2025年度城市綜合體拆除重建與裝修一體化工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體拆除重建與裝修一體化工程合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就2025年度城市綜合體拆除重建與裝修一體化工程達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度城市綜合體拆除重建與裝修一體化工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）拆除重建：指對現(xiàn)有城市綜合體進行拆除，重新建設(shè)符合現(xiàn)代城市發(fā)展需求的新建筑。（3）裝修一體化：指在拆除重建過程中，將裝修工程與主體工程同步進行，實現(xiàn)工程的整體推進。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止的期限。（2）質(zhì)量：指工程符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能要求。（3）安全：指在施工過程中，確保人員、設(shè)備、材料等安全，防止事故發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理施工手續(xù)，提供施工場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（2）乙方應(yīng)按時提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫工期）。5.2合同履行地點：本合同工程地點為：（填寫工程地點）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，分階段完成工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除費用：包括但不限于拆除前期的勘察、設(shè)計、拆除施工等費用。（2）重建費用：包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等費用。（3）裝修費用：包括但不限于室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等費用。（4）其他費用：包括但不限于臨時設(shè)施、材料費、運輸費、管理費、稅費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的10%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方完成合同約定工程量的50%后，甲方應(yīng)支付合同總價的30%作為進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價的50%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為兩年。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。（2）進度款：每完成合同約定工程量的50%后30日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，收到乙方提交的符合合同約定的工程進度報告和發(fā)票。（2）甲方支付款項后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）甲方未能按時提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府禁令導(dǎo)致工程材料無法正常采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均保留。（2）任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對工程進度、安全和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）任何修改和補充，均需雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。（2）雙方應(yīng)共同解決工程實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進展情況和問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市綜合體拆除重建與裝修一體化工程的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程場地相關(guān)證明文件。2.乙方提交的施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案等。4.乙方提交的工程進度報告及工程量清單。5.乙方提交的工程竣工驗收報告。6.乙方提交的工程結(jié)算報告。7.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過合同約定付款期限。未按時提供施工場地或相關(guān)資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)提供或完成。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定工期內(nèi)完成工程。工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程未達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求。安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工過程中發(fā)生的人員傷亡或財產(chǎn)損失事故。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，分析原因，制定解決方案，并監(jiān)督執(zhí)行。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工，甲方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。3.問題：安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)加強安全管理，落實安全措施，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行。4.問題：支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付工程款，如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均需雙方書面確認(rèn)，并作為合同的附件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對其提供的工程圖紙、設(shè)計方案等資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成工程的設(shè)計、咨詢等工作。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計、咨詢等費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和乙方完成工程的設(shè)計、咨詢等工作。（2）第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計、咨詢等資料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后提供一定的優(yōu)惠或補償。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按時提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自修改乙方提交的工程圖紙、設(shè)計方案等資料。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。（2）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供必要的施工報告和資料。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供必要的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更工程圖紙、設(shè)計方案等資料。全文完。2025年度城市綜合體拆除重建與裝修一體化工程合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間與地點1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計要求2.6工程拆除重建內(nèi)容2.7工程裝修內(nèi)容第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計進度3.4設(shè)計變更3.5設(shè)計費用3.6設(shè)計成果交付第四章工程施工4.1施工單位4.2施工組織設(shè)計4.3施工進度4.4施工質(zhì)量要求4.5施工安全要求4.6施工材料與設(shè)備4.7施工現(xiàn)場管理4.8施工變更第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位5.2監(jiān)理內(nèi)容5.3監(jiān)理程序5.4監(jiān)理費用5.5監(jiān)理報告第六章合同價款6.1工程合同價款6.2付款方式6.3付款進度6.4付款條件6.5付款違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除條件7.4變更與解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3工程量清單11.4合同附件清單第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1合同保密13.2合同解釋13.3合同爭議解決13.4合同解除13.5合同變更13.6合同履行第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署當(dāng)事人合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體拆除重建與裝修一體化工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約處理，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共同利益。