二零二五年度教育機(jī)構(gòu)承包招商合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育機(jī)構(gòu)承包招商合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同適用法律2.承包方資質(zhì)要求2.1承包方資格2.2承包方資質(zhì)證明文件2.3承包方財(cái)務(wù)狀況3.招商范圍與內(nèi)容3.1招商項(xiàng)目概述3.2招商區(qū)域與面積3.3招商用途與限制4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格確定4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式與時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.合同履行與交付5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3交付標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.4交付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3招商方權(quán)利6.4招商方義務(wù)7.保證金與賠償7.1保證金數(shù)額與用途7.2保證金退還條件7.3違約賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：招商項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：場(chǎng)地租賃合同11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3生效條件13.合同備案與公告13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3公告要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同解釋14.3合同附件的變更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（教育機(jī)構(gòu)）與乙方（承包商）于二零二四年一月一日簽訂，雙方同意按照本合同約定進(jìn)行合作。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。1.4合同終止日期本合同有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算，至二零二七年一月一日終止。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.承包方資質(zhì)要求2.1承包方資格乙方須具備獨(dú)立法人資格，具備相關(guān)教育行業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且無(wú)不良信用記錄。2.2承包方資質(zhì)證明文件乙方須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證、法定代表人身份證明等資質(zhì)證明文件。2.3承包方財(cái)務(wù)狀況3.招商范圍與內(nèi)容3.1招商項(xiàng)目概述本合同招商項(xiàng)目為甲方教育機(jī)構(gòu)內(nèi)的商業(yè)空間承包經(jīng)營(yíng)。3.2招商區(qū)域與面積招商區(qū)域位于甲方教育機(jī)構(gòu)內(nèi)，總面積為平方米。3.3招商用途與限制招商用途限于教育培訓(xùn)、圖書(shū)銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)等教育相關(guān)業(yè)態(tài)，不得從事與教育無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格確定本合同承包價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，一次性支付。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包價(jià)格。4.3支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部承包款項(xiàng)。4.4逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的%作為違約金。5.合同履行與交付5.1履行期限本合同履行期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方教育機(jī)構(gòu)內(nèi)的招商區(qū)域。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保招商區(qū)域按照甲方要求進(jìn)行裝修，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.4交付時(shí)間乙方應(yīng)于合同生效后個(gè)月內(nèi)完成招商區(qū)域的裝修與交付。6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利乙方享有招商區(qū)域的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2承包方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方教育機(jī)構(gòu)的管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合教育行業(yè)規(guī)范。6.3招商方權(quán)利甲方享有對(duì)招商區(qū)域的監(jiān)督管理權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督。6.4招商方義務(wù)甲方應(yīng)提供招商區(qū)域的相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行裝修與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并就剩余承包款項(xiàng)、違約責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商處理。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定（1）未按時(shí)支付承包款項(xiàng)；（2）未按約定進(jìn)行裝修或交付招商區(qū)域；（3）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁申請(qǐng)后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。11.合同附件11.1附件一：招商項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明包括招商區(qū)域的位置、面積、設(shè)施、租金等詳細(xì)信息。11.2附件二：場(chǎng)地租賃合同明確場(chǎng)地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、押金等。11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)包括與教育機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)、租賃、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。12.合同簽署與生效12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市。12.3生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，但需滿足法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。13.合同備案與公告13.1備案機(jī)關(guān)本合同需提交至市工商行政管理部門(mén)備案。13.2備案程序備案程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3公告要求本合同需在市工商行政管理部門(mén)指定的媒體上公告，公告內(nèi)容包括合同主要內(nèi)容、簽訂雙方信息等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件的變更本合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；2.咨詢方：為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；3.擔(dān)保方：為甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；2.咨詢方有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用；3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其擔(dān)保義務(wù)。15.3.2第三方義務(wù)1.中介方應(yīng)忠實(shí)履行中介職責(zé)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；2.咨詢方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專(zhuān)業(yè)的咨詢意見(jiàn)；3.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)利得到保障。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方共同承擔(dān)的限額。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%，具體數(shù)額由甲方和乙方共同商定。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件本合同允許在合同履行期間，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更第三方。17.2第三方變更程序1.甲方和乙方共同書(shū)面通知第三方，要求其同意變更；2.第三方在收到通知后日內(nèi)，以書(shū)面形式表示同意或拒絕變更；3.甲方和乙方在第三方同意變更后，共同簽訂變更協(xié)議。18.第三方介入的合同效力18.1合同效力不變本合同在第三方介入后，合同效力不受影響，甲方、乙方和第三方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入的合同條款第三方介入后，本合同中涉及第三方的條款，如中介服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、擔(dān)保義務(wù)等，由甲方、乙方和第三方共同商定。19.爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式本合同在第三方介入后，爭(zhēng)議解決方式仍為協(xié)商、仲裁或訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同在第三方介入后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為市仲裁委員會(huì)。