2025年度影視基地場地分租及影視制作合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地場地分租及影視制作合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同雙方1.3合同期限2.影視基地場地分租2.1場地使用權(quán)2.2場地使用范圍2.3場地使用費用2.4場地使用時間2.5場地維護與保養(yǎng)3.影視制作合作3.1制作內(nèi)容與范圍3.2制作團隊與人員3.3制作進度與時間表3.4制作費用與支付方式4.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)4.1版權(quán)歸屬4.2知識產(chǎn)權(quán)保護4.3侵權(quán)責(zé)任5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：場地使用協(xié)議14.2附件二：影視制作合作協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“影視基地”指位于市的影視拍攝基地，包括但不限于拍攝場地、輔助設(shè)施等。1.1.2“場地分租”指甲方將影視基地場地出租給乙方使用，用于影視制作活動。1.1.3“影視制作”指乙方在甲方提供的場地內(nèi)進行電影、電視劇、廣告等影視作品的拍攝制作活動。1.1.4“合同雙方”指甲方（影視基地運營方）和乙方（影視制作方）。1.2合同雙方1.2.1甲方全稱：影視基地管理1.2.2甲方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方全稱：影視制作1.2.4乙方地址：市區(qū)路號1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.影視基地場地分租2.1場地使用權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)，按照約定的方式和范圍使用甲方提供的影視基地場地。2.1.2乙方使用場地不得違反國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。2.2場地使用范圍2.2.1乙方使用場地僅限于影視制作活動，包括但不限于拍攝、錄制、后期制作等。2.2.2乙方不得將場地用于與影視制作無關(guān)的活動。2.3場地使用費用2.3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費標準支付場地使用費用。2.3.2場地使用費用應(yīng)在本合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付。2.4場地使用時間2.4.1乙方使用場地的時間應(yīng)提前七個工作日向甲方提出申請。2.4.2甲方應(yīng)在不影響其他用戶正常使用的前提下，合理安排場地使用時間。2.5場地維護與保養(yǎng)2.5.1乙方在使用場地期間應(yīng)保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施。2.5.2乙方對場地設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.影視制作合作3.1制作內(nèi)容與范圍3.1.1本合同約定的影視制作內(nèi)容為：電影《》的拍攝制作。3.1.2制作范圍包括但不限于劇本創(chuàng)作、拍攝、后期制作等環(huán)節(jié)。3.2制作團隊與人員3.2.1乙方負責(zé)組建制作團隊，并負責(zé)團隊人員的管理和協(xié)調(diào)。3.2.2甲方應(yīng)提供必要的拍攝條件和協(xié)助，包括但不限于場地、燈光、音響等。3.3制作進度與時間表3.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拍攝日程安排，確保按時完成制作任務(wù)。3.3.2乙方應(yīng)每月向甲方提交制作進度報告。3.4制作費用與支付方式3.4.1制作費用包括但不限于場地使用費、人員費用、設(shè)備租賃費等。3.4.2制作費用應(yīng)在本合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付。4.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)4.1版權(quán)歸屬4.1.1本合同約定的影視作品的著作權(quán)歸乙方所有。4.1.2甲方不得侵犯乙方的著作權(quán)。4.2知識產(chǎn)權(quán)保護4.2.1乙方應(yīng)依法保護其影視作品的知識產(chǎn)權(quán)。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護其影視作品的知識產(chǎn)權(quán)。4.3侵權(quán)責(zé)任4.3.1如因第三方侵權(quán)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)。5.保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密均為保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。8.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3解除條件8.3.1不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.3.2嚴重違約行為包括但不限于未按時支付費用、嚴重損壞場地設(shè)施等。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按時完成制作任務(wù)、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。9.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2.2仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)在合同中明確約定。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不以任何一方提供擔(dān)保為條件。12.2合同終止12.2.1本合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力13.3.1合同附件的效力由雙方在合同中約定。14.合同份數(shù)14.1合同正本14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本14.3簽署代表14.3.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表姓名及職務(wù)應(yīng)在合同中注明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入事務(wù)過程中，不侵犯對方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入事務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與其他方的劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和實際業(yè)務(wù)需求確定。18.3.2第三方在介入事務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。19.1.2如合同約定的終止條件成就，第三方應(yīng)立即終止介入事務(wù)。19.2終止后的責(zé)任19.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因終止介入而產(chǎn)生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定甲方提供的場地使用條件、費用、使用時間等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：影視制作合作協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定影視制作的內(nèi)容、范圍、進度、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確約定雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確約定第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本附件作為合同附件，用于界定不可抗力事件。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點等。