2025年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用全面合作協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用全面合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3定義一致性2.合同主體2.1運(yùn)營(yíng)方2.2投資方2.3第三方參與方3.運(yùn)營(yíng)范圍3.1運(yùn)營(yíng)區(qū)域3.2運(yùn)營(yíng)設(shè)施3.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.費(fèi)用構(gòu)成4.1基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.3人員工資及福利4.4資產(chǎn)折舊5.費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算周期5.3結(jié)算程序5.4逾期付款6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督6.3運(yùn)營(yíng)報(bào)告6.4運(yùn)營(yíng)改進(jìn)7.合作期限7.1合同期限7.2期限延長(zhǎng)7.3期限終止8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任8.2投資方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同中，“運(yùn)營(yíng)方”指負(fù)責(zé)新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的主體。1.1.2本合同中，“投資方”指對(duì)新院基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行投資并提供資金支持的主體。1.1.3本合同中，“第三方參與方”指參與新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等相關(guān)工作的其他主體。1.2術(shù)語解釋1.2.1“基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用”指為保障新院基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。1.2.2“維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用”指對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2.3“人員工資及福利”指運(yùn)營(yíng)方所需支付給工作人員的工資及各項(xiàng)福利待遇。1.3定義一致性1.3.1本合同中涉及的定義應(yīng)保持一致，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1運(yùn)營(yíng)方2.1.1運(yùn)營(yíng)方名稱：________2.1.2運(yùn)營(yíng)方法定代表人：________2.1.3運(yùn)營(yíng)方地址：________2.2投資方2.2.1投資方名稱：________2.2.2投資方法定代表人：________2.2.3投資方地址：________2.3第三方參與方2.3.1第三方參與方名稱：________2.3.2第三方參與方法定代表人：________2.3.3第三方參與方地址：________3.運(yùn)營(yíng)范圍3.1運(yùn)營(yíng)區(qū)域3.1.1運(yùn)營(yíng)區(qū)域范圍：________3.1.2運(yùn)營(yíng)區(qū)域邊界：________3.2運(yùn)營(yíng)設(shè)施3.2.1運(yùn)營(yíng)設(shè)施清單：________3.2.2運(yùn)營(yíng)設(shè)施權(quán)屬：________3.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.3.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：________3.3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________4.費(fèi)用構(gòu)成4.1基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用項(xiàng)目：________4.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________4.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.2.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：________4.2.2維護(hù)保養(yǎng)周期：________4.3人員工資及福利4.3.1人員工資標(biāo)準(zhǔn)：________4.3.2人員福利待遇：________4.4資產(chǎn)折舊4.4.1折舊資產(chǎn)清單：________4.4.2折舊方法：________5.費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.1.1結(jié)算方式：________5.1.2結(jié)算賬戶：________5.2結(jié)算周期5.2.1結(jié)算周期：________5.3結(jié)算程序5.3.1結(jié)算程序：________5.4逾期付款5.4.1逾期付款利息：________5.4.2逾期付款責(zé)任：________6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.1.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃編制：________6.1.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃審批：________6.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督6.2.1運(yùn)營(yíng)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：________6.2.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督內(nèi)容：________6.3運(yùn)營(yíng)報(bào)告6.3.1運(yùn)營(yíng)報(bào)告編制：________6.3.2運(yùn)營(yíng)報(bào)告提交：________6.4運(yùn)營(yíng)改進(jìn)6.4.1運(yùn)營(yíng)改進(jìn)建議：________6.4.2運(yùn)營(yíng)改進(jìn)實(shí)施：________7.合作期限7.1合同期限7.1.1合同期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。7.2期限延長(zhǎng)7.2.1期限延長(zhǎng)條件：________7.2.2期限延長(zhǎng)程序：________7.3期限終止7.3.1期限終止條件：________7.3.2期限終止程序：________8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任8.1.1運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2運(yùn)營(yíng)方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。8.2投資方違約責(zé)任8.2.1投資方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2投資方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償運(yùn)營(yíng)方因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違約責(zé)任參照本合同第八條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同雙方應(yīng)保密的內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3保密義務(wù)10.3.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1合同雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1合同雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1合同雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：申請(qǐng)專利、商標(biāo)注冊(cè)等。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效12.3.1合同變更自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、費(fèi)用清單、人員名單等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同由合同雙方共同解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的領(lǐng)域和范圍應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往業(yè)績(jī)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行審查和確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.4.2.1對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；15.4.2.2對(duì)其違反合同約定的行為承擔(dān)違約責(zé)任；15.4.2.3對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或協(xié)助。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。15.6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由第三方自行處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)其在履行合同過程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額為：________（金額）。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額的適用范圍16.2.1責(zé)任限額適用于第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接損失。16.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1若第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)；17.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；17.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。17.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照約定完成剩余工作。17.3第三方介入終止后的責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)按照約定，對(duì)其介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。17.3.2第三方對(duì)其介入終止前的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.補(bǔ)充條款18.1本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。18.2本補(bǔ)充條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.3本補(bǔ)充條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運(yùn)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略、運(yùn)營(yíng)流程、年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算等。