二零二五版房地產(chǎn)評估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)評估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評估項目及內(nèi)容3.1評估項目名稱3.2評估項目地點(diǎn)3.3評估項目范圍3.4評估項目期限4.評估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法4.2評估標(biāo)準(zhǔn)4.3評估依據(jù)5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合作關(guān)系7.1合作方式7.2合作期限7.3合作變更8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估，乙方接受委托，雙方就評估事項達(dá)成一致意見，共同遵守的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)評估工作的順利進(jìn)行，為甲方提供準(zhǔn)確、可靠的房地產(chǎn)評估結(jié)果。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的房地產(chǎn)。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條評估項目及內(nèi)容3.1評估項目名稱____________________3.2評估項目地點(diǎn)____________________3.3評估項目范圍本評估項目涉及____________________3.4評估項目期限自本合同簽訂之日起至____________________第四條評估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法乙方將采用____________________方法進(jìn)行評估。4.2評估標(biāo)準(zhǔn)乙方將依據(jù)____________________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。4.3評估依據(jù)乙方將依據(jù)____________________等資料進(jìn)行評估。第五條評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用總額____________________5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，于____________________前支付評估費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將評估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至____________________。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條合作關(guān)系7.1合作方式甲乙雙方將按照本合同約定，共同完成房地產(chǎn)評估項目。7.2合作期限本合同的合作期限為____________________。7.3合作變更任何一方如需變更合作內(nèi)容，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地仲裁委員會。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）已支付的評估費(fèi)用不予退還；（2）未支付的評估費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付；第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力通知一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____________________日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力證明。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理（1）已支付的評估費(fèi)用不予退還；（2）未支付的評估費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付；第十三條其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)除本合同約定的權(quán)利義務(wù)外，雙方還應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。13.2其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)評估委托書14.2附件二：評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版房地產(chǎn)評估合同》中，由甲乙雙方共同指定的，為完成評估項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他支持的個人或機(jī)構(gòu)。（1）甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方；（2）甲乙雙方直接或間接控制的公司；（3）與甲乙雙方存在利益沖突的第三方。第二條第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因（1）甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）評估項目復(fù)雜，需要第三方協(xié)助完成；（3）甲乙雙方認(rèn)為第三方介入有利于提高評估質(zhì)量和效率。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成評估項目所需的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。3.2超過責(zé)任限額部分的責(zé)任，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時完成評估項目。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供評估服務(wù)，甲方有義務(wù)支付第三方根據(jù)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見或服務(wù)，乙方有義務(wù)支付第三方根據(jù)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但應(yīng)遵守本合同的約定。第六條第三方介入的審批程序6.1甲方介入審批甲方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可介入。6.2乙方介入審批乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可介入。6.3第三方介入審批甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知第三方，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定支付。7.2支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式與本合同約定的評估費(fèi)用支付方式相同。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行必要的變更。8.2變更程序甲乙雙方對本合同進(jìn)行變更時，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地仲裁委員會。第十條第三方介入的合同終止10.1終止條件（1）第三方完成評估項目；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）第三方因故退出合同。10.2終止程序第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包括評估項目的基本信息、評估目的、評估范圍、評估期限、費(fèi)用支付方式等。說明：此附件用于明確甲乙雙方對評估項目的具體要求。2.附件二：評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論、免責(zé)聲明等。說明：此附件為評估工作的最終成果，用于向甲方提供評估服務(wù)。3.