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.4合同簽訂時間與地點本合同于2025年[日期]在[地點]簽訂。1.5合同期限本合同自簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1甲方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，提出解除合同。1.7.2乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。1.7.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。第二章工程概況2.1工程名稱2025年度城市綜合體拆除重建與裝修一體化工程2.2工程地點[具體地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程類型拆除重建與裝修一體化工程2.5工程設(shè)計要求[設(shè)計要求詳細(xì)描述]2.6工程拆除重建內(nèi)容[拆除重建內(nèi)容詳細(xì)描述]2.7工程裝修內(nèi)容[裝修內(nèi)容詳細(xì)描述]第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計單位[設(shè)計單位名稱]3.2設(shè)計內(nèi)容[設(shè)計內(nèi)容詳細(xì)描述]3.3設(shè)計進度[設(shè)計進度安排]3.4設(shè)計變更[設(shè)計變更處理流程]3.5設(shè)計費用[設(shè)計費用金額及支付方式]3.6設(shè)計成果交付[設(shè)計成果交付時間及要求]第四章工程施工4.1施工單位[施工單位名稱]4.2施工組織設(shè)計[施工組織設(shè)計內(nèi)容]4.3施工進度[施工進度安排]4.4施工質(zhì)量要求[施工質(zhì)量要求詳細(xì)描述]4.5施工安全要求[施工安全要求詳細(xì)描述]4.6施工材料與設(shè)備[施工材料與設(shè)備要求]4.7施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理要求]4.8施工變更[施工變更處理流程]第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位[監(jiān)理單位名稱]5.2監(jiān)理內(nèi)容[監(jiān)理內(nèi)容詳細(xì)描述]5.3監(jiān)理程序[監(jiān)理程序詳細(xì)描述]5.4監(jiān)理費用[監(jiān)理費用金額及支付方式]5.5監(jiān)理報告[監(jiān)理報告提交時間及要求]第六章合同價款6.1工程合同價款[工程合同價款金額]6.2付款方式[付款方式詳細(xì)描述]6.3付款進度[付款進度安排]6.4付款條件[付款條件詳細(xì)描述]6.5付款違約責(zé)任[付款違約責(zé)任詳細(xì)描述]第七章合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和第三方的合法權(quán)益。7.2合同解除7.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或本合同約定的解除條件。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.3變更與解除條件[變更與解除條件的具體描述]7.4變更與解除程序[變更與解除程序的詳細(xì)描述]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的；8.1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的；8.1.3乙方未按合同約定進行施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的；8.1.4甲方未按合同約定支付工程款的；8.1.5雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的；8.1.6雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.4違約解除8.4.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序[仲裁程序詳細(xì)描述]9.4爭議解決費用[仲裁費用承擔(dān)方式]第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的工程竣工驗收合格；10.1.2合同約定的工程保修期滿；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.2合同終止程序10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3合同終止后的處理10.3.1乙方應(yīng)將工程移交給甲方；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算工程款，并處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1設(shè)計文件11.1.1設(shè)計圖紙；11.1.2設(shè)計說明書；11.1.3設(shè)計變更文件。11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙；11.2.2施工說明書；11.2.3施工變更文件。11.3工程量清單11.3.1工程量清單；11.3.2材料價格表；11.3.3設(shè)備價格表。11.4合同附件清單[合同附件清單詳細(xì)描述]第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效日期[合同生效日期]第十三章其他約定13.1合同保密13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.3合同爭議解決[見第九章爭議解決]13.4合同解除[見第七章合同變更與解除]13.5合同變更[見第七章合同變更與解除]13.6合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同簽署地點[合同簽署地點]14.3合同簽署當(dāng)事人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________附件：[附件內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面進行決策和監(jiān)督。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進展情況調(diào)整施工計劃，乙方應(yīng)無條件配合。1.2甲方審批流程1.2.1乙方提交的設(shè)計方案、施工方案等需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。1.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的審批材料后[具體時間]內(nèi)完成審批。1.3甲方提供資料1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供工程相關(guān)的資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。1.3.2甲方提供的資料需真實、完整，如因資料不真實或缺失導(dǎo)致的工程延誤或損失，由甲方承擔(dān)。1.4甲方費用支付1.4.1甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。1.4.2甲方有權(quán)對工程款的使用進行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)報表。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面進行決策和監(jiān)督。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，支持乙方按照工程進度和質(zhì)量要求進行施工。2.2乙方施工質(zhì)量2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.3乙方材料采購2.3.1乙方有權(quán)自行采購工程所需的材料、設(shè)備，但需符合合同約定和質(zhì)量要求。2.3.2乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的采購清單，甲方有權(quán)對材料、設(shè)備的采購進行監(jiān)督。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費用3.2.1第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.3中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工程進展報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量情況、費用支出等。3.3.2第三方中介的報告應(yīng)真實、客觀、公正。3.4中介違約責(zé)任3.4.1如第三方中介違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2第三方中介的違約責(zé)任由甲乙雙方共同追究。3.5中介解除合同3.5.1如第三方中介無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件：設(shè)計圖紙設(shè)計說明書設(shè)計變更文件2.施工圖紙：施工圖紙施工說明書施工變更文件3.工程量清單：工程量清單材料價格表設(shè)備價格表4.合同附件清單5.第三方中介合同6.甲方提供的資料清單（土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等）7.乙方提交的審批材料（設(shè)計方案、施工方案等）8.第三方中介報告9.工程進度報告10.財務(wù)報表11.