說明：運(yùn)營(yíng)計(jì)劃是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，需詳細(xì)、具體，并具備可操作性。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出所有運(yùn)營(yíng)費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于水、電、暖、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需明確費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。3.人員名單詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)方和投資方的工作人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：人員名單是合同執(zhí)行中人員管理的依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄所有基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)結(jié)果等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是保證基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行的重要資料，需及時(shí)、完整。5.運(yùn)營(yíng)報(bào)告詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)情況、費(fèi)用使用情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。說明：運(yùn)營(yíng)報(bào)告是合同執(zhí)行情況的反映，需定期提交，以便甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過程中解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需在合同簽訂前達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)：違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。運(yùn)營(yíng)方違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。2.投資方違約行為投資方未按時(shí)支付費(fèi)用：違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。投資方違反合同約定的其他義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償運(yùn)營(yíng)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為第三方未按時(shí)完成服務(wù)或協(xié)助：違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第三方違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則以法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，確定違約責(zé)任。示例說明：1.運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，導(dǎo)致投資方利益受損，投資方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)方支付違約金。2.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露商業(yè)秘密，投資方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用全面合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、合作原則與目標(biāo)1.合作原則2.合作目標(biāo)3.合作愿景三、項(xiàng)目背景與概述1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目概述3.項(xiàng)目實(shí)施范圍四、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用種類2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用計(jì)算方法3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、費(fèi)用承擔(dān)與支付1.費(fèi)用承擔(dān)主體2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付責(zé)任六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估七、安全管理與維護(hù)1.安全管理要求2.安全維護(hù)措施3.安全事故處理八、項(xiàng)目變更與調(diào)整1.項(xiàng)目變更范圍2.項(xiàng)目變更程序3.項(xiàng)目變更審批九、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十二、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同生效條件3.合同附件十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全管理措施5.附件五：爭(zhēng)議解決流程十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用全面合作協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（運(yùn)營(yíng)方）：_____________________乙方（業(yè)主方）：_____________________5.合同有效期：自2024年____月____日起至2024年____月____日止二、合作原則與目標(biāo)1.合作原則：誠(chéng)實(shí)信用原則平等互利原則共同發(fā)展原則2.合作目標(biāo)：確保新院基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)提高基礎(chǔ)設(shè)施使用效率降低運(yùn)營(yíng)成本3.合作愿景：建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系三、項(xiàng)目背景與概述1.項(xiàng)目背景：甲方為_____________________乙方為_____________________2.項(xiàng)目概述：新院基礎(chǔ)設(shè)施包括_____________________3.項(xiàng)目實(shí)施范圍：運(yùn)營(yíng)范圍：_____________________四、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用種類：人員工資及福利設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用水電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用計(jì)算方法：依據(jù)_____________________3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)_____________________進(jìn)行調(diào)整五、費(fèi)用承擔(dān)與支付1.費(fèi)用承擔(dān)主體：甲方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日支付上月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.費(fèi)用支付責(zé)任：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求：依據(jù)_____________________2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)_____________________3.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估：定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)七、安全管理與維護(hù)1.安全管理要求：依據(jù)_____________________2.安全維護(hù)措施：依據(jù)_____________________3.安全事故處理：依據(jù)_____________________八、項(xiàng)目變更與調(diào)整1.項(xiàng)目變更范圍：因不可抗力或特殊原因?qū)е碌捻?xiàng)目變更2.項(xiàng)目變更程序：甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方簽署變更協(xié)議3.項(xiàng)目變更審批：變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字批準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決原則：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決2.爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商不成，提交_____________________3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約乙方嚴(yán)重違約合同約定的其他解除條件2.合同終止條件：合同有效期屆滿雙方協(xié)商一致終止3.合同解除與終止程序：提出解除或終止申請(qǐng)雙方確認(rèn)并簽署解除或終止協(xié)議十一、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方十二、其他約定1.通知與送達(dá)：通知以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.合同附件：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單附件二：費(fèi)用明細(xì)表附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：安全管理措施附件五：爭(zhēng)議解決流程十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署與生效1.合同簽署：甲方（運(yùn)營(yíng)方）：_____________________乙方（業(yè)主方）：_____________________2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同備案：本合同需報(bào)送_____________________備案甲方（運(yùn)營(yíng)方）簽字（蓋章）：乙方（業(yè)主方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，并監(jiān)督乙方的執(zhí)行情況。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。內(nèi)容：甲方應(yīng)每月對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、服務(wù)選擇等。內(nèi)容：在合同執(zhí)行過程中，如需采購(gòu)設(shè)備或選擇服務(wù)，甲方享有優(yōu)先采購(gòu)和選擇的權(quán)力。4.甲方責(zé)任條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)承擔(dān)責(zé)任，包括運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)因甲方原因?qū)е碌倪\(yùn)營(yíng)問題承擔(dān)責(zé)任。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的主要費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員工資等。