2025年度旅游度假區(qū)策劃建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)策劃建設(shè)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假區(qū)作為旅游業(yè)的重要組成部分，其策劃與建設(shè)愈發(fā)受到重視。為滿足市場(chǎng)需求，提高旅游度假區(qū)品質(zhì)，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同進(jìn)行2025年度旅游度假區(qū)策劃與建設(shè)工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假區(qū)策劃與建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游度假區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以旅游、休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生等功能為核心，集吃、住、行、游、購(gòu)、娛于一體的綜合性旅游目的地。2.策劃：指對(duì)旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、功能布局、項(xiàng)目定位等進(jìn)行深入研究，提出可行性方案。3.建設(shè)：指按照策劃方案，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀打造、配套設(shè)施建設(shè)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.策劃建設(shè)：指對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、功能布局、項(xiàng)目定位等策劃工作，并按照策劃方案進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀打造、配套設(shè)施建設(shè)等建設(shè)工作。2.項(xiàng)目周期：指從項(xiàng)目立項(xiàng)到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的時(shí)間段。3.項(xiàng)目質(zhì)量：指項(xiàng)目在建設(shè)過程中所達(dá)到的工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃與建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付策劃與建設(shè)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和資源，確保乙方順利開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和資源。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成策劃與建設(shè)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度旅游度假區(qū)竣工驗(yàn)收之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，進(jìn)行旅游度假區(qū)的策劃與建設(shè)工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和資源，協(xié)助乙方開展工作。3.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的項(xiàng)目周期屆滿，且項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方完成合同約定的策劃與建設(shè)工作，甲方驗(yàn)收合格。3.雙方按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)款項(xiàng)結(jié)算。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任和義務(wù)。3.合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.策劃費(fèi)用：包括市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、可行性研究等費(fèi)用。2.建設(shè)費(fèi)用：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀工程、配套設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目日常管理、人員工資、辦公費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：包括合同約定外的特殊支出、不可預(yù)見費(fèi)用等。7.2支付方式1.乙方提交策劃方案后，甲方按照約定的比例支付預(yù)付款。2.乙方完成策劃與建設(shè)工作后，甲方根據(jù)項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果支付尾款。3.合同約定的其他支付方式，如分期支付、按工程進(jìn)度支付等。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提供的有效發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提供的有效驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他支付：按照合同約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。2.甲方在支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策執(zhí)行，確保稅務(wù)合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供資料和資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成策劃與建設(shè)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定總金額的千分之五計(jì)算。2.乙方提供虛假資料或存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，賠償守約方因此遭受的損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.乙方在策劃與建設(shè)過程中獲得的相關(guān)信息。3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。3.法律法規(guī)變化：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.乙方在合同履行過程中存在重大違約行為。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)項(xiàng)目整體策劃與建設(shè)方案的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款，不改變本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度旅游度假區(qū)策劃與建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料和資源清單。2.乙方提交的旅游度假區(qū)策劃方案及詳細(xì)內(nèi)容。3.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、圖紙、報(bào)告等。6.合同簽訂時(shí)的身份證復(fù)印件或其他有效證件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供資料和資源的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成策劃與建設(shè)工作的，認(rèn)定為違約行為。提供虛假資料或存在重大質(zhì)量問題的，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同條款為準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.策劃：指對(duì)旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、功能布局、項(xiàng)目定位等進(jìn)行深入研究，提出可行性方案。2.建設(shè)：指按照策劃方案，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀打造、配套設(shè)施建設(shè)等工作。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。5.保密：指對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)要求支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)完成策劃與建設(shè)工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成策劃與建設(shè)工作，如因不可抗力等原因?qū)е卵悠冢瑧?yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入為了更好地完成2025年度旅游度假區(qū)策劃與建設(shè)工作，甲方或乙方可引入第三方主體參與項(xiàng)目。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的策劃與建設(shè)工作。第三方應(yīng)保證其提供的策劃方案和建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的資源和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求賠償。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得相應(yīng)的利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的策劃方案和建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。