附件三：房地產(chǎn)評估相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易記錄、周邊環(huán)境資料、市場分析報告等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、爭議解決等。說明：此附件用于明確第三方在評估項目中的角色和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付評估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付評估費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。示例說明：甲方逾期支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成評估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，否則構(gòu)成違約。示例說明：乙方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按協(xié)議完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。5.違約行為：合同一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：合同一方提供虛假信息，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同依據(jù)1.3合同生效2.評估項目2.1評估對象2.2評估目的2.3評估范圍2.4評估基準(zhǔn)日3.評估程序3.1前期準(zhǔn)備3.2實(shí)地勘查3.3材料收集3.4評估方法3.5評估結(jié)果4.評估報告4.1報告格式4.2報告內(nèi)容4.3報告簽署5.評估費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3逾期付款6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1評估委托書12.2評估協(xié)議書12.3評估報告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同主體1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及國家有關(guān)房地產(chǎn)評估的規(guī)定訂立。1.3合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條評估項目2.1評估對象評估對象為甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)。2.2評估目的本次評估的目的是確定甲方所述房地產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的市場價值。2.3評估范圍評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的實(shí)體狀況、權(quán)利狀況、周邊環(huán)境、市場供需狀況等。2.4評估基準(zhǔn)日評估基準(zhǔn)日為[具體日期]。第三條評估程序3.1前期準(zhǔn)備評估方應(yīng)在收到委托方提供的資料后[具體時間]內(nèi)完成前期準(zhǔn)備工作。3.2實(shí)地勘查評估方將在[具體時間]內(nèi)對評估對象進(jìn)行實(shí)地勘查。3.3材料收集評估方將收集與評估對象相關(guān)的所有必要材料。3.4評估方法評估方將采用[具體評估方法]對評估對象進(jìn)行評估。3.5評估結(jié)果評估方將在[具體時間]內(nèi)完成評估報告，并向委托方提交。第四條評估報告4.1報告格式評估報告應(yīng)按照國家規(guī)定的房地產(chǎn)評估報告格式進(jìn)行編制。4.2報告內(nèi)容評估報告應(yīng)包括但不限于評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果、評估方法、評估結(jié)論等。4.3報告簽署評估報告應(yīng)由評估方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋評估方公章。第五條評估費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)評估費(fèi)用按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用金額為[具體金額]。5.2付款方式評估費(fèi)用采用[具體付款方式]，在評估報告提交后[具體時間]內(nèi)支付。5.3逾期付款如委托方逾期付款，應(yīng)向評估方支付逾期付款利息，逾期付款利息按[具體利率]計算。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的評估對象信息、評估方法、評估結(jié)果等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至評估報告公開之日止。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）評估方未按約定時間完成評估工作；（2）評估方提交的評估報告存在重大錯誤；（3）委托方未按約定支付評估費(fèi)用；（4）任何一方泄露保密信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于評估方未按約定時間完成評估工作或提交的評估報告存在重大錯誤，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新評估或退還評估費(fèi)用；（2）對于委托方未按約定支付評估費(fèi)用，委托方應(yīng)向評估方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）對于泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[具體時間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知送達(dá)本合同中的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通信方式送達(dá)。11.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1評估委托書12.2評估協(xié)議書12.3評估報告第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效，簽署日期為[具體日期]。13.2簽署人甲方（委托方）：[姓名或名稱]乙方（評估方）：[姓名或名稱]14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同自簽署之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而被甲乙雙方邀請或指定的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立法人或自然人。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、鑒定機(jī)構(gòu)、專家、律師等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保評估結(jié)果的客觀性和公正性，或協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的特殊問題。2.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同的主要權(quán)利義務(wù)分配。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，其責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其工作不侵犯他人的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和完成時間；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（5）第三方介入費(fèi)用的計算方式和支付方式。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第七條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條的規(guī)定處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成工作任務(wù)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方工作費(fèi)用；（2）第三方差旅費(fèi)用；（3）第三方其他合理費(fèi)用。