19.3爭(zhēng)議解決程序本合同在第三方介入后，爭(zhēng)議解決程序仍按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.其他約定事項(xiàng)20.1第三方介入的保密義務(wù)甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方介入的合規(guī)性第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招商項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出招商項(xiàng)目的位置、面積、設(shè)施、租金、使用期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：場(chǎng)地租賃合同要求：包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與教育機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)、租賃、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中遵循的法律依據(jù)。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為中介方提供服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。5.附件五：第三方咨詢協(xié)議要求：明確咨詢方的咨詢內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為咨詢方提供服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保方提供擔(dān)保的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中變更合同內(nèi)容的法律文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方在合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的%作為違約金。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在個(gè)工作日內(nèi)支付承包款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修或交付招商區(qū)域責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，并賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在個(gè)月內(nèi)完成招商區(qū)域的裝修與交付，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并賠償損失。3.違約行為：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)停止違法行為，并賠償因違法行為造成的損失。示例說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并賠償損失。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定履行某項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行該義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度教育機(jī)構(gòu)承包招商合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招商方基本信息2.合同標(biāo)的2.1教育機(jī)構(gòu)名稱2.2教育機(jī)構(gòu)位置2.3教育機(jī)構(gòu)面積3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同金額4.1承包費(fèi)用4.2招商費(fèi)用5.合同履行5.1承包方權(quán)利義務(wù)5.2招商方權(quán)利義務(wù)6.費(fèi)用支付方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2招商方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：教育機(jī)構(gòu)設(shè)施清單12.2附件二：合同履行期限表13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1合同簽署地14.2合同份數(shù)14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X教育科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2招商方基本信息1.2.1招商方名稱：教育投資集團(tuán)有限公司1.2.2招商方法定代表人：1.2.3招商方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.2.4招商方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1教育機(jī)構(gòu)名稱：雙語(yǔ)幼兒園2.2教育機(jī)構(gòu)位置：省市區(qū)街道號(hào)2.3教育機(jī)構(gòu)面積：1000平方米3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.合同金額4.1承包費(fèi)用：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2招商費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.合同履行5.1承包方權(quán)利義務(wù)5.1.1承包方負(fù)責(zé)雙語(yǔ)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.1.2承包方保證幼兒園的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3承包方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)幼兒園。5.2招商方權(quán)利義務(wù)5.2.1招商方負(fù)責(zé)提供雙語(yǔ)幼兒園的場(chǎng)地使用權(quán)。5.2.2招商方負(fù)責(zé)幼兒園的消防、衛(wèi)生等安全檢查。5.2.3招商方需協(xié)助承包方辦理幼兒園的辦學(xué)許可證等相關(guān)手續(xù)。6.費(fèi)用支付方式6.1付款方式：分期付款，具體付款時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件二。6.2付款時(shí)間：合同簽訂之日起，每半年支付一次承包費(fèi)用和招商費(fèi)用。6.3付款憑證：承包方和招商方應(yīng)在每次付款后，互相提供付款憑證。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1承包方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向招商方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金。7.1.2承包方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致幼兒園無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2招商方違約責(zé)任7.2.1招商方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于場(chǎng)地使用權(quán)價(jià)值千分之二的違約金。7.2.2招商方未協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致幼兒園無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：教育機(jī)構(gòu)設(shè)施清單12.1.1教育機(jī)構(gòu)名稱：雙語(yǔ)幼兒園12.1.2教育機(jī)構(gòu)設(shè)施清單詳述：教室、活動(dòng)室、辦公室、洗手間等。12.2附件二：合同履行期限表12.2.1承包費(fèi)用支付期限表12.2.2招商費(fèi)用支付期限表13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂之日起生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同簽署地14.1.1合同簽署地為省市。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同文本效力14.3.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)的文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方和乙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.2甲方和乙方應(yīng)保證第三方在介入過(guò)程中獨(dú)立行使職責(zé)，不受任何一方的影響。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。4.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在介入過(guò)程中，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方承擔(dān)。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的行為符合國(guó)家法律法規(guī)和政策。5.3若第三方因違反法律法規(guī)或政策造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。6.2甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.2保密期限自合同終止之日起不少于五年。8.第三方介入的合同解除8.1甲方和乙方均有權(quán)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，在特定條件下解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院或約定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方的責(zé)任義務(wù)自行終止。11.本修正條款的效力11.1本修正條款為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：教育機(jī)構(gòu)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明教育機(jī)構(gòu)的建筑設(shè)施、教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備等，并附有相應(yīng)照片或圖紙。