周期：[具體周期]收益預測：[具體預測]第三章合作伙伴權利與義務3.1合伙人資格與責任3.1.1合伙人資格3.1.2合伙人責任合伙人應按照合同約定履行投資義務，承擔項目投資風險。3.2合伙人投資額及資金交付3.2.1投資額各合伙人投資額詳見附件。3.2.2資金交付各合伙人應按照合同約定的時間和方式交付投資資金。3.3合伙人收益分配3.3.1收益分配方式收益分配按投資比例進行。3.3.2收益分配時間收益分配每年進行一次，具體時間由合伙人協(xié)商確定。3.4合伙人風險承擔合伙人應共同承擔項目投資風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。第四章投資管理4.1投資決策與管理機構4.1.1投資決策機構設立投資決策委員會，負責項目投資決策。4.1.2管理機構設立項目管理委員會，負責項目日常管理。4.2投資決策程序4.2.1投資決策流程4.2.2投資決策事項投資決策事項包括但不限于項目投資、融資、運營管理等。4.3投資項目評估及審批4.3.1評估機構聘請專業(yè)評估機構對投資項目進行評估。4.3.2審批程序評估報告經(jīng)投資決策委員會審議通過后，由項目管理委員會組織實施。4.4投資項目監(jiān)管4.4.1監(jiān)管機構設立項目監(jiān)管機構，負責對項目實施情況進行監(jiān)督。4.4.2監(jiān)管內容監(jiān)管內容包括項目進度、資金使用、運營效益等。第五章項目運營5.1項目運營模式5.1.1運營模式采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，實行專業(yè)化、規(guī)范化運營。5.1.2運營團隊組建專業(yè)運營團隊，負責項目日常運營管理。5.2項目運營管理5.2.1運營計劃制定項目運營計劃，明確運營目標和措施。5.2.2運營執(zhí)行按照運營計劃執(zhí)行項目運營工作。5.3項目運營效益評估5.3.1評估指標設立項目運營效益評估指標，包括但不限于游客數(shù)量、收入等。5.3.2評估方法采用定量與定性相結合的方法進行評估。第六章合伙人關系6.1合伙人信息保密6.1.1保密內容涉及項目商業(yè)秘密、技術秘密等。6.1.2保密義務合伙人應嚴格保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。6.2合伙人溝通與協(xié)調6.2.1溝通方式合伙人之間應保持定期溝通，及時協(xié)調解決問題。6.2.2協(xié)調機制設立合伙人協(xié)調機制，解決合伙人之間的爭議。6.3合伙人爭議解決6.3.1爭議解決方式爭議解決采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式。6.3.2爭議解決機構爭議解決機構由合伙人協(xié)商確定。6.4合伙人退出機制6.4.1退出條件合伙人可因合同約定或法定原因退出項目。6.4.2退出程序合伙人退出需提前通知其他合伙人，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第七章項目終止與清算7.1項目終止條件7.1.1項目終止條件項目達到合同約定的終止條件或出現(xiàn)不可抗力因素。7.2項目終止程序7.2.1終止通知項目終止前，各方應提前通知其他合伙人。7.2.2清算程序項目終止后，應進行項目清算，包括但不限于資產處置、債務清償?shù)取?.3項目清算及財產分配7.3.1清算機構設立項目清算機構，負責項目清算工作。7.3.2財產分配清算后的財產按照投資比例進行分配。7.4項目債務承擔7.4.1債務承擔項目債務由各合伙人按照投資比例承擔。7.4.2債務清償各合伙人應按照合同約定履行債務清償義務。第八章合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.3合同解除條件8.3.1合伙人違約如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.3.2項目終止項目終止時，本合同自動解除。8.3.3法定解除如遇法定解除情形，任何一方均可解除合同。8.4合同解除程序合同解除需提前通知其他合伙人，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第九章違約責任9.1違約行為認定違約行為包括但不限于未按時支付投資款、未履行投資義務、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償方式違約賠償以實際損失為基礎，按照合同約定進行計算。9.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式同第六章爭議解決。第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件認定不可抗力事件由合伙人共同認定。10.3不可抗力事件影響及處理不可抗力事件導致合同無法履行時，合伙人可根據(jù)實際情況調整合同內容或解除合同。第十一章法律適用與爭議解決11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式爭議解決采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式。11.3爭議解決機構爭議解決機構由合伙人協(xié)商確定。11.4爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和當事人約定進行。第十二章合同的生效與終止12.1合同生效日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于項目終止、合同解除等。12.3合同終止程序合同終止需提前通知其他合伙人，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十三章合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資計劃書13.3附件三：合伙人名單及授權委托書13.4附件四：其他相關文件第十四章其他14.1合同簽訂日期[具體日期]14.2合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，各合伙人各執(zhí)一份。