二零二五年度高端物業(yè)租賃代理戰(zhàn)略合作協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端物業(yè)租賃代理戰(zhàn)略合作協(xié)議合同本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作期限1.3合作內(nèi)容概述1.4合作目標(biāo)1.5租賃代理服務(wù)范圍1.6租賃代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.8合作信息保密1.9合作爭議解決1.10合作變更與解除1.11違約責(zé)任1.12合作終止后的處理1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1合作雙方名稱及全稱1.1.2合作雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.3合作雙方聯(lián)系方式（電話、傳真、電子郵箱等）1.1.4合作雙方注冊地址及辦公地址第二條合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。2.2合作期限屆滿前，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)簽一年。第三條合作內(nèi)容概述3.1本合作協(xié)議旨在建立雙方在高端物業(yè)租賃代理領(lǐng)域的戰(zhàn)略合作關(guān)系。3.2合作內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研、租賃代理服務(wù)、項目推廣等。第四條合作目標(biāo)4.1雙方共同致力于提高高端物業(yè)租賃市場的服務(wù)質(zhì)量和市場競爭力。4.2通過合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同拓展高端物業(yè)租賃市場。第五條租賃代理服務(wù)范圍5.1本協(xié)議約定的租賃代理服務(wù)范圍包括但不限于：5.1.1對租賃物業(yè)進(jìn)行市場調(diào)研和定位；5.1.2提供租賃物業(yè)的租售信息；5.1.3協(xié)助租賃物業(yè)的租賃談判和簽約；5.1.4提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。第六條租賃代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1租賃代理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際成交金額的一定比例計算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。6.2支付方式：在租賃物業(yè)成交后，由承租方支付服務(wù)費(fèi)用，支付時間及方式由雙方另行約定。第七條合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利：7.1.1雙方有權(quán)要求對方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合作信息；7.1.2雙方有權(quán)對合作過程中的問題提出異議和改進(jìn)建議；7.1.3雙方有權(quán)要求對方履行合同約定的義務(wù)。7.2合作雙方義務(wù)：7.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；7.2.2雙方應(yīng)保持合作過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.3雙方應(yīng)積極配合對方開展合作工作，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八條合作信息保密8.1雙方對本合作協(xié)議及其附件中的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息包括但不限于：合作雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.3保密義務(wù)在本合作協(xié)議終止后仍持續(xù)有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第九條合作爭議解決9.1合作雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合作協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合作變更與解除10.1合作雙方如需變更本合作協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1合作協(xié)議約定的解除條件成就；10.2.2合作一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合作協(xié)議無法履行。第十一條違約責(zé)任11.1合作一方違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計算。第十二條合作終止后的處理12.1合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合作協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合作協(xié)議而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十三條合同生效及終止13.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合作協(xié)議的終止，按照本協(xié)議第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同附件14.1本合作協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.1.1合作雙方簽署的書面協(xié)議；14.1.2合作雙方確認(rèn)的任何補(bǔ)充協(xié)議；14.1.3合作雙方提供的與本協(xié)議相關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，并符合本協(xié)議的宗旨和目的。2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其角色和職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、技術(shù)咨詢、項目管理等。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合甲乙雙方的要求。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2若無約定，第三方責(zé)任限額按第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍計算，但最高不超過人民幣一百萬元。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方對外進(jìn)行任何承諾或承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方應(yīng)明確劃分工作界面，確保各自職責(zé)范圍內(nèi)的工作獨(dú)立進(jìn)行。7.3第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，可能導(dǎo)致第三方責(zé)任限額的調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合作協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同生效及終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照本協(xié)議第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同附件11.1本協(xié)議的附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)文件。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書需包括甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用及支付方式、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議書的簽訂為雙方合作的法律依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合作過程中第三方參與的合作基礎(chǔ)。3.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：報告需包括市場分析、目標(biāo)客戶定位、競爭分析等。說明：市場調(diào)研報告為合作雙方提供決策依據(jù)。4.項目推廣材料詳細(xì)要求：材料需包括物業(yè)介紹、租賃條件、宣傳冊等。說明：項目推廣材料用于吸引潛在客戶。5.租賃合同詳細(xì)要求：合同需包括租賃雙方的基本信息、租賃物詳情、租金及支付方式、租賃期限等。說明：租賃合同是租賃雙方的法律文件。6.項目管理計劃詳細(xì)要求：計劃需包括項目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時間節(jié)點(diǎn)、資源分配等。說明：項目管理計劃是確保項目順利實(shí)施的指導(dǎo)文件。