二零二五年度工程建設(shè)項(xiàng)目合同擔(dān)保及施工規(guī)范范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工程建設(shè)項(xiàng)目合同擔(dān)保及施工規(guī)范范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（1）監(jiān)理單位：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________（2）設(shè)計(jì)單位：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范二零二五年度工程建設(shè)項(xiàng)目中的合同擔(dān)保及施工行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同的簽訂，旨在確保工程建設(shè)項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）合同擔(dān)保：指為確保合同履行，乙方依法向甲方提供的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。（2）施工規(guī)范：指在工程建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、安全要求等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程建設(shè)項(xiàng)目：指在二零二五年度內(nèi)，甲方委托乙方進(jìn)行的各項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目。（2）施工進(jìn)度：指乙方按照合同約定，完成工程建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)間安排。（3）工程質(zhì)量：指乙方在施工過(guò)程中，按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范等要求，保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)項(xiàng)目。（2）有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。（3）有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止、糾正。（4）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，提供工程建設(shè)項(xiàng)目竣工資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)項(xiàng)目。（2）確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等要求。（3）按照甲方要求，提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。（4）在合同約定的期限內(nèi)，完成工程建設(shè)項(xiàng)目并交付甲方使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至二零二五年度工程建設(shè)項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：_____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，并按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范等要求進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）工程建設(shè)項(xiàng)目按期竣工并交付甲方使用。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將工程建設(shè)項(xiàng)目交付甲方使用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等直接費(fèi)用；（2）施工過(guò)程中的管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等間接費(fèi)用；（3）合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的百分比支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）竣工結(jié)算款：工程建設(shè)項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同款項(xiàng)；（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保金在工程建設(shè)項(xiàng)目保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)退還乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程量節(jié)點(diǎn)完成后15日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：工程保修期滿后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付金額；（2）支付日期；（3）支付賬戶信息；（4）付款用途說(shuō)明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約如乙方未能按照合同約定完成工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，并承擔(dān)因違約造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)識(shí)；（2）限制對(duì)保密內(nèi)容的訪問(wèn)；（3）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程建設(shè)項(xiàng)目無(wú)法正常施工；（2）政府頒布禁令，禁止施工；（3）電力故障導(dǎo)致施工中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密的合同；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的監(jiān)督權(quán)，并對(duì)乙方在施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行必要調(diào)整和變更的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同原有條款進(jìn)行補(bǔ)充或變更。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保工程建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）按照合同約定提供必要的資料和條件；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度工程建設(shè)項(xiàng)目合同擔(dān)保及施工規(guī)范的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.合同擔(dān)保文件（包括但不限于擔(dān)保合同、抵押合同、質(zhì)押合同等）。2.工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范等。3.工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。4.付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)文件。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等）。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.協(xié)助與配合相關(guān)文件。9.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程建設(shè)項(xiàng)目，認(rèn)定違約。施工過(guò)程中未遵守技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、安全要求等，認(rèn)定違約。未按合同約定提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同擔(dān)保：為確保合同履行，乙方依法向甲方提供的擔(dān)保方式，包括抵押、質(zhì)押、保證等。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方施工停滯。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用，否則可暫停施工并要求支付違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程建設(shè)項(xiàng)目無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，同時(shí)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供有效的擔(dān)保，確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，并提供必要的支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同的規(guī)定行使權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行其責(zé)任和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后，提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整合同金額。乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后，提供工程保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在工程變更過(guò)程中，未與乙方協(xié)商一致，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。甲方可要求乙方在工程竣工后，按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程變更過(guò)程中，提供詳細(xì)的變更原因和變更方案。甲方可要求乙方在工程竣工后，提供完整的工程資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中，若違反施工規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在工程竣工后，未按合同約定提供工程資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度工程建設(shè)項(xiàng)目合同擔(dān)保及施工規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同標(biāo)的2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.甲方權(quán)利和義務(wù)3.2.乙方權(quán)利和義務(wù)4.工程建設(shè)項(xiàng)目的擔(dān)保4.1.擔(dān)保方式4.2.擔(dān)保期限4.3.擔(dān)保金額4.4.擔(dān)保解除條件5.施工規(guī)范5.1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.施工進(jìn)度要求5.3.施工安全規(guī)范5.4.施工環(huán)保要求6.工程款項(xiàng)支付6.1.預(yù)付款支付6.2.進(jìn)度款支付6.3.結(jié)算款支付6.4.逾期付款違約責(zé)任7.工程變更及簽證7.1.工程變更范圍7.2.工程變更程序7.3.工程簽證程序8.工程驗(yàn)收8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.驗(yàn)收程序8.3.驗(yàn)收不合格處理9.工程保修9.1.保修期限9.2.保修范圍9.3.保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.合同附件14.1.附件一：工程量清單14.2.附件二：施工圖紙14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：集團(tuán)1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：建筑工程1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1.工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.工程規(guī)模：總建筑面積為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等配套設(shè)施3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.1.2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議。3.1.3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)和行政費(fèi)用。3.2.乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2.2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.2.3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格部分進(jìn)行整改。4.工程建設(shè)項(xiàng)目的擔(dān)保4.1.擔(dān)保方式：乙方需提供全額工程合同金額的銀行保函作為擔(dān)保。4.2.擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3.擔(dān)保金額：人民幣萬(wàn)元整。4.4.擔(dān)保解除條件：在合同約定的工程款支付完畢，且無(wú)其他未了事項(xiàng)后，甲方應(yīng)通知乙方解除擔(dān)保。5.施工規(guī)范5.1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求執(zhí)行。5.2.施工進(jìn)度要求：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。5.3.施工安全規(guī)范：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.4.施工環(huán)保要求：按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。6.工程款項(xiàng)支付6.1.預(yù)付款支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的20%作為預(yù)付款。6.2.進(jìn)度款支付：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完成工程量的80%款項(xiàng)。6.3.結(jié)算款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款的70%。6.4.逾期付款違約責(zé)任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。7.工程變更及簽證7.1.工程變更范圍：在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p。7.2.工程變更程序：乙方應(yīng)在變更發(fā)生之日起3日內(nèi)向甲方提出書面變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。7.3.工程簽證程序：乙方在施工過(guò)程中，需按照甲方要求進(jìn)行簽證，簽證內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。8.工程驗(yàn)收8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.1.2.驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3.驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括工程量、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.2.驗(yàn)收程序8.2.1.驗(yàn)收前，乙方應(yīng)完成所有施工任務(wù)，并向甲方提供完整的竣工資料。8.2.2.甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要的技術(shù)支持。8.2.3.驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.3.驗(yàn)收不合格處理8.3.1.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用。8.3.2.若因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的款項(xiàng)作為違約金。9.工程保修9.1.保修期限9.1.1.主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限。9.1.2.其他部分保修期限為2年。9.2.保修范圍9.2.1.主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程等。9.2.2.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.3.保修責(zé)任9.3.1.乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)因自身原因造成的質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)責(zé)任。9.3.2.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。10.1.2.若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2.若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)。11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。13.1.2.甲方收到乙方提交的擔(dān)保后，合同正式生效。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自2005年1月1日起生效。14.合同附件14.1.附件一：工程量清單14.1.1.詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。14.2.附件二：施工圖紙14.2.1.包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及說(shuō)明書。14.3.附件三：其他相關(guān)文件14.3.1.包含合同簽訂過(guò)程中的所有文件和附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的角色和職責(zé)15.2.1.第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其角色包括但不限于：提供施工監(jiān)理服務(wù)，確保工程按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。提供技術(shù)咨詢，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。提供項(xiàng)目管理服務(wù)，監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制。