2025年水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同（現(xiàn)代漁業(yè)發(fā)展）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同（現(xiàn)代漁業(yè)發(fā)展）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限1.5合同租賃標(biāo)的2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金退還方式5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4場(chǎng)地使用變更6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.4合同解除及終止后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4損害賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案9.3合同變更10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃平面圖11.2場(chǎng)地租賃合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件名稱(chēng)14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同簽訂日期：________________________1.3合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.4.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同租賃標(biāo)的1.5.1租賃場(chǎng)地位于：________________________1.5.2場(chǎng)地面積：____平方米1.5.3場(chǎng)地用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖1.5.4場(chǎng)地附屬設(shè)施：________________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于：________________________2.1.2場(chǎng)地具體坐標(biāo)：________________________2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積為：____平方米2.2.2其中養(yǎng)殖區(qū)域面積為：____平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地僅用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)用途。2.3.2乙方需遵守國(guó)家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)和政策。2.4場(chǎng)地附屬設(shè)施2.4.2甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常使用。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租賃場(chǎng)地租金為每月____元人民幣。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2.2乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方予以核實(shí)。3.3租金支付期限3.3.1租金按月支付，每滿(mǎn)一個(gè)月為一個(gè)支付周期。3.3.2乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。3.4逾期支付處理3.4.1乙方逾期支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本合同。第四條租賃保證金4.1保證金金額4.1.1乙方需向甲方繳納保證金____元人民幣。4.2保證金繳納時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。4.3保證金退還條件4.3.1租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還全部保證金。4.3.2乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。4.4保證金退還方式4.4.1保證金退還應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。第五條租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.1.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)。5.1.2乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用限制5.2.1乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。5.2.2乙方不得擅自拆除、損壞租賃場(chǎng)地的附屬設(shè)施。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，及時(shí)清理養(yǎng)殖廢棄物。5.3.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.4場(chǎng)地使用變更5.4.1乙方如需變更場(chǎng)地使用方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1乙方未按期支付租金超過(guò)____天。6.1.2乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。6.1.3乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受重大損失。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿(mǎn)。6.2.2甲方因故提前終止租賃。6.3合同解除及終止的程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4合同解除及終止后的責(zé)任6.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。6.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按期支付租金。7.1.2乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。7.1.3乙方損壞租賃場(chǎng)地的附屬設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2.2違約金計(jì)算方式：違約金=逾期天數(shù)×每日租金×_____%。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金總額不得超過(guò)合同租金總額的_____%。7.4損害賠償7.4.1乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法定程序向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交爭(zhēng)議材料。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行審理，并作出公正的裁決。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2甲方收到乙方繳納的保證金后，合同正式生效。9.2合同備案9.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。9.3合同變更9.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.3.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送。10.2合同附件場(chǎng)地租賃平面圖場(chǎng)地租賃合同附件10.3合同未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同附件11.1場(chǎng)地租賃平面圖11.1.1本合同附件包含的場(chǎng)地租賃平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明場(chǎng)地邊界、附屬設(shè)施位置等信息。11.2場(chǎng)地租賃合同附件場(chǎng)地租賃合同的具體條款雙方簽字（或蓋章）的合同副本第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。12.3合同副本第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為：________________________13.3簽署人員13.3.1甲方代表：________________________13.3.2乙方代表：________________________第十四條合同附件清單14.1附件名稱(chēng)14.1.1場(chǎng)地租賃平面圖14.1.2場(chǎng)地租賃合同附件14.2附件內(nèi)容14.2.1場(chǎng)地租賃平面圖應(yīng)包含場(chǎng)地邊界、附屬設(shè)施位置等信息。14.2.2場(chǎng)地租賃合同附件應(yīng)包含合同的具體條款和雙方簽字（或蓋章）的副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.1.2擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。3.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體方式和合同履行情況確定，具體如下：4.2.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍。4.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%。4.2.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)的_____%。第五條第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的責(zé)任：5.1.1中介方：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方或乙方履行合同義務(wù)。5.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。5.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)，有權(quán)要求解除擔(dān)保合同。5.2.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方或乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，有權(quán)要求解除技術(shù)服務(wù)合同。5.3第三方的義務(wù)：5.3.1中介方：中介方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題，有義務(wù)保密。5.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方有義務(wù)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，有義務(wù)配合甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。5.3.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方有義務(wù)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，有義務(wù)配合甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容。6.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入變更7.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止的條件如下：8.1.1合同履行完畢。8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.1.3第三方履行完畢其職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十條第三方介入保密條款10.1第三方介入過(guò)程中，各方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容和其他相關(guān)秘密。第十一條第三方介入費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方介入?yún)f(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方保密協(xié)議第十三條第三方介入?yún)f(xié)議生效13.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條第三方介入?yún)f(xié)議解除14.1第三方介入?yún)f(xié)議解除的條件如下：14.1.1合同履行完畢。14.