2.甲方的利益條款甲方可獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方可獲得項(xiàng)目完成后旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成策劃與建設(shè)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供策劃方案和建設(shè)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)策劃建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息1.6合同雙方權(quán)利義務(wù)第二章項(xiàng)目策劃2.1項(xiàng)目定位2.2目標(biāo)市場(chǎng)分析2.3產(chǎn)品規(guī)劃2.4市場(chǎng)營(yíng)銷策略2.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理第三章項(xiàng)目建設(shè)3.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)進(jìn)度安排3.3建設(shè)質(zhì)量要求3.4建設(shè)成本控制3.5施工安全與環(huán)境保護(hù)第四章投資與融資4.1投資估算4.2融資方案4.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)4.4投資風(fēng)險(xiǎn)分析第五章人力資源配置5.1人員配置要求5.2人員招聘與培訓(xùn)5.3人員考核與激勵(lì)5.4人員離職與續(xù)簽第六章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)管理6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4客戶滿意度調(diào)查6.5運(yùn)營(yíng)成本控制第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.4財(cái)務(wù)收益分配第八章法律法規(guī)遵守8.1合同法律依據(jù)8.2相關(guān)法律法規(guī)遵守8.3合同爭(zhēng)議解決方式8.4合同解除條件第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約責(zé)任追究第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密措施11.4違約責(zé)任第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目策劃書13.2附件二：項(xiàng)目建設(shè)方案13.3附件三：人力資源配置方案13.4附件四：財(cái)務(wù)管理方案第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2語(yǔ)言適用14.3合同生效與備案14.4合同附件效力14.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)2025年度旅游度假區(qū)策劃建設(shè)合同第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)策劃建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3合同范圍1.3.1本合同涉及旅游度假區(qū)的整體策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過程。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至旅游度假區(qū)項(xiàng)目全面建成并投入運(yùn)營(yíng)之日止。1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方：[甲方全稱]1.5.2乙方：[乙方全稱]1.6合同雙方權(quán)利義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目策劃建設(shè)；（2）對(duì)乙方的工作提出意見和建議；（3）享有項(xiàng)目投資收益。1.6.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供項(xiàng)目資金；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（3）承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。1.6.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目策劃建設(shè)；（2）獲得項(xiàng)目投資收益；（3）對(duì)甲方提出的工作要求提出異議。1.6.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目策劃建設(shè)；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制；（3）承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第二章項(xiàng)目策劃2.1項(xiàng)目定位2.1.1項(xiàng)目定位為集休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生于一體的綜合性旅游度假區(qū)。2.2目標(biāo)市場(chǎng)分析2.2.1分析國(guó)內(nèi)外旅游市場(chǎng)趨勢(shì)，確定目標(biāo)客戶群體。2.3產(chǎn)品規(guī)劃2.3.1規(guī)劃旅游度假區(qū)的各類產(chǎn)品，包括住宿、餐飲、娛樂、購(gòu)物等。2.4市場(chǎng)營(yíng)銷策略2.4.1制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括品牌推廣、廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。2.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理2.5.1建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理體系，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。第三章項(xiàng)目建設(shè)3.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1.1明確項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容和配套設(shè)施。3.2建設(shè)進(jìn)度安排3.2.1制定項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.3建設(shè)質(zhì)量要求3.3.1規(guī)定項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.4建設(shè)成本控制3.4.1制定建設(shè)成本控制措施，確保項(xiàng)目投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.5施工安全與環(huán)境保護(hù)3.5.1制定施工安全與環(huán)境保護(hù)措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。第四章投資與融資4.1投資估算4.1.1編制項(xiàng)目投資估算報(bào)告，明確項(xiàng)目總投資。4.2融資方案4.2.1制定項(xiàng)目融資方案，確保項(xiàng)目資金需求。4.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)4.3.1預(yù)測(cè)項(xiàng)目投資回報(bào)，評(píng)估項(xiàng)目盈利能力。4.4投資風(fēng)險(xiǎn)分析4.4.1分析項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第五章人力資源配置5.1人員配置要求5.1.1明確項(xiàng)目所需各類人員配置要求。5.2人員招聘與培訓(xùn)5.2.1制定人員招聘計(jì)劃，組織開展人員培訓(xùn)。5.3人員考核與激勵(lì)5.3.1建立人員考核與激勵(lì)機(jī)制，提高員工積極性。5.4人員離職與續(xù)簽5.4.1規(guī)定人員離職與續(xù)簽程序，確保人員穩(wěn)定。第六章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)模式6.1.1確定旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式，包括自營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等。6.2運(yùn)營(yíng)管理6.2.1建立運(yùn)營(yíng)管理體系，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)。6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提升游客滿意度。6.4客戶滿意度調(diào)查6.4.1定期開展客戶滿意度調(diào)查，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.5運(yùn)營(yíng)成本控制6.5.1制定運(yùn)營(yíng)成本控制措施，降低運(yùn)營(yíng)成本。第八章法律法規(guī)遵守8.1合同法律依據(jù)8.1.1本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2相關(guān)法律法規(guī)遵守8.2.1甲乙雙方在項(xiàng)目策劃建設(shè)過程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)旅游、環(huán)保、土地、建設(shè)等方面的法律法規(guī)。8.3合同爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。8.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件9.2.1同第八章8.4。