二零二五年度不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺傭金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺傭金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1交易服務(wù)平臺名稱2.2服務(wù)平臺功能及服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.傭金費用4.1傭金計算方式4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用計算方式5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標的2.1交易服務(wù)平臺名稱：________2.2服務(wù)平臺功能及服務(wù)范圍：2.2.1房地產(chǎn)信息發(fā)布2.2.2房地產(chǎn)交易咨詢2.2.3房地產(chǎn)交易撮合2.2.4房地產(chǎn)交易記錄查詢3.合同期限3.1合同生效日期：________3.2合同終止日期：________4.傭金費用4.1傭金計算方式：按照實際成交金額的________%計算傭金。4.2傭金支付方式：甲方在交易完成后________個工作日內(nèi)支付傭金。4.3傭金支付時間：每月________日支付上一個月產(chǎn)生的傭金。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用計算方式：按照每月________元的標準收取服務(wù)費用。5.2服務(wù)費用支付方式：甲方每月________日支付當月服務(wù)費用。5.3服務(wù)費用支付時間：每月________日支付當月服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起________年。6.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：服務(wù)平臺的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同保護服務(wù)平臺知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自復(fù)制、泄露、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費用。8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)平臺或服務(wù)。8.1.3任何一方違反保密條款。8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的________%。8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。8.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和其他相關(guān)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期后，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前________天書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)合同變更的合理理由。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)平臺使用規(guī)則、保密協(xié)議等。13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的生效條件與本合同相同。13.2.2合同附件的修改、補充或變更，應(yīng)按照本合同的變更程序進行。14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同簽訂后________日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)。14.2合同附件生效條件14.2.1合同附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2.2合同附件的生效條件與本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，或因甲方與乙方的交易行為而介入的任何第三方機構(gòu)、個人或企業(yè)。1.2類型：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲方應(yīng)支付的最高傭金金額。4.2第三方責任免除：如第三方因不可抗力或甲方、乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方責任，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，采取合理的措施保護自己的合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構(gòu)6.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方完成不動產(chǎn)交易，并收取中介服務(wù)費。6.1.2中介服務(wù)費的計算方式、支付時間和方式由甲乙雙方與中介機構(gòu)另行約定。6.2評估機構(gòu)6.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照約定對不動產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。6.2.2評估費用由甲方承擔，支付時間和方式由甲乙雙方與評估機構(gòu)另行約定。6.3律師事務(wù)所6.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、法律咨詢、爭議解決等。6.3.2法律服務(wù)費用由甲方承擔，支付時間和方式由甲乙雙方與律師事務(wù)所另行約定。6.4會計師事務(wù)所6.4.1會計師事務(wù)所應(yīng)提供財務(wù)審計服務(wù)，包括但不限于審計報告、稅務(wù)咨詢等。6.4.2財務(wù)審計費用由甲方承擔，支付時間和方式由甲乙雙方與會計師事務(wù)所另行約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責和權(quán)利義務(wù)，避免責任不清。7.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)約定承擔，不得向其他方轉(zhuǎn)嫁。7.4第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.特別說明8.1本合同中涉及第三方介入的條款，僅適用于第三方介入的必要和合理范圍內(nèi)。8.2第三方介入的任何行為，均不代表甲乙雙方的意愿和責任。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)平臺使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定服務(wù)平臺的使用方法、功能介紹、用戶權(quán)益等。說明：此附件用于指導(dǎo)用戶正確使用服務(wù)平臺，保障平臺正常運行。2.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限和違約責任。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，防止泄露。3.第三方協(xié)議詳細要求：約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。4.傭金支付憑證詳細要求：記錄傭金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明傭金支付的事實，便于后續(xù)查詢和核對。5.服務(wù)費用支付憑證詳細要求：記錄服務(wù)費用支付的時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明服務(wù)費用支付的事實，便于后續(xù)查詢和核對。6.不動產(chǎn)交易合同詳細要求：規(guī)定不動產(chǎn)交易的條款，包括交易雙方信息、交易價格、付款方式等。說明：此附件用于證明不動產(chǎn)交易的事實，便于后續(xù)查詢和核對。7.評估報告詳細要求：評估機構(gòu)對不動產(chǎn)進行評估后出具的報告。8.法律服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確律師事務(wù)所的服務(wù)范圍和責任。9.財務(wù)審計報告詳細要求：會計師事務(wù)所對財務(wù)狀況進行審計后出具的報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費用。1.2乙方未按約定提供服務(wù)平臺或服務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責。1.4任何一方違反保密條款。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的________%。2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和其他相關(guān)費用。3.違約行為示例說明3.1甲方未按約定支付傭金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的________%。3.2乙方未按約定提供服務(wù)平臺，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的________%。3.3第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的________%。3.4任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二五年度不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺傭金合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方名稱及地址5.