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的；乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的；乙方未按合同約定進行施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的；甲方未按合同約定支付工程款的；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的；第三方中介未能履行合同義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；由第三方中介或法院根據(jù)事實和證據(jù)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：是指當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時可增加施工人員或設(shè)備。2.問題：工程款支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：材料、設(shè)備采購不符合質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和質(zhì)量要求進行采購，甲方有權(quán)對材料、設(shè)備的采購進行監(jiān)督。4.問題：第三方中介未能履行合同義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方共同追究第三方中介的違約責(zé)任，并有權(quán)解除中介合同。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體拆除重建與裝修一體化工程；2.甲乙雙方委托第三方中介進行工程協(xié)調(diào)；3.甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的工程合作；4.工程施工、設(shè)計、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的合同管理。全文完。2025年度城市綜合體拆除重建與裝修一體化工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除重建與裝修一體化工程委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（拆除重建與裝修一體化工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有城市綜合體進行拆除重建與裝修一體化工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆除重建與裝修一體化工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆除重建：指對現(xiàn)有城市綜合體進行拆除，并按照規(guī)劃要求進行重建。2.裝修一體化：指在拆除重建過程中，對建筑內(nèi)部進行裝修設(shè)計、施工和驗收。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程量：指本合同約定拆除重建與裝修一體化工程的總工作量。2.工程進度：指本合同約定拆除重建與裝修一體化工程的施工進度。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定拆除重建與裝修一體化工程的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除重建與裝修一體化工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除重建與裝修一體化工程。2.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)配合甲方進行工程監(jiān)督檢查，及時整改存在問題。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：拆除重建與裝修一體化工程施工地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)拆除重建與裝修一體化工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成拆除重建與裝修一體化工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，且拆除重建與裝修一體化工程驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程并驗收合格。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程移交手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.拆除費用：包括拆除過程中的材料、人工、機械等費用。2.重建費用：包括建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等費用。3.裝修費用：包括室內(nèi)外裝修設(shè)計、材料、人工等費用。4.稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策，由乙方承擔(dān)的各類稅費。5.其他費用：因工程變更、不可抗力等因素產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的_____%作為預(yù)付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方按照實際完成工程量的_____%支付進度款。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的_____%作為驗收款。4.保修金：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的_____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還保修金。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.進度款：每完成合同約定的工程量后____日內(nèi)支付。3.驗收款：工程驗收合格后____日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付款項。2.乙方應(yīng)在收到款項后，及時向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按合同約定的比例計算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。2.賠償金：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額和支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同未履行完畢。2.存在爭議或糾紛未解決。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對拆除重建與裝修一體化工程項目的最終審批權(quán)。2.乙方保留在工程設(shè)計和施工過程中，對技術(shù)細(xì)節(jié)的優(yōu)化和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在工程實施過程中，對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。2.乙方保留在工程合同履行過程中，對甲方支付款項的催收權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款保持一致。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)按照合同約定，積極協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方進行工程監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式溝通，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性，不影響雙方與其他第三方的關(guān)系。16.3增減條款：1.本合同的增減條款必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除重建與裝修一體化工程委托方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日乙方（拆除重建與裝修一體化工程施工方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：____________________簽字：______________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除重建與裝修一體化工程設(shè)計圖紙及說明。2.施工組織設(shè)計及施工方案。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書。5.環(huán)境保護措施及應(yīng)急預(yù)案。6.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本。7.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明。8.合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認(rèn)定違約。施工過程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由另一方提出書面違約通知。雙方協(xié)商確定違約事實，并按照合同約定處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不影響合同整體的效力。4.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)全面、明確，不得遺漏重要條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快提供所需材料設(shè)備。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商確定補救措施，確保工程按期完成。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方應(yīng)進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)計圖紙和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確性和可行性，并對設(shè)計方案的變更負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程協(xié)調(diào)和驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題及時進行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程進度款支付前，要求甲方提供相應(yīng)的工程進度報告和驗收證明。