二零二五版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2評(píng)估定義1.3合同定義1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同簽訂時(shí)間2.4合同簽訂地點(diǎn)3.評(píng)估目的與范圍3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法4.評(píng)估依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估依據(jù)4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3評(píng)估依據(jù)變更5.評(píng)估程序5.1評(píng)估前期準(zhǔn)備5.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查5.3評(píng)估報(bào)告編制5.4評(píng)估報(bào)告審核6.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.1評(píng)估報(bào)告封面6.2評(píng)估報(bào)告摘要6.3評(píng)估報(bào)告6.4評(píng)估報(bào)告附件7.評(píng)估費(fèi)用與支付7.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算7.2評(píng)估費(fèi)用支付方式7.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間7.4評(píng)估費(fèi)用爭(zhēng)議解決8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更生效13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義：本合同所指房地產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2評(píng)估定義：本合同所指評(píng)估，是指對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值或特定價(jià)值進(jìn)行專業(yè)判斷和測(cè)算。1.3合同定義：本合同是指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，雙方就評(píng)估事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：合同中涉及的其他專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1甲方信息：甲方全稱、法定代表人姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.2乙方信息：乙方全稱、法定代表人姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.3合同簽訂時(shí)間：年月日。2.4合同簽訂地點(diǎn)：具體地點(diǎn)。第三條評(píng)估目的與范圍3.1評(píng)估目的：明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的具體目的，如抵押貸款、資產(chǎn)評(píng)估、投資決策等。3.2評(píng)估范圍：具體列出需要評(píng)估的房地產(chǎn)位置、面積、用途等詳細(xì)信息。3.3評(píng)估方法：約定采用的市場(chǎng)法、成本法或收益法等評(píng)估方法。第四條評(píng)估依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估依據(jù)：包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等。4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：明確采用的市場(chǎng)價(jià)格、成本、收益等標(biāo)準(zhǔn)。4.3評(píng)估依據(jù)變更：如遇評(píng)估依據(jù)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新確定評(píng)估依據(jù)。第五條評(píng)估程序5.1評(píng)估前期準(zhǔn)備：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行評(píng)估前期準(zhǔn)備工作。5.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。5.3評(píng)估報(bào)告編制：乙方根據(jù)勘查結(jié)果，編制評(píng)估報(bào)告。5.4評(píng)估報(bào)告審核：甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決。第六條評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.1評(píng)估報(bào)告封面：包括報(bào)告名稱、甲方名稱、乙方名稱、報(bào)告日期等。6.2評(píng)估報(bào)告摘要：簡(jiǎn)要介紹評(píng)估目的、范圍、方法、結(jié)論等。6.3評(píng)估報(bào)告詳細(xì)闡述評(píng)估過程、依據(jù)、方法、結(jié)論等。6.4評(píng)估報(bào)告附件：包括相關(guān)證明材料、照片等。第七條評(píng)估費(fèi)用與支付7.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)評(píng)估范圍、工作量等因素，計(jì)算評(píng)估費(fèi)用。7.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：約定支付方式，如分期支付、一次性支付等。7.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：明確支付時(shí)間，如評(píng)估報(bào)告出具后一定時(shí)間內(nèi)支付。7.4評(píng)估費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如對(duì)評(píng)估費(fèi)用有異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九條合同解除與終止1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；2.乙方未按約定質(zhì)量完成評(píng)估報(bào)告；3.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；4.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.乙方提交已完成部分的評(píng)估報(bào)告；2.甲方支付已發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用；3.雙方簽署合同解除或終止確認(rèn)書。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義：包括但不限于未按約定時(shí)間完成評(píng)估、未按約定質(zhì)量提交評(píng)估報(bào)告、未按約定支付評(píng)估費(fèi)用等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償對(duì)方因此遭受的損失；3.承擔(dān)合同解除或終止后的處理費(fèi)用。10.3違約責(zé)任賠償：違約金和賠償損失的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.3合同變更生效：變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容自簽署之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：同第九條合同解除條件。13.2合同終止條件：同第九條合同終止條件。13.3合同解除與終止后的處理：同第九條合同解除與終止后的處理。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估；3.法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件等；4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、合規(guī)審計(jì)等。1.獲取履行職責(zé)所需的信息；2.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方對(duì)乙方承擔(dān)合同履行的連帶責(zé)任；3.乙方對(duì)甲方承擔(dān)合同履行的連帶責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.直接損失；2.間接損失；3.因第三方違約行為導(dǎo)致的損失。5.