14.3其他約定事項[具體約定事項]甲方（投資方）簽字：姓名：____________________日期：____________________乙方（項目運營方）簽字：姓名：____________________日期：____________________丙方（其他合伙人）簽字：姓名：____________________日期：____________________附件：[具體附件內容]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導權甲方在本合同中擁有項目主導權，包括但不限于投資決策、項目運營管理和收益分配等關鍵事項的最終決定權。1.2投資決策權甲方有權對項目投資進行最終決策，包括但不限于項目投資額度、資金使用計劃和風險控制等。1.3運營管理監(jiān)督權甲方有權對乙方進行運營管理的監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求和標準執(zhí)行項目運營。1.4收益分配優(yōu)先權甲方在收益分配上享有優(yōu)先權，即在扣除運營成本和風險賠償后，甲方有權獲得收益分配。1.5項目變更權甲方有權對項目進行必要的變更，包括但不限于項目范圍、投資結構和管理團隊等。1.6項目終止權甲方有權在特定情況下終止項目，包括但不限于項目無法繼續(xù)、嚴重虧損或違反法律法規(guī)等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目運營權乙方在本合同中擁有項目運營權，負責項目的日常運營和管理。2.2投資決策參與權乙方有權參與項目投資決策過程，提供專業(yè)意見和風險評估。2.3運營管理自主權乙方有權根據(jù)項目運營需要，自主決定運營策略和管理團隊配置。2.4收益分配調整權乙方有權根據(jù)項目運營效益，與甲方協(xié)商調整收益分配比例。2.5項目變更提議權乙方有權根據(jù)項目運營情況，向甲方提出項目變更的提議。2.6項目持續(xù)經(jīng)營權乙方有權在合同期內持續(xù)經(jīng)營項目，確保項目長期穩(wěn)定發(fā)展。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務內容合同中應明確第三方中介提供的服務內容，包括但不限于項目評估、資金管理、法律咨詢等。3.2中介費用及支付合同中應約定中介費用的計算方式、支付時間和支付方式，確保中介服務的公平合理。3.3中介責任與義務合同中應明確中介的責任和義務，包括但不限于保密義務、盡職調查義務和合規(guī)報告義務。3.4中介更換條件合同中應約定中介更換的條件和程序，確保中介服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.5中介糾紛解決合同中應約定中介服務過程中可能出現(xiàn)的糾紛解決機制，包括但不限于協(xié)商、調解和仲裁等。3.6中介報告審核合同中應約定中介報告的審核程序和標準，確保中介報告的真實性和可靠性。3.7中介費用調整合同中應約定中介費用在項目運營過程中的調整機制，以適應項目發(fā)展和市場變化。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資計劃書3.合伙人名單及授權委托書4.項目合作協(xié)議5.項目運營管理細則6.項目財務管理制度7.項目風險評估報告8.中介服務合同9.項目終止清算方案10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付投資款未履行投資義務泄露商業(yè)秘密違反項目運營規(guī)定未按時提供項目運營報告未履行項目終止清算義務2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由另一方進行認定。違約行為發(fā)生后，雙方應通過協(xié)商或仲裁機構進行確認。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而發(fā)生的民事法律關系的法律。2.合伙企業(yè)法：調整合伙企業(yè)設立、運行、解散和清算等法律關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目運營過程中出現(xiàn)虧損。解決辦法：調整運營策略，優(yōu)化資源配置，尋求新的盈利模式。2.問題：合伙人之間出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過溝通協(xié)商，尋求共同點，制定解決方案。3.問題：中介服務不符合預期。解決辦法：更換中介，重新簽訂中介服務合同，確保服務質量。4.問題：項目終止后無法清算。解決辦法：制定項目終止清算方案，依法進行清算。五、所有應用場景：1.文化旅游項目投資合作2.項目運營管理3.項目收益分配4.項目風險控制5.項目終止與清算6.合伙人關系管理7.項目法律法規(guī)遵守全文完。2025年度文化旅游項目投資合伙人合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目投資總額2.4項目投資期限3.投資方式及比例3.1投資方式3.2投資比例4.投資資金的使用4.1資金使用范圍4.2資金使用審批程序5.收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.項目管理6.1項目管理機構6.2項目管理職責6.3項目管理權限7.退出機制7.1退出條件7.2退出程序7.3退出收益8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.1.1投資方名稱：X文化旅游投資公司1.1.2合作方名稱：X文化旅游開發(fā)1.2法定代表人或負責人姓名1.2.1投資方法定代表人：1.2.2合作方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目全稱：2025年度X文化旅游綜合項目2.2項目地點2.2.1項目具體地址：省市區(qū)路號2.3項目投資總額2.3.1項目總投資額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.4項目投資期限2.4.1投資期限：自合同生效之日起，為期五年3.投資方式及比例3.1投資方式3.1.1投資方以貨幣資金形式投入3.1.2合作方以土地使用權及配套設施投入3.2投資比例3.2.1投資方投資比例：60%3.2.2合作方投資比例：40%4.投資資金的使用4.1資金使用范圍4.1.1項目前期策劃及規(guī)劃設計費用4.1.2項目建設及配套設施費用4.1.3項目運營及市場推廣費用4.2資金使用審批程序4.2.1投資方與合作方共同設立項目資金使用審批委員會5.