乙方有權(quán)在工程驗收合格后，要求甲方支付約定的驗收款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方提交工程進度報告和驗收申請。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，退還保修金。甲方可要求乙方在工程完工后，提供工程保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度城市綜合體拆除重建與裝修一體化工程合同3本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程工期2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.工程設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計階段3.3設(shè)計費用3.4設(shè)計變更4.工程施工4.1施工準(zhǔn)備4.2施工組織4.3施工進度4.4施工質(zhì)量4.5施工安全5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.2材料與設(shè)備驗收5.3材料與設(shè)備保管6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.工程款支付8.1支付方式8.2支付比例8.3支付時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：圖紙13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同解除14.4合同修改14.5合同份數(shù)14.6合同附件14.7合同簽署第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度城市綜合體拆除重建與裝修一體化工程1.2工程地點：[具體地址]1.3工程規(guī)模：占地面積[平方米]，建筑面積[平方米]1.4工程內(nèi)容：包括拆除現(xiàn)有建筑、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等1.5工程工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為[月]個月2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：2.1.1負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項手續(xù)，確保工程合法合規(guī)2.1.2提供工程所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施2.1.3按時支付工程款2.1.4監(jiān)督工程進度和質(zhì)量2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：2.2.1按照甲方要求進行工程設(shè)計，確保設(shè)計符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.2.2按時完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全2.2.3提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料2.2.4負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的問題處理3.工程設(shè)計3.1設(shè)計要求：3.1.1設(shè)計應(yīng)滿足甲方提出的功能需求和審美要求3.1.2設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.1.3設(shè)計應(yīng)考慮工程的經(jīng)濟性和實用性3.2設(shè)計階段：3.2.1初步設(shè)計3.2.2施工圖設(shè)計3.2.3施工過程中可能的設(shè)計變更3.3設(shè)計費用：3.3.1設(shè)計費用總額為[金額]元3.3.2設(shè)計費用支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間為[具體說明]3.4設(shè)計變更：3.4.1設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致3.4.2設(shè)計變更費用由變更原因方承擔(dān)3.4.3設(shè)計變更后的設(shè)計文件應(yīng)重新審核4.工程施工4.1施工準(zhǔn)備：4.1.1乙方應(yīng)在工程開工前完成施工組織設(shè)計和施工方案4.1.2乙方應(yīng)組織施工人員、設(shè)備和材料到位4.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地和基礎(chǔ)設(shè)施4.2施工組織：4.2.1乙方應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工組織和管理4.2.2項目經(jīng)理部應(yīng)配備必要的施工技術(shù)人員和管理人員4.2.3乙方應(yīng)制定施工進度計劃，確保工程按時完成4.3施工進度：4.3.1乙方應(yīng)按照施工進度計劃進行施工4.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督施工進度，并對施工進度進行評估4.4施工質(zhì)量：4.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工4.4.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗4.4.3施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)無條件進行返工4.5施工安全：4.5.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全4.5.2甲方有權(quán)對施工安全進行監(jiān)督和檢查4.5.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并報告甲方8.工程款支付8.1支付方式：8.1.1工程款支付采用分期支付方式8.1.2首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付合同總額的[百分比]%8.1.3進度款：按月進度支付，每月支付上個月完成工程量的[百分比]%8.1.4結(jié)算款：工程驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余工程款的[百分比]%8.1.5保修金：工程驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還8.2支付比例：8.2.1首付款比例為合同總額的[百分比]%8.2.2進度款比例為每月完成工程量的[百分比]%8.2.3結(jié)算款比例為合同總額的[百分比]%8.2.4保修金比例為合同總額的[百分比]%8.3支付時間：8.3.1首付款支付時間為合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)8.3.2進度款支付時間為每月的[具體日期]前8.3.3結(jié)算款支付時間為工程驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)8.3.4保修金支付時間為工程驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定完成工程9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.1.3乙方未按時支付工程款9.1.4甲方未按時支付工程款9.2違約責(zé)任：9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失9.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.3違約處理：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題9.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)提出爭議解決申請10.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]日內(nèi)組成仲裁庭10.2.3仲裁庭應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出仲裁裁決10.3爭議解決機構(gòu)：10.3.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.3解除責(zé)任：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件：12.1.1工程驗收合格12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2終止程序：12.2.1雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成合同終止手續(xù)12.3終止責(zé)任：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：圖紙13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解除：合同解除需雙方書面同意14.4合同修改：合同修改需雙方書面同意，并作為合同附件14.5合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.6合同簽署：甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等非合同主體。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、合規(guī)和公正。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得