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作一方未按約定履行合同義務(wù)；合作一方泄露對方商業(yè)秘密；合作一方違反保密協(xié)議；合作一方未按時支付費(fèi)用；合作一方違反項目管理計劃，導(dǎo)致項目延誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的具體數(shù)額按合同約定或?qū)嶋H損失的一定比例計算；若違約導(dǎo)致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定時間支付乙方租賃代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金最高不超過人民幣一百萬元；甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度高端物業(yè)租賃代理戰(zhàn)略合作協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.1定義和解釋1.2合同主體1.3合同目的和范圍2.1合作期限2.2合作內(nèi)容2.3合作方式3.1租賃物業(yè)介紹3.2租賃物業(yè)權(quán)利和義務(wù)3.3租賃物業(yè)使用條件4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3代理服務(wù)費(fèi)用5.1租賃物業(yè)推廣5.2市場調(diào)研與分析5.3客戶資源整合6.1租賃合同簽訂6.2租賃合同履行6.3租賃合同變更與解除7.1租賃物業(yè)維護(hù)與管理7.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3物業(yè)環(huán)境與安全8.1信息共享與保密8.2合作雙方信息提供8.3信息保密責(zé)任9.1合同生效與終止9.2合同解除條件9.3合同終止后的處理10.1違約責(zé)任10.2違約賠償10.3違約爭議解決11.1合同爭議解決11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點(diǎn)12.1合同附件12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.1合同簽署13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.1其他14.2不可抗力14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1“本合同”指《二零二四年度高端物業(yè)租賃代理戰(zhàn)略合作協(xié)議》。1.2“甲方”指委托租賃代理業(yè)務(wù)的主體。1.3“乙方”指提供租賃代理服務(wù)的主體。1.4“租賃物業(yè)”指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)租賃代理的物業(yè)。1.5“租賃代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、合同簽訂、物業(yè)維護(hù)等在內(nèi)的全方位租賃代理服務(wù)。1.6“合作期限”指本合同約定的甲方委托乙方提供租賃代理服務(wù)的期限。1.7“合作內(nèi)容”指本合同約定的甲方委托乙方提供租賃代理服務(wù)的具體內(nèi)容。1.8“合作方式”指甲方與乙方之間合作的具體方式，包括但不限于傭金支付、資源共享等。第二條合同主體2.1甲方應(yīng)具備合法的法人資格或有效的授權(quán)，具備租賃物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)具備合法的法人資格或有效的授權(quán)，具備從事租賃代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.3甲方和乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。第三條合同目的和范圍3.1本合同的目的在于明確甲方和乙方在租賃物業(yè)租賃代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。3.2合同范圍包括但不限于租賃物業(yè)的市場調(diào)研、客戶推薦、合同簽訂、物業(yè)維護(hù)等。第四條合作期限4.1本合同的合作期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第五條合作內(nèi)容5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，對租賃物業(yè)進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場趨勢，提供租賃建議。5.2乙方負(fù)責(zé)尋找潛在租戶，進(jìn)行租賃洽談，協(xié)助簽訂租賃合同。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理工作，確保物業(yè)的正常使用。5.4乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。第六條合作方式6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定租賃代理服務(wù)方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃代理服務(wù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)確保租賃代理服務(wù)的質(zhì)量，提高甲方物業(yè)的租賃效果。第七條租賃物業(yè)介紹7.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的基本信息，包括但不限于物業(yè)地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。7.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，制作租賃物業(yè)宣傳資料，并在適當(dāng)渠道進(jìn)行推廣。7.3乙方應(yīng)向潛在租戶詳細(xì)介紹租賃物業(yè)的情況，包括租賃條件、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理等。第八條信息共享與保密8.1合作期間，雙方應(yīng)共享與租賃代理業(yè)務(wù)相關(guān)的必要信息，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、客戶資料、業(yè)務(wù)動態(tài)等。8.2雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.3保密期限自本合同終止之日起至少持續(xù)兩年。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。9.3合同期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本合同。第十條合同解除條件10.1甲方或乙方單方面提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付合同總金額的百分之十作為違約金。第十二條爭議解決12.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)資料、市場調(diào)研報告、租賃合同等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在租賃代理業(yè)務(wù)中，除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，包括介入的原因、時間、范圍和預(yù)期目標(biāo)。2.3甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1按照約定完成服務(wù)內(nèi)容；3.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方的權(quán)利包括：3.3.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.3.2獲得甲方和乙方的必要支持與配合；3.3.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使職權(quán)。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任和義務(wù)分擔(dān)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.1.1第三方的專業(yè)能力；5.1.2服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果；5.1.3市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入租賃代理業(yè)務(wù)時，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲方、乙方的職責(zé)重疊。6.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，應(yīng)保持中立立場。6.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露任何敏感信息。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。7.2變更后的合同條款應(yīng)納入補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因任何原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。9.2合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)等。