收益分配5.1收益分配比例5.1.1投資方收益分配比例：60%5.1.2合作方收益分配比例：40%5.2收益分配方式5.2.1按年度進行收益分配5.2.2收益分配以現(xiàn)金形式支付5.3收益分配時間5.3.1每年12月31日為收益分配基準日5.3.2收益分配應在次年的1月31日前完成6.項目管理6.1項目管理機構6.1.1設立項目管理委員會，負責項目整體管理工作6.1.2管理委員會由投資方與合作方代表組成，各占一半名額6.2項目管理職責6.2.1制定項目管理制度及操作流程6.2.2監(jiān)督項目進度及資金使用情況6.2.3協(xié)調解決項目實施過程中的問題6.3項目管理權限6.3.1項目管理委員會有權決定項目重大事項8.合同期限8.1合同生效日期8.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，如雙方無異議，合同自動終止。8.2.2項目完成且投資方與合作方確認無未了事項。8.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3合同續(xù)簽8.3.1如雙方同意，合同期滿前三個月內可協(xié)商續(xù)簽合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定時間、金額投入資金。9.1.2未按約定使用資金。9.1.3未履行項目管理職責。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金為未履行義務部分金額的5%，最高不超過人民幣壹佰萬元整。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.1.2雙方蓋章后的合同文本經(jīng)公證機關公證。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應書面通知對方。11.2.2雙方同意修改的，應重新簽訂書面協(xié)議，并按原合同生效條件生效。12.合同附件12.1附件清單12.1.1項目可行性研究報告12.1.2項目投資計劃書12.1.3土地使用權證12.1.4配套設施協(xié)議12.2附件內容12.2.1附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，應以書面解釋為準。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式肆份，投資方、合作方及合同簽訂地公證機關各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于2025年3月15日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的批準2.1.1為項目提供專業(yè)咨詢服務；2.1.2為項目提供資金、技術或資源支持；2.1.3為項目提供項目管理或運營服務；2.1.4為項目提供法律、審計或其他專業(yè)服務。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并就第三方的資質、服務內容、費用及責任進行協(xié)商。3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入項目管理委員會，確保第三方的工作與項目目標一致。4.第三方責任4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合同義務，并對因自身原因造成的項目損失承擔相應責任。4.2第三方的責任限額：4.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于人民幣伍拾萬元整。4.2.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取項目相關信息，并有權在第三方協(xié)議約定的范圍內行使權利。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理或服務提供關系。6.2第三方不得與甲乙雙方之外的任何一方進行直接交易或合作，除非得到甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的費用7.1第三方的服務費用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并按照協(xié)議支付。7.2第三方的費用不包括甲乙雙方應承擔的稅費及其他相關費用。8.第三方變更8.1如第三方需要更換，甲乙雙方應共同決定更換的第三方，并重新簽署第三方協(xié)議。8.2第三方更換后，原第三方協(xié)議自動失效。9.第三方介入的終止9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方應共同決定是否更換第三方或終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.第三方介入的保密11.1第三方應遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，對項目信息及商業(yè)秘密負有保密義務。12.第三方介入的其他條款12.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。12.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、投資估算、風險評估等內容，由合作雙方共同編制或委托第三方編制。說明：本報告作為項目決策的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。2.項目投資計劃書詳細要求：包括項目投資總額、資金來源、投資周期、資金使用計劃等內容，由合作雙方共同編制。說明：本計劃書用于指導項目資金的使用，確保資金使用的合理性和效率。3.土地使用權證詳細要求：證明項目用地合法合規(guī)，由合作方提供。說明：本證照為項目實施的前提條件，需確保土地用途符合項目需求。4.配套設施協(xié)議詳細要求：明確項目配套設施的權屬、建設標準、建設周期等內容，由合作雙方簽訂。說明：本協(xié)議確保項目配套設施的完善和及時到位。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的項目內容、服務范圍、費用、責任等內容，由合作雙方與第三方簽訂。