個(gè)人街邊店鋪?zhàn)赓U合同2024年適用一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人街邊店鋪?zhàn)赓U合同2024年適用一本合同目錄一覽1.租賃店鋪及位置1.1店鋪描述1.2店鋪位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.店鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1店鋪使用目的4.2經(jīng)營(yíng)范圍限制5.店鋪維護(hù)與維修5.1承租人責(zé)任5.2出租人責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)6.2出租人保險(xiǎn)7.合同終止與解除7.1提前解除合同的條件7.2違約解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄法院14.合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及位置1.1店鋪描述1.2店鋪位置2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起，至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整，總計(jì)人民幣元整。3.2租金支付頻率乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.店鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1店鋪使用目的4.2經(jīng)營(yíng)范圍限制乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得擅自改變店鋪用途，不得占用公共通道和消防通道，不得影響周邊環(huán)境和商家的正常經(jīng)營(yíng)。5.店鋪維護(hù)與維修5.1承租人責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)與管理，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2出租人責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施設(shè)備的大修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2出租人保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。第二部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1承租人違約乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的2倍。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的0.05%每日。8.2出租人違約甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的2倍。如甲方未按約定提供店鋪，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等，均應(yīng)予以保密。11.2保密信息期限保密信息的保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：。乙方的送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：。13.適用法律與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪及設(shè)施設(shè)備歸還甲方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪平面圖描述：店鋪內(nèi)部布局圖，包括營(yíng)業(yè)區(qū)、儲(chǔ)藏室和衛(wèi)生間等區(qū)域劃分。要求：圖中標(biāo)明各區(qū)域的具體尺寸和位置，確保乙方對(duì)店鋪空間有清晰的了解。2.附件二：店鋪設(shè)施設(shè)備清單描述：列明店鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。要求：清單中應(yīng)包括貨架、收銀臺(tái)、照明設(shè)備和冷暖空調(diào)等，并注明每項(xiàng)設(shè)備的品牌、型號(hào)和安裝位置。3.附件三：租賃押金收據(jù)描述：甲方收到乙方租賃押金的收據(jù)。要求：押金金額應(yīng)與合同約定的金額一致，收據(jù)上有甲方蓋章和經(jīng)辦人簽名。4.附件四：租金支付記錄描述：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息。要求：記錄應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式和經(jīng)辦人等信息。5.附件五：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證描述：乙方辦理的店鋪經(jīng)營(yíng)許可證副本。要求：許可證上應(yīng)注明經(jīng)營(yíng)范圍，與合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍相符。6.附件六：保險(xiǎn)單副本描述：乙方購(gòu)買的店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)單副本。要求：保險(xiǎn)單上應(yīng)注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)公司等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議描述：雙方簽訂的書面變更協(xié)議。要求：協(xié)議上應(yīng)注明變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字或蓋章。8.附件八：保密協(xié)議描述：雙方簽訂的保密協(xié)議。要求：協(xié)議上應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和雙方的責(zé)任。9.附件九：通知與送達(dá)地址變更協(xié)議描述：雙方簽訂的通知與送達(dá)地址變更協(xié)議。要求：協(xié)議上應(yīng)注明變更后的送達(dá)地址和雙方簽字或蓋章。10.附件十：爭(zhēng)議解決裁決書描述：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的裁決書或判決書副本。要求：裁決書或判決書上應(yīng)有相關(guān)法院的蓋章和法官簽名。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約責(zé)任：加收滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的0.05%每日。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按約定加收滯納金。2.乙方未按約定使用店鋪違約責(zé)任：支付違約金，違約金金額為租金的2倍。示例說明：若乙方擅自改變店鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供店鋪違約責(zé)任：退還已支付的租金，并支付賠償金。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供店鋪，甲方需退還已支付的租金，并支付給乙方相應(yīng)的賠償金。4.雙方未履行保密義務(wù)違約責(zé)任：支付違約金，違約金金額根據(jù)具體情況確定。示例說明：若雙方未按照保密協(xié)議約定保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，違約方需支付違約金。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)違約責(zé)任：支付違約金，違約金金額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的2倍。示例說明：若甲方未能按時(shí)對(duì)店鋪設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租店鋪給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.租金：乙方支付給甲方的店鋪使用費(fèi)用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.滯納金：逾期