二零二五年度節(jié)能型鋁合金門窗工程承包與運(yùn)維合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度節(jié)能型鋁合金門窗工程承包與運(yùn)維合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擬對新建及既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，提高建筑能效，降低能源消耗。乙方具備節(jié)能型鋁合金門窗工程承包與運(yùn)維的資質(zhì)和能力，愿意與甲方合作，共同完成節(jié)能型鋁合金門窗工程的建設(shè)與運(yùn)維。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在節(jié)能型鋁合金門窗工程承包與運(yùn)維過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.節(jié)能型鋁合金門窗：指采用節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)能材料、節(jié)能技術(shù)等，具有良好保溫隔熱性能的鋁合金門窗產(chǎn)品。2.工程承包：指乙方按照甲方要求，對節(jié)能型鋁合金門窗工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程承包。3.工程運(yùn)維：指乙方在工程竣工后，對節(jié)能型鋁合金門窗進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等運(yùn)營管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.節(jié)能：指通過技術(shù)手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。2.鋁合金門窗：指以鋁合金為框架，玻璃為采光材料，具有良好密封性能的門窗產(chǎn)品。3.承包：指乙方接受甲方委托，對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程承包。4.運(yùn)維：指乙方在工程竣工后，對節(jié)能型鋁合金門窗進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等運(yùn)營管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定，完成節(jié)能型鋁合金門窗工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；（2）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）對工程驗(yàn)收合格后，按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.義務(wù)：（1）向乙方提供工程所需的資料、圖紙等；（2）按照合同約定，支付工程款項(xiàng)；（3）對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定，完成節(jié)能型鋁合金門窗工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；（2）要求甲方按照合同約定，提供工程所需的資料、圖紙等；（3）在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，完成節(jié)能型鋁合金門窗工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；（2）確保工程質(zhì)量符合要求；（3）對工程進(jìn)行驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)完成節(jié)能型鋁合金門窗工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；2.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的資料、圖紙等；3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)；3.合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程承包費(fèi)：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。2.工程運(yùn)維費(fèi)：包括日常維護(hù)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、故障排除費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于支付通知、發(fā)票等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，確認(rèn)款項(xiàng)已收到，并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程中斷。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。2.乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對節(jié)能型鋁合金門窗工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對節(jié)能型鋁合金門窗產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將節(jié)能型鋁合金門窗工程分包或轉(zhuǎn)包。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變節(jié)能型鋁合金門窗工程的設(shè)計(jì)方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保節(jié)能型鋁合金門窗工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決工程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行工程驗(yàn)收和移交。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)，不構(gòu)成任何依賴關(guān)系。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)文件。2.乙方提交的資質(zhì)證書、施工方案、質(zhì)量保證措施等文件。3.工程合同專用條款。4.工程驗(yàn)收報(bào)告。5.工程變更單。6.工程進(jìn)度款支付憑證。7.工程質(zhì)量保修書。8.保密協(xié)議。9.不可抗力事件證明材料。10.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供工程所需資料，認(rèn)定違約。擅自改變工程設(shè)計(jì)方案，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。5.質(zhì)量保證：指承包方對所承包的工程質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定和法定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解圖紙和規(guī)范提供延遲的原因，并要求甲方在一定期限內(nèi)提供。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因并采取措施進(jìn)行整改，同時(shí)通知甲方。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，與甲方協(xié)商制定新的進(jìn)度計(jì)劃，并采取有效措施加快工程進(jìn)度。4.問題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，了解款項(xiàng)支付延遲的原因，并要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力事件證明材料，根據(jù)合同約定調(diào)整工程進(jìn)度和支付款項(xiàng)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方與乙方合同關(guān)系之外的獨(dú)立主體，參與合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其負(fù)責(zé)的環(huán)節(jié)內(nèi)的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。第三方應(yīng)對其工作成果負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得工程保修金。乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收后，獲得工程結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定保證工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得節(jié)能型鋁合金門窗產(chǎn)品的使用權(quán)。甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收后，獲得工程保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度節(jié)能型鋁合金門窗工程承包與運(yùn)維合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包內(nèi)容3.1門窗設(shè)計(jì)3.2門窗生產(chǎn)3.3門窗安裝3.4門窗驗(yàn)收4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包范圍4.3承包期限5.工程質(zhì)量要求5.1門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.工程進(jìn)度要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任7.工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)確定方式7.2工程造價(jià)組成7.3工程款支付方式7.4工程款支付節(jié)點(diǎn)8.運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容8.1運(yùn)維服務(wù)范圍8.2運(yùn)維服務(wù)期限8.3運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用9.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成9.2運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用支付方式9.3運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用調(diào)整10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：節(jié)能門窗1.1.2運(yùn)維方：物業(yè)管理1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2運(yùn)維方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.1二零二五年度節(jié)能型鋁合金門窗工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：10000平方米2.3.2門窗數(shù)量：500套2.4工程類型2.4.1新建住宅小區(qū)門窗工程3.工程承包內(nèi)容3.1門窗設(shè)計(jì)3.1.1承包方負(fù)責(zé)門窗的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于門窗的款式、尺寸、材料等。3.2門窗生產(chǎn)3.2.1承包方負(fù)責(zé)門窗的生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3門窗安裝3.3.1承包方負(fù)責(zé)門窗的現(xiàn)場安裝，確保安裝質(zhì)量。3.4門窗驗(yàn)收3.4.1門窗安裝完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.工程承包方式4.1承包方式4.1.1本工程采用固定總價(jià)承包方式。4.2承包范圍4.2.1包含門窗設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝及驗(yàn)收等全過程。4.3承包期限4.3.1合同簽訂后30天內(nèi)完成門窗設(shè)計(jì)。4.3.2合同簽訂后60天內(nèi)完成門窗生產(chǎn)。4.3.3合同簽訂后90天內(nèi)完成門窗安裝及驗(yàn)收。5.工程質(zhì)量要求5.1門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1門窗應(yīng)符合GB/T84782008《鋁合金門窗》標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1門窗安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量保證期5.3.1質(zhì)量保證期為自門窗交付使用之日起一年。6.工程進(jìn)度要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1詳見附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表。6.2進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任6.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.2.2如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.工程造價(jià)及支付方式8.1工程造價(jià)確定方式8.1.1工程造價(jià)以雙方共同認(rèn)可的預(yù)算為準(zhǔn)，預(yù)算編制依據(jù)現(xiàn)行市場價(jià)格及國家相關(guān)政策。8.2工程造價(jià)組成8.2.1工程造價(jià)包括門窗材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、安裝費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。8.3工程款支付方式8.3.1合同簽訂后，承包方提交工程款支付計(jì)劃，運(yùn)維方按照支付計(jì)劃分階段支付工程款。8.3.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。8.3.3進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付已完成工程量的80%。8.3.4驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%。8.4工程款支付節(jié)點(diǎn)8.4.1設(shè)計(jì)完成并經(jīng)審核通過后支付設(shè)計(jì)費(fèi)。8.4.2門窗生產(chǎn)完成后支付材料費(fèi)和生產(chǎn)費(fèi)。8.4.3門窗安裝完成后支付安裝費(fèi)。8.4.4工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款。9.運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容9.1運(yùn)維服務(wù)范圍9.1.1運(yùn)維服務(wù)范圍包括門窗的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、維修等。9.2運(yùn)維服務(wù)期限9.2.1運(yùn)維服務(wù)期限自門窗交付使用之日起至合同約定的運(yùn)維服務(wù)期滿日止。9.3運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。9.3.2運(yùn)維方應(yīng)保證門窗的正常使用，確保門窗功能完好。10.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用10.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成10.1.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用包括日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、維修、更換零部件等費(fèi)用。10.2運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用支付方式10.2.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用按年度支付，具體支付時(shí)間與工程款支付節(jié)點(diǎn)同步。10.3運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用調(diào)整10.3.1如遇市場價(jià)格波動(dòng)，運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用可按雙方協(xié)商的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。11.合同履行與變更11.1合同履行11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。12.3違約金計(jì)算方式12.3.1違約金按每日合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程完成，且運(yùn)維服務(wù)期滿，合同自然終止。14.3合同解除條件14.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、檢測、評估等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方向第三方支付的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2乙方的額外條款16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2.3乙方應(yīng)將第三方引入的情況及時(shí)通知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。