說明：本協(xié)議確保第三方介入的合法性和有效性。6.項目管理制度及操作流程詳細要求：包括項目組織架構、職責分工、決策程序、資金使用、風險管理等內容，由項目管理委員會制定。說明：本制度確保項目管理的規(guī)范化和科學化。7.收益分配協(xié)議詳細要求：明確項目收益分配比例、分配方式、分配時間等內容，由合作雙方簽訂。說明：本協(xié)議確保收益分配的公平性和透明度。8.項目終止協(xié)議詳細要求：明確項目終止的條件、程序、責任等內容，由合作雙方簽訂。說明：本協(xié)議確保項目終止的合法性和有序性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間、金額投入資金責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的5%，最高不超過人民幣壹佰萬元整。示例：投資方未按合同約定于2025年3月31日前投入人民幣伍佰萬元，構成違約。2.未按約定使用資金責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于利息損失、投資收益損失等。示例：合作方未按合同約定將資金用于項目建設，導致項目延期，投資方有權要求賠償損失。3.未履行項目管理職責責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于項目進度延誤、投資損失等。示例：項目管理委員會未按合同約定及時解決項目實施中的問題，導致項目進度延誤，各方均有權要求賠償損失。4.嚴重違反合同約定的其他行為責任認定標準：違約方應承擔由此造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：一方故意泄露項目商業(yè)秘密，給另一方造成重大經(jīng)濟損失，違約方應承擔全部賠償責任。全文完。2025年度文化旅游項目投資合伙人合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（投資方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（被投資方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方有意投資文化旅游項目，乙方有意開展文化旅游業(yè)務，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下投資合伙協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游項目投資中的權利、義務、責任及合作方式，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）文化旅游項目：指以旅游、文化為核心，集觀光、休閑、娛樂、體驗、購物等功能于一體的綜合性項目。（2）投資：指甲方按照合同約定，向乙方投入資金，以獲取項目收益的行為。（3）收益：指項目運營過程中產生的凈利潤、分紅等。3.2關鍵詞解釋：（1）投資額：指甲方按照合同約定，向乙方投入的資金總額。（2）投資期限：指甲方投資資金的期限，自合同生效之日起計算。（3）投資回報：指甲方在投資期限內，根據(jù)合同約定，從乙方獲得的收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定開展業(yè)務。（2）甲方有權根據(jù)項目運營情況，調整投資額和投資期限。（3）甲方有權在合同到期前，要求乙方償還投資本金及收益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權根據(jù)項目運營情況，調整經(jīng)營策略和業(yè)務范圍。（2）乙方應按照合同約定，向甲方支付投資回報。（3）乙方應確保項目合法合規(guī)，不得損害甲方權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：項目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，向乙方投入資金。（2）乙方按照合同約定，開展文化旅游業(yè)務，確保項目順利實施。（3）甲乙雙方定期召開會議，溝通項目運營情況，解決相關問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方按照協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方支付剩余投資本金及收益；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理項目資產、債務等相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）投資費用：甲方按照合同約定向乙方投入的資金總額。（2）運營費用：包括但不限于項目開發(fā)、建設、維護、市場推廣、人員工資等費用。（3）管理費用：包括但不限于項目管理、財務、法律、行政等費用。（4）收益分成：甲方根據(jù)合同約定從乙方獲得的收益分成。7.2支付方式（1）投資費用：甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付投資費用。（2）運營費用：乙方應根據(jù)項目運營情況，按照合同約定的時間和方式向甲方支付運營費用。（3）管理費用：乙方應根據(jù)實際發(fā)生的管理費用，按照合同約定的時間和方式向甲方支付管理費用。（4）收益分成：甲方應按照合同約定的時間和方式從乙方獲得的收益中提取分成。7.3支付時間（1）投資費用：甲方應在合同生效后的第一個工作日內支付全部投資費用。（2）運營費用：乙方應在每月的一個工作日之前支付當月的運營費用。（3）管理費用：乙方應在每個季度結束后十個工作日內支付當季度的管理費用。（4）收益分成：甲方應在每個財年結束后三十個工作日內從乙方獲得的收益中提取分成。7.4支付條款（1）所有支付款項應以人民幣計價，并以銀行轉賬方式進行。（2）支付款項的收付款項雙方應通過書面形式確認，并保存相關憑證。（3）如因任何原因導致支付款項延遲，雙方應協(xié)商解決，并按照實際延遲時間計算利息。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資費用，應向乙方支付違約金，違約金為投資費用的千分之五。（2）甲方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付運營費用、管理費用或收益分成，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。