2025年度特色美食街?jǐn)偽蛔赓U管理書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色美食街?jǐn)偽蛔赓U管理書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.攤位使用規(guī)則6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3裝修要求6.4違規(guī)處理7.保證金及退還7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.租賃攤位基本情況2.1攤位位置：_______2.2攤位面積：_______平方米2.3攤位類型：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月_______日前5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：以書面形式通知租賃方，租賃方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。6.攤位使用規(guī)則6.1經(jīng)營(yíng)范圍：租賃方須在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)與美食相關(guān)的合法業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止或限制經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)。6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日_______時(shí)起至_______時(shí)止，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，但需提前通知出租方。6.3裝修要求：租賃方進(jìn)行攤位裝修時(shí)，須符合出租方的要求，并經(jīng)出租方同意后方可施工。裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.4違規(guī)處理：租賃方如有違規(guī)行為，出租方有權(quán)予以制止，并要求租賃方立即改正。如情節(jié)嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同。7.保證金及退還7.1保證金金額：_______元7.2退還條件：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，攤位設(shè)施完好，無(wú)欠款的情況下，租賃方可申請(qǐng)退還保證金。7.3退還方式：租賃方在租賃期滿后_______日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還保證金至租賃方指定賬戶。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理：遇有不可抗力事件發(fā)生，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過_______日，任何一方均有權(quán)解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2租賃方違反經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定的；9.1.3租賃方未按約定進(jìn)行裝修或擅自改變攤位結(jié)構(gòu)的；9.1.4租賃方損壞或未按約定維護(hù)攤位設(shè)施設(shè)備的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元/日；9.2.2出租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元/日；9.2.3雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1租賃期滿；10.1.2出租方或租賃方提前解除合同，需提前_______日書面通知對(duì)方；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；10.1.4出租方或租賃方嚴(yán)重違約；10.2解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.2.3因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)盡快書面確認(rèn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同；13.2附件二：攤位使用規(guī)則；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律援助或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：租賃雙方在簽訂本合同時(shí)，可聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2咨詢方：租賃雙方在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能。15.2.3法律援助方：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可聘請(qǐng)法律援助方提供法律咨詢和代理服務(wù)，法律援助方應(yīng)具備律師執(zhí)業(yè)資格。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃雙方信息，并協(xié)助雙方簽訂本合同。中介方對(duì)租賃雙方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)租賃雙方因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3.2咨詢方責(zé)任：咨詢方提供的服務(wù)應(yīng)以專業(yè)知識(shí)和技能為基礎(chǔ)，對(duì)提供意見的準(zhǔn)確性和可行性負(fù)責(zé)。咨詢方不承擔(dān)因意見采納而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。15.3.3法律援助方責(zé)任：法律援助方應(yīng)依法提供法律咨詢和代理服務(wù)，對(duì)提供服務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。法律援助方不承擔(dān)因代理服務(wù)而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其最高賠償額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.4.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其最高賠償額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.4.3法律援助方責(zé)任限額：法律援助方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其最高賠償額不超過法律援助服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.5第三方介入程序：15.5.1租賃雙方同意聘請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方介入的方式和程序。15.5.2租賃雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息，以便第三方能夠履行其職責(zé)。15.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.6第三方與其他各方的劃分說明：15.6.1租賃雙方應(yīng)明確第三方介入的界限，第三方不得干預(yù)租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方在介入過程中，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.6.3租賃雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故拒絕或限制第三方的正當(dāng)行為。15.7第三方變更與退出：15.7.1租賃雙方如需變更或更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.7.2第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知租賃雙方，并協(xié)助租賃雙方完成合同變更或終止事宜。15.8第三方費(fèi)用：15.8.1租賃雙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定。15.8.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付時(shí)間、方式由租賃雙方與第三方協(xié)商確定。15.9第三方介入的終止：15.9.1第三方介入結(jié)束后，租賃雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)，并簽署確認(rèn)文件。15.9.2第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、攤位基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還、不可抗力條款、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。2.攤位使用規(guī)則：明確租賃方的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、裝修要求、違規(guī)處理等規(guī)定。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議：如租賃雙方聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)，需簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議：如租賃雙方聘請(qǐng)咨詢方提供咨詢服務(wù)，需簽訂的協(xié)議，明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.