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方溝通的事實。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的事實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付場地使用費用。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定支付場地使用費用，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：乙方未在約定支付日期前支付場地使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于未支付部分每日千分之二的違約金。2.違約行為：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定標準。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定提供場地，如未按時提供或場地不符合約定標準，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方未在約定日期前提供場地，或提供的場地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于場地使用費每日千分之二的違約金。3.違約行為：乙方未按時完成影視制作任務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定完成影視制作任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在介入事務(wù)過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2025年度影視基地場地分租及影視制作合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國影視產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，影視基地作為影視制作的重要場所，其場地分租及影視制作業(yè)務(wù)日益繁榮。為滿足影視制作企業(yè)對影視基地場地的需求，甲方?jīng)Q定將2025年度影視基地場地進行分租，并與乙方達成合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度影視基地場地分租及影視制作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.影視基地：指為影視制作提供拍攝、制作、后期制作等一站式服務(wù)的場所。2.場地分租：指甲方將影視基地的場地出租給乙方，乙方在租賃期間享有場地使用權(quán)。3.影視制作：指乙方在影視基地內(nèi)進行拍攝、制作、后期制作等影視制作活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.年度：指2025年。2.分租：指甲方將影視基地場地出租給乙方。3.合作協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于影視基地場地分租及影視制作活動的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備影視制作的相關(guān)資質(zhì)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供乙方所需的影視制作設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照合同約定，使用甲方提供的影視基地場地及設(shè)備進行影視制作。2.乙方應(yīng)遵守影視基地的規(guī)章制度，愛護場地設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成影視制作，并按照合同約定支付場地租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：影視基地所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用影視基地場地及設(shè)備進行影視制作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用影視基地場地及設(shè)備；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的場地租賃費用；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.場地租賃費用：根據(jù)甲方提供的場地面積、使用時間等因素，按照市場價格計算。2.設(shè)備使用費用：乙方使用甲方提供的影視制作設(shè)備，需按照設(shè)備使用時間及市場價格支付相應(yīng)費用。3.人員服務(wù)費用：甲方為乙方提供現(xiàn)場服務(wù)人員，乙方需按照服務(wù)人員的工作時間及市場價格支付服務(wù)費用。4.其他費用：如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生費用支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方在支付費用前應(yīng)確認無誤。7.3支付時間：1.場地租賃費用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的五個工作日內(nèi)支付第一個月的場地租賃費用。2.設(shè)備使用費用、人員服務(wù)費用：乙方應(yīng)在使用相關(guān)服務(wù)后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.其他費用：按實際發(fā)生費用支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方逾期支付費用超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未支付的費用及違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場地或設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費用或設(shè)備使用費用的百分之二十。2.甲方未按合同約定提供人員服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人員服務(wù)費用的百分之二十。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的百分之十。2.乙方損壞場地或設(shè)備的，應(yīng)按實際損失賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.甲方在乙方違約后，有權(quán)要求乙方在十個工作日內(nèi)支付違約金或賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.影視基地的場地布局、設(shè)施設(shè)備等信息；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.乙方在影視制作過程中產(chǎn)生的劇本、素材等版權(quán)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；3.政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對影視基地場地及設(shè)施的最終管理權(quán)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面的管理。2.甲方保留對影視基地品牌和標識的使用權(quán)，乙方在使用影視基地場地及設(shè)施時，不得侵犯甲方品牌和標識的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為了維護影視基地的正常運營和公共安全，對乙方使用影視基地場地及設(shè)施進行臨時調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方影視制作內(nèi)容進行初步審查的權(quán)力，以確保不違反國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的文件自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保影視制作活動的順利進行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影視制作過程中遇到的場地、設(shè)備等方面的困難。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論影視制作過程中的問題，并制定解決方案。2.