9.3合同變更與解除程序9.3.1合同變更或解除需按照第八章8.4的規(guī)定程序進(jìn)行。9.4合同變更與解除后的處理9.4.1同第八章8.5。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度確定。10.4違約責(zé)任追究10.4.1違約責(zé)任追究按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密措施11.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方保密信息。11.4違約責(zé)任11.4.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1同第八章8.4。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止程序12.3.1同第九章9.3。12.4合同解除與終止后的處理12.4.1同第八章8.5。第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目策劃書13.2附件二：項(xiàng)目建設(shè)方案13.3附件三：人力資源配置方案13.4附件四：財(cái)務(wù)管理方案第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2語(yǔ)言適用14.2.1本合同以中文書寫，作為合同的正式文本。14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、資金調(diào)配等。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示執(zhí)行項(xiàng)目策劃建設(shè)任務(wù)。1.2項(xiàng)目決策權(quán)條款1.2.1甲方對(duì)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等重大決策享有最終決定權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)在甲方?jīng)Q策前提供充分的信息和建議，但甲方有權(quán)根據(jù)自身判斷作出最終決策。1.3資金調(diào)配權(quán)條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和調(diào)配，乙方應(yīng)配合甲方完成資金使用計(jì)劃。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求調(diào)整資金使用計(jì)劃。1.4項(xiàng)目變更權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目變更，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和決策，乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場(chǎng)情況制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。2.2項(xiàng)目策劃?rùn)?quán)條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策略等。2.2.2甲方應(yīng)提供必要的支持，包括資金、資源等。2.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)權(quán)條款2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出意見和建議，乙方應(yīng)予以考慮。2.4項(xiàng)目施工管理權(quán)條款2.4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.4.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.2中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中列明。3.3中介保密條款3.3.1中介在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息應(yīng)予以保密。3.3.2中介違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介責(zé)任條款3.4.1中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介責(zé)任包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損失賠償?shù)取?.5中介變更條款3.5.1如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5.2中介更換后，原有中介的權(quán)利和義務(wù)由新中介繼承。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目策劃書2.項(xiàng)目建設(shè)方案3.人力資源配置方案4.財(cái)務(wù)管理方案5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.雙方簽字蓋章的合同副本10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資金。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供資金，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目策劃建設(shè)任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目策劃建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。5.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：一方在合同履行過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門核發(fā)的，證明企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)資格的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整資金籌措方案，或?qū)で蟮谌饺谫Y。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：明確責(zé)任，督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整工期。3.問題：項(xiàng)目變更爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，必要時(shí)可提交仲裁解決。4.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)2.綜合性休閑娛樂項(xiàng)目策劃建設(shè)3.休閑度假地產(chǎn)項(xiàng)目策劃建設(shè)4.旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目策劃建設(shè)5.相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目策劃建設(shè)全文完。2025年度旅游度假區(qū)策劃建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假區(qū)的建設(shè)成為推動(dòng)旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要途徑。為了進(jìn)一步優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升旅游度假區(qū)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行策劃建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)策劃建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“旅游度假區(qū)”、“策劃建設(shè)”、“可持續(xù)發(fā)展”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）旅游度假區(qū)：指在一定地域范圍內(nèi)，以休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生等為主要功能，具有獨(dú)特景觀、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、完善設(shè)施的綜合旅游目的地。（2）策劃建設(shè)：指對(duì)旅游度假區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過程進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃、組織和管理。