2025年影視拍攝場(chǎng)地短期租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年影視拍攝場(chǎng)地短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間限制7.2使用人數(shù)限制7.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)8.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償9.場(chǎng)地維護(hù)及清潔9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.3清潔標(biāo)準(zhǔn)10.保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)金額11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：影視制作1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方信息2.1乙方名稱：影視基地2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱：影視拍攝基地3.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)3.3場(chǎng)地面積：5000平方米3.4場(chǎng)地使用范圍：包括室內(nèi)攝影棚、室外景觀區(qū)、停車場(chǎng)等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年3月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣100,000元整5.2支付方式：乙方在簽訂本合同后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付50%的租金作為預(yù)付款，剩余50%的租金在租賃期限結(jié)束前5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金6.租金押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間限制：租賃期間，場(chǎng)地使用時(shí)間為每日8:00至22:00，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前與乙方協(xié)商7.2使用人數(shù)限制：租賃期間，場(chǎng)地使用人數(shù)不得超過200人7.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)：7.3.1甲方需遵守乙方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)7.3.2甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)7.3.3甲方需確保場(chǎng)地內(nèi)拍攝活動(dòng)安全，不得存在安全隱患7.3.4甲方需保持場(chǎng)地清潔，使用完畢后需恢復(fù)場(chǎng)地原狀8.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單：室內(nèi)攝影棚：1座，面積為500平方米外景景觀區(qū)：1處，包括古典建筑、現(xiàn)代建筑、自然景觀等停車場(chǎng)：1處，可容納50輛車音響設(shè)備：包括音響系統(tǒng)、麥克風(fēng)、音響線等照明設(shè)備：包括燈光設(shè)備、照明線等8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：甲方使用設(shè)施設(shè)備時(shí)，需遵守乙方提供的操作規(guī)程甲方不得擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備的設(shè)置或安裝甲方對(duì)設(shè)施設(shè)備的使用應(yīng)確保安全，不得造成設(shè)施設(shè)備的損壞8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：如甲方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備的損壞，需按乙方提供的估價(jià)進(jìn)行賠償9.場(chǎng)地維護(hù)及清潔9.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在租賃期間保持場(chǎng)地清潔，不得將垃圾、雜物等遺留場(chǎng)地甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)9.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)，確保租賃期間場(chǎng)地的安全性乙方負(fù)責(zé)在租賃期滿后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和整理9.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地應(yīng)保持整潔，無(wú)垃圾、雜物等設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持清潔，無(wú)污漬、損壞等10.保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方需自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方需為其所有設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)金額：甲方保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地及設(shè)備價(jià)值的總和乙方保險(xiǎn)金額不低于其所有設(shè)施設(shè)備價(jià)值的總和11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付租金或押金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金甲方損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，需按實(shí)際損壞情況賠償11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，需向甲方支付違約金乙方未能保證場(chǎng)地安全，導(dǎo)致甲方或他人受傷的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3違約金計(jì)算方式：違約金按每日租金的10%計(jì)算，累計(jì)不得超過總租金的20%12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院12.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如未能解決，可依法向法院提起訴訟13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行13.2合同解除程序：解除合同前，需書面通知對(duì)方雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜13.3合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于租金、押金等14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：場(chǎng)地使用規(guī)則設(shè)施設(shè)備清單保險(xiǎn)單據(jù)14.3其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、技術(shù)支持等。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或加入本合同作為第三方當(dāng)事人。15.3第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中予以明確。16.2乙方的額外條款：乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方不損害乙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中予以明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的具體情況，如資產(chǎn)規(guī)模、信譽(yù)程度、業(yè)務(wù)范圍等因素綜合考慮確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，甲方不得因第三方的原因向乙方索賠。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得損害乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，乙方不得因第三方的原因向甲方索賠。18.3第三方與其他第三方的劃分：第三方之間應(yīng)就各自在本合同項(xiàng)下的責(zé)任進(jìn)行明確劃分，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件：第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。19.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同變更事宜，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.3合同變更后的責(zé)任：合同變更后的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)列出場(chǎng)地使用時(shí)間、人數(shù)限制、注意事項(xiàng)等。說明場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程和維護(hù)要求。2.設(shè)施設(shè)備清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和使用方法。3.保險(xiǎn)單據(jù)提供甲乙雙方投保的保險(xiǎn)單據(jù)副本，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等信息。4.場(chǎng)地平面圖提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)注出各個(gè)區(qū)域的位置和功能。說明場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等位置。5.合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行的任何變更。說明變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等信息。6.第三方合作協(xié)議列出第三方介入合同履行過程中簽訂的合作協(xié)議。說明第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。說明違約金的支付方式和支付期限。8.爭(zhēng)議解決文件記錄甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的10%計(jì)算，累計(jì)不得超過總租金的20%。損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按實(shí)際損壞情況賠償乙方，賠償金額根據(jù)設(shè)施設(shè)備的估價(jià)確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的10%計(jì)算，累計(jì)不得超過總租金的20%。未能保證場(chǎng)地安全責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或他人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行合同過程中，未按約定履行其責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說明：甲方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為：100,000元/天×10天×10%=10,000元。乙方提供的攝影棚在租賃期間發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備損失金額，根據(jù)估價(jià)確定為：50,000元。全文完。2025年影視拍攝場(chǎng)地短期租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方名稱（如有）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂于2025年，鑒于甲方需要短期租賃乙方影視拍攝場(chǎng)地，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲方在租賃乙方影視拍攝場(chǎng)地期間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，確保影視拍攝工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.影視拍攝場(chǎng)地：指乙方擁有的，可供甲方進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于攝影棚、外景地等。2.短期租賃：指甲方租賃乙方影視拍攝場(chǎng)地的時(shí)間不超過六個(gè)月。3.2關(guān)鍵詞解釋1.影視拍攝：指甲方使用乙方影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行電影、電視劇、廣告、短片等影視作品的拍攝活動(dòng)。2.