雙方應(yīng)及時溝通，確保信息的準確傳遞和共享。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視基地場地分租及影視制作活動的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地及設(shè)施清單2.影視制作設(shè)備清單3.人員服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補充協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場地或設(shè)備。b.未按合同約定提供人員服務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付費用。b.損壞場地或設(shè)備。c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定及事實為依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法提起仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方在合作過程中應(yīng)保守對方商業(yè)秘密。5.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：影視制作過程中，乙方對場地或設(shè)備的使用與甲方提供的資料不符。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，確認實際情況，必要時可重新協(xié)商或修改合同內(nèi)容。2.問題：乙方在影視制作過程中，出現(xiàn)意外事故，導(dǎo)致場地或設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或解除合同。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：另一方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容泄露，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲方與乙方簽訂的2025年度影視基地場地分租及影視制作合作協(xié)議中，因特定業(yè)務(wù)需求引入的合作伙伴或供應(yīng)商。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照甲方與乙方簽訂的合同約定，提供符合要求的影視制作服務(wù)或設(shè)備。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)備的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費用或設(shè)備使用費用。b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或設(shè)備符合國家相關(guān)標準。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決影視制作過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地及設(shè)備。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的影視制作支持，包括但不限于人員服務(wù)、技術(shù)支持等。c.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供合理的場地租賃價格。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在影視制作完成后，獲得相應(yīng)的版權(quán)收益。b.乙方有權(quán)在影視制作過程中，對影視基地的設(shè)施進行合理使用。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自提高場地租賃價格，否則乙方有權(quán)解除合同。b.甲方不得無故拖延場地或設(shè)備的提供，否則乙方有權(quán)要求賠償。c.甲方不得干涉乙方的正常影視制作活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整場地租賃價格。b.甲方可對乙方在影視基地的影視制作活動進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方影視制作活動中獲得一定的經(jīng)濟收益。b.甲方可通過乙方影視制作活動，提升影視基地的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自更改影視制作計劃，否則甲方有權(quán)要求賠償。b.乙方不得在影視基地進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。c.乙方不得損害影視基地的設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度影視基地場地分租及影視制作合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件第二章影視基地場地分租2.1場地租賃范圍2.2場地租賃期限2.3場地租金及支付方式2.4場地使用規(guī)則2.5場地設(shè)施維護與保養(yǎng)2.6場地租賃合同變更與解除第三章影視制作合作3.1制作項目概述3.2制作內(nèi)容與要求3.3制作期限3.4制作費用及支付方式3.5制作團隊及人員3.6制作設(shè)備與技術(shù)支持3.7制作過程中的溝通與協(xié)調(diào)3.8制作成果交付與驗收第四章版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)4.1版權(quán)歸屬4.2知識產(chǎn)權(quán)保護4.3侵權(quán)責(zé)任4.4版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)的許可使用第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償方式5.4違約責(zé)任追究第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后的處理第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知8.4合同終止后的處理第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知9.4合同變更后的處理第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄10.3爭議解決機構(gòu)第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同份數(shù)11.4合同生效第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員第十三章合同附件13.1附件一：影視基地場地分租合同13.2附件二：影視制作合作合同13.3附件三：其他相關(guān)附件第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度影視基地場地分租及影視制作合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[合同期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將影視基地場地出租給乙方進行影視制作，并就雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任達成一致。1.7合同附件影視基地場地分租合同影視制作合作合同其他相關(guān)附件第二章影視基地場地分租2.1場地租賃范圍甲方同意將位于[場地地址]的影視基地場地出租給乙方使用。2.2場地租賃期限場地租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.3場地租金及支付方式場地租金為[租金金額]，支付方式為[支付方式]，具體支付時間及方式詳見附件一。2.4場地使用規(guī)則不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施；不得占用消防通道；不得進行違法活動；不得損害場地及設(shè)施。2.5場地設(shè)施維護與保養(yǎng)甲方負責(zé)場地的日常維護與保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護場地設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.6場地租賃合同變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三章影視制作合作3.1制作項目概述乙方將在甲方提供的影視基地內(nèi)進行[項目名稱]的影視制作。