15.2.2.第三方的具體職責(zé)包括但不限于：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。對(duì)施工成本進(jìn)行審核，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全無(wú)事故。15.3.第三方的選擇和更換15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.4.第三方的責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，通常包括：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失。第三方因違反服務(wù)協(xié)議約定而導(dǎo)致的損失。15.4.2.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入時(shí)的額外條款第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第三方服務(wù)期限及終止條件。第三方保密條款，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示開展工作。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行控制。18.3.第三方與工程其他相關(guān)方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等）保持溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守工程相關(guān)方的規(guī)定和要求，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。要求：清單應(yīng)與合同約定的工程內(nèi)容一致，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及說(shuō)明書。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：合同雙方基本信息表包含甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。要求：信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：工程擔(dān)保合同包含擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等擔(dān)保條款。要求：擔(dān)保合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并由擔(dān)保人簽字蓋章。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，符合工程實(shí)際情況。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃表包含各階段的工程量、工期、質(zhì)量要求等。要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確、具體，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。8.附件八：工程保修單包含保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等保修條款。要求：保修單應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成工程或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期付款違約金：每日萬(wàn)分之五。工程延期違約金：每日按工程合同金額的千分之一計(jì)算。乙方違約責(zé)任：工程延期違約金：每日按工程合同金額的千分之一計(jì)算。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：若甲方在工程款支付期限內(nèi)未能支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度，直至款項(xiàng)支付完畢。若乙方在工程完工日期后10天內(nèi)未能完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之一的工程延期違約金，直至工程完工。全文完。二零二五年度工程建設(shè)項(xiàng)目合同擔(dān)保及施工規(guī)范范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點(diǎn)7.合同履行期限二、工程建設(shè)項(xiàng)目概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程預(yù)算6.工程進(jìn)度7.工程質(zhì)量要求三、合同擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保金額3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保解除條件6.擔(dān)保費(fèi)用四、施工規(guī)范1.施工標(biāo)準(zhǔn)2.施工工藝3.施工材料4.施工進(jìn)度5.施工安全6.施工環(huán)境保護(hù)五、工程變更1.變更范圍2.變更程序3.變更費(fèi)用4.變更責(zé)任六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收組織4.驗(yàn)收結(jié)果5.驗(yàn)收責(zé)任七、工程結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)2.結(jié)算程序3.結(jié)算方式4.結(jié)算期限5.結(jié)算責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任4.解除費(fèi)用十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止費(fèi)用十二、合同附件1.附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目概況表2.附件二：合同擔(dān)保協(xié)議3.附件三：施工規(guī)范4.附件四：工程變更表5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告十三、其他約定1.合同生效條件2.合同生效后修改程序3.合同解除后處理程序4.合同終止后處理程序5.合同保密條款6.合同解釋權(quán)十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署單位蓋章合同編號(hào)202510011一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度工程建設(shè)項(xiàng)目合同擔(dān)保及施工規(guī)范范本2.合同雙方：發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]7.合同履行期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]二、工程建設(shè)項(xiàng)目概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型]5.工程預(yù)算：[工程預(yù)算金額]6.工程進(jìn)度：[工程進(jìn)度要求]7.工程質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]三、合同擔(dān)保1.擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如保證金、保函等]2.擔(dān)保金額：[擔(dān)保金額]3.擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限]4.擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保方責(zé)任描述]5.擔(dān)保解除條件：[解除擔(dān)保的條件]6.擔(dān)保費(fèi)用：[擔(dān)保費(fèi)用及支付方式]四、施工規(guī)范1.施工標(biāo)準(zhǔn)：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]2.施工工藝：[施工工藝要求]3.施工材料：[施工材料要求及品牌]4.施工進(jìn)度：[施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整程序]5.施工安全：[施工安全措施及責(zé)任]6.施工環(huán)境保護(hù)：[環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任]五、工程變更1.變更范圍：[允許變更的范圍]2.變更程序：[變更申請(qǐng)、審批及實(shí)施程序]3.變更費(fèi)用：[變更費(fèi)用的計(jì)算及支付方式]4.變更責(zé)任：[變更責(zé)任分配]六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法]2.驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收申請(qǐng)、組織及實(shí)施程序]3.驗(yàn)收組織：[驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)及人員]4.驗(yàn)收結(jié)果：[驗(yàn)收合格、不合格的處理]5.驗(yàn)收責(zé)任：[驗(yàn)收責(zé)任分配]七、工程結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)：[結(jié)算依據(jù)及資料要求]2.結(jié)算程序：[結(jié)算申請(qǐng)、審核及支付程序]3.結(jié)算方式：[結(jié)算方式及支付時(shí)間]4.結(jié)算期限：[結(jié)算期限及延后處理]5.結(jié)算責(zé)任：[結(jié)算責(zé)任分配]八、違約責(zé)任1.