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，確保第三方在履行職責(zé)過程中不會(huì)因承擔(dān)過大的責(zé)任而影響其正常運(yùn)營(yíng)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方履行職責(zé)。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：1.第三方服務(wù)費(fèi)用；2.第三方工作所需的相關(guān)費(fèi)用；3.第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償費(fèi)用。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任追究。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本條款的未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.3本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告：包括評(píng)估報(bào)告封面、摘要、、附件等，詳細(xì)記錄評(píng)估過程、依據(jù)、方法和結(jié)論。2.甲方提供資料清單：列明甲方為評(píng)估提供的所有相關(guān)資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。4.評(píng)估費(fèi)用支付憑證：證明評(píng)估費(fèi)用已按約定支付。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如協(xié)商不成，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。6.合同變更協(xié)議：如合同需要變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。7.合同解除或終止確認(rèn)書：合同解除或終止后，雙方簽訂的確認(rèn)書。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議：約定第三方責(zé)任限額的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：如政府批文、土地使用證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；1.2乙方未按約定質(zhì)量提交評(píng)估報(bào)告；1.3甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的違約金；2.2乙方未按約定質(zhì)量提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新提交，并支付相應(yīng)費(fèi)用；2.3甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金；2.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金；2.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方未能按計(jì)劃進(jìn)行后續(xù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付每日500元的違約金；3.2乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方認(rèn)為評(píng)估結(jié)果不公，有權(quán)要求乙方重新提交，并支付1000元重新評(píng)估費(fèi)用；3.3甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日100元的滯納金；3.4第三方在履行職責(zé)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方均可要求第三方支付10000元的違約金；3.5第三方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方和乙方均可要求第三方支付5000元的違約金；3.6甲乙雙方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求對(duì)方支付違約金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立的地點(diǎn)1.3合同訂立的方式2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評(píng)估項(xiàng)目的約定3.1評(píng)估項(xiàng)目名稱3.2評(píng)估目的3.3評(píng)估范圍3.4評(píng)估方法4.評(píng)估報(bào)告的交付4.1評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間4.2評(píng)估報(bào)告的提交方式4.3評(píng)估報(bào)告的提交地點(diǎn)5.評(píng)估費(fèi)用的約定5.1評(píng)估費(fèi)用的總額5.2評(píng)估費(fèi)用的支付方式5.3評(píng)估費(fèi)用的支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1甲方權(quán)利義務(wù)9.2乙方權(quán)利義務(wù)9.3合同變更和解除10.合同附件10.1附件一：評(píng)估委托書10.2附件二：評(píng)估費(fèi)用清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽署人13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年3月1日訂立。1.2合同訂立的地點(diǎn)：本合同訂立地點(diǎn)為甲方所在地。1.3合同訂立的方式：本合同采用書面形式，由雙方代表簽字蓋章后生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方基本信息：乙方名稱：房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.評(píng)估項(xiàng)目的約定3.1評(píng)估項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.2評(píng)估目的：為甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，以確定項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值。3.3評(píng)估范圍：包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.4評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等相結(jié)合的方法進(jìn)行評(píng)估。4.評(píng)估報(bào)告的交付4.1評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。4.2評(píng)估報(bào)告的提交方式：乙方以電子版形式將評(píng)估報(bào)告發(fā)送至甲方指定郵箱。4.3評(píng)估報(bào)告的提交地點(diǎn)：乙方將評(píng)估報(bào)告提交至甲方指定地點(diǎn)。5.評(píng)估費(fèi)用的約定5.1評(píng)估費(fèi)用的總額：本評(píng)估項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2評(píng)估費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；評(píng)估報(bào)告提交后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。5.3評(píng)估費(fèi)用的支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；剩余評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間為評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等保密信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。第一部分：合同如下：8.合同的生效和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2.1合同約定的評(píng)估工作已完成；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.5合同約定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理：8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的評(píng)估資料和報(bào)告；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；8.3.3雙方應(yīng)互相歸還已提供的文件和資料；8.3.4合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.