3.2制作內(nèi)容與要求制作內(nèi)容詳見附件二，乙方應(yīng)按照甲方要求完成制作。3.3制作期限制作期限為[制作期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.4制作費用及支付方式制作費用為[費用金額]，支付方式為[支付方式]，具體支付時間及方式詳見附件二。3.5制作團隊及人員乙方負責(zé)組建制作團隊，并確保團隊成員具備相應(yīng)的專業(yè)技能。3.6制作設(shè)備與技術(shù)支持甲方提供必要的制作設(shè)備與技術(shù)支持，乙方應(yīng)合理使用。3.7制作過程中的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決制作過程中出現(xiàn)的問題。3.8制作成果交付與驗收制作成果應(yīng)滿足合同約定要求，乙方應(yīng)在[交付日期]前將制作成果交付甲方，甲方應(yīng)在[驗收日期]前完成驗收。第四章版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)4.1版權(quán)歸屬本合同項下影視作品的版權(quán)歸乙方所有。4.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同保護影視作品的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)的許可使用未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自許可他人使用本合同項下的版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)。第五章違約責(zé)任5.1違約情形未能按約定支付租金或費用；未能按約定完成制作；侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)；違反場地使用規(guī)則。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償方式違約賠償方式為[賠償方式]，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.4違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如對方要求，可依法向人民法院提起訴訟。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向[法院]提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]6.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第七章合同解除7.1合同解除條件一方嚴重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序任何一方需解除合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。7.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于場地退還、費用結(jié)算等。第八章合同終止8.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約導(dǎo)致合同解除。8.2合同終止程序提前通知：一方終止合同應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方；確認終止：雙方確認終止合同并簽署終止協(xié)議；完成結(jié)算：雙方完成所有未了事項的結(jié)算。8.3合同終止通知終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。8.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于場地退還、費用結(jié)算等。第九章合同變更9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律、法規(guī)或政策變動；不可抗力導(dǎo)致原合同無法履行。9.2合同變更程序提出變更：一方提出變更請求；協(xié)商一致：雙方協(xié)商達成一致；簽署變更協(xié)議。9.3合同變更通知變更合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。9.4合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為[爭議管轄地]。第十一章其他約定11.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。11.2通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，送達日期以郵戳為準。11.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。12.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三章合同附件13.1附件一：影視基地場地分租合同13.2附件二：影視制作合作合同13.3附件三：其他相關(guān)附件第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的場地使用權(quán)限條款內(nèi)容：甲方作為影視基地的主導(dǎo)方，有權(quán)對場地使用進行總體規(guī)劃和安排，乙方在使用場地時應(yīng)遵守甲方的總體規(guī)劃。說明：此條款確保甲方在場地使用上的主導(dǎo)權(quán)，同時保障乙方的合理使用需求。1.2甲方提供設(shè)施及服務(wù)的責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保影視基地內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)滿足乙方制作需求，對于設(shè)施故障或服務(wù)不到位，甲方應(yīng)及時修復(fù)或提供替代方案。說明：此條款保障乙方在制作過程中所需的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，減輕乙方在場地使用上的負擔(dān)。1.3甲方對乙方制作過程的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方制作過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行制作，并對制作過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為進行制止。說明：此條款賦予甲方對制作過程的監(jiān)督權(quán)，確保影視制作的質(zhì)量和進度。1.4甲方對場地安全的責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保影視基地場地的安全，對于因場地安全導(dǎo)致的意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款保障場地使用安全，減輕乙方在使用過程中的安全風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的場地使用權(quán)限條款內(nèi)容：乙方作為影視制作方，有權(quán)對場地使用進行具體安排，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款確保乙方在場地使用上的主導(dǎo)權(quán)，滿足乙方在制作過程中的特殊需求。2.2乙方對制作內(nèi)容的最終決定權(quán)條款內(nèi)容：乙方對影視制作內(nèi)容擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)作自由。說明：此條款保障乙方的創(chuàng)作權(quán)益，確保影視作品的原創(chuàng)性和藝術(shù)性。2.3乙方對場地設(shè)施的要求權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對場地設(shè)施提出改進要求，甲方應(yīng)予以考慮并盡可能滿足乙方的合理需求。說明：此條款保障乙方在制作過程中的舒適度和便利性，提高制作效率。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入及責(zé)任條款內(nèi)容：本合同引入第三方中介[中介名稱]，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保合同執(zhí)行的順利進行。