（3）可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當(dāng)代人的旅游需求的同時(shí)，不損害后代人滿足其旅游需求的能力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成旅游度假區(qū)策劃建設(shè)工作；（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出異議，并要求乙方整改；（4）有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成旅游度假區(qū)策劃建設(shè)工作；（2）在合同履行過程中，積極配合甲方的工作，及時(shí)溝通、匯報(bào)；（3）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分步驟完成旅游度假區(qū)策劃建設(shè)工作，甲方按期支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)債權(quán)債務(wù)清算手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工作成果交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）策劃費(fèi)用：包括市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）建設(shè)費(fèi)用：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用；（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括人力資源、市場(chǎng)營(yíng)銷、日常維護(hù)等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度，提交相關(guān)工作成果后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)策劃建設(shè)方案的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對(duì)其策劃建設(shè)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對(duì)其策劃建設(shè)團(tuán)隊(duì)的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充提議后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)修改或補(bǔ)充內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和數(shù)據(jù)，支持乙方完成策劃建設(shè)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供工作進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就旅游度假區(qū)策劃建設(shè)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游度假區(qū)策劃建設(shè)方案2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.可行性研究報(bào)告4.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.建設(shè)項(xiàng)目合同6.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議7.人力資源配置計(jì)劃8.營(yíng)銷推廣方案9.項(xiàng)目進(jìn)度表10.預(yù)算計(jì)劃11.付款憑證12.違約金支付證明13.不可抗力事件證明14.爭(zhēng)議解決協(xié)議15.合同修改和補(bǔ)充文件16.協(xié)助與配合協(xié)議17.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定提供資料：甲方未按約定提供必要資料和數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法正常工作的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工作：乙方未按合同約定時(shí)間完成工作的，視為違約。工作成果不符合要求：乙方提交的工作成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等創(chuàng)造性成果的專有權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方工作成果后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，如因特殊情況無法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期完成。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款（1）具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）同意遵守本合同的約定。2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，完成相應(yīng)的策劃建設(shè)工作；（2）第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息；（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.增加乙方的利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目中的利益不受損害；（2）甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分尊重；（3）甲方應(yīng)與乙方共同制定項(xiàng)目利益分配方案。3.增加甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供工作條件和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；（3）甲方有權(quán)要求乙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。2.增加甲方的利益條款：（1）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的投資回報(bào)；（3）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行最終審批。3.增加乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方的工作成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度旅游度假區(qū)策劃建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游度假區(qū)策劃建設(shè)內(nèi)容2.2項(xiàng)目地理位置及規(guī)模2.3項(xiàng)目建設(shè)周期3.項(xiàng)目投資及資金管理3.1投資總額3.2投資方式3.3資金管理及使用4.策劃設(shè)計(jì)及施工管理4.1策劃設(shè)計(jì)要求4.2施工管理要求4.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目策劃方案11.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜12.2爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充說明12.3附件的效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X旅游度假區(qū)開發(fā)乙方：X規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游度假區(qū)策劃建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：度假區(qū)整體規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略等。2.2項(xiàng)目地理位置及規(guī)模項(xiàng)目位于X省X市，占地面積約5000畝，包括度假酒店、休閑娛樂設(shè)施、戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)等。2.3項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)階段：2025年1月1日至2025年6月30日項(xiàng)目施工建設(shè)階段：2025年7月1日至2027年12月31日3.項(xiàng)目投資及資金管理3.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）。3.2投資方式甲方以自有資金投入，乙方以智力成果投入。3.3資金管理及使用資金使用需嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度及合同約定執(zhí)行，甲方負(fù)責(zé)資金撥付，乙方負(fù)責(zé)資金使用監(jiān)督。4.策劃設(shè)計(jì)及施工管理4.1策劃設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，確保項(xiàng)目品質(zhì)。4.2施工管理要求乙方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)提出解決方案。4.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排策劃設(shè)計(jì)階段：2025年1月1日至2025年6月30日施工建設(shè)階段：2025年7月1日至2027年12月31日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)整改，直至合格為止。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于：項(xiàng)目策劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.3違約責(zé)任如因乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方未按合同約定提供資料或服務(wù)；（5）任何一方導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格的責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同約定的項(xiàng)目建設(shè)周期屆滿，且項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。10.3合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目策劃方案11.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)11.4附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充說明：如協(xié)商不成，雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為X省X市。13.3合同簽署人員甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位