其他約定事項(xiàng)9.1甲方權(quán)利義務(wù)：9.1.1甲方應(yīng)按約定支付評(píng)估費(fèi)用；9.1.2甲方應(yīng)提供必要的評(píng)估資料和協(xié)助；9.1.3甲方應(yīng)遵守評(píng)估結(jié)果的使用規(guī)定。9.2乙方權(quán)利義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照約定完成評(píng)估工作，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；9.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；9.2.3乙方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。9.3合同變更和解除：9.3.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意；9.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：評(píng)估委托書10.2附件二：評(píng)估費(fèi)用清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作合同副本。12.合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月1日。13.合同簽署人13.1甲方簽署人：（簽名）13.2乙方簽署人：（簽名）14.合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于評(píng)估師、審計(jì)師、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲方或乙方在必要時(shí)，可以引入第三方介入本合同。16.2引入程序：任何一方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托，需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時(shí)所確定的責(zé)任限額為限。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在引入第三方時(shí)取得雙方的書面確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；18.1.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息和支持；18.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告或完成工作。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍，甲方和乙方的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2信息共享：第三方有權(quán)獲取執(zhí)行職責(zé)所需的信息，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3行為標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行其職責(zé)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更通知：任何一方在引入第三方或變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方職責(zé)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿；22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；22.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；22.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；22.1.5合同約定的其他終止條件。22.2合同終止后的處理：第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署：補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同約定的程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書中應(yīng)明確評(píng)估項(xiàng)目的名稱、目的、范圍、方法、時(shí)間、費(fèi)用等基本信息。說(shuō)明：評(píng)估委托書是合同的重要組成部分，是評(píng)估工作開始的依據(jù)。2.附件二：評(píng)估費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付依據(jù)的重要文件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑圖紙、交易合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是評(píng)估工作所需的基礎(chǔ)資料。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、方法、結(jié)果、分析等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，對(duì)甲乙雙方均有重要意義。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同變更或新增的內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；未提供必要的評(píng)估資料和協(xié)助；違反評(píng)估結(jié)果的使用規(guī)定。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估工作；未保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未履行其職責(zé)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；超出責(zé)任限額承擔(dān)額外責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金；甲方違反評(píng)估結(jié)果的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工作延誤責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行其職責(zé)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)額外責(zé)任，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金，例如：每逾期一日，應(yīng)支付未支付金額的1%作為違約金。3.2乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因泄露所遭受的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評(píng)估項(xiàng)目概況3.1評(píng)估項(xiàng)目名稱3.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)3.3評(píng)估項(xiàng)目類型4.評(píng)估目的與要求4.1評(píng)估目的4.2評(píng)估要求5.評(píng)估方法與程序5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估程序6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式7.評(píng)估期限7.1評(píng)估期限7.2延期處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：評(píng)估報(bào)告13.2附件二：相關(guān)資料清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方對(duì)位于【具體地點(diǎn)】的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的情況。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.2乙方基本信息乙方名稱：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第三條評(píng)估項(xiàng)目概況3.1評(píng)估項(xiàng)目名稱本次評(píng)估項(xiàng)目名稱為：【評(píng)估項(xiàng)目名稱】3.