二零二四年共享辦公室租賃合同附帶員工培訓與拓展服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年共享辦公室租賃合同附帶員工培訓與拓展服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地或經營場所1.4聯(lián)系方式2.共享辦公室租賃條款2.1租賃物的基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5押金及退還條件3.租賃物的使用與維護3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3維護責任3.4故障報修4.履約保證4.1履約保證金4.2保證金退還條件5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.不可抗力6.1不可抗力事件6.2不可抗力的認定6.3不可抗力下的合同處理7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.員工培訓服務條款11.1培訓內容11.2培訓方式11.3培訓時間11.4培訓費用12.員工拓展服務條款12.1拓展服務內容12.2拓展服務方式12.3拓展服務時間12.4拓展服務費用13.服務費用結算13.1結算方式13.2結算周期13.3結算流程14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：[甲方負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方負責人姓名]1.3住所地或經營場所甲方住所地或經營場所：[甲方地址]乙方住所地或經營場所：[乙方地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.共享辦公室租賃條款2.1租賃物的基本情況租賃物為位于[租賃物地址]的共享辦公室，面積[租賃面積]平方米，包括辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。2.2租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，按月支付，支付日期為每月[支付日期]，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬]。2.4租金調整機制租金在租賃期間保持不變，除非因市場行情變動或其他不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致后可進行調整。2.5押金及退還條件甲方需向乙方支付押金[押金金額]元，租賃期滿且無違約行為，甲方在合同終止后七個工作日內退還押金。3.租賃物的使用與維護3.1使用范圍甲方僅可使用租賃物作為辦公用途，不得進行任何違法活動。3.2使用規(guī)范甲方應遵守租賃物的使用規(guī)范，保持租賃物內的設施設備完好，不得擅自更改或損壞。3.3維護責任租賃物內的設施設備由乙方負責維護，甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)損壞，應及時通知乙方。3.4故障報修甲方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后[響應時間]內進行維修。4.履約保證4.1履約保證金甲方需在簽訂合同之日起[保證金支付日期]內向乙方支付履約保證金[保證金金額]元。4.2保證金退還條件租賃期滿且甲方無違約行為，乙方在合同終止后七個工作日內退還履約保證金。5.違約責任5.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、違反使用規(guī)范等。5.2違約責任承擔甲方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約金計算違約金按每日[違約金金額]元計算，從違約行為發(fā)生之日起至違約責任履行完畢之日止。6.不可抗力6.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2不可抗力的認定雙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準認定不可抗力事件。6.3不可抗力下的合同處理在不可抗力事件發(fā)生期間，合同雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可部分或全部解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方約定將爭議提交至[約定仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。9.法律適用9.1適用法律本合同簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄對于因本合同產生的任何爭議，任何一方均可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3終止條件10.4終止日期合同終止日期以一項終止條件發(fā)生的時間為準。11.員工培訓服務條款11.1培訓內容11.2培訓方式培訓方式包括但不限于：內部講座、外部培訓、在線課程等。11.3培訓時間培訓時間根據(jù)雙方協(xié)商確定，原則上每年至少舉辦[培訓次數(shù)]次。11.4培訓費用培訓費用包括但不限于講師費用、場地費用、資料費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商。12.員工拓展服務條款12.1拓展服務內容12.2拓展服務方式拓展服務方式包括但不限于：團隊建設活動、行業(yè)交流活動、企業(yè)參觀等。12.3拓展服務時間拓展服務時間根據(jù)雙方協(xié)商確定，原則上每年至少組織[活動次數(shù)]次。12.4拓展服務費用拓展服務費用包括但不限于活動策劃費用、場地租賃費用、交通費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商。13.服務費用結算13.1結算方式服務費用按季度結算，甲方在每季度一個工作日支付下一季度的服務費用。