租賃：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付租金，取得乙方影視拍攝場(chǎng)地的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，確保租金的及時(shí)繳納。3.甲方應(yīng)遵守乙方影視拍攝場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證影視拍攝場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔，確保甲方拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供影視拍攝場(chǎng)地，不得擅自更改租賃場(chǎng)地。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，為甲方提供必要的協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃的影視拍攝場(chǎng)地位于：_____________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為：_____________________2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用影視拍攝場(chǎng)地，不得擅自更改租賃場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方租賃乙方影視拍攝場(chǎng)地，應(yīng)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為____個(gè)月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。2.保證金：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿且甲方無(wú)違約行為時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地布置費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金和保證金匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1.甲方支付租金和保證金后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如甲方未按時(shí)支付租金和保證金，乙方有權(quán)暫停甲方使用影視拍攝場(chǎng)地，并要求甲方在____日內(nèi)補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金和保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反本協(xié)議約定，擅自更改租賃場(chǎng)地或使用方式，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供影視拍攝場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自更改租賃場(chǎng)地或使用方式，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.影視拍攝場(chǎng)地因自然災(zāi)害導(dǎo)致無(wú)法使用。2.影視拍攝活動(dòng)因政府行為或社會(huì)異常事件受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分乙方影視拍攝場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方保留在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行必要改造和擴(kuò)建的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保影視拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就影視拍攝活動(dòng)中的具體問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場(chǎng)地租賃清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.設(shè)備清單及使用說明4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.甲方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.保證金收據(jù)11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金和保證金。甲方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，擅自更改租賃場(chǎng)地或使用方式。乙方未按約定提供影視拍攝場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定。乙方擅自更改租賃場(chǎng)地或使用方式。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款和雙方的實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金和保證金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并根據(jù)實(shí)際情況給予一定的寬限期。如甲方仍不履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)暫停甲方使用租賃場(chǎng)地，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款。2.問題：甲方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，擅自更改租賃場(chǎng)地或使用方式。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的違規(guī)行為，并要求甲方恢復(fù)原狀。如甲方拒絕恢復(fù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定提供影視拍攝場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方采取措施解決問題。如乙方未在合理期限內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的仲裁或訴訟方式解決。5.問題：保密。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。如發(fā)生泄密事件，應(yīng)立即采取措施制止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于：確保其提供的設(shè)備、道具等符合拍攝要求，并對(duì)由此產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。確保其工作人員遵守本協(xié)議及租賃場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定。2.第三方權(quán)利在甲方租賃期間，有權(quán)使用乙方提供的影視拍攝場(chǎng)地及設(shè)備。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)拍攝活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。3.第三方義務(wù)遵守本協(xié)議及租賃場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定。對(duì)其行為造成的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和保證金。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自更改租賃場(chǎng)地或使用方式。乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租本協(xié)議約定的影視拍攝場(chǎng)地。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付租金和保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，擅自更改租賃場(chǎng)地或使用方式，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在租賃期間，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照約定提供影視拍攝場(chǎng)地及設(shè)備。甲方可要求乙方在租賃期間保持場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔。甲方可要求乙方在拍攝過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租本協(xié)議約定的影視拍攝場(chǎng)地。甲方可要求乙方在甲方違約時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供影視拍攝場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，擅自更改租賃場(chǎng)地或使用方式，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租賃期間，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年影視拍攝場(chǎng)地短期租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在影視拍攝場(chǎng)地短期租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中遵循公平、誠(chéng)信的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）影視拍攝場(chǎng)地：指用于影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于攝影棚、外景地、室內(nèi)場(chǎng)地等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方影視拍攝場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即影視拍攝場(chǎng)地所有權(quán)人。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即影視拍攝活動(dòng)組織者。（3）相關(guān)方：指與本協(xié)議內(nèi)容有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方租賃費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保證影視拍攝場(chǎng)地的安全性、合法性，并按照乙方要求提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用影視拍攝場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)影視拍攝場(chǎng)地地址：（具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用影視拍攝場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后出具相應(yīng)發(fā)票。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將影視拍攝場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。（2）任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃場(chǎng)地的面積、設(shè)施及租賃期限等因素確定。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、安保費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。（2）租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月支付日為____日。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照本協(xié)議約定支付賠償金額。賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入影視拍攝場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保影視拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保影視拍攝場(chǎng)地符合乙方拍攝需求。（2）乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的使用規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________年____月____日乙方代表（簽字）：_________年____月____日甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________年____月____日乙方代表（簽字）：_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場(chǎng)地租賃清單2.影視拍攝場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方提供的設(shè)施使用說明4.乙方拍攝計(jì)劃及時(shí)間表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.保密協(xié)議9.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約