第十條本合同與補(bǔ)充協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與補(bǔ)充協(xié)議共同構(gòu)成完整的合同關(guān)系。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)資料：詳細(xì)要求：包含物業(yè)地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租金價格、租賃條件等。說明：此附件用于乙方進(jìn)行市場調(diào)研和客戶推薦。2.市場調(diào)研報告：詳細(xì)要求：分析租賃市場趨勢、競爭對手情況、潛在租戶需求等。說明：此附件用于乙方制定租賃策略和推廣方案。3.租賃合同：詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、租金支付、物業(yè)維護(hù)等條款。說明：此附件是租賃雙方簽訂的正式合同。4.合作協(xié)議：詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在租賃代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)、合作期限、費(fèi)用等。說明：此附件是本合同的基礎(chǔ)文件。5.第三方補(bǔ)充協(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：此附件是第三方介入租賃代理業(yè)務(wù)的補(bǔ)充文件。6.費(fèi)用結(jié)算清單：詳細(xì)要求：記錄租賃代理服務(wù)費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付日期等。說明：此附件用于雙方核對費(fèi)用支付情況。7.業(yè)務(wù)進(jìn)展報告：詳細(xì)要求：定期報告租賃業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，包括租賃效果、客戶反饋等。說明：此附件用于甲方了解業(yè)務(wù)進(jìn)展。8.物業(yè)管理協(xié)議：詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理的責(zé)任、費(fèi)用、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于確保租賃物業(yè)的正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；未提供準(zhǔn)確、完整的租賃物業(yè)信息；違反租賃合同約定，造成乙方損失。1.2乙方違約行為：未按約定提供租賃代理服務(wù)；未按時提交業(yè)務(wù)進(jìn)展報告；違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；未保護(hù)甲方和乙方商業(yè)秘密；違反相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按未支付租金的千分之五計算，每日累加；損失賠償：按實(shí)際損失計算，包括但不限于維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按未提供服務(wù)費(fèi)用的百分之十計算，每日累加；損失賠償：按實(shí)際損失計算，包括但不限于客戶賠償、信譽(yù)損失等。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按未提供服務(wù)費(fèi)用的百分之十計算，每日累加；損失賠償：按實(shí)際損失計算，包括但不限于甲方和乙方損失、訴訟費(fèi)用等。示例說明：1.甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按每日千分之五累加。2.乙方未按時提交業(yè)務(wù)進(jìn)展報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按未提供服務(wù)費(fèi)用的百分之十累加。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并按實(shí)際損失計算賠償。全文完。二零二四年度高端物業(yè)租賃代理戰(zhàn)略合作協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1合作地域范圍2.2合作物業(yè)類型2.3合作期限3.合作內(nèi)容3.1租賃代理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3市場推廣服務(wù)內(nèi)容4.合作模式4.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2合作費(fèi)用及支付方式4.3合作成果分配5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3合作期限延長6.合作費(fèi)用及支付6.1合作費(fèi)用總額6.2合作費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.合作成果分配7.1成果分配比例7.2成果分配方式7.3成果分配時間8.合作信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合作糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署方式14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除14.4合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1合作地域范圍2.2合作物業(yè)類型2.3合作期限3.合作內(nèi)容3.1租賃代理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3市場推廣服務(wù)內(nèi)容4.合作模式4.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2合作費(fèi)用及支付方式4.3合作成果分配5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3合作期限延長6.合作費(fèi)用及支付6.1合作費(fèi)用總額6.2合作費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.合作成果分配7.1成果分配比例7.2成果分配方式7.3成果分配時間8.合作信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合作糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署方式14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除14.4合同爭議解決8.合作信息保密8.1保密內(nèi)容雙方在合作期間及合作終止后，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自合作開始之日起至合作終止之日起五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價值的20%。9.合作糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的糾紛；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2糾紛解決程序提交法院訴訟的，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。9.3糾紛解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未履行服務(wù)義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任追究守約方有權(quán)依法追究違約方的違約責(zé)任，包括但不限于提起訴訟或仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.合同附件12.1合同附件清單包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。12.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期與簽署日期相同。13.3合同簽署方式雙方應(yīng)以書面形式簽署本合同，并加蓋公章。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。14.4合同爭議解決本合同的爭議解決方式、法律適用等事項，均按照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)，雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括合同雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.4.2若第三方責(zé)任造成合同一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。15.4.3超出責(zé)任限額部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.第三方介入后的甲乙方額外條款16.1甲乙方權(quán)利16.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以確保合同的有效執(zhí)行。16.1.2甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對第三方的工作提出意見和建議。16.2甲乙方義務(wù)16.2.1甲乙方應(yīng)向第三方