3.2第三方中介的傭金及支付方式條款內(nèi)容：第三方中介的傭金為[傭金金額]，支付方式為[支付方式]，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介的傭金標準，保障中介的權(quán)益。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護合同內(nèi)容的保密性，防止商業(yè)秘密泄露。3.4第三方中介的爭議解決權(quán)條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。說明：此條款賦予第三方中介在爭議解決中的權(quán)力，提高爭議解決效率。附件及其他補充說明一、附件列表：1.影視基地場地分租合同2.影視制作合作合同3.其他相關(guān)附件（如場地使用規(guī)則、設(shè)備清單、人員安排表等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未能按約定支付租金或費用；未能按約定完成制作；侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)；違反場地使用規(guī)則；未能履行保密義務(wù)；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為的認定應(yīng)以合同條款為準，雙方協(xié)商一致；如協(xié)商不成，可由第三方中介或仲裁機構(gòu)進行認定；違約行為一經(jīng)認定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.版權(quán)：指作者對其作品享有的專有權(quán)利，包括復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括版權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等，指權(quán)利人對智力成果享有的專有權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對雙方爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對雙方爭議進行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：制作過程中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)或提供替代設(shè)備，確保制作進度不受影響。2.問題：乙方未按約定支付租金或費用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追究違約責(zé)任。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可由第三方中介或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.影視基地場地分租場景：適用于影視制作公司或其他影視相關(guān)企業(yè)需要租賃影視基地場地進行影視制作的情況。2.影視制作合作場景：適用于影視制作公司與影視基地合作進行影視制作的情況。3.第三方中介介入場景：適用于雙方對合同執(zhí)行存在爭議，需要第三方介入?yún)f(xié)調(diào)的情況。全文完。2025年度影視基地場地分租及影視制作合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有影視基地場地，乙方有意向在影視基地進行影視制作活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在影視基地場地分租及影視制作活動中的權(quán)利義務(wù)，確保影視制作活動的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視基地：指甲方擁有的，具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全的影視拍攝場地。2.影視制作：指乙方在影視基地進行的各類影視拍攝活動，包括但不限于電影、電視劇、廣告、宣傳片等。3.場地分租：指甲方將影視基地場地分給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度影視基地場地分租及影視制作合作協(xié)議》。2.雙方：指甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.合同履行：指本合同約定的各項權(quán)利義務(wù)的履行。4.合同解除：指本合同因特定原因終止，雙方不再履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進行影視制作活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方應(yīng)確保影視基地場地的設(shè)施齊全，滿足乙方影視制作需求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供場地分租服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在影視基地場地進行影視制作活動，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付場地分租費用。3.乙方應(yīng)合理使用影視基地場地，不得損壞場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點影視基地場地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，向乙方提供場地分租服務(wù)。2.乙方按照合同約定，支付場地分租費用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期，本合同自動終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在影視基地的影視制作活動；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的場地分租費用；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地分租費用：乙方根據(jù)實際使用場地面積和合同約定的租金標準支付場地分租費用。2.設(shè)施使用費用：乙方使用影視基地內(nèi)設(shè)施時，應(yīng)按照設(shè)施使用說明和收費標準支付相應(yīng)費用。3.其他費用：包括但不限于交通、餐飲、住宿等費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時間1.場地分租費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期場地分租費用。2.設(shè)施使用費用：乙方應(yīng)在使用設(shè)施前支付相應(yīng)費用。3.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，及時向乙方提供相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準確性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地分租費用的一倍。2.甲方未按時開具稅務(wù)發(fā)票，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)開具發(fā)票金額的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用金額的百分之十。2.乙方損壞影視基地場地或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.影視基地場地布局、設(shè)施信息等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將影視基地場地分租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.影視基地場地分租權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。2.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對影視基地場地的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置其在影視基地的場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對影視基地場地進行合理調(diào)整和改造的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對影視基地場地進行必要的維護和修繕。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同