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)位于：【具體地址】3.3評(píng)估項(xiàng)目類型評(píng)估項(xiàng)目類型為：【具體類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)用地等】第四條評(píng)估目的與要求4.1評(píng)估目的4.2評(píng)估要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵循相關(guān)評(píng)估規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估工作。第五條評(píng)估方法與程序5.1評(píng)估方法乙方將采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種方法對(duì)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)估。5.2評(píng)估程序1.收集整理評(píng)估所需資料；2.進(jìn)行實(shí)地勘察；3.制定評(píng)估方案；4.進(jìn)行評(píng)估計(jì)算；5.編制評(píng)估報(bào)告；6.提交甲方審核。第六條評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用本次評(píng)估費(fèi)用為：【具體金額】元。6.2支付方式甲方應(yīng)在評(píng)估工作完成后，按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。第七條評(píng)估期限7.1評(píng)估期限乙方應(yīng)在收到甲方委托后【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。7.2延期處理如因特殊情況導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的完成期限。如甲方同意延期，則雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告及評(píng)估過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告公開之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1.評(píng)估工作完成后，合同自然終止；2.合同解除后，合同終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作；2.乙方未按照約定提供評(píng)估報(bào)告；3.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；4.任何一方泄露對(duì)方保密信息。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.合同解除條件見第十條；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。13.2附件二：相關(guān)資料清單相關(guān)資料清單應(yīng)包括評(píng)估過程中使用的所有資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、交易記錄等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)；2.雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行；3.法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，一般以人民幣【具體金額】為限。2.如第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方介入的合同關(guān)系18.1合同關(guān)系定義第三方介入后，與甲方、乙方形成新的合同關(guān)系，該關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于原合同關(guān)系。18.2合同關(guān)系劃分1.第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定；2.第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的程序19.1介入程序定義第三方介入的程序是指第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循的步驟和流程。19.2介入程序1.第三方應(yīng)在合同履行前與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議；2.第三方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展；3.第三方應(yīng)在合同履行完成后，提交相關(guān)報(bào)告和成果。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議提交仲裁；3.爭(zhēng)議提交法院。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.第三方介入爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)或法院，由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止；3.發(fā)生不可抗力事件。21.2終止程序第三方介入的終止程序包括：1.第三方提交終止報(bào)告；2.甲方、乙方確認(rèn)終止；3.雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，并附有相關(guān)圖表、照片等證據(jù)材料。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的核心成果，應(yīng)確保其內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：相關(guān)資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出評(píng)估過程中使用的所有資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、交易記錄、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)資料清單有助于雙方明確評(píng)估過程中所依據(jù)的信息，確保評(píng)估的全面性和客觀性。3.附件三：委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)載明甲方、乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式，以及委托的具體事項(xiàng)和期限。說(shuō)明：委托書是證明甲方授權(quán)乙方進(jìn)行評(píng)估的重要文件，有助于明確雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)載明雙方在合同履行過程中協(xié)商一致變更或補(bǔ)充的條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于確保合同的完整性和可執(zhí)行性。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)載明雙方在合同履行過程中對(duì)保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，確保合同的履行不損害雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)載明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速、有效地解決問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，視為違約。示例說(shuō)明：如乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，但實(shí)際完成時(shí)間為15個(gè)工作日，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按照約定提供評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的評(píng)估報(bào)告，視為違約。示例說(shuō)明：如乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際提供時(shí)間為12個(gè)工作日，且報(bào)告內(nèi)容不符合要求，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：如甲方應(yīng)在評(píng)估工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為7個(gè)工作日，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露對(duì)方保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：如甲方在合同履行過程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，則甲方構(gòu)成違約。