違約情形：發(fā)包方未按合同約定支付工程款的；承包方未按合同約定完成工程建設(shè)的；承包方使用不合格材料或工藝的；發(fā)包方單方面變更工程內(nèi)容或增加工程量的；承包方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的；2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金比例及計(jì)算方式；損失賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)；3.違約賠償：違約賠償?shù)闹Ц斗绞郊捌谙?；違約賠償?shù)臓?zhēng)議解決方式；4.違約處理：違約處理的程序及期限；違約處理的爭(zhēng)議解決方式。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁；如未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向[法院]提起訴訟；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)]名稱及地址；[法院]名稱及地址；3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決的具體程序及期限；4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決的一般期限；延長(zhǎng)期限的條件及程序；5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式及比例。十、合同解除1.解除條件：雙方協(xié)商一致；一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.解除程序：解除合同的申請(qǐng)及通知；解除合同的生效時(shí)間；3.解除責(zé)任：解除合同后的責(zé)任承擔(dān)；解除合同后的費(fèi)用結(jié)算；4.解除費(fèi)用：解除合同的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。十一、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.終止程序：終止合同的申請(qǐng)及通知；終止合同的生效時(shí)間；3.終止責(zé)任：終止合同后的責(zé)任承擔(dān)；終止合同后的費(fèi)用結(jié)算；4.終止費(fèi)用：終止合同的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。十二、合同附件1.附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目概況表；2.附件二：合同擔(dān)保協(xié)議；3.附件三：施工規(guī)范；4.附件四：工程變更表；5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告。十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同擔(dān)保落實(shí)；2.合同生效后修改程序：修改內(nèi)容的書面通知；修改后的合同文本；3.合同解除后處理程序：解除合同的書面通知；解除合同后的善后處理；4.合同終止后處理程序：終止合同的書面通知；終止合同后的善后處理；5.合同保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)；保密期限及范圍；6.合同解釋權(quán)：合同解釋的最終解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人：發(fā)包方代表：[姓名]（簽字）承包方代表：[姓名]（簽字）4.簽署單位：發(fā)包方：[蓋章]承包方：[蓋章]5.簽署單位蓋章：[蓋章]發(fā)包方代表：[姓名]（簽字）承包方代表：[姓名]（簽字）發(fā)包方：[蓋章]承包方：[蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的重大決策進(jìn)行最終決定。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定施工進(jìn)度、變更設(shè)計(jì)、調(diào)整工程量等重大事項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)決策依據(jù)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工過(guò)程具有監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：甲方有權(quán)派駐監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕或阻撓。3.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。內(nèi)容：甲方提出變更請(qǐng)求時(shí)，乙方應(yīng)在接到變更通知后[具體時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方付款條件條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)設(shè)定付款條件和時(shí)間，以確保項(xiàng)目資金合理使用。內(nèi)容：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明。5.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程驗(yàn)收具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的重大決策進(jìn)行最終決定。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定施工進(jìn)度、施工方法、材料采購(gòu)等重大事項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)決策依據(jù)。2.乙方施工自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇施工工藝和材料。內(nèi)容：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定的施工規(guī)范，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工工藝和材料。3.乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。內(nèi)容：乙方提出變更請(qǐng)求時(shí)，甲方應(yīng)在接到變更通知后[具體時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方付款條件條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)設(shè)定付款條件和時(shí)間，以確保項(xiàng)目資金合理使用。內(nèi)容：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明。5.乙方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程驗(yàn)收具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：工程完工后，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)配合驗(yàn)收工作，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。內(nèi)容：第三方中介服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，甲方承擔(dān)[比例]%，乙方承擔(dān)[比例]%。3.第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)條款說(shuō)明：第三方中介在協(xié)調(diào)過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交給合同雙方協(xié)商解決。內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交給合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.第三方中介變更權(quán)條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。內(nèi)容：第三方中介提出變更請(qǐng)求時(shí)，合同雙方應(yīng)在接到變更通知后[具體時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目概況表2.附件二：合同擔(dān)保協(xié)議3.附件三：施工規(guī)范4.附件四：工程變更表5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款的；承包方未按合同約定完成工程建設(shè)的；承包方使用不合格材料或工藝的；發(fā)包方單方面變更工程內(nèi)容或增加工程量的；承包方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的；違反合同約定的保密條款的；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：發(fā)包方或承包方在合同履行過(guò)程中，未按照合同約定履行其義務(wù)；發(fā)包方或承包方違反合同約定的條款，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；發(fā)包方或承包方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未按照約定的程序和方式處理爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。5.