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2第三方介入期間，如第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3本合同有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細(xì)要求：包含委托方、評估方的基本信息，評估對象的詳細(xì)信息，評估目的和范圍，評估基準(zhǔn)日等。說明：評估委托書是合同的重要組成部分，是評估方開展評估工作的基礎(chǔ)。2.評估協(xié)議書詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息，評估費(fèi)用的約定，付款方式，保密條款，爭議解決方式等。說明：評估協(xié)議書是合同的核心，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.評估報告詳細(xì)要求：按照國家規(guī)定的房地產(chǎn)評估報告格式編制，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果、評估方法、評估結(jié)論等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息，介入目的、范圍和期限，工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和完成時間，責(zé)任限額，權(quán)利義務(wù)關(guān)系，費(fèi)用計算方式和支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.甲方提供的資料清單詳細(xì)要求：包括甲方提供的所有與評估對象相關(guān)的資料，如產(chǎn)權(quán)證明、工程圖紙、交易記錄等。說明：甲方提供的資料是評估方進(jìn)行評估工作的重要依據(jù)。6.乙方提交的評估工作計劃詳細(xì)要求：包括評估工作的時間安排、工作步驟、所需資源等。說明：評估工作計劃是評估方開展評估工作的指導(dǎo)文件。7.評估過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括實(shí)地勘查記錄、訪談記錄、分析報告等。說明：這些文件是評估工作過程的記錄，對評估結(jié)果的真實(shí)性和可靠性具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為評估方未按約定時間完成評估工作評估方提交的評估報告存在重大錯誤委托方未按約定支付評估費(fèi)用第三方泄露保密信息甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明評估方未按約定時間完成評估工作，導(dǎo)致委托方無法按期使用評估結(jié)果，評估方應(yīng)向委托方支付違約金。評估方提交的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。委托方未按約定支付評估費(fèi)用，評估方有權(quán)暫?；蚪K止評估工作，并要求委托方支付逾期付款利息。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.評估目的及范圍2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估對象3.評估依據(jù)與方法3.1評估依據(jù)3.2評估方法3.3評估參數(shù)4.評估期限4.1評估時間安排4.2評估成果提交時間5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評估成果的知識產(chǎn)權(quán)7.2評估報告的知識產(chǎn)權(quán)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方（委托方）名稱：_______1.1.2甲方（委托方）住所：_______1.1.3甲方（委托方）法定代表人或授權(quán)代表：_______1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1乙方（評估方）名稱：_______1.2.2乙方（評估方）住所：_______1.2.3乙方（評估方）法定代表人或授權(quán)代表：_______1.2.4乙方（評估方）聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.評估目的及范圍2.1評估目的2.1.1明確甲方房地產(chǎn)的現(xiàn)值2.2評估范圍2.2.1評估對象為甲方名下的位于_______的房地產(chǎn)2.2.2評估范圍為該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)及地上建筑物2.3評估對象2.3.1土地使用權(quán)類型：_______2.3.2建筑面積：_______平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.評估依據(jù)與方法3.1評估依據(jù)3.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1.3地方性法規(guī)和政策3.2評估方法3.2.1采用市場比較法3.2.2采用成本法3.2.3采用收益法3.3評估參數(shù)3.3.1土地市場交易價格3.3.2建筑物折舊率3.3.3房地產(chǎn)收益預(yù)測4.評估期限4.1評估時間安排4.1.1乙方自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查4.1.2乙方自現(xiàn)場勘查之日起_______個工作日內(nèi)完成評估報告編制4.2評估成果提交時間4.2.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將評估報告提交甲方5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用5.1.1評估費(fèi)用總額為人民幣_______元整5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用5.2.2支付方式為_______5.3付款時間5.3.1付款時間為_______6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的信息6.1.2評估過程中所涉及的商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評估成果的知識產(chǎn)權(quán)7.1.1評估報告的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有7.1.2甲方獲得在評估報告范圍內(nèi)使用評估成果的權(quán)利7.2評估報告的知識產(chǎn)權(quán)7.2.1評估報告的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有7.2.2甲方獲得在評估報告范圍內(nèi)使用評估成果的權(quán)利8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違約8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1評估目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將已完成的評估工作成果交付甲方8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作及未支付的費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付評估費(fèi)用9.1.2乙方未按時提交評估報告9.1.3任何一方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.2.2違約金金額為_______元9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2評估費(fèi)用已支付11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2變更后的合同條款以書面形式為準(zhǔn)11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：a.評估委托書b.