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估對(duì)象2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估范圍2.4評(píng)估方法3.評(píng)估程序與要求3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與人員3.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查3.3評(píng)估資料收集3.4評(píng)估報(bào)告編制4.評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解釋10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1評(píng)估對(duì)象相關(guān)資料12.2評(píng)估報(bào)告12.3合同附件清單13.合同修訂與補(bǔ)充13.1修訂與補(bǔ)充程序13.2修訂與補(bǔ)充效力14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）名稱：1.1.5乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）地址：1.1.6乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估對(duì)象2.1.1評(píng)估對(duì)象名稱：2.1.2評(píng)估對(duì)象地址：2.1.3評(píng)估對(duì)象類型：2.2評(píng)估目的2.2.1評(píng)估目的：2.3評(píng)估范圍2.3.1評(píng)估范圍：2.4評(píng)估方法2.4.1評(píng)估方法：3.評(píng)估程序與要求3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與人員3.1.1乙方指派評(píng)估人員：3.1.2評(píng)估人員資質(zhì)：3.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查3.2.1現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：3.2.2現(xiàn)場(chǎng)勘查地點(diǎn)：3.3評(píng)估資料收集3.3.1收集資料范圍：3.3.2收集資料方式：3.4評(píng)估報(bào)告編制3.4.1報(bào)告編制時(shí)間：3.4.2報(bào)告提交時(shí)間：4.評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1費(fèi)用總額：____元4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1人工費(fèi)用：4.2.2差旅費(fèi)用：4.2.3材料費(fèi)用：4.2.4其他費(fèi)用：4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前支付乙方全部評(píng)估費(fèi)用。4.3.2支付方式：____4.4費(fèi)用支付時(shí)間4.4.1支付時(shí)間：____年____月____日5.保密條款5.1保密范圍5.1.1保密信息范圍：5.2保密義務(wù)5.2.1乙方對(duì)在履行合同過程中知悉的甲方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方有權(quán)在____情況下解除合同：7.1.2乙方有權(quán)在____情況下解除合同：7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢；7.2.2合同解除；7.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形；7.3合同解除與終止的程序7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同解除與終止手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：8.1.2乙方違約行為：8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的____%。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件包括：9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。9.2合同附件9.2.1合同附件包括：9.2.2合同附件作為合同不可分割的一部分。9.3合同解釋10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求10.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。11.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同附件12.1評(píng)估對(duì)象相關(guān)資料12.1.1評(píng)估對(duì)象權(quán)屬證明文件：12.1.2評(píng)估對(duì)象相關(guān)工程圖紙：12.2評(píng)估報(bào)告12.2.1評(píng)估報(bào)告12.2.2評(píng)估報(bào)告附件：12.3合同附件清單12.3.1合同附件清單：13.合同修訂與補(bǔ)充13.1修訂與補(bǔ)充程序13.1.1合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2修訂與補(bǔ)充效力13.2.1修訂與補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2日期14.2.1本合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為合同總金額的____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或資料。17.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或資料。17.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)溝通和報(bào)告工作進(jìn)展。17.3.3第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；18.1.3第三方因自身原因退出；18.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。18.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序19.2.1爭(zhēng)議解決程序按照甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估對(duì)象權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明評(píng)估對(duì)象的合法權(quán)屬。2.評(píng)估對(duì)象相關(guān)工程圖紙要求：提供評(píng)估對(duì)象的平面圖、立面圖、剖面圖等工程圖紙，并加蓋公章。說(shuō)明：用于評(píng)估對(duì)象的結(jié)構(gòu)、布局等信息。3.評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估報(bào)告的正本，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱和數(shù)量，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為合同附件的清單，確保附件的完整性。5.甲方提供的資料要求：提供甲方要求乙方提供的所有相關(guān)資料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等。說(shuō)明：用于乙方評(píng)估甲方財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況。6.乙方提供的資料要求：提供乙方要求甲方提供的所有相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、工程圖紙等。說(shuō)明：用于乙方完成評(píng)估工作。7.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議書，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。提供虛假資料或隱瞞重要信息。未按時(shí)提供評(píng)估所需資料。乙方違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。提供虛假評(píng)估報(bào)告。未按約定履行保密義務(wù)。第三方違約行為：未按時(shí)履行協(xié)議約定的義務(wù)。提供虛假服務(wù)或資料。違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第三方違約責(zé)任：第三方違約，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.