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)教育機(jī)構(gòu)的基本設(shè)施情況，確保雙方對(duì)設(shè)施的了解一致。2.附件二：合同履行期限表詳細(xì)要求：表格應(yīng)明確列出合同履行期間的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括付款時(shí)間、檢查時(shí)間、維修時(shí)間等。說(shuō)明：本表格作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的時(shí)間安排和責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保合同的有效執(zhí)行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、影響及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄和確認(rèn)合同變更的事實(shí)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明違約金已實(shí)際支付，包括支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金已按照合同約定支付。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年6月30日前支付承包費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為7月5日，則甲方應(yīng)支付逾期違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于場(chǎng)地使用權(quán)價(jià)值千分之二的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年1月1日前提供場(chǎng)地使用權(quán)，但實(shí)際提供日期為1月5日，則乙方應(yīng)支付逾期違約金。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致幼兒園無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同規(guī)定維護(hù)幼兒園設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償乙方損失。全文完。二零二四年度教育機(jī)構(gòu)承包招商合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招商方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1教育機(jī)構(gòu)名稱及地址2.2承包招商范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2招商費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.教育機(jī)構(gòu)設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬6.教育機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)屬6.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容7.教育機(jī)構(gòu)招生及收費(fèi)7.1招生方式7.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成8.教育機(jī)構(gòu)教學(xué)質(zhì)量及安全保障8.1教學(xué)質(zhì)量要求8.2安全保障措施9.合同違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2招商方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：教育科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2招商方基本信息1.2.1招商方名稱：教育投資管理有限公司1.2.2招商方法定代表人：1.2.3招商方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4招商方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1教育機(jī)構(gòu)名稱及地址2.1.1教育機(jī)構(gòu)名稱：幼兒園2.1.2教育機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)2.2承包招商范圍2.2.1承包方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)和管理2.2.2招商方負(fù)責(zé)幼兒園的市場(chǎng)推廣和招生工作3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.合同費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.1.1承包方每年需向招商方支付承包費(fèi)用人民幣100萬(wàn)元4.1.2承包費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月1日前支付上月費(fèi)用4.2招商費(fèi)用4.2.1招商方每年需向承包方支付招商費(fèi)用人民幣50萬(wàn)元4.2.2招商費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月1日前支付上月費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間4.3.1合同簽訂后，雙方需在10個(gè)工作日內(nèi)完成首期費(fèi)用的支付4.3.2以后每月的支付時(shí)間均為每月1日前5.教育機(jī)構(gòu)設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.1.1教學(xué)樓1棟5.1.2辦公室3間5.1.3娛樂(lè)設(shè)施1套5.1.4教學(xué)設(shè)備若干5.2設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬5.2.1教育機(jī)構(gòu)設(shè)施及設(shè)備歸招商方所有5.2.2承包方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用上述設(shè)施及設(shè)備6.教育機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)屬6.1.1幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)管理權(quán)屬承包方6.1.2招商方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和建議6.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容6.2.1承包方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行教育機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)管理制度6.2.2承包方負(fù)責(zé)教育機(jī)構(gòu)的招生、教學(xué)、安全等工作7.教育機(jī)構(gòu)招生及收費(fèi)7.1招生方式7.1.1承包方通過(guò)舉辦各類(lèi)活動(dòng)、宣傳推廣等方式進(jìn)行招生7.1.2招商方協(xié)助承包方進(jìn)行招生工作7.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成7.2.1幼兒園的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣10萬(wàn)元7.2.2費(fèi)用構(gòu)成包括：學(xué)費(fèi)、教材費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等8.教育機(jī)構(gòu)教學(xué)質(zhì)量及安全保障8.1教學(xué)質(zhì)量要求8.1.1承包方需保證幼兒園的教學(xué)質(zhì)量符合國(guó)家及地方教育部門(mén)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2教師需具備相應(yīng)的教師資格證書(shū)，并接受定期的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)8.1.3每學(xué)期末需對(duì)學(xué)生的學(xué)習(xí)成果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向招生方報(bào)告8.2安全保障措施8.2.1承包方需建立健全幼兒園的安全管理制度8.2.2定期對(duì)幼兒園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全運(yùn)行8.2.3對(duì)幼兒進(jìn)行安全教育，提高幼兒的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力9.合同違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天需向招商方支付違約金人民幣1,000元9.1.2若承包方未達(dá)到約定的教學(xué)質(zhì)量要求，招商方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2招商方違約責(zé)任9.2.1若招商方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天需向承包方支付違約金人民幣1,000元9.2.2若招商方未履行協(xié)助招生義務(wù)，導(dǎo)致招生目標(biāo)未達(dá)成，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意向10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同簽訂地為市12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)施設(shè)備清單、招生方案、運(yùn)營(yíng)管理制度等14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過(guò)程中，不屬于甲乙雙方的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方可根據(jù)合同需要引入第三方，以協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)和期限。17.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因造成的損失，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2若第三方責(zé)任限額不足，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)