17.2.3第三方責(zé)任限額外的損失，由合同雙方按合同約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得參與合同雙方的爭議。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.工程預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：用于確定工程總造價(jià)，作為工程款支付的基礎(chǔ)。3.門窗設(shè)計(jì)圖紙要求：包含門窗的款式、尺寸、材料規(guī)格等詳細(xì)信息。說明：用于指導(dǎo)門窗的生產(chǎn)和安裝。4.門窗材料清單要求：列出門窗所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)。說明：用于確保門窗材料的采購和質(zhì)量控制。5.門窗生產(chǎn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出門窗的生產(chǎn)進(jìn)度和計(jì)劃。說明：用于監(jiān)控生產(chǎn)進(jìn)度，確保按時(shí)交付產(chǎn)品。6.門窗安裝施工方案要求：包括安裝步驟、安全措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于指導(dǎo)安裝施工，確保安裝質(zhì)量。7.門窗驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：用于確認(rèn)工程完成情況，作為工程款支付的條件。8.運(yùn)維服務(wù)方案要求：包括運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：用于規(guī)范運(yùn)維服務(wù)，確保門窗長期穩(wěn)定運(yùn)行。9.第三方協(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方權(quán)益。10.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的違約金計(jì)算方式。說明：用于在違約發(fā)生時(shí)，快速計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款金額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元工程款，逾期10天，則應(yīng)支付違約金100萬元×0.5%×10天=5000元。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：若合同總價(jià)為100萬元，逾期10天，則應(yīng)支付違約金100萬元×1%×10天=1萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按合同約定執(zhí)行。示例：若第三方違約金為每日1萬元，逾期10天，則應(yīng)支付違約金1萬元×10天=10萬元。4.違約行為：門窗質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的門窗。示例：若門窗不合格，乙方應(yīng)無條件修復(fù)或更換，直至合格。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。示例：若甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，則應(yīng)支付違約金。全文完。二零二五年度節(jié)能型鋁合金門窗工程承包與運(yùn)維合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同簽訂日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程標(biāo)準(zhǔn)2.6工程進(jìn)度安排第三章承包方責(zé)任3.1設(shè)計(jì)責(zé)任3.2施工責(zé)任3.3質(zhì)量責(zé)任3.4安全責(zé)任3.5進(jìn)度責(zé)任3.6服務(wù)責(zé)任第四章運(yùn)維方責(zé)任4.1運(yùn)維范圍4.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)維周期4.4運(yùn)維費(fèi)用4.5運(yùn)維人員4.6運(yùn)維記錄第五章工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收人員5.5驗(yàn)收報(bào)告第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4付款條件6.5付款憑證第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后果第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知10.4終止后果第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案11.3運(yùn)維方案11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍第十三章合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知13.4變更后果第十四章合同終止后的處理14.1財(cái)務(wù)結(jié)算14.2工程移交14.3責(zé)任追究14.4其他后續(xù)事宜合同編號2025A第一章合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在二零二五年度節(jié)能型鋁合金門窗工程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確承包方和運(yùn)維方在節(jié)能型鋁合金門窗工程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。1.3合同雙方1.3.1承包方：[承包方名稱]1.3.2運(yùn)維方：[運(yùn)維方名稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度節(jié)能型鋁合金門窗工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元。1.6合同履行地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]1.7合同簽訂日期[簽訂日期]第二章工程概況2.1工程名稱二零二五年度節(jié)能型鋁合金門窗工程2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程內(nèi)容[工程內(nèi)容]2.5工程標(biāo)準(zhǔn)[工程標(biāo)準(zhǔn)]2.6工程進(jìn)度安排[工程進(jìn)度安排]第三章承包方責(zé)任3.1設(shè)計(jì)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的節(jié)能型鋁合金門窗設(shè)計(jì)圖紙。3.2施工責(zé)任承包方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量責(zé)任承包方保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。3.4安全責(zé)任承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。3.5進(jìn)度責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度安排，按時(shí)完成工程。3.6服務(wù)責(zé)任承包方在工程驗(yàn)收合格后，提供必要的售后服務(wù)。第四章運(yùn)維方責(zé)任4.1運(yùn)維范圍運(yùn)維方負(fù)責(zé)對已交付使用的節(jié)能型鋁合金門窗進(jìn)行日常運(yùn)維管理。4.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)維方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對節(jié)能型鋁合金門窗進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.3運(yùn)維周期運(yùn)維周期為[運(yùn)維周期]。4.4運(yùn)維費(fèi)用運(yùn)維費(fèi)用為人民幣[運(yùn)維費(fèi)用]元。4.5運(yùn)維人員運(yùn)維方應(yīng)配備合格的運(yùn)維人員。4.6運(yùn)維記錄運(yùn)維方應(yīng)做好運(yùn)維記錄，并及時(shí)向承包方報(bào)告。第五章工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序]5.3驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收時(shí)間]5.4驗(yàn)收人員[驗(yàn)收人員]5.5驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收報(bào)告由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，并提交給雙方。第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣[合同價(jià)款]元，分[分期次數(shù)]期支付。