第三方法律援助服務(wù)協(xié)議：如租賃雙方聘請(qǐng)法律援助方提供法律援助服務(wù)，需簽訂的協(xié)議，明確法律援助方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.保證金收據(jù)：租賃方支付保證金后，出租方出具的收據(jù)。7.租金支付憑證：租賃方支付租金后，出租方出具的收據(jù)。8.攤位設(shè)施設(shè)備清單：租賃雙方共同確認(rèn)的攤位設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。9.攤位裝修方案：租賃方提交的攤位裝修方案，需經(jīng)出租方同意。10.攤位裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：攤位裝修完成后，租賃雙方共同驗(yàn)收并簽署的報(bào)告。11.爭(zhēng)議解決文件：租賃雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2租賃方違反經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定；1.3租賃方未按約定進(jìn)行裝修或擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；1.4租賃方損壞或未按約定維護(hù)攤位設(shè)施設(shè)備；1.5出租方未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備；1.6出租方未按約定退還保證金；1.7第三方中介方未如實(shí)提供租賃雙方信息；1.8第三方咨詢方提供的服務(wù)意見不準(zhǔn)確或不可行；1.9第三方法律援助方未依法提供法律咨詢和代理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約：支付違約金，違約金為_______元/日；2.2出租方違約：支付違約金，違約金為_______元/日；2.3第三方中介方違約：最高賠償額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；2.4第三方咨詢方違約：最高賠償額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍；2.5第三方法律援助方違約：最高賠償額不超過法律援助服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金，逾期_______日，應(yīng)支付_______元違約金；3.2租賃方違反經(jīng)營(yíng)范圍，擅自經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止或限制經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)，出租方有權(quán)制止，并要求租賃方立即改正，否則解除合同；3.3租賃方損壞攤位設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；3.4出租方未按約定提供攤位，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；3.5第三方中介方未如實(shí)提供租賃雙方信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度特色美食街?jǐn)偽蛔赓U管理書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，餐飲業(yè)逐漸成為人們生活中不可或缺的一部分。為滿足廣大消費(fèi)者對(duì)特色美食的需求，甲方?jīng)Q定開發(fā)特色美食街項(xiàng)目，為廣大餐飲從業(yè)者提供展示和經(jīng)營(yíng)的平臺(tái)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在特色美食街?jǐn)偽蛔赓U事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.特色美食：指具有地方特色、創(chuàng)新口味、獨(dú)特風(fēng)格的各類餐飲產(chǎn)品。2.攤位：指甲方在特色美食街內(nèi)提供給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，包括攤位本體及配套設(shè)施。3.租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方向甲方支付的使用攤位及配套設(shè)施的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指甲方與乙方簽訂的《2025年度特色美食街?jǐn)偽蛔赓U管理書》。2.合同主體：指本合同中提及的甲方、乙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方符合租賃攤位條件。2.甲方負(fù)責(zé)提供攤位及配套設(shè)施，并保證其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、市場(chǎng)秩序及本合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。4.乙方應(yīng)愛護(hù)攤位及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的攤位位于甲方開發(fā)的特色美食街內(nèi)，具體位置以甲方提供的攤位平面圖為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變經(jīng)營(yíng)用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意續(xù)簽的，合同繼續(xù)有效。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并將攤位及配套設(shè)施交還甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方交還的攤位及配套設(shè)施后，退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金按月計(jì)算，每月____元，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)____元。2.押金：乙方需在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為____元。合同期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)，以及因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。支付時(shí)，乙方應(yīng)注明支付款項(xiàng)的具體用途。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的當(dāng)月或次月支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供攤位及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或破壞攤位及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金。2.賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：違約方應(yīng)采取貨幣賠償方式，支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的攤位及配套設(shè)施的相關(guān)信息。3.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生，不影響本合同其他條款的效力。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.合同中的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)特色美食街整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面的檢查。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)特色美食街內(nèi)攤位租賃權(quán)的最終解釋權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)攤位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色美食街?jǐn)偽蛔赓U的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的攤位平面圖。2.甲方出具的相關(guān)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.乙方提交的相關(guān)證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或押金。b.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或破壞攤位及配套設(shè)施。c.甲方未按合同約定提供攤位及配套設(shè)施。d.甲方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方有權(quán)通過書面通知或電話通知等方式，認(rèn)定乙方是否違約。b.乙方有權(quán)通過書面通知或電話通知等方式，認(rèn)定甲方是否違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同：指甲乙雙方簽訂的《2025年度特色美食街?jǐn)偽蛔赓U管理書》。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話通知等方式，要求乙方支付租金。若乙方仍不支付，甲方可要求支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供攤位及配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)的設(shè)施。