二手房貸款協(xié)議實(shí)例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房貸款協(xié)議實(shí)例一本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2相關(guān)費(fèi)用4.還款責(zé)任4.1還款主體4.2還款期限4.3還款賬戶5.擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1擔(dān)保方式5.2保險(xiǎn)責(zé)任6.貸款審批與放款6.1貸款審批6.2放款條件7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決10.合同的成立、生效與終止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同終止11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的附件12.1附件清單13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限甲乙雙方約定貸款期限為年，自貸款放款之日起計(jì)算。貸款的具體期限以甲乙雙方簽署的《貸款合同》為準(zhǔn)。2.2還款方式貸款采用等額本息還款方式，乙方每月償還相等額度的本金和利息。具體還款金額以甲乙雙方簽署的《貸款合同》為準(zhǔn)。3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率貸款年利率為%，具體利率以甲乙雙方簽署的《貸款合同》為準(zhǔn)。3.2相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方約定的貸款相關(guān)費(fèi)用包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。具體費(fèi)用以甲乙雙方簽署的《貸款合同》為準(zhǔn)。4.還款責(zé)任4.1還款主體乙方為貸款的還款主體，應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息。4.2還款期限乙方的還款期限為貸款合同約定的期限。乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)按約定的還款方式償還貸款本金和利息。4.3還款賬戶乙方應(yīng)在貸款銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)貸款銀行自動(dòng)扣款。具體賬戶信息以甲乙雙方簽署的《貸款合同》為準(zhǔn)。5.擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1擔(dān)保方式本貸款的擔(dān)保方式為房產(chǎn)抵押。乙方將房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。5.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的保險(xiǎn)條款購買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司支付的保險(xiǎn)費(fèi)直接支付給甲方。具體保險(xiǎn)條款以甲乙雙方簽署的《貸款合同》為準(zhǔn)。6.貸款審批與放款6.1貸款審批甲方收到乙方的貸款申請(qǐng)后，將根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素進(jìn)行審批。6.2放款條件（1）乙方簽訂完整的貸款合同及相關(guān)文件；（2）乙方提供符合甲方要求的擔(dān)保措施；（3）乙方支付相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方認(rèn)為乙方滿足其他放款條件。7.合同變更與解除7.1合同變更甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。7.2合同解除在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除的條件和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1借款人違約乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本金和利息，或未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。8.2貸款人違約甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定的貸款金額、貸款期限、利率和費(fèi)用等提供貸款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2仲裁解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的成立、生效與終止10.1合同成立本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。10.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止（1）乙方按約定的還款期限和方式償還完畢貸款本金和利息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定，本合同應(yīng)終止的其他情形。11.其他約定11.1雙方的其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）貸款申請(qǐng)表；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的資料。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件說明：房產(chǎn)證作為乙方提供擔(dān)保的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號(hào)碼、照片等。附件說明：身份證作為乙方的身份證明，用于確認(rèn)乙方的身份真實(shí)性。附件三：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，包含乙方的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等。附件說明：貸款申請(qǐng)表作為乙方申請(qǐng)貸款的正式文件，用于記錄乙方的貸款需求和個(gè)人信息。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳盡、客觀。附件五：抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明乙方的房產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)。附件說明：抵押登記證明用于確認(rèn)房產(chǎn)已作為貸款的抵押物，并已符合法律規(guī)定的抵押登記要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本金和利息。示例說明：如果乙方未能在每月約定的還款日期前償還貸款本金和利息，則構(gòu)成違約行為。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果乙方未能提供符合甲方要求的擔(dān)保措施，或未能支付相關(guān)費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為。3.甲方未按約定的貸款金額、貸款期限、利率和費(fèi)用等提供貸款。示例說明：如果甲方提供的貸款金額少于約定金額，或未按約定的期限和利率提供貸款，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方立即償還貸款本金和利息；依法行使抵押權(quán)，處置房產(chǎn)以償還貸款本金和利息；要求乙方支付違約金；要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。要求甲方按照約定提供貸款；要求甲方支付違約金；要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.房產(chǎn)：指乙方用于抵押的房產(chǎn)，位于市區(qū)街道。4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額，人民幣萬元。5.貸款期限：指貸款的期限，自貸款放款之日起計(jì)算的年。6.利率：指貸款年利率，為%。7.違約金：指一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方支付的賠償金。8.抵押權(quán)：指甲方作為貸款人，在乙方違約時(shí)依法享有的處置房產(chǎn)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.貸款人和借款人：本合同的甲乙雙方。