6.2支付方式[支付方式]6.3支付時(shí)間[支付時(shí)間]6.4付款條件[付款條件]6.5付款憑證付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)]7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。8.1.2運(yùn)維方未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、要求進(jìn)行運(yùn)維。8.1.3雙方未按合同約定的付款條件、時(shí)間履行付款義務(wù)。8.1.4一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金計(jì)算方式：按合同總金額的[違約金比例]%計(jì)算。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。8.4違約處理違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。9.1.2由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜。9.3解除通知解除通知應(yīng)在解除條件成就后[解除通知期限]內(nèi)發(fā)出。9.4解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。第十章合同終止10.1終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿。10.1.2合同解除。10.1.3雙方協(xié)商一致。10.2終止程序10.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止后的后續(xù)事宜。10.3終止通知終止通知應(yīng)在終止條件成就后[終止通知期限]內(nèi)發(fā)出。10.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案11.3運(yùn)維方案11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期[生效日期]12.3生效范圍本合同對雙方具有法律約束力。第十三章合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2由于不可抗力等原因?qū)е潞贤枰兏?3.2變更程序13.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更的內(nèi)容和方式。13.3變更通知變更通知應(yīng)在變更條件成就后[變更通知期限]內(nèi)發(fā)出。13.4變更后果變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十四章合同終止后的處理14.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。14.2工程移交工程移交應(yīng)在合同終止后[移交期限]內(nèi)完成。14.3責(zé)任追究合同終止后，如仍有責(zé)任未了，雙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)責(zé)任。14.4其他后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他后續(xù)事宜。[承包方名稱]：（蓋章）[運(yùn)維方名稱]：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對本合同工程的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等重大事項(xiàng)具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整工程進(jìn)度、變更設(shè)計(jì)方案等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對承包方和運(yùn)維方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求承包方和運(yùn)維方提供相關(guān)工程資料和報(bào)告。1.3甲方支付責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。1.3.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方和運(yùn)維方支付違約金。1.4甲方變更通知1.4.1甲方對工程變更的通知應(yīng)以書面形式通知承包方和運(yùn)維方。1.4.2甲方應(yīng)在變更通知發(fā)出后[通知期限]內(nèi)，與承包方和運(yùn)維方協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方對本合同工程的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等重大事項(xiàng)具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整工程進(jìn)度、變更設(shè)計(jì)方案等。2.2乙方監(jiān)督權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對甲方和承包方、運(yùn)維方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方和承包方、運(yùn)維方提供相關(guān)工程資料和報(bào)告。2.3乙方支付責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。2.3.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方和運(yùn)維方支付違約金。2.4乙方變更通知2.4.1乙方對工程變更的通知應(yīng)以書面形式通知甲方和承包方、運(yùn)維方。2.4.2乙方應(yīng)在變更通知發(fā)出后[通知期限]內(nèi)，與甲方和承包方、運(yùn)維方協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方、承包方和運(yùn)維方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理各方之間的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方、承包方和運(yùn)維方按照約定的比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方、承包方和運(yùn)維方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。3.3.2第三方中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.4第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介，應(yīng)由甲方、乙方、承包方和運(yùn)維方共同協(xié)商確定。3.4.2更換第三方中介的，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確新的第三方中介的職責(zé)和費(fèi)用。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方、承包方和運(yùn)維方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5.2第三方中介的賠償責(zé)任由甲方、乙方、承包方和運(yùn)維方按照約定的比例分擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.運(yùn)維方案4.第三方中介協(xié)議5.工程進(jìn)度表6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.安全生產(chǎn)記錄8.付款憑證9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。未按合同約定提供售后服務(wù)。2.運(yùn)維方違約行為：未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、要求進(jìn)行運(yùn)維。運(yùn)維過程中出現(xiàn)重大安全事故。未按合同約定提供必要的運(yùn)維記錄。3.甲方違約行為：未按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。未按合同約定提供必要的決策支持。4.乙方違約行為：未按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。未按合同約定履行主導(dǎo)權(quán)職責(zé)。5.第三方中介違約行為：未按協(xié)議履行協(xié)調(diào)職責(zé)。提供虛假報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.違約：合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方、乙方、承包方和運(yùn)維方之間出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，定期召開會議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問題。2.