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。4.問題：合同發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.第三方合同主體為與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)或合作關(guān)系的第三方。b.第三方合同主體在本合同中承擔(dān)協(xié)助、監(jiān)管或提供服務(wù)的角色。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助、監(jiān)管或提供服務(wù)的義務(wù)。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯他人的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的攤位及配套設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方攤位的人流量和知名度。b.甲方應(yīng)定期組織促銷活動(dòng)，提高乙方產(chǎn)品的知名度和銷量。c.甲方應(yīng)提供合理的廣告宣傳位，協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定提供攤位及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。b.若甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同。c.甲方不得在乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)設(shè)置與乙方經(jīng)營(yíng)相沖突的攤位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方符合租賃攤位條件。b.甲方可對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。c.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)攤位租賃進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。b.甲方有權(quán)獲得乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的商業(yè)信息。c.甲方有權(quán)獲得乙方在經(jīng)營(yíng)過程中提供的商業(yè)建議。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。b.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或破壞攤位及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得在甲方提供的攤位外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或宣傳活動(dòng)。全文完。2025年度特色美食街?jǐn)偽蛔赓U管理書2合同目錄第一章總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍第二章攤位租賃條件2.1攤位類型2.2攤位位置2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)2.5租金支付方式第三章攤位租賃流程3.1報(bào)名條件3.2報(bào)名時(shí)間3.3報(bào)名方式3.4審核流程3.5租賃合同簽訂第四章攤位使用規(guī)范4.1攤位使用范圍4.2攤位設(shè)施維護(hù)4.3環(huán)保要求4.4食品安全要求4.5經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償?shù)诹聽?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章其他11.1法律適用11.2合同生效11.3合同附件11.4合同份數(shù)第十二章合同附件12.1攤位租賃合同12.2攤位使用規(guī)范12.3其他相關(guān)文件第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間第十四章合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度特色美食街?jǐn)偽蛔赓U過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.4合同適用范圍本合同適用于2025年度特色美食街?jǐn)偽蛔赓U管理。第二章攤位租賃條件2.1攤位類型攤位類型分為標(biāo)準(zhǔn)攤位和非標(biāo)準(zhǔn)攤位。2.2攤位位置攤位位置根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。2.3租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)攤位類型和位置確定，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.5租金支付方式租金采取分期支付，具體支付時(shí)間及金額以合同附件為準(zhǔn)。第三章攤位租賃流程3.1報(bào)名條件報(bào)名者需具備合法經(jīng)營(yíng)資格，具備相關(guān)食品經(jīng)營(yíng)許可證。3.2報(bào)名時(shí)間報(bào)名時(shí)間為2024年11月1日至2024年11月30日。3.3報(bào)名方式報(bào)名者需向主辦方提交報(bào)名申請(qǐng)表、相關(guān)證件及費(fèi)用。3.4審核流程主辦方對(duì)報(bào)名者提交的材料進(jìn)行審核，審核通過者獲得攤位租賃資格。3.5租賃合同簽訂審核通過者與主辦方簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第四章攤位使用規(guī)范4.1攤位使用范圍攤位僅用于食品經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。4.2攤位設(shè)施維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3環(huán)保要求租賃方需遵守國(guó)家環(huán)保規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。4.4食品安全要求租賃方需遵守國(guó)家食品安全規(guī)定，確保食品安全。4.5經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日上午10:00至晚上22:00。第五章違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變攤位用途、違反環(huán)保要求等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。5.3違約賠償違約方需承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)擔(dān)任。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第七章合同解除7.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。7.2合同解除程序解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第八章合同終止8.1合同終止條件合同終止條件包括租賃期滿、合同解除、租賃方或出租方單方面終止合同等。8.2合同終止程序合同終止需提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第九章合同變更9.1合同變更條件合同變更條件包括雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。9.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.3合同變更后的處理合同變更后的內(nèi)容為雙方共同遵守的條款。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章其他11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件合同附件包括攤位租賃合同、攤位使用規(guī)范等。11.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二章合同附件12.1攤位租賃合同12.2攤位使用規(guī)范12.3其他相關(guān)文件第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式通知以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十四章合同解除與終止14.1合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.2合同終止合同終止包括合同期滿、合同解除等情況。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。[此處為合同附件，包括但不限于攤位租賃合同、攤位使用規(guī)范等]出租方（蓋章）：_________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)攤位選擇與分配條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)特色美食街的整體規(guī)劃和發(fā)展需求，主導(dǎo)攤位的選擇和分配。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和商業(yè)布局的需要，對(duì)攤位進(jìn)行合理的分配，以確保美食街的整體運(yùn)營(yíng)效益。1.2甲方提供設(shè)施設(shè)備條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供攤位所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、照明、空調(diào)等。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保攤位的基本運(yùn)營(yíng)條件，為承租方提供必要的設(shè)施設(shè)備。