（2）乙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金額的計算應以合同約定的計算方式為準。（3）賠償金應以人民幣計價，并以銀行轉賬方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策變動、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）地震：如2011年日本地震。（2）戰(zhàn)爭：如2003年伊拉克戰(zhàn)爭。（3）政府行為：如2020年新冠疫情。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的投資權益。（2）合同項下的收益分成權益。（3）合同項下的保密權益。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下，甲方保留對文化旅游項目的最終決策權。（2）乙方保留對文化旅游項目的日常運營管理權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對文化旅游項目財務狀況的監(jiān)督權。（2）乙方保留對文化旅游項目市場推廣策略的制定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同推進文化旅游項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展和問題解決。（2）甲乙雙方應相互提供必要的信息和資源，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于文化旅游項目投資的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：（簽名）（日期）（蓋章）乙方（被投資方）：（簽名）（日期）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目可行性研究報告4.項目投資計劃書5.項目財務預算表6.項目合作協(xié)議7.項目用地證明文件8.項目相關法律法規(guī)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資費用。乙方未按合同約定支付運營費用、管理費用或收益分成。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務。任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.違約行為認定：違約行為應通過書面形式通知對方，并要求其在合理期限內糾正。如違約行為未在規(guī)定期限內糾正，守約方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議事項進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議事項進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付投資費用。解決辦法：守約方應及時書面通知甲方，要求其在規(guī)定期限內支付投資費用，并按合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付運營費用、管理費用或收益分成。解決辦法：守約方應及時書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內支付相關費用，并按合同約定支付違約金。3.問題：甲乙雙方在項目運營過程中產生分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，通過召開會議、溝通協(xié)商等方式解決分歧。4.問題：項目運營過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停履行合同義務、調整合同條款等。5.問題：一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：守約方應及時采取保密措施，并要求違約方停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度文化旅游項目投資合伙人合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供項目所需的資源、技術或服務。第三方應保證其提供的資源、技術或服務的質量符合合同要求。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求提供資源、技術或服務。第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權對文化旅游項目的運營和管理進行決策。乙方有權獲得項目運營的收益分成。乙方有權要求甲方提供必要的資金支持。2.乙方利益條款：乙方在項目運營過程中，享有優(yōu)先購買權。乙方在項目運營過程中，享有優(yōu)先權，包括優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先獲得項目資源等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供資金支持，應向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常運營和管理。甲方不得損害乙方的利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對文化旅游項目的投資決策進行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供項目運營的財務報告。甲方可要求乙方在項目運營過程中，遵守國家法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目運營的收益分成。甲方可優(yōu)先獲得項目運營的收益。甲方可優(yōu)先獲得項目運營的決策權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定運營項目，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得損害甲方的利益。全文完。