辦理房屋抵押貸款委托合同

辦理房屋抵押貸款委托合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押貸款描述1.貸款用途甲方擬辦理的房屋抵押貸款主要用于______（詳細(xì)說明貸款用途）。2.房產(chǎn)信息甲方提供的用于抵押的房產(chǎn)位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號______。二、貸款金額與利率1.貸款金額甲方申請的貸款金額為______元（大寫：______）。2.貸款利率貸款年利率為______%，具體利率根據(jù)市場情況和乙方貸款政策確定。貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，按乙方最新的貸款利率執(zhí)行。三、還款方式與期限1.還款方式[]等額本息還款方式[]等額本金還款方式[]按期還息，到期還本還款方式[]其他還款方式（具體說明）2.還款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。四、抵押物管理與權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.抵押物管理甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)在貸款期間不受損壞，并按照乙方的要求及時履行維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移在貸款期間，甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得設(shè)定其他抵押權(quán)或進(jìn)行出售、出租等處置。本合同的簽訂，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成一致，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同結(jié)束標(biāo)識：五、委托事項與責(zé)任1.委托辦理甲方委托乙方辦理房屋抵押貸款相關(guān)事宜，包括但不限于貸款申請、文件準(zhǔn)備、抵押物評估、貸款審批等環(huán)節(jié)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)和委托，積極辦理貸款事宜，確保貸款申請的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е沦J款申請不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的個人信息和房產(chǎn)信息，并按照乙方的要求提供相關(guān)文件和材料。如因甲方提供的信息不實或不符合貸款條件，導(dǎo)致貸款申請不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、費用與支付1.貸款手續(xù)費乙方向甲方收取貸款手續(xù)費，費率為貸款金額的______%，即______元（大寫：______）。手續(xù)費在貸款審批通過后支付，支付方式為從貸款金額中扣除。2.其他費用如辦理過程中發(fā)生其他費用，包括但不限于評估費、公證費等，由甲方承擔(dān)。七、合同的變更與解除1.變更本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如甲方自愿解除合同，應(yīng)提前______天（具體時長）通知乙方，并支付因此給乙方造成的損失。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成一致，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同結(jié)束標(biāo)識：九、權(quán)利與義務(wù)的繼承1.繼承本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)在本合同終止或解除后，繼續(xù)對繼受人有效，繼受人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。2.通知義務(wù)如甲方發(fā)生任何影響其履行本合同的能力或狀況的變化，應(yīng)及時通知乙方。同樣，乙方發(fā)生任何影響其履行本合同的能力或狀況的變化，也應(yīng)及時通知甲方。十、合同的終止1.終止條件[]貸款到期，甲方全部償還貸款本息。[]雙方協(xié)商一致解除本合同。[]貸款因甲方違約被提前收回。[]發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。2.終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物的解押手續(xù)，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)。十一、附加條款1.附加條款本合同的附加條款應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。2.附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十二、完整合同本合同及所有附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦理房屋抵押貸款的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。十三、合同的簽字和蓋章本合同自雙方代表簽字（或蓋章）并由甲方加蓋公章后生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___