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。14.1.3第三方履行完畢其職責(zé)。第十五條第三方介入?yún)f(xié)議終止15.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、附屬設(shè)施等位置。1.2圖紙比例應(yīng)與實(shí)際場(chǎng)地相符。1.3圖紙應(yīng)包含場(chǎng)地紅線(xiàn)圖、養(yǎng)殖區(qū)域劃分圖等。2.場(chǎng)地租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1附件應(yīng)包含合同的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。2.2附件應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）的合同副本。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的方式、時(shí)間、費(fèi)用等。3.3協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式和保密條款。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額。4.2協(xié)議應(yīng)包含責(zé)任限額的計(jì)算方法和適用范圍。5.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1協(xié)議應(yīng)明確各方的保密義務(wù)和保密范圍。5.2協(xié)議應(yīng)包含違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。6.第三方介入費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1協(xié)議應(yīng)明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式。6.2協(xié)議應(yīng)包含費(fèi)用支付的時(shí)間、方式和金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按期支付租金。1.2乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。1.3乙方損壞租賃場(chǎng)地的附屬設(shè)施。1.4甲方未按時(shí)提供或提供不合格的附屬設(shè)施。1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.6雙方未按照約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。2.2乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.3乙方損壞租賃場(chǎng)地的附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.4甲方未按時(shí)提供或提供不合格的附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。2.6雙方未按照約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按期支付租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。3.2乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途：乙方擅自將場(chǎng)地用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。3.3乙方損壞租賃場(chǎng)地的附屬設(shè)施：乙方損壞了甲方提供的養(yǎng)殖設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。全文完。2024年水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同（現(xiàn)代漁業(yè)發(fā)展）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.養(yǎng)殖場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地性質(zhì)2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.場(chǎng)地使用要求5.1.養(yǎng)殖品種5.2.養(yǎng)殖技術(shù)5.3.環(huán)保要求5.4.安全要求6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利6.1.1.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)6.1.2.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)6.1.3.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的收益權(quán)6.2.出租方義務(wù)6.2.1.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)6.2.2.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的安全保障6.2.3.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)保障7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1.承租方權(quán)利7.1.1.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)7.1.2.乙方對(duì)養(yǎng)殖產(chǎn)品的收益權(quán)7.1.3.乙方對(duì)養(yǎng)殖技術(shù)的使用權(quán)7.2.承租方義務(wù)7.2.1.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的合理使用7.2.2.乙方對(duì)養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量保證7.2.3.乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同解除后的處理13.1.租金退還13.2.養(yǎng)殖產(chǎn)品處理13.3.場(chǎng)地恢復(fù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：漁業(yè)有限公司1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：13956782.養(yǎng)殖場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.場(chǎng)地面積：50畝2.3.場(chǎng)地性質(zhì)：養(yǎng)殖用地2.4.場(chǎng)地用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前3個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣30萬(wàn)元整4.2.租金支付方式：租金分季度支付，每季度末前支付下季度租金4.3.租金支付時(shí)間：每季度末的一個(gè)工作日5.場(chǎng)地使用要求5.1.養(yǎng)殖品種：蝦、蟹、魚(yú)類(lèi)等5.2.養(yǎng)殖技術(shù)：采用先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量5.3.環(huán)保要求：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中不污染環(huán)境5.4.安全要求：確保養(yǎng)殖場(chǎng)地的安全，防止事故發(fā)生6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利6.1.1.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)6.1.2.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)6.1.3.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的收益權(quán)6.2.出租方義務(wù)6.2.1.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)6.2.2.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的安全保障6.2.3.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)保障7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1.承租方權(quán)利7.1.1.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)7.1.2.乙方對(duì)養(yǎng)殖產(chǎn)品的收益權(quán)7.1.3.乙方對(duì)養(yǎng)殖技術(shù)的使用權(quán)7.2.承租方義務(wù)7.2.1.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的合理使用7.2.2.乙方對(duì)養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量保證7.2.3.乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。8.1.2.若甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。8.2.2.若乙方違反養(yǎng)殖技術(shù)要求，導(dǎo)致養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市縣人民法院10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更11.1.合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1.合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：12.1.1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同解除后的處理13.1.租金退還：合同解除后，乙方已支付的租金不予退還。13.2.養(yǎng)殖產(chǎn)品處理：合同解除時(shí)，養(yǎng)殖產(chǎn)品歸乙方所有，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。13.3.場(chǎng)地恢復(fù)：合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，如需修復(fù)，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，或合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、融資服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的引入16.1.甲乙雙方可協(xié)商引入第三方，以協(xié)助合同履行或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.2.引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方介入合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型和服務(wù)內(nèi)容具體約定。18.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。18.3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；18.3.2.第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致的損失；18.3.3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，但不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，如合同履行無(wú)障礙，甲乙雙方可隨時(shí)終止第三方的介入。20.2.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止原因及后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可提交第三方介入合同中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。22.第三方介入的保密條款22.1.第三方在介入合同相關(guān)事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。22.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。23.第三方介入的協(xié)議變更23.1.第三方介入合同內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。23.2.變更協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生