13.2結算周期結算周期為[結算周期天數(shù)]天，逾期未支付服務費用，甲方應按日支付[逾期利息比例]%的滯納金。13.3結算流程甲方在收到乙方開具的服務費用發(fā)票后，應在[支付期限]內完成支付。14.其他約定事項14.1通知與送達本合同項下的通知，應以書面形式進行，可以通過[送達方式，如郵寄、電子郵件]送達至對方指定的地址。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同如有修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、服務提供方、技術支持方等。15.2第三方介入情形1.合同履行需要第三方提供特定服務或技術支持；2.雙方協(xié)商一致，為提高合同履行效率或降低風險；3.依法應引入第三方進行監(jiān)督或鑒定。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務范圍，不承擔超出其服務范圍的責任。16.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為[具體金額]元。16.3超出責任限額的處理若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方權利17.1第三方權利概述第三方在合同中的權利包括但不限于：1.收取其提供服務或技術支持的合理費用；2.要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；3.在其提供服務或技術支持過程中，要求甲乙雙方配合。18.第三方義務18.1第三方義務概述第三方在合同中的義務包括但不限于：1.按合同約定提供高質量的服務或技術支持；2.保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私；3.按時完成其提供服務或技術支持的工作。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不構成第三方與甲方權利義務關系的依據(jù)。19.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不構成第三方與乙方權利義務關系的依據(jù)。19.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同構成。20.第三方變更20.1第三方變更條件甲乙雙方可經協(xié)商一致，同意第三方變更，但需書面通知對方。20.2第三方變更程序第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方退出21.1第三方退出條件1.第三方無法繼續(xù)履行合同；2.雙方協(xié)商一致同意第三方退出；3.依法應退出合同。21.2第三方退出程序第三方退出合同需提前[具體時間]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關事宜。22.第三方介入的合同履行22.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同履行合同。22.2合同變更第三方介入導致的合同變更，需經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件1：本合同正本附件2：合同簽訂確認書附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件5：法定代表人或負責人身份證明2.租賃物相關文件附件6：租賃物照片及清單附件7：租賃物設施設備清單及使用說明書附件8：租賃物維護保養(yǎng)手冊3.培訓及拓展服務相關文件附件9：員工培訓計劃附件10：拓展活動策劃書附件11：培訓及拓展服務費用明細4.結算及付款相關文件附件12：服務費用發(fā)票附件13：付款憑證5.爭議解決相關文件附件14：爭議解決協(xié)議附件15：仲裁裁決書說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[比例]計算。示例：若每月租金為10000元，違約金為每日100元。2.擅自改變租賃物用途違約責任：甲方應承擔由此產生的損失及修復費用。示例：若因甲方擅自改變用途導致租賃物損壞，甲方需負責修復或賠償。3.損壞租賃物違約責任：甲方應承擔修復費用或賠償損失。示例：若甲方損壞租賃物，需賠償乙方[具體金額]元。4.違反使用規(guī)范違約責任：甲方應承擔由此產生的損失及修復費用。示例：若甲方違反使用規(guī)范導致租賃物損壞，甲方需賠償乙方[具體金額]元。5.未按約定提供員工信息違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未提供員工信息的數(shù)量及相應培訓費用計算。示例：若甲方未按約定提供5名員工信息，需支付[具體金額]元違約金。6.第三方介入過程中出現(xiàn)違約違約責任：第三方應承擔其違約行為產生的全部責任。示例：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約，需向甲乙雙方承擔相應責任。全文完。二零二四年共享辦公室租賃合同附帶員工培訓與拓展服務1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方名稱1.2.租賃方法定代表人或負責人1.3.租賃方聯(lián)系方式1.4.承租方名稱1.5.承租方法定代表人或負責人1.6.承租方聯(lián)系方式2.租賃物及租賃場所2.1.租賃物具體描述2.2.租賃場所地址及面積2.3.租賃場所裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時間3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調整條款4.租賃物使用及維護4.1.租賃物使用范圍4.2.租賃物維護責任4.3.租賃物損壞賠償5.裝修與改造5.1.裝修要求及費用承擔5.2.改造要求及費用承擔5.3.裝修與改造審批程序6.人員配備及培訓6.1.員工人數(shù)及配備要求6.2.培訓內容及形式6.3.培訓費用及支付方式7.拓展服務7.1.拓展服務內容7.2.