評估協(xié)議c.評估報告12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在_______地簽署13.3簽署方式13.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.合同附件14.1評估委托書14.2評估協(xié)議14.3評估報告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。a.提供評估服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等專業(yè)人士；b.提供資金、技術(shù)、設(shè)備等物質(zhì)支持；c.協(xié)助進(jìn)行合同履行過程中的談判、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的同意與程序2.1甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的協(xié)調(diào)和管理。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其行為合法、合規(guī)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方為其提供必要的條件和支持，以保障其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。a.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償金額；b.第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；c.第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范給甲乙雙方造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和職責(zé)確定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方從合同履行過程中移除，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表、評估目的、評估范圍、評估對象、評估費(fèi)用、支付方式、合同期限等。說明：評估委托書是合同履行的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.評估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：評估協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。3.評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括評估目的、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：評估報告是評估工作的最終成果，應(yīng)客觀、公正。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、住所、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付評估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。示例：若甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付評估費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交評估報告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。示例：若乙方未在合同約定的提交評估報告的時間內(nèi)完成報告，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對方損失的責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.評估標(biāo)的2.1評估項目2.2評估目的2.3評估范圍2.4評估依據(jù)2.5評估基準(zhǔn)日3.評估方法3.1評估方法選擇3.2評估方法應(yīng)用3.3評估參數(shù)確定3.4評估結(jié)果計算4.評估費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.評估期限6.1評估時間安排6.2預(yù)計完成時間6.3延期責(zé)任7.評估報告7.1報告內(nèi)容7.2報告格式7.3報告提交時間7.4報告審核8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.5合同簽訂日期[合同簽訂日期]2.評估標(biāo)的2.1評估項目[具體評估項目名稱]2.2評估目的[評估目的說明]2.3評估范圍[評估范圍具體描述]2.4評估依據(jù)[評估依據(jù)的具體內(nèi)容]2.5評估基準(zhǔn)日[評估基準(zhǔn)日具體日期]3.評估方法3.1評估方法選擇[選擇的評估方法]3.2評估方法應(yīng)用[評估方法的具體應(yīng)用步驟]3.3評估參數(shù)確定[評估參數(shù)的具體確定方法]3.4評估結(jié)果計算[評估結(jié)果的具體計算公式]4.評估費(fèi)用4.1費(fèi)用總額[評估費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]4.3支付方式[支付方式說明]4.4支付時間[支付時間安排]5.保密條款5.1保密義務(wù)[保密義務(wù)的具體內(nèi)容]5.2保密期限[保密期限的具體時間]5.3違約責(zé)任[違約責(zé)任的具體條款]6.評估期限6.1評估時間安排[評估時間安排的具體說明]6.2預(yù)計完成時間[預(yù)計完成時間的具體日期]6.3延期責(zé)任[延期責(zé)任的具體條款]7.評估報告7.1報告內(nèi)容[評估報告的具體內(nèi)容要求]7.2報告格式[評估報告的格式要求]7.3報告提交時間[報告提交的具體時間]7.4報告審核[報告審核的具體流程]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反保密條款；（3）未按時支付費(fèi)用；（4）故意隱瞞重要信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。12.其他約定事項12.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)至對方指定的接收地址。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：[附件名稱1][附件名稱2]12.3其他約定[其他約定事項的具體內(nèi)容]13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期[合同生效日期]14.合同解除及終止14.1解除條件如發(fā)生第9.1條所述的解除條件，合同可被解除。14.2解除程序如一方?jīng)Q定解除合同，應(yīng)按照第9.2條的規(guī)定進(jìn)行。14.3終止日期合同解除或終止的日期以一方收到解除或終止通知的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高評估的準(zhǔn)確性、專業(yè)性和效率，以及為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)問題。15.3第三方選擇15.3.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。15.3.2乙方有權(quán)對甲方選擇的第三方提出異議，并在收到異議后的[具體天數(shù)]內(nèi)提出合理的替代方案。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供的服務(wù)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間合同履行的其他責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其提供服務(wù)可能帶來的風(fēng)險和損失。