二零二五版別墅租賃合同（含管家服務(wù)）下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版別墅租賃合同（含管家服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3管家服務(wù)提供方信息2.租賃物信息2.1房屋基本信息2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單2.3管家服務(wù)范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.管家服務(wù)內(nèi)容7.1管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2管家服務(wù)人員資質(zhì)7.3管家服務(wù)時(shí)間7.4管家服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3管家服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：管家服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3管家服務(wù)提供方信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住所地：_______2.租賃物信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋用途：_______2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單2.2.1電器設(shè)備：_______2.2.2廚房設(shè)備：_______2.2.3衛(wèi)生間設(shè)備：_______2.2.4通訊設(shè)備：_______2.3管家服務(wù)范圍2.3.1日常清潔2.3.2餐飲服務(wù)2.3.3維修保養(yǎng)2.3.4安全監(jiān)控2.3.5節(jié)假日安排3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前_______天，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清。5.4押金退還方式：租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：僅限于居住、休閑、娛樂等非商業(yè)用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。7.管家服務(wù)內(nèi)容7.1管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2管家服務(wù)人員資質(zhì)：具備相關(guān)職業(yè)資格證書和良好服務(wù)態(tài)度。7.3管家服務(wù)時(shí)間：每日_______小時(shí)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整。7.4管家服務(wù)費(fèi)用：_______元/月，包含在租金中。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金_______%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3若租賃方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金_______%的違約金。8.2.2若出租方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3管家服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3.1若管家服務(wù)提供方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)采取措施予以改進(jìn)，直至滿足要求。8.3.2若管家服務(wù)提供方未能履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：管家服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件（如房屋設(shè)施設(shè)備清單、押金收據(jù)等）12.合同簽署12.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人：租賃方代表（簽字）：_______出租方代表（簽字）：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)：_______份，供相關(guān)方使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.2合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、解決合同履行中的爭(zhēng)議等。15.3第三方介入方式協(xié)議加入：第三方作為合同的一方加入，成為合同的當(dāng)事人。協(xié)議委托：第三方作為甲乙雙方的代理人，代表甲乙雙方履行合同。協(xié)議咨詢：第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，但不作為合同當(dāng)事人。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方同意限制其責(zé)任金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括：最高賠償金額賠償范圍賠償條件16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行合同或提供服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方不得干涉甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方不得干涉乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入時(shí)，如合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方和第三方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)范等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：管家服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含管家服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為管家服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，明確了管家服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。3.附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的電器設(shè)備、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、通訊設(shè)備等。說明：本附件為房屋設(shè)施設(shè)備的清單，便于雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)備狀況。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。說明：本附件為押金收據(jù)，證明押金已支付，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說明：本附件為不可抗力事件的證明，用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的過程。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：本附件為合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付房屋。第三方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的具體情況、違約行為的嚴(yán)重程度、違約行為對(duì)合同履行的影響等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金_______%的違約金。示例二：出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金_______%的違約金。示例三：第三方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)采取措施予以改進(jìn)，直至滿足要求。示例四：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例五：出租方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四版別墅租賃合同（含管家服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃房屋信息2.1房屋地址及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)簽條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.管家服務(wù)6.1管家服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.2管家服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.3管家服務(wù)違約責(zé)任7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.3房屋設(shè)施損壞及賠償8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序8.2房屋轉(zhuǎn)租條件及程序9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.租賃房屋信息2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋面積：[建筑面積]平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2.2裝修情況：[裝修風(fēng)格及程度]2.3房屋配套設(shè)施2.3.1供水供電：[供水供電情況]2.3.2燃?xì)猓篬燃?xì)夤?yīng)情況]2.3.3網(wǎng)絡(luò)通訊：[網(wǎng)絡(luò)通訊情況]2.3.4電梯：[電梯情況]2.3.5停車：[停車位數(shù)量及費(fèi)用]3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：[起始日期]3.1.2租賃終止日期：[終止日期]3.2租賃續(xù)簽條件及程序3.2.1續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件]3.2.2續(xù)簽程序：[續(xù)簽程序]4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：[租金金額]元/月4.1.2支付周期：[支付周期]4.2租金支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：[支付方式]4.2.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：[違約金比例]4.3.2滯納金：[滯納金比例]5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：[押金金額]元5.1.2支付方式：[支付方式]5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：[退還條件]5.2.2退還程序：[退還程序]6.管家服務(wù)6.1管家服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)內(nèi)容：[管家服務(wù)內(nèi)容]6.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]6.2管家服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.2.1服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用]元/月6.2.2支付方式：[支付方式]6.3管家服務(wù)違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：[管家服務(wù)違約責(zé)任]7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.1.1使用范圍：[房屋使用范圍]7.1.2使用限制：[房屋使用限制]7.2房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.2.1維護(hù)責(zé)任：[房屋維護(hù)責(zé)任]7.2.2維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)]7.3房屋設(shè)施損壞及賠償7.3.1損壞責(zé)任：[設(shè)施損壞責(zé)任]7.