拓展服務費用及支付方式7.3.拓展服務實施流程8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金及賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及附件11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同附件12.其他約定12.1.合同未盡事宜的協(xié)商12.2.合同解釋權12.3.合同變更及解除13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方名稱：科技有限公司1.2.租賃方法定代表人或負責人：1.4.承租方名稱：創(chuàng)業(yè)團隊1.5.承租方法定代表人或負責人：2.租賃物及租賃場所2.1.租賃物具體描述：位于市區(qū)大廈的整層辦公空間，包含辦公室、會議室、休息區(qū)等設施。2.2.租賃場所地址及面積：市區(qū)大廈整層，面積為200平方米。2.3.租賃場所裝修情況：現(xiàn)有裝修，包括墻面涂料、地板、隔斷等，滿足基本辦公需求。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時間：自2024年1月1日至2025年12月31日。3.2.租金金額及支付方式：每月租金為人民幣10,000元整，按月支付，每月1日前支付當月租金。3.3.租金調整條款：租金自租賃期限滿一年后，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果進行調整。4.租賃物使用及維護4.1.租賃物使用范圍：承租方僅限在本租賃場所內進行正常經營活動，不得用于違法活動。4.2.租賃物維護責任：租賃場所的日常維護由租賃方負責，承租方應保持租賃場所的整潔和完好。4.3.租賃物損壞賠償：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。5.裝修與改造5.1.裝修要求及費用承擔：如需裝修或改造，需提前一個月書面通知租賃方，經雙方協(xié)商一致后，由承租方承擔裝修或改造費用。5.2.改造要求及費用承擔：改造方案需符合租賃場所的安全、消防等要求，費用由承租方承擔。5.3.裝修與改造審批程序：裝修或改造方案需報租賃方備案，經租賃方同意后方可實施。6.人員配備及培訓6.1.員工人數(shù)及配備要求：承租方在本租賃場所內配備不超過20名員工，需符合國家相關規(guī)定。6.2.培訓內容及形式：租賃方提供員工入職培訓、專業(yè)技能培訓、團隊建設等活動，形式包括線上課程、線下活動等。6.3.培訓費用及支付方式：培訓費用包含在租金中，無需另行支付。7.拓展服務7.1.拓展服務內容：租賃方提供包括但不限于商務洽談室預訂、活動場地租賃、餐飲服務、快遞收發(fā)等服務。7.2.拓展服務費用及支付方式：拓展服務費用根據(jù)實際使用情況按月結算，與租金一并支付。7.3.拓展服務實施流程：承租方提前三天向租賃方提出服務需求，租賃方根據(jù)需求安排并提供服務。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.租賃方有嚴重違約行為，如未按時交付租賃物、未提供必要設施等。8.1.2.承租方有嚴重違約行為，如未按時支付租金、破壞租賃物等。8.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，承租方決定不再續(xù)租。8.2.2.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。8.3.合同解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應妥善處理租賃物，恢復原狀。8.3.2.合同解除或終止后，租金已支付部分不予退還。8.3.3.合同解除或終止后，雙方應按照約定支付違約金。9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.1.1.未按時交付租賃物，應支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.1.2.未提供必要設施，導致承租方無法正常經營，應賠償承租方因此遭受的損失。9.2.承租方違約責任9.2.1.未按時支付租金，應支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.2.2.破壞租賃物，應負責修復或賠償相應損失。9.3.違約金及賠償9.3.1.違約金最高不超過合同總金額的10%。9.3.2.賠償金額根據(jù)實際損失確定，但最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在30日內向仲裁機構提交仲裁申請。10.3.2.仲裁機構應在受理后60日內做出裁決。11.合同生效及附件11.1.合同生效條件11.1.1.雙方代表簽字蓋章。11.1.2.合同經租賃方審核無誤。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.合同附件11.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.其他約定12.1.合同未盡事宜的協(xié)商12.1.1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2.合同解釋權12.2.1.合同解釋權歸租賃方所有。12.3.合同變更及解除12.3.1.合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3.2.合同解除需按照第八條約定執(zhí)行。13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：2024年1月1日。13.2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式兩份。14.2.合同保管：租賃方和承租方各保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、服務提供方、顧問等。15.2.第三方介入方式15.2.1.1.甲乙雙方共同邀請第三方加入；15.2.1.2.