二零二五版二手房購房意向金合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房購房意向金合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.購房意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付時間3.3支付方式4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3爭議解決方式6.房屋過戶及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.房屋交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.房屋維修責任8.1維修范圍8.2維修責任8.3維修費用承擔9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同變更及通知11.1合同變更11.2通知方式12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________房屋所有權(quán)人：_________________2.3房屋面積房屋面積：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.購房意向金金額及支付方式3.1意向金金額意向金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付時間意向金支付時間：本合同簽訂后三個工作日內(nèi)3.3支付方式意向金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價房屋總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式付款方式：首付加按揭貸款4.3付款時間首付支付時間：合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付完畢按揭貸款支付時間：房屋過戶后辦理貸款手續(xù)5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件（1）一方未按約定支付購房款項；（2）房屋存在重大質(zhì)量問題；（3）房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.房屋過戶及稅費6.1過戶手續(xù)雙方應配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。6.2稅費承擔房屋交易稅費按國家相關規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。7.房屋交付及驗收7.1交付時間房屋交付時間：乙方支付首付款后十個工作日內(nèi)7.2驗收標準房屋驗收標準：符合國家相關房屋質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。7.3驗收程序乙方在收到房屋鑰匙后三個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在五個工作日內(nèi)進行修復或更換。8.房屋維修責任8.1維修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、樓板、地面等基礎工程；（2）供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等配套設施；（3）門窗、陽臺、廚衛(wèi)等設施設備；（4）其他因房屋質(zhì)量問題導致的損壞。8.2維修責任（1）房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責維修；（2）保修期外的質(zhì)量問題，維修費用由責任方承擔；（3）因乙方使用不當導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。8.3維修費用承擔維修費用根據(jù)實際情況確定，如雙方無法達成一致，可委托第三方機構(gòu)評估。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方被宣告破產(chǎn)或被解散；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同變更及通知任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.合同附件及補充條款10.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。10.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同簽署日期：_________________12.合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署甲乙雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務或協(xié)助而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。1.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)意見或協(xié)助，可以引入第三方；（2）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意；（3）第三方介入應遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任（1）第三方應根據(jù)甲方或乙方的委托，按照約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)委托要求，獲取相關資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在完成委托任務后，按照約定收取服務費用。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同總價款的百分之五（5%）；（2）如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔，按比例分擔；（3）責任限額不包括因故意或重大過失導致的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方應按照約定支付服務費用。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方應按照約定支付服務費用。4.3第三方與合同其他各方的關系第三方作為獨立第三方，不參與本合同其他各方之間的權(quán)利義務關系。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入流程（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并書面通知對方；（2）雙方同意第三方介入后，簽訂第三方服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。5.2第三方服務協(xié)議內(nèi)容（1）第三方服務內(nèi)容；（2）服務期限；（3）服務費用；（4）保密條款；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。6.第三方介入的合同修改6.1合同修改本合同如因第三方介入而發(fā)生修改，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同補充協(xié)議的效力合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量保證書詳細要求：由房屋出賣方提供，保證房屋在交付時符合國家相關質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。3.付款憑證詳細要求：提供支付購房款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等有效憑證。4.房屋驗收報告詳細要求：由第三方鑒定機構(gòu)出具的房屋驗收報告，包括房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全、配套設施等驗收情況。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋交付后出現(xiàn)的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。7.合同補充協(xié)議詳細要求：因第三方介入或特殊情況需要對本合同進行修改時，簽訂的補充協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲方、乙方在發(fā)生爭議時，同意采用的爭議解決方式及程序。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應向乙方支付萬分之五的違約金。示例：甲方應于合同約定的付款時間支付首付款，但逾期五天支付，應支付違約金人民幣250元。（2）未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋日租金的違約金。示例：甲方應于合同約定的交付時間交付房屋，但逾期三天交付，應支付違約金人民幣300元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付萬分之五的違約金。示例：乙方應于合同約定的付款時間支付首付款，但逾期五天支付，應支付違約金人民幣250元。（2）未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋日租金的違約金。示例：乙方應于合同約定的過戶時間辦理房屋過戶手續(xù)，但逾期三天辦理，應支付違約金人民幣300元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助，每逾期一日，應向委托方支付相當于服務費用百分之十的違約金。