問題：工程進(jìn)度延誤，影響合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，確保工程進(jìn)度恢復(fù)正常。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對不合格工程進(jìn)行返工，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.問題：第三方中介未能有效履行職責(zé)。解決辦法：評估第三方中介的履約能力，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建節(jié)能型鋁合金門窗工程。2.改造既有節(jié)能型鋁合金門窗工程。3.節(jié)能型鋁合金門窗工程的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維一體化服務(wù)。4.政府投資項(xiàng)目中的節(jié)能型鋁合金門窗工程。5.企業(yè)自用節(jié)能型鋁合金門窗工程。全文完。二零二五年度節(jié)能型鋁合金門窗工程承包與運(yùn)維合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包質(zhì)量要求3.4承包進(jìn)度要求4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.工程材料5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料質(zhì)量5.4材料供應(yīng)5.5材料驗(yàn)收6.工程施工6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工方案6.3施工進(jìn)度6.4施工質(zhì)量6.5施工安全6.6施工環(huán)境7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格處理8.運(yùn)維服務(wù)8.1運(yùn)維范圍8.2運(yùn)維內(nèi)容8.3運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)8.4運(yùn)維期限8.5運(yùn)維費(fèi)用9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款方式9.4付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市建筑公司乙方：市門窗1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱二零二五年度節(jié)能型鋁合金門窗工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e平方米，門窗工程總面積平方米2.4工程類型住宅建筑門窗工程2.5工程工期自合同簽訂之日起至2006年12月31日完成3.工程承包內(nèi)容3.1承包范圍包括門窗的設(shè)計(jì)、制作、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)3.2承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程3.3承包質(zhì)量要求符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保門窗的密封性、安全性、耐久性3.4承包進(jìn)度要求根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，按階段分批完成安裝工作，確保在合同約定工期內(nèi)完成4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)門窗設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB/Txxxx標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂設(shè)計(jì)變更單4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用包括在設(shè)計(jì)階段發(fā)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)5.工程材料5.1材料品牌5.2材料規(guī)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，選用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料規(guī)格5.3材料質(zhì)量材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)5.4材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)5.5材料驗(yàn)收材料到場后，由雙方共同驗(yàn)收，并做好記錄6.工程施工6.1施工組織設(shè)計(jì)乙方需提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核通過后方可施工6.2施工方案施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工方法、工藝流程、質(zhì)量保證措施等6.3施工進(jìn)度根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)完成各階段施工任務(wù)6.4施工質(zhì)量嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.5施工安全施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全6.6施工環(huán)境乙方需保證施工現(xiàn)場整潔、文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響8.運(yùn)維服務(wù)8.1運(yùn)維范圍包括門窗的日常維護(hù)、故障排除、定期檢查和保養(yǎng)8.2運(yùn)維內(nèi)容1.定期檢查門窗的密封性、安全性及功能性2.及時(shí)修復(fù)門窗的損壞部分3.更換磨損嚴(yán)重的零部件4.提供用戶使用指導(dǎo)和技術(shù)咨詢8.3運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)維服務(wù)需達(dá)到GB/Txxxx標(biāo)準(zhǔn)，確保門窗的正常使用8.4運(yùn)維期限自工程驗(yàn)收合格之日起，提供為期三年的運(yùn)維服務(wù)8.5運(yùn)維費(fèi)用運(yùn)維費(fèi)用包含在合同總價(jià)中，不計(jì)額外收費(fèi)9.付款方式9.1付款比例1.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款2.門窗安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%3.運(yùn)維服務(wù)開始后，每年支付運(yùn)維費(fèi)用的10%9.2付款時(shí)間1.預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付2.驗(yàn)收合格后的付款在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付3.每年運(yùn)維費(fèi)用在年度開始前支付9.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付9.4付款條件1.乙方提交付款申請2.甲方審核無誤后，按約定時(shí)間支付款項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程2.乙方提供的材料或施工不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定提供運(yùn)維服務(wù)4.甲方未按約定支付款項(xiàng)10.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金2.乙方提供的材料或施工不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用3.乙方未按約定提供運(yùn)維服務(wù)，每延誤一天，支付運(yùn)維費(fèi)用總額的0.5%作為違約金4.甲方未按約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金10.3違約賠償違約方需承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋執(zhí)行12.合同解除12.1合同解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議3.解除協(xié)議簽訂后，合同自解除協(xié)議生效之日起終止12.3合同解除后果2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)13.合同生效13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時(shí)間自合同生效之日起13.3合同生效地點(diǎn)市區(qū)14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并相互出具書面確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服