1.3甲方管理監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于食品衛(wèi)生、消防安全等。說明：甲方有責(zé)任確保整個(gè)美食街的運(yùn)營(yíng)安全，對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，防止出現(xiàn)違法行為。1.4甲方廣告宣傳權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在美食街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于舉辦活動(dòng)、張貼廣告等。說明：甲方作為美食街的管理方，有權(quán)利利用美食街的資源進(jìn)行廣告宣傳，提升美食街的知名度和影響力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在遵守合同約定的前提下，享有攤位的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定攤位的經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需確保符合法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。說明：乙方作為攤位的實(shí)際使用者，有責(zé)任對(duì)攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，以保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.3乙方廣告宣傳權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在攤位內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳，但需遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響其他攤位或顧客。說明：乙方作為攤位經(jīng)營(yíng)主體，有權(quán)進(jìn)行廣告宣傳，但需注意不影響其他攤位經(jīng)營(yíng)和顧客體驗(yàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于信息發(fā)布、合同簽訂、攤位分配等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2中介保密責(zé)任條款內(nèi)容：中介在服務(wù)過程中，對(duì)甲方、乙方及美食街的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介在提供服務(wù)過程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，確保信息的安全性。3.3中介責(zé)任限制條款內(nèi)容：中介在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。說明：第三方中介的服務(wù)期限與攤位租賃期限一致，確保中介服務(wù)的連貫性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位使用規(guī)范3.甲方提供設(shè)施設(shè)備清單4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方擅自改變攤位用途。3.乙方違反環(huán)保要求或食品安全規(guī)定。4.甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備。5.甲方濫用管理監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行不合理干涉。違約行為認(rèn)定：1.通過書面通知、電子郵件或郵寄等方式，證明乙方未按時(shí)支付租金。2.通過現(xiàn)場(chǎng)勘查或調(diào)查，證明乙方擅自改變攤位用途。3.通過檢測(cè)報(bào)告或相關(guān)部門的認(rèn)定，證明乙方違反環(huán)保要求或食品安全規(guī)定。4.通過設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或維修記錄，證明甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備。5.通過錄音、錄像或證人證言，證明甲方濫用管理監(jiān)督權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)的法律法規(guī)。3.仲裁法：調(diào)整仲裁活動(dòng)的法律法規(guī)。4.保密：對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息采取保密措施，防止泄露。5.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致租金拖欠。解決辦法：甲方可以采取催款措施，包括但不限于書面催款、電話催款等。2.問題：甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合要求。解決辦法：乙方可以要求甲方進(jìn)行維修或更換，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：雙方可以協(xié)商更換中介，或直接與中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為美食街的管理方，乙方為攤位租賃者。2.有第三方中介參與攤位租賃的中介服務(wù)。3.攤位租賃合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。4.合同違約行為的處理。5.爭(zhēng)議解決過程中的溝通和協(xié)商。全文完。2025年度特色美食街?jǐn)偽蛔赓U管理書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度特色美食街?jǐn)偽蛔赓U管理，確保美食街的有序經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)美食文化的傳承與發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)美食街的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.特色美食街：指以經(jīng)營(yíng)特色美食為主，集餐飲、休閑、娛樂于一體的商業(yè)街區(qū)。2.攤位：指在特色美食街內(nèi)，由乙方租賃的用于經(jīng)營(yíng)美食的固定攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將攤位出租給乙方，乙方支付租金并使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的行為。2.經(jīng)營(yíng)：指乙方在攤位內(nèi)從事餐飲、休閑、娛樂等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保美食街的有序經(jīng)營(yíng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、損害美食街形象的行為進(jìn)行處罰。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合規(guī)定的攤位，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方有義務(wù)維護(hù)美食街的整體形象，提升美食街的知名度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃的攤位內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，享有合法收益。2.乙方有義務(wù)遵守合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方有義務(wù)保持?jǐn)偽徽麧崳S護(hù)美食街的整體形象。4.乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督管理，配合甲方的工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：特色美食街內(nèi)乙方租賃的攤位。5.3合同履行方式：乙方在租賃的攤位內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.甲方在終止合同前，應(yīng)提前通知乙方，給予乙方合理期限進(jìn)行整改。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：4.其他費(fèi)用：如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由乙方按實(shí)際使用量支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：7.4支付章件：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存支付憑證，并作為合同附件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方未能履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，按合同約定支付賠償金額。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)特色美食街的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方攤位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)生安全事故時(shí)，對(duì)乙方攤位進(jìn)行緊急停業(yè)處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)特色美食街的形象和秩序。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色美食街?jǐn)偽蛔赓U的全部協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書