甲乙雙方分別邀請第三方加入；15.2.1.3.第三方主動提出介入申請。15.3.第三方介入的審批15.3.1.甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并經對方同意。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.1.2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。16.2.責任限額16.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。16.2.2.若第三方責任限額未在補充協(xié)議中明確，則默認為第三方因自身原因造成的損失，不超過其收取服務費用的三倍。17.第三方權利17.1.1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；17.1.2.要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；17.1.3.在必要時，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方義務17.2.1.嚴格履行合同約定的服務內容；17.2.2.保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3.及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關系19.1.1.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。19.1.2.第三方僅對甲乙雙方承擔其履行職責范圍內的責任。19.2.第三方與租賃物的關系19.2.1.第三方不享有租賃物的所有權，不得擅自使用、處分租賃物。19.2.2.第三方在使用租賃物過程中，應遵守租賃物的使用規(guī)定和維護責任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1.合同變更20.1.1.第三方介入合同的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.1.2.合同變更不影響本合同其他條款的效力。20.2.合同解除20.2.1.1.合同約定的解除條件成就；20.2.1.2.甲乙雙方或第三方單方解除，并書面通知對方。20.2.2.合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同副本1.1.詳細要求：合同雙方簽字蓋章的租賃合同副本。1.2.說明：用于證明合同雙方權利義務的文件。2.租賃場所平面圖2.1.詳細要求：租賃場所的詳細平面圖，標注房間面積、設施位置等。2.2.說明：用于明確租賃場所的具體情況。3.裝修與改造方案3.1.詳細要求：裝修或改造的具體方案，包括設計圖紙、預算等。3.2.說明：用于指導裝修或改造工作的進行。4.培訓計劃4.1.詳細要求：員工培訓的具體計劃，包括培訓內容、時間、形式等。4.2.說明：用于確保員工培訓的有效性。5.拓展服務清單5.1.詳細要求：提供的拓展服務的詳細清單，包括服務內容、價格、使用條件等。5.2.說明：用于明確拓展服務的具體內容和標準。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.詳細要求：第三方介入的具體協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。6.2.說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.違約金支付證明7.1.詳細要求：違約金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.2.說明：用于證明違約金已支付。8.爭議解決文件8.1.詳細要求：爭議解決的文件，如仲裁裁決書、調解協(xié)議書等。8.2.說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1.違約行為：未按時交付租賃物。1.2.責任認定：支付違約金，違約金為每日租金的1%。1.3.示例：租賃方未在合同約定的時間內交付租賃物，應支付每日租金1%的違約金。2.承租方違約行為及責任認定2.1.違約行為：未按時支付租金。2.2.責任認定：支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.3.示例：承租方未在合同約定的時間內支付租金，應支付每日租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1.違約行為：未按約定提供服務或造成損失。3.2.責任認定：根據(jù)具體情況，第三方自行承擔損失或賠償甲乙雙方損失。3.3.示例：第三方未按約定提供培訓服務，造成甲乙雙方損失，應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定4.1.違約行為：違反合同約定的其他條款。4.2.責任認定：根據(jù)具體情況，違約方承擔相應責任。4.3.示例：甲乙雙方違反合同約定的保密條款，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年共享辦公室租賃合同附帶員工培訓與拓展服務2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1辦公室位置3.2辦公室面積3.3辦公室設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3網(wǎng)絡費7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.員工培訓與拓展服務8.1培訓內容8.2拓展活動8.3培訓時間8.4培訓地點9.員工培訓費用9.1費用承擔方9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《二零二四年共享辦公室租賃合同附帶員工培訓與拓展服務》。1.1.2"出租方"指（出租方全稱）。1.1.3"承租方"指（承租方全稱）。1.1.4"租賃物"指出租方提供的位于（具體地址）的共享辦公室。