內(nèi)容：甲方按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的所有費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，并監(jiān)督甲方的執(zhí)行情況。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。內(nèi)容：乙方應(yīng)每月對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并要求甲方提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、服務(wù)選擇等。內(nèi)容：在合同執(zhí)行過程中，如需采購(gòu)設(shè)備或選擇服務(wù)，乙方享有優(yōu)先采購(gòu)和選擇的權(quán)力。4.乙方責(zé)任條款說明：乙方對(duì)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)承擔(dān)責(zé)任，包括運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)因乙方原因?qū)е碌倪\(yùn)營(yíng)問題承擔(dān)責(zé)任。5.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的主要費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員工資等。內(nèi)容：乙方按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的所有費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行和爭(zhēng)議解決。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，并承擔(dān)合同執(zhí)行的監(jiān)督和爭(zhēng)議解決職責(zé)。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)偂?nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按月或按季度支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.中介報(bào)告條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括運(yùn)營(yíng)情況、費(fèi)用支出等。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)每月或每季度提交一次運(yùn)營(yíng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、費(fèi)用支出、爭(zhēng)議解決等。4.中介爭(zhēng)議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決中發(fā)揮重要作用，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成合理解決方案。5.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌氖д`承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全管理措施5.附件五：爭(zhēng)議解決流程6.附件六：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：合同雙方授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用乙方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)甲方未按合同規(guī)定調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略乙方未按合同規(guī)定執(zhí)行運(yùn)營(yíng)計(jì)劃雙方未按照中介機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行爭(zhēng)議解決2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受到影響違約行為違反了合同條款或法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催促甲方支付，如甲方仍不支付，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)制。2.問題：乙方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不提供，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)制。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新院基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)方，乙方為業(yè)主方。2.合同適用于新院基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理。3.合同適用于項(xiàng)目變更和調(diào)整。4.合同適用于爭(zhēng)議解決和合同解除與終止。5.合同適用于第三方中介機(jī)構(gòu)的引入和合作。全文完。2024年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用全面合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為滿足我國(guó)新院基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)需求，提高基礎(chǔ)設(shè)施的使用效率，保障基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方與乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全面合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常、高效運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施：指新院范圍內(nèi)的道路、橋梁、供水、供電、供氣、供暖、排水、綠化、照明等公共設(shè)施。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：指基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理、更新改造、設(shè)備采購(gòu)、人員工資、管理費(fèi)用等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）全面合作：指甲方與乙方在基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)方面的全方位、多層次、長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。（2）運(yùn)營(yíng)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理、更新改造、設(shè)備采購(gòu)、人員工資、管理費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)權(quán)，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)。（2）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（4）對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。（2）確?；A(chǔ)設(shè)施的正常、高效運(yùn)行。（3）按照甲方要求，合理使用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（4）對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)采取措施予以解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為新院基礎(chǔ)設(shè)施所在地區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、修理、更新改造、設(shè)備采購(gòu)、人員工資、管理費(fèi)用等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）甲方與乙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將基礎(chǔ)設(shè)施交付甲方。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理未盡事宜。（3）協(xié)議終止后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、照明等。（2）基礎(chǔ)設(shè)施的保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于定期檢查、潤(rùn)滑、更換易損件等。（3）基礎(chǔ)設(shè)施的修理費(fèi)用，包括但不限于突發(fā)故障的修復(fù)、定期檢修等。（4）基礎(chǔ)設(shè)施的更新改造費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)升級(jí)、功能完善等。（5）設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)置新的設(shè)備、替換舊設(shè)備等。（6）人員工資，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理人員的薪酬、福利等。（7）管理費(fèi)用，包括但不限于辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。（3）支票支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營(yíng)周期結(jié)束后，按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間向乙方支付當(dāng)期的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。支付時(shí)間具體為：每個(gè)運(yùn)營(yíng)周期結(jié)束后第__個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬無誤。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）若甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部運(yùn)營(yíng)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__%。（2）若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）賠償金應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保護(hù)本協(xié)議中的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議中的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止相關(guān)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方各自享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。（2）除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)不得單方面變更或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的最終決策權(quán)。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)運(yùn)營(yíng)方式進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表2.基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.