合同簽訂地點二、合同主體1.甲方信息2.乙方信息三、服務(wù)內(nèi)容1.不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺概述2.交易服務(wù)范圍3.交易服務(wù)流程4.交易服務(wù)標準5.交易服務(wù)期限四、傭金費用1.傭金計算方式2.傭金支付方式3.傭金支付時間4.傭金調(diào)整機制五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力終止十一、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十二、合同附件1.不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺簡介2.交易服務(wù)協(xié)議3.傭金計算標準4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)十四、其他約定1.合同附件清單2.合同履行過程中的補充約定3.合同未盡事宜的處理合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：二零二五年度不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺傭金合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方名稱及地址：甲方：_______公司地址：_______乙方：_______公司地址：_______5.合同簽訂地點：_______二、合同主體1.甲方信息：名稱：_______公司法定代表人：_______注冊資本：_______經(jīng)營范圍：_______2.乙方信息：名稱：_______公司法定代表人：_______注冊資本：_______經(jīng)營范圍：_______三、服務(wù)內(nèi)容1.不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺概述：本平臺為提供不動產(chǎn)交易服務(wù)的在線平臺，旨在為用戶提供便捷、安全的不動產(chǎn)交易服務(wù)。2.交易服務(wù)范圍：本平臺提供包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等不動產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。3.交易服務(wù)流程：1.用戶注冊與實名認證2.發(fā)布交易信息3.信息匹配與溝通4.線下交易撮合5.交易合同簽訂6.交易資金監(jiān)管7.交易完成后評價4.交易服務(wù)標準：1.平臺服務(wù)穩(wěn)定可靠2.信息真實、準確、完整3.交易流程規(guī)范、透明4.交易安全保障5.交易服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自2025年____月____日至2026年____月____日。四、傭金費用1.傭金計算方式：1.交易成功后，按照交易額的一定比例收取傭金。2.傭金比例為_____%。2.傭金支付方式：1.甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付傭金。2.乙方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)收到傭金。3.傭金支付時間：1.交易完成后____個工作日內(nèi)支付傭金。2.逾期支付，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取_____%的違約金。4.傭金調(diào)整機制：1.在合同有效期內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整傭金比例。2.調(diào)整后的傭金比例應(yīng)書面通知對方。五、保密條款1.保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.交易過程中涉及的用戶個人信息。2.保密期限：1.自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責任：1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：1.本平臺及平臺提供的服務(wù)所涉及的一切知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在使用過程中，不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：1.甲方在使用平臺及服務(wù)時，應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。2.甲方不得將乙方知識產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)用途。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：1.乙方應(yīng)采取必要措施保護自身知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助處理。七、合同解除與終止1.合同解除條件：1.甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為。2.合同約定的解除條件成就。2.合同終止條件：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止的程序：1.提出解除或終止合同的書面通知。2.收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認。4.合同解除與終止后的處理：2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。八、違約責任1.違約情形：1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.任何一方違反保密條款。3.任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。2.違約責任承擔：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約賠償：1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失和合理費用。九、爭議解決1.爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：1.提出仲裁申請。2.仲裁委員會受理。3.仲裁庭組成。4.仲裁審理。5.仲裁裁決。3.爭議解決地點：1.仲裁地點為_______。4.爭議解決費用：1.仲裁費用由敗訴方承擔。十、不可抗力1.不可抗力定義：1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.不可抗力發(fā)生時的處理：1.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的證明。2.合同的履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力終止：1.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。十一、合同生效與修改1.合同生效條件：1.雙方代表簽字蓋章。2.合同條款完整、明確。2.合同修改程序：1.雙方協(xié)商一致。2.以書面形式修改。3.合同附件：1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺簡介2.交易服務(wù)協(xié)議3.傭金計算標準4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人姓名：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________3.簽署人職務(wù)：甲方（職務(wù)）：____________________乙方（職務(wù)）：____________________十四、其他約定1.合同附件清單2.合同履行過程中的補充約定3.合同未盡事宜的處理甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（職務(wù)）：____________________乙方（職務(wù)）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，甲方享有對交易平臺的全面管理權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、傭金政策、平臺運營策略等。2.甲方審核權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、交易信息進行審核，確保信息的真實性和合法性。3.甲方調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況、法律法規(guī)變化等因素，調(diào)整平臺服務(wù)內(nèi)容、傭金比例等，并及時通知乙方。4.甲方保密義務(wù)條款說明：甲方對乙方提供的客戶信息、交易數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方培訓(xùn)支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠熟練操作交易平臺，提高服務(wù)質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，乙方作為服務(wù)提供方，享有對服務(wù)內(nèi)容的優(yōu)化權(quán)、客戶滿意度提升權(quán)等。2.乙方反饋權(quán)條款說明：乙方有權(quán)向甲方提出服務(wù)改進建議，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以考慮和回復(fù)。3.乙方權(quán)益保障條款說明：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е吕媸軗p，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方獨立經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)獨立開展業(yè)務(wù)，甲方不得干涉。