2025年度文化旅游項目投資合伙人合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項目背景及投資目的1.3雙方合作的基本原則2.合同主體與定義2.1合同主體2.2合同術語定義3.項目概況3.1項目名稱及簡介3.2項目投資總額3.3項目投資比例及權益3.4項目投資期限4.投資方式與資金到位4.1投資方式4.2資金到位時間及方式4.3投資款項用途5.投資收益與風險5.1投資收益分配5.2投資風險承擔5.3風險評估及應對措施6.項目運營與管理6.1項目運營模式6.2項目管理組織架構6.3項目管理職責與權限7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務與責任8.3保密期限9.知識產權歸屬9.1知識產權歸屬原則9.2知識產權使用與許可9.3知識產權爭議解決10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3違約爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)與效力14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。1.2項目背景及投資目的本項目為2025年度文化旅游項目，旨在通過整合旅游資源，提升文化旅游品質，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。投資目的為共同投資、共同經(jīng)營、共享收益，實現(xiàn)投資各方利益最大化。1.3雙方合作的基本原則（1）遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德；（2）平等互利，誠實守信；（3）共同投資，共同經(jīng)營，共享收益；（4）相互支持，密切配合，共同承擔風險。2.合同主體與定義2.1合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2合同術語定義（1）“項目”指2025年度文化旅游項目；（2）“投資總額”指本合同約定的投資總額；（3）“投資比例”指甲方和乙方在項目投資中的出資比例；（4）“投資權益”指甲方和乙方在項目中的投資權益；（5）“項目運營”指項目建成后的日常運營管理；（6）“收益”指項目運營產生的利潤。3.項目概況3.1項目名稱及簡介項目名稱：[項目名稱]項目簡介：[項目簡介]3.2項目投資總額項目投資總額為人民幣[投資總額]元。3.3項目投資比例及權益甲方投資比例：[甲方投資比例]%，乙方投資比例：[乙方投資比例]%甲方投資權益：[甲方投資權益]%，乙方投資權益：[乙方投資權益]%3.4項目投資期限項目投資期限為[投資期限]，自合同生效之日起計算。4.投資方式與資金到位4.1投資方式雙方以貨幣形式進行投資。4.2資金到位時間及方式甲方應在合同生效后[甲方資金到位時間]內，將投資款項匯入乙方指定的賬戶；乙方應在合同生效后[乙方資金到位時間]內，將投資款項匯入甲方指定的賬戶。4.3投資款項用途投資款項用于項目前期籌備、建設及運營。5.投資收益與風險5.1投資收益分配項目運營產生的收益，按照甲方和乙方的投資比例進行分配。5.2投資風險承擔雙方共同承擔項目投資風險，具體風險承擔方式如下：（1）市場風險：由雙方共同承擔；（2）政策風險：由雙方共同承擔；（3）自然災害風險：由雙方共同承擔；（4）其他風險：由雙方協(xié)商確定。5.3風險評估及應對措施雙方應定期對項目風險進行評估，并采取相應的應對措施。6.項目運營與管理6.1項目運營模式項目采用[運營模式]進行運營。6.2項目管理組織架構項目設立[管理組織架構]，由甲方和乙方共同組成。6.3項目管理職責與權限甲方和乙方在項目中的職責與權限如下：（1）甲方職責：負責項目投資、建設及運營過程中的資金管理、財務管理、合同管理等；（2）乙方職責：負責項目投資、建設及運營過程中的技術管理、質量管理、安全管理等；（3）雙方共同職責：負責項目整體運營、市場推廣、客戶服務等。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務與責任雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限本合同項下的保密義務自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年止。9.知識產權歸屬9.1知識產權歸屬原則項目產生的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，按照國家相關法律法規(guī)和雙方約定進行歸屬。9.2知識產權使用與許可未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產權。9.3知識產權爭議解決如發(fā)生知識產權爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。10.3合同解除后的處理（1）終止投資關系，各自返還對方投資款項；（2）清算項目剩余資產，按投資比例分配；（3）處理未了事項。11.違約責任11.1違約行為認定（1）未按約定履行投資義務；（2）泄露對方保密信息；（3）未按約定履行管理職責；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約爭議解決違約爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件參照第十條“合同變更與解除”中的規(guī)定。13.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1通知送達方式除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問方、技術支持方、融資方等，其定義為與甲乙雙方合作，提供專業(yè)服務或參與項目投資的第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目運營效率、優(yōu)化資源配置、降低風險或實現(xiàn)特定業(yè)務目標。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）提供技術支持與研發(fā)；（3）參與項目投資；（4）協(xié)助項目融資；（5）其他經(jīng)雙方同意的方式。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同