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序8.1.1轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件]8.1.2轉(zhuǎn)讓程序：[轉(zhuǎn)讓程序]8.2房屋轉(zhuǎn)租條件及程序8.2.1轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租條件]8.2.2轉(zhuǎn)租程序：[轉(zhuǎn)租程序]9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.1.1出租方違約責(zé)任：[出租方違約責(zé)任]9.1.2承租方違約責(zé)任：[承租方違約責(zé)任]9.2違約金及賠償9.2.1違約金：[違約金金額及比例]9.2.2賠償：[賠償金額及范圍]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決途徑：[爭(zhēng)議解決途徑]10.1.2爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1解除條件：[合同解除條件]11.2合同解除程序11.2.1解除程序：[合同解除程序]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件：[合同生效條件]12.2合同終止條件12.2.1終止條件：[合同終止條件]13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知方式：[通知方式]13.2不可抗力13.2.1不可抗力定義：[不可抗力定義]13.2.2不可抗力處理：[不可抗力處理]14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1清單內(nèi)容：[清單內(nèi)容]14.2附件二：管家服務(wù)細(xì)則14.2.1細(xì)則內(nèi)容：[細(xì)則內(nèi)容]14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1文件內(nèi)容：[文件內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提出履約建議或要求。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：[具體金額]元。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：7.1.1第三方對(duì)甲方履約情況的監(jiān)督和檢查，不免除甲方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方原因造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對(duì)乙方履約情況的監(jiān)督和檢查，不免除乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的解除8.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。10.第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的相關(guān)法律適用，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。12.第三方介入的變更12.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。13.第三方介入的終止13.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。14.第三方介入的后續(xù)責(zé)任14.1第三方介入終止后，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：管家服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：列出管家服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此細(xì)則為管家服務(wù)的依據(jù)，需甲乙雙方及第三方（如適用）簽字確認(rèn)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為中介服務(wù)提供方與甲乙雙方之間的合同，需三方簽字確認(rèn)。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為擔(dān)保方與甲乙雙方之間的合同，需三方簽字確認(rèn)。5.附件五：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)管方的監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為監(jiān)管方與甲乙雙方之間的合同，需三方簽字確認(rèn)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同內(nèi)容變更時(shí)，提供變更后的合同文本。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，需甲乙雙方及第三方（如適用）簽字確認(rèn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，需甲乙雙方及第三方（如適用）簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或押金。甲乙雙方未按約定履行房屋使用和維護(hù)責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行管家服務(wù)相關(guān)義務(wù)。第三方未按協(xié)議履行中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定支付租金或押金：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)滯納金。甲乙雙方未按約定履行房屋使用和維護(hù)責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償損失。甲乙雙方未按約定履行管家服務(wù)相關(guān)義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償損失。第三方未按協(xié)議履行中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定租金每月1日支付，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金500元，并承擔(dān)自逾期之日起每日1%的滯納金。若甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版別墅租賃合同（含管家服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3管家服務(wù)提供方信息2.租賃物概況2.1租賃物基本信息2.2租賃物設(shè)施及配置2.3租賃物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.管家服務(wù)內(nèi)容5.1管家服務(wù)范圍5.2管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3管家服務(wù)費(fèi)用6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3管家服務(wù)提供方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：管家服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方地址：_____________________出租方聯(lián)系電話：___________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方地址：_____________________承租方聯(lián)系電話：___________________1.3管家服務(wù)提供方信息管家服務(wù)提供方名稱：____________________管家服務(wù)提供方法定代表人：________________管家服務(wù)提供方地址：_____________________管家服務(wù)提供方聯(lián)系電話：___________________第二條租賃物概況2.1租賃物基本信息租賃物名稱：____________________租賃物位置：_____________________租賃物面積：_____________________2.2租賃物設(shè)施及配置（1）房屋設(shè)施：_____________________（2）家具：_____________________（3）電器：_____________________（4）其他設(shè)施：_____________________2.3租賃物使用范圍租賃物僅限于居住、休閑、娛樂等非商業(yè)用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式（1）租金按月支付，每月____日前支付；（2）支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；4.3逾期支付及滯納金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條管家服務(wù)內(nèi)容5.1管家服務(wù)范圍（1）日常清潔；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）生活用品采購(gòu)；（5）其他服務(wù)。5.2管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3管家服務(wù)費(fèi)用管家服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由承租方支付。第六條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)；（2）承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的日常維護(hù)。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物清潔、整潔，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因出租方原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）因承租方原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（2）出租方未按約定提供管家服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；（2）承租方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）承租方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3管家服務(wù)提供方違約責(zé)任管家服務(wù)提供方未按約定提供管家服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在通知對(duì)方后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，由承租方負(fù)責(zé)；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；（3）如因解除合同造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、解除或其他原因終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并相互返還已交付的物品。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單（1）房屋設(shè)施清單；（2）家具清單；（3）電器清單；（4）其他設(shè)施清單。12.2附件二：管家服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定管家服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十三條合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。13.3合同變更后的處理合同變更后的內(nèi)容為本合同的有效部分。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，同意引入第三方參與合同履行，以協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目的。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際承擔(dān)能力。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不再必要，可協(xié)商一致解除合作協(xié)議，終止第三方介入。7.2如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，終止第三方介入。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金或費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止后，第三方應(yīng)按照