保密條款：指合同中對(duì)保密事項(xiàng)的約定，如對(duì)技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息的保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)工程進(jìn)度存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督，如存在爭(zhēng)議，提交第三方中介協(xié)調(diào)解決。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求材料供應(yīng)商提供合格的材料，如材料不合格，可要求更換或賠償損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，調(diào)整工程進(jìn)度，如造成損失，按合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程建設(shè)項(xiàng)目中，甲方作為主導(dǎo)方，需要確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.工程建設(shè)項(xiàng)目中，乙方作為主導(dǎo)方，需要確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。3.工程建設(shè)項(xiàng)目中，涉及第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.工程建設(shè)項(xiàng)目中，需要明確違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定。5.工程建設(shè)項(xiàng)目中，需要制定詳細(xì)的執(zhí)行方案和爭(zhēng)議解決機(jī)制。全文完。二零二五年度工程建設(shè)項(xiàng)目合同擔(dān)保及施工規(guī)范范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.工程建設(shè)項(xiàng)目概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3工程建設(shè)期限2.4工程投資估算3.擔(dān)保事項(xiàng)及要求3.1擔(dān)保方式及范圍3.2擔(dān)保期限及條件3.3擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)3.4擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.施工規(guī)范及要求4.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序4.3施工進(jìn)度要求及調(diào)整4.4施工安全及環(huán)境保護(hù)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額及構(gòu)成5.2支付進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.3支付方式及條件5.4逾期付款責(zé)任6.施工合同履行6.1施工準(zhǔn)備及進(jìn)場(chǎng)6.2施工組織及管理6.3施工變更及索賠6.4施工驗(yàn)收及交付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約責(zé)任免除9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽署12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同備案及登記13.1合同備案要求13.2合同登記程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：建筑工程地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六2.工程建設(shè)項(xiàng)目概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：住宅小區(qū)地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.2工程規(guī)模及類型規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等2.3工程建設(shè)期限計(jì)劃開工日期：2025年3月1日計(jì)劃竣工日期：2026年12月31日2.4工程投資估算總投資估算：人民幣5億元3.擔(dān)保事項(xiàng)及要求3.1擔(dān)保方式及范圍擔(dān)保方式：銀行保函擔(dān)保范圍：工程款支付、工程質(zhì)量、工期等3.2擔(dān)保期限及條件擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后兩年擔(dān)保條件：按工程進(jìn)度支付保函金額的相應(yīng)比例3.3擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)乙方對(duì)工程款的支付、工程質(zhì)量、工期等承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款及相關(guān)費(fèi)用3.4擔(dān)保費(fèi)用及支付方式擔(dān)保費(fèi)用：按工程總投資的5%計(jì)算支付方式：由乙方承擔(dān)，甲方支付4.施工規(guī)范及要求4.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工圖紙：乙方提供符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙技術(shù)規(guī)范：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等4.3施工進(jìn)度要求及調(diào)整進(jìn)度要求：按合同約定的工期進(jìn)行施工調(diào)整程序：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.4施工安全及環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全環(huán)境保護(hù)：遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額及構(gòu)成總額：人民幣5億元構(gòu)成：土建工程、安裝工程、室外工程等5.2支付進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度：分階段支付，包括開工前支付、中期支付、竣工支付等支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度及合同約定進(jìn)行支付5.3支付方式及條件支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付條件：符合合同約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4逾期付款責(zé)任逾期付款：按每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金6.施工合同履行6.1施工準(zhǔn)備及進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備：乙方需在開工前完成施工組織設(shè)計(jì)、人員配備等準(zhǔn)備工作進(jìn)場(chǎng)：按合同約定的時(shí)間及要求進(jìn)場(chǎng)施工6.2施工組織及管理施工組織：乙方按合同約定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工管理制度：建立健全施工管理制度，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全6.3施工變更及索賠變更：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兏?，需?jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行索賠：因不可抗力或其他原因?qū)е碌墓こ趟髻r，需按合同約定執(zhí)行6.4施工驗(yàn)收及交付驗(yàn)收：按合同約定及國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收交付：驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付甲方使用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)程序：仲裁庭在接到仲裁申請(qǐng)書之日起45日內(nèi)組成，仲裁庭應(yīng)公正無(wú)私地審理案件，并作出裁決8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁決的除外9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2違約金及賠償違約金：延誤工期按每日合同價(jià)款的0.5%支付違約金賠償：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等10.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理剩余工程、結(jié)算款項(xiàng)等事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格11.3合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單合同附件清單：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽署補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽署：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.3通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的地址14.4合同解釋本合同如有歧義，按合同條款解釋，如有不一致，以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)