1.1.5"員工培訓與拓展服務"指出租方為承租方提供的包括但不限于團隊建設、專業(yè)技能提升等培訓及活動。1.2解釋1.2.1本合同中的術語如無特殊說明，應按照一般商業(yè)和法律含義解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（出租方全稱）2.1.2出租方地址：（出租方詳細地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（承租方全稱）2.2.2承租方地址：（承租方詳細地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物信息3.1辦公室位置3.1.1租賃辦公室位于：（具體地址）3.1.2辦公室所在樓層：（具體樓層）3.2辦公室面積3.2.1租賃辦公室總面積為：（具體面積）平方米。3.3辦公室設施3.3.1辦公桌椅3.3.2網(wǎng)絡設備3.3.3照明設備3.3.4水電設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至（終止日期）止。4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃物租金為每月（租金金額）元。5.2支付方式5.2.1承租方應按月支付租金。5.3付款時間5.3.1每月租金應在每月（具體日期）前支付。6.租賃費用6.1水電費6.1.1水電費由承租方按實際使用情況支付。6.2物業(yè)費6.2.1物業(yè)費由承租方按物業(yè)管理規(guī)定支付。6.3網(wǎng)絡費6.3.1網(wǎng)絡費由承租方按實際使用情況支付。7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于在租賃物內進行合法的商務活動。7.2使用限制7.2.1承租方不得在租賃物內從事違法活動。7.2.2承租方不得將租賃物用于居住或非法出租。7.3禁止行為7.3.1禁止在租賃物內進行噪音擾民、環(huán)境污染等行為。7.3.2禁止在租賃物內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。8.員工培訓與拓展服務8.1培訓內容8.1.1培訓內容包括但不限于團隊建設活動、項目管理培訓、溝通技巧提升等。8.1.2培訓內容將根據(jù)行業(yè)特點和公司需求進行調整。8.2拓展活動8.2.1拓展活動包括但不限于戶外運動、文化體驗、行業(yè)交流活動等。8.2.2拓展活動將根據(jù)季節(jié)和員工需求進行安排。8.3培訓時間8.3.1培訓時間將安排在每周的固定時段，具體時間雙方另行協(xié)商確定。8.4培訓地點8.4.1培訓地點將優(yōu)先考慮租賃物所在地點，如有需要，可安排在合作培訓機構。9.員工培訓費用9.1費用承擔方9.1.1員工培訓費用由出租方承擔，但不超過合同約定的年度預算。9.2費用支付方式9.2.1培訓費用將按照實際發(fā)生額，由出租方在培訓結束后一個月內支付。9.3費用支付時間9.3.1費用支付時間與租金支付時間一致。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方任何一方需變更合同內容，應提前一個月書面通知對方。10.2合同解除10.2.1合同在下列情況下可解除：10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.2.1.3一方嚴重違約；10.3解除條件10.3.1合同解除需書面通知對方，并明確解除原因。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未能按時提供租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的（具體比例）。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未能按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為欠款金額的（具體比例）。11.2.2承租方違反使用規(guī)定，應承擔相應法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機構或法院）仲裁或訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為（具體地點）。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方解除合同后終止。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2通知與送達14.2.1任何通知或文件應通過書面形式送達至對方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、員工培訓計劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務、中介或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易；15.2.1.2提供專業(yè)服務，如法律咨詢、技術支持等；15.2.1.3協(xié)助執(zhí)行合同條款。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對因其行為或疏忽導致的損失承擔相應責任。15.3.2第三方的責任限額：15.3.2.1第三方的責任限額為（具體金額）元。15.3.2.2如因第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方和甲乙雙方按責任比例承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權在履行合同過程中，獲得甲乙雙方的必要配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托或合作關系，不屬于合同當事人。15.5.2第三方對甲乙雙方的責任不替代甲乙雙方的責任，甲乙雙方仍需各自履行合同義務。15.5.3第三方在履行合同過程中產生的損失，由其自行承擔，除非損失是由甲乙雙方共同造成。16.第