16.3如第三方違反服務(wù)合同或本合同中的相關(guān)規(guī)定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和合同約定，獨(dú)立開展工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)相應(yīng)的報酬，報酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在第三方服務(wù)合同中約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)提供和接受，第三方不參與甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，除非法律另有規(guī)定。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款（1）具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.2乙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的資料、場地等。19.3第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。20.第三方介入的終止20.1如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照第三方服務(wù)合同約定進(jìn)行處理。20.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.第三方資質(zhì)證明文件6.第三方服務(wù)合同7.評估報告8.評估報告審核意見9.付款憑證10.爭議解決相關(guān)文件11.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰完整，加蓋公章。2.法定代表人身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件和公司出具的法定代表人身份證明文件。3.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括相關(guān)資質(zhì)證書和許可文件。4.第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。5.評估報告應(yīng)包含評估過程、方法、結(jié)果等內(nèi)容，并由評估人員簽字。6.評估報告審核意見應(yīng)包含審核人員的意見和建議。7.付款憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款人信息等。8.爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭議解決過程中的所有文件和記錄。9.其他附件應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的具體需求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）泄露商業(yè)秘密或個人隱私；（3）未按時支付費(fèi)用；（4）故意隱瞞重要信息；（5）違反保密條款；（6）未按約定提供資料或場地；（7）評估報告不符合要求；（8）第三方服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時，責(zé)任方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約行為造成對方損失的，責(zé)任方應(yīng)賠償損失；（3）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止的責(zé)任；（4）違約行為構(gòu)成犯罪的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。簡要示例說明：1.若甲方未按時支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。2.若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。3.若評估報告不符合要求，評估人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新評估、賠償損失等。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評估項目概況2.1評估項目名稱2.2評估項目地點(diǎn)2.3評估項目類型2.4評估項目用途3.評估目的及依據(jù)3.1評估目的3.2評估依據(jù)4.評估范圍及內(nèi)容4.1評估范圍4.2評估內(nèi)容5.評估方法及程序5.1評估方法5.2評估程序6.評估期限及進(jìn)度安排6.1評估期限6.2進(jìn)度安排7.評估費(fèi)用及支付方式7.1評估費(fèi)用7.2支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：評估委托書11.2附件二：評估報告12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.評估項目概況2.1評估項目名稱2.1.1項目名稱：___________2.2評估項目地點(diǎn)2.2.1項目地址：___________2.3評估項目類型2.3.1項目類型：___________2.4評估項目用途2.4.1項目用途：___________3.評估目的及依據(jù)3.1評估目的3.1.1評估目的：___________3.2評估依據(jù)3.2.1評估依據(jù)：___________4.評估范圍及內(nèi)容4.1評估范圍4.1.1評估范圍：___________4.2評估內(nèi)容4.2.1評估內(nèi)容：___________5.評估方法及程序5.1評估方法5.1.1評估方法：___________5.2評估程序5.2.1評估程序：___________6.評估期限及進(jìn)度安排6.1評估期限6.1.1評估期限：自合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)完成評估報告6.2進(jìn)度安排6.2.1進(jìn)度安排：___________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、評估結(jié)果等，均屬于雙方的保密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至評估目的實(shí)現(xiàn)后三年止。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1甲方違約：若甲方未按約定支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2乙方違約：若乙方未按時完成評估工作或提供虛假評估報告，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2爭議解決9.2.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同因下列原因終止：10.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.2任何一方違約，對方提出解除合同；10.2.1.3評估目的實(shí)現(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：評估委托書11.2附件二：評估報告12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：___________14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1附件一：評估委托書14.2附件二清單14.2.1附件二：評估報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在評估過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、信息支持或協(xié)助執(zhí)行合同而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、專業(yè)顧問、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的選擇和授權(quán)應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因過錯導(dǎo)致的損害賠償。16.1.2第三方的責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.1.2.2若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額或?qū)で笃渌绞綇浹a(bǔ)損失。