5.乙方客戶隱私保護條款說明：乙方應(yīng)嚴格保護客戶隱私，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方泄露。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介參與條款說明：在本合同中，若引入第三方中介參與交易服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介的職責、權(quán)限和責任。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由交易雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.第三方中介責任條款說明：第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對交易雙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。5.第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.第三方中介退出條款說明：若第三方中介因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案，確保交易順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺簡介2.交易服務(wù)協(xié)議3.傭金計算標準4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.客戶信息保密協(xié)議（如有）6.爭議解決規(guī)則7.合同修改記錄8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金。乙方未按約定提供服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。違約行為的具體認定需結(jié)合實際情況分析。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等，是指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法進行審判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如甲方仍不支付，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進服務(wù)，如乙方拒不改進，甲方可解除合同并要求賠償損失。3.問題：第三方中介服務(wù)出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣、租賃交易服務(wù)。2.不動產(chǎn)評估、咨詢等服務(wù)。3.第三方中介參與的不動產(chǎn)交易。4.跨區(qū)域、跨境不動產(chǎn)交易。5.金融機構(gòu)、政府部門等參與的不動產(chǎn)交易。全文完。二零二五年度不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺傭金合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（經(jīng)紀方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，不動產(chǎn)交易日益活躍。為滿足市場對不動產(chǎn)交易服務(wù)的需求，甲方擬通過乙方提供的專業(yè)不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺，實現(xiàn)不動產(chǎn)的快速交易。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺傭金事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所指“不動產(chǎn)”，是指土地、房屋及其附屬設(shè)施等具有固定位置的實物資產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）傭金：指乙方在提供不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺服務(wù)過程中，按照約定的比例收取的費用。（2）交易成功：指甲方通過乙方提供的交易平臺成功出售或購買不動產(chǎn)，并完成交易流程的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺服務(wù)。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的不動產(chǎn)信息。（3）甲方有義務(wù)配合乙方完成交易流程，并按時支付傭金。（4）甲方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法交易。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的不動產(chǎn)信息，提供相應(yīng)的交易平臺和服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)確保交易平臺的正常運行，并對交易過程中的信息安全負責。（3）乙方有義務(wù)對甲方提供的不動產(chǎn)信息進行審核，確保信息的真實性、準確性。（4）乙方有義務(wù)在交易成功后，按照約定收取傭金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方、乙方及交易雙方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方通過乙方提供的不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺發(fā)布不動產(chǎn)信息。（2）乙方負責對接交易雙方，協(xié)助完成交易流程。（3）交易成功后，甲方按約定支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除本合同時，應(yīng)提前書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）平臺服務(wù)費：乙方根據(jù)平臺服務(wù)內(nèi)容，按交易金額的一定比例收取的平臺服務(wù)費。（2）推廣費用：乙方為甲方提供的不動產(chǎn)信息在平臺上的推廣費用。（3）交易成功獎勵：乙方根據(jù)交易成功情況，給予甲方的獎勵費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）平臺服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的次月15日前支付。（2）推廣費用：甲方應(yīng)在推廣活動結(jié)束后次月15日前支付。（3）交易成功獎勵：甲方應(yīng)在交易成功后的次月15日前支付。7.4支付條款：（1）甲方支付傭金時，應(yīng)附上支付憑證，并注明支付的具體款項類型。（2）乙方收到甲方支付的傭金后，應(yīng)及時向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方提供的不動產(chǎn)信息虛假、不準確、不完整，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）乙方泄露甲方的不動產(chǎn)信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，最高不超過本合同約定的傭金總額。（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或等價物交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致交易。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件導(dǎo)致交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對交易平臺上發(fā)布的不動產(chǎn)信息的審核權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的不動產(chǎn)信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同完成交易服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的信息和文件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時處理交易過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于不動產(chǎn)交易服務(wù)平臺傭金事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（經(jīng)紀方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的不動產(chǎn)信息清單2.乙方提供的平臺服務(wù)說明3.交易成功證明文件4.傭金支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.任何與本合同相關(guān)的修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付傭金：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付傭金，經(jīng)催告后仍未支付。提供虛假信息：甲方提供的不動產(chǎn)信息存在虛假、不準確或遺漏，導(dǎo)致交易失敗。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務(wù)：乙方未按合同約定提供平臺服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。泄露信息：乙方泄露甲方的不動產(chǎn)信息，造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2