違約行為示例甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第三方未按時(shí)履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定金額的____%。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方的主體資格1.3合同訂立的方式1.4合同生效的條件2.評(píng)估目的與范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估對(duì)象的權(quán)益3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估人員的職責(zé)4.評(píng)估費(fèi)用與支付4.1評(píng)估費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密與保密期限5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.評(píng)估報(bào)告6.1評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容6.2評(píng)估報(bào)告的格式6.3評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同終止的情形9.4合同終止的程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更的情形10.2合同變更的程序10.3合同補(bǔ)充的情形10.4合同補(bǔ)充的程序11.合同附件11.1附件一：評(píng)估委托書11.2附件二：評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋的原則12.2合同解釋的方法12.3合同解釋的效力13.合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的程序13.3爭(zhēng)議解決的法律適用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同生效地點(diǎn)14.3合同解除或終止后的處理14.4合同的修改與補(bǔ)充14.5合同的解除與終止14.6合同的執(zhí)行與履行14.7合同的管轄法院14.8合同的生效條件14.9合同的簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于二零二四年一月一日，在中華人民共和國(guó)市區(qū)大廈樓室訂立。1.3合同訂立的方式：本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。1.4合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止，本合同對(duì)雙方具有法律約束力。2.評(píng)估目的與范圍2.1評(píng)估目的：甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確定該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。2.2評(píng)估范圍：本評(píng)估范圍包括甲方所述房地產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等全部權(quán)益。2.3評(píng)估對(duì)象的權(quán)益：評(píng)估對(duì)象包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施使用權(quán)等。3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法：乙方將采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等適宜的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。1.收集相關(guān)資料；2.分析評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)環(huán)境、交易案例等；3.制定評(píng)估方案；4.實(shí)地勘查；5.計(jì)算評(píng)估價(jià)值；6.編制評(píng)估報(bào)告。4.評(píng)估費(fèi)用與支付4.1評(píng)估費(fèi)用：本評(píng)估項(xiàng)目的費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬(wàn)元作為預(yù)付款；評(píng)估報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的評(píng)估費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；剩余費(fèi)用支付時(shí)間為評(píng)估報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi)。5.保密與保密期限5.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估過程中的信息以及評(píng)估結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限：本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日起五年內(nèi)有效。6.評(píng)估報(bào)告6.1評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估人員等。6.2評(píng)估報(bào)告的格式：評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照乙方規(guī)定的格式進(jìn)行編制。6.3評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的評(píng)估期限內(nèi)完成評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約：a)甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之二的比率計(jì)算；b)甲方未按時(shí)提交評(píng)估所需資料的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用；8.2.2乙方違約：a)乙方未按合同約定提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%；b)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除的情形：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序：9.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2協(xié)商確定合同解除后的處理事宜；9.3合同終止的情形：9.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢；9.3.2合同解除；9.3.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。9.4合同終止的程序：9.4.1雙方確認(rèn)合同終止；9.4.2協(xié)商確定合同終止后的處理事宜。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更的情形：10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；10.1.2法律、法規(guī)、政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。10.2合同變更的程序：10.2.1雙方簽訂變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3合同補(bǔ)充的情形：10.3.1雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充；10.3.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題。10.4合同補(bǔ)充的程序：10.4.1雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.4.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：評(píng)估委托書；11.2附件二：評(píng)估報(bào)告；11.3附件三：其他相關(guān)文件。12.合同解釋12.1合同解釋的原則：12.1.1合同文義解釋；12.1.2合同目的解釋；12.1.3習(xí)慣解釋；12.1.4法理解釋。12.2合同解釋的方法：12.2.1文字解釋；12.2.2上下文解釋；12.2.3目的解釋。12.3合同解釋的效力：12.3.1合同解釋以明確雙方權(quán)利義務(wù)為原則；12.3.2合同解釋的效力由法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。13.