示例：第三方應于合同約定的服務期限內(nèi)完成服務，但逾期五天完成，應支付違約金人民幣500元。（2）因故意或重大過失導致委托方損失，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供服務過程中，因故意隱瞞重要信息導致委托方遭受損失，應賠償損失金額。全文完。二零二四版二手房購房意向金合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置及面積3.3房屋用途及權(quán)屬4.意向金金額及支付方式4.1意向金金額4.2意向金支付時間及方式5.意向金退還條件及方式5.1退還條件5.2退還方式6.合同解除條件及程序6.1解除條件6.2解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.房屋過戶及稅費承擔9.1房屋過戶手續(xù)9.2稅費承擔10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1隱蔽瑕疵告知11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房屋信息清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及國家相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)。第二條雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：（填寫出賣方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）地址：（填寫出賣方地址）聯(lián)系電話：（填寫出賣方聯(lián)系電話）2.2買受方基本信息買受方名稱：（填寫買受方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）地址：（填寫買受方地址）聯(lián)系電話：（填寫買受方聯(lián)系電話）第三條房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)出賣方保證所出售房屋為完全產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬爭議。3.2房屋位置及面積房屋位于：（填寫房屋具體位置）房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）房屋用途：（填寫房屋用途，如住宅、商業(yè)等）3.3房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，出賣方已依法取得房屋所有權(quán)證。第四條意向金金額及支付方式4.1意向金金額本合同意向金金額為人民幣（大寫）：（填寫意向金金額）（小寫）：￥（填寫意向金金額）4.2意向金支付時間及方式買受方應在本合同簽訂之日起（填寫支付時間）內(nèi)向出賣方支付意向金，支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條意向金退還條件及方式5.1退還條件（1）因房屋權(quán)屬瑕疵導致交易無法繼續(xù)；（2）因不可抗力導致交易無法繼續(xù)；（3）買受方在規(guī)定時間內(nèi)向出賣方提出書面退還意向金申請。5.2退還方式出賣方應在收到買受方書面退還意向金申請之日起（填寫退還時間）內(nèi)，將意向金退還至買受方指定的銀行賬戶。第六條合同解除條件及程序6.1解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；（2）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務。6.2解除程序一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除理由。自通知到達之日起，本合同解除。第七條違約責任7.1違約情形在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔守約方因此遭受的全部損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣（大寫）：（填寫違約金金額）（小寫）：￥（填寫違約金金額）；（3）違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的法律后果，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至（填寫爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條房屋過戶及稅費承擔9.1房屋過戶手續(xù)買受方應按照國家相關法律法規(guī)及房屋所在地政府的具體要求，辦理房屋過戶手續(xù)。9.2稅費承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按國家及地方相關政策規(guī)定，由（填寫承擔方）承擔。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方喪失民事行為能力；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法注銷；（3）合同目的不能實現(xiàn)。第十一條其他約定事項11.1隱蔽瑕疵告知出賣方應如實告知買受方房屋的實際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施、周邊環(huán)境等，如有隱瞞或虛假陳述，買受方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式（填寫份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：房屋信息清單包括房屋的具體位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等詳細信息。12.2附件二：付款憑證包括買受方支付意向金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、維修基金繳納證明等。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同簽訂時間為（填寫簽署時間）。13.2簽署地點本合同簽訂地為（填寫簽署地點）。13.3簽署人員出賣方代表：（簽字或蓋章）買受方代表：（簽字或蓋章）第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋信息清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等，是指在買賣雙方交易過程中提供專業(yè)服務或參與交易活動的獨立第三方。1.2第三方職責第三方應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責，保證其服務的真實、準確、有效。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）買賣雙方在交易過程中需要專業(yè)評估或鑒定；（2）買賣雙方需要第三方提供法律咨詢或代理；（3）買賣雙方需要第三方進行監(jiān)理或監(jiān)督。2.2介入程序（1）買賣雙方應書面同意邀請第三方介入；（2）第三方應在收到邀請后，在（填寫時間）內(nèi)給予書面回復，同意或拒絕介入；（3）同意介入的第三方，應與本合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務及責任。第三條第三方的權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展專業(yè)工作；（3）第三方有權(quán)要求買賣雙方支付相應的服務費用。3.2第三方義務（1）第三方應保證其服務的真實、準確、有效；（2）第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定，按時完成工作，并提交相關報告。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定（1）第三方責任限額為本合同意向金金額的（填寫百分比）；（2）如第三方在履行職責過程中造成買賣雙方損失，超出責任限額部分的損失，由買賣雙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成買賣雙方損失的，由第三方承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因買賣雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致?lián)p失，由買賣雙方各自承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力因素造成損失，由買賣雙方共同承擔。5.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料，買賣雙方有義務配合；（2）第三方在合同約定范圍內(nèi)獨立開展專業(yè)工作，買賣雙方不得干涉；（3）第三方完成工作后，有權(quán)要求買賣雙方支付相應的服務費用。第六條第三方的更換與終止6.1第三方的更換（1）在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責，買賣雙方有權(quán)更換第三方；（2）更換第三方前，買賣雙方應書面通知原第三方，并支付相應的費用。6.2第三方的終止（1）在合同履行過程中，如第三方違反合同約定，買賣雙方有權(quán)終止其介入；（2）終止第三方介入后，買賣雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。第七條第三方的保密義務7.1保密內(nèi)容第三方在履行職責過程中，應保守買賣雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于交易價格、交易方式、交易對象等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方的服務費用8.1費用計算第三方服務