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的目的17.1.1第三方介入的目的是為了提高評估的準(zhǔn)確性和專業(yè)性，確保評估過程的順利進(jìn)行。17.1.2第三方介入的具體職責(zé)17.1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)支持、信息查詢、現(xiàn)場勘查等服務(wù)。17.1.2.2第三方應(yīng)遵守評估準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)定，確保評估結(jié)果的客觀公正。18.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)各自在評估過程中的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)信息、支付評估費(fèi)用、協(xié)助第三方開展工作等。18.1.2第三方的責(zé)任18.1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。18.1.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提供必要的資料和文件。19.1.2第三方的審核19.1.2.1第三方在收到申請后，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保符合介入條件。19.1.3第三方的介入19.1.3.1第三方在審核通過后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲乙雙方對第三方的監(jiān)督20.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行職責(zé)。20.1.2第三方的自律20.1.2.1第三方應(yīng)自覺遵守評估準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)定，接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于評估工作完成、合同約定的其他終止條件成就等。21.1.2第三方介入的終止程序21.1.2.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入的終止，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估委托書1.1詳細(xì)要求：評估委托書應(yīng)包含評估項目的基本信息、評估目的、評估范圍、評估方法、評估期限、評估費(fèi)用、雙方聯(lián)系方式等。1.2說明：評估委托書是合同的重要組成部分，是評估工作的起始點(diǎn)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：評估報告2.1詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含評估項目的基本信息、評估過程、評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。2.2說明：評估報告是評估工作的最終成果，是評估目的實(shí)現(xiàn)的重要依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、介入職責(zé)、責(zé)任限額、保密條款、違約責(zé)任等。3.2說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入評估工作的基礎(chǔ)，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。4.附件四：評估費(fèi)用支付憑證4.1詳細(xì)要求：評估費(fèi)用支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。4.2說明：評估費(fèi)用支付憑證是評估費(fèi)用支付的證明，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。5.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付評估費(fèi)用。1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.1.3未按約定提供必要協(xié)助。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成評估工作。1.2.2提供虛假評估報告。1.2.3未遵守保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3甲方未按約定提供必要協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.2.2乙方提供虛假評估報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.3乙方未遵守保密條款，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例：3.1.1甲方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付評估費(fèi)用，但甲方未支付，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，但乙方未按時完成，構(gòu)成違約。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評估合同范本：專業(yè)指導(dǎo)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.評估目的3.評估范圍3.1評估對象3.2評估內(nèi)容3.3評估方法4.評估程序4.1評估啟動4.2資料收集與核實(shí)4.3評估實(shí)施4.4評估報告編制5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時間6.保密條款7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及期限12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條評估目的第三條評估范圍3.1評估對象本次評估對象為位于[具體地址]的[房地產(chǎn)類型]，具體包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。3.2評估內(nèi)容本次評估內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)的物理狀況、權(quán)屬狀況、市場狀況、法律法規(guī)約束等。3.3評估方法本次評估采用[評估方法]，包括但不限于市場法、收益法、成本法等。第四條評估程序4.1評估啟動乙方應(yīng)在收到甲方支付的首筆費(fèi)用后[具體時間]內(nèi)啟動評估工作。4.2資料收集與核實(shí)乙方將收集與評估對象相關(guān)的資料，并進(jìn)行核實(shí)，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。4.3評估實(shí)施乙方將根據(jù)收集的資料和評估方法，對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)分析等工作。4.4評估報告編制乙方完成評估工作后，將在[具體時間]內(nèi)提交評估報告。第五條評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用本次評估費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2支付方式首付款：人民幣[金額]元，于合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。尾款：人民幣[金額]元，于評估報告提交后[具體時間]內(nèi)支付。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而失效。第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評估報告及其中包含的所有數(shù)據(jù)、圖表、分析結(jié)果等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2甲方在支付全部評估費(fèi)用后，獲得對評估報告的非獨(dú)占性、不可轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請之日起[具體時間]內(nèi)作出裁決。仲裁裁決是終局