合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決的方式：13.1.1協(xié)商解決；13.1.2仲裁解決；13.1.3司法解決。13.2爭(zhēng)議解決的程序：13.2.1雙方協(xié)商；13.2.2提交仲裁；13.2.3向人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決的法律適用：13.3.1適用于本合同的法律為中華人民共和國(guó)法律；13.3.2爭(zhēng)議解決過程中如涉及國(guó)際條約或慣例，應(yīng)優(yōu)先適用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效地點(diǎn)：本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)市區(qū)。14.3合同解除或終止后的處理：14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事務(wù)；14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.4合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.5合同的解除與終止：本合同的解除與終止，應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。14.6合同的執(zhí)行與履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。14.7合同的管轄法院：本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)市區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形：15.2.2因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以完成合同履行；15.2.3雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利；15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的信息；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.第三方責(zé)任的具體條款19.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；19.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不負(fù)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.第三方退出與替代20.1第三方退出：若第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；20.2第三方替代：第三方退出后，甲乙雙方可協(xié)商選擇新的第三方替代原第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估委托書要求：委托書應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估對(duì)象、委托方信息、受托方信息等。說(shuō)明：評(píng)估委托書是合同的重要組成部分，是評(píng)估工作開展的依據(jù)。2.附件二：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估人員等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，是甲乙雙方確定評(píng)估價(jià)值的重要依據(jù)。3.附件三：評(píng)估合同要求：合同應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、評(píng)估費(fèi)用、支付方式、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：評(píng)估合同是雙方履行評(píng)估服務(wù)的重要法律文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律文件。5.附件五：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是雙方保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的重要法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；b)未按時(shí)提交評(píng)估所需資料；c)未按合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約行為：a)未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告；b)未按合同約定履行其他義務(wù)；c)泄露甲方商業(yè)秘密；第三方違約行為：a)未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)內(nèi)容；b)因故意或重大過失造成損失；c)違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)逾期支付違約金；b)賠償乙方因延誤產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)支付違約金；b)賠償甲方因違約遭受的直接損失；c)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任；b)賠償甲乙雙方因違約遭受的損失；c)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之二的比率計(jì)算。乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍3.評(píng)估方法3.1評(píng)估方法選擇3.2評(píng)估方法應(yīng)用4.評(píng)估基準(zhǔn)日5.評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.2評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用7.2支付方式8.評(píng)估期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.1.1明確甲方房地產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值2.2評(píng)估范圍2.2.1對(duì)甲方擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行全面的資產(chǎn)評(píng)估2.2.2包括房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等3.評(píng)估方法3.1評(píng)估方法選擇3.1.1依據(jù)評(píng)估目的和評(píng)估范圍選擇合適的評(píng)估方法3.1.2可采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等3.2評(píng)估方法應(yīng)用3.2.1按照選定的評(píng)估方法進(jìn)行詳細(xì)的數(shù)據(jù)收集和分析3.2.2結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，進(jìn)行合理的評(píng)估估算4.評(píng)估基準(zhǔn)日4.1評(píng)估基準(zhǔn)日確定4.1.1評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年5月31日4.1.2甲方確認(rèn)評(píng)估基準(zhǔn)日的準(zhǔn)確性5.評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.1.1包括房地產(chǎn)的詳細(xì)描述、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)和方法等5.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整地反映評(píng)估過程和結(jié)論5.2評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日后15個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制5.2.2乙方應(yīng)在完成評(píng)估報(bào)告后立即提交給甲方6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.2.2雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)不得違反7.評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用7.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元7.1.2甲方同意支付乙方上述評(píng)估費(fèi)用7.2支付方