人員配置及工資標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備采購(gòu)清單及預(yù)算5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程圖7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款。任何一方未按約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，由對(duì)方提供證據(jù)證明。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，一方違約不影響其他條款的效力。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)突發(fā)故障，乙方無法及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助乙方進(jìn)行搶修，并確保運(yùn)營(yíng)不受嚴(yán)重影響。2.問題：雙方在爭(zhēng)議解決過程中溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開會(huì)議，確保信息及時(shí)傳遞和溝通。3.問題：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：定期核對(duì)費(fèi)用明細(xì)，確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。4.問題：乙方人員變動(dòng)導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)補(bǔ)充合格人員，確保運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方配合其完成相關(guān)工作。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供所需服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先選擇基礎(chǔ)設(shè)施更新改造項(xiàng)目的權(quán)利。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。（3）甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有優(yōu)先選擇基礎(chǔ)設(shè)施更新改造項(xiàng)目的權(quán)利。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__%。（2）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害甲方利益。全文完。2024年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用全面合作協(xié)議4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息二、合作范圍1.基礎(chǔ)設(shè)施類型2.運(yùn)營(yíng)區(qū)域3.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)三、費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.維護(hù)費(fèi)用3.管理費(fèi)用4.其他費(fèi)用四、費(fèi)用結(jié)算1.結(jié)算方式2.結(jié)算周期3.付款方式4.付款期限五、服務(wù)要求1.服務(wù)質(zhì)量2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)流程4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間六、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.應(yīng)急預(yù)案4.安全培訓(xùn)七、合同履行1.合同履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達(dá)4.合同附件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十四、合同附件1.基礎(chǔ)設(shè)施清單2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.安全管理措施5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用全面合作協(xié)議2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年6.合同雙方基本信息：甲方（運(yùn)營(yíng)方）：_______地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（業(yè)主方）：_______地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合作范圍1.基礎(chǔ)設(shè)施類型：包括但不限于道路、供水、供電、供氣、供暖、排水、綠化、照明等。2.運(yùn)營(yíng)區(qū)域：新院基礎(chǔ)設(shè)施覆蓋的區(qū)域范圍。3.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：基礎(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)及應(yīng)急處理。4.運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。三、費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：包括定期維護(hù)、保養(yǎng)、設(shè)備更換等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括行政管理、財(cái)務(wù)、人力資源等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括不可預(yù)見費(fèi)用、特殊項(xiàng)目費(fèi)用等。四、費(fèi)用結(jié)算1.結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月____日前支付上月費(fèi)用。2.結(jié)算周期：每月一次。3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.付款期限：自收到乙方開具的發(fā)票后____日內(nèi)支付。五、服務(wù)要求1.服務(wù)質(zhì)量：確?；A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，滿足使用需求。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.服務(wù)流程：建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度和服務(wù)流程。4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到服務(wù)請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，特殊情況除外。六、安全管理1.安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施的安全責(zé)任。2.安全措施：采取必要的安全措施，確保設(shè)施安全運(yùn)行。3.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.安全培訓(xùn)：對(duì)運(yùn)營(yíng)人員進(jìn)行定期安全培訓(xùn)。七、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.履行地點(diǎn)：新院基礎(chǔ)設(shè)施覆蓋的區(qū)域范圍內(nèi)。3.履行方式：甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。4.履行標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。3.違約處理：一方違約，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施；如違約行為無法補(bǔ)救或補(bǔ)救后仍不符合約定的，守約方有權(quán)解除合同。4.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照雙方協(xié)商確定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、合同解除1.合同解除條件：一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理已支付的費(fèi)用和未支付的費(fèi)用；雙方應(yīng)按照約定處理設(shè)施移交和資產(chǎn)清理等事宜。4.合同解除的效力：合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。十一、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.簽署主體：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：_________________4.簽署方式：雙方代表親筆簽署。十三、合同附件1.基礎(chǔ)設(shè)施清單2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.安全管理措施5.其他相關(guān)文件十四、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章；合同經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿；合同解除；其他法律規(guī)定的終止情形。3.合同終止程序：雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理設(shè)施移交、資產(chǎn)清理等事宜。甲方（運(yùn)營(yíng)方）：_________________乙方（業(yè)主方）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在合同執(zhí)行過程中對(duì)運(yùn)營(yíng)管理的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、調(diào)整權(quán)等。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況，對(duì)運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方投資補(bǔ)償條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同期間對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施投資的部分，在合同終止時(shí)乙方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。內(nèi)容：甲方在合同期間對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投資，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、改造升級(jí)等，合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款保障甲方在合同執(zhí)行過程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得服務(wù)、優(yōu)先選擇供應(yīng)商等。內(nèi)容：在同等條件下，甲方優(yōu)先獲得運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方有權(quán)選擇或推薦供應(yīng)商，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方責(zé)任豁免條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，甲方不承擔(dān)因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е碌膿p失。內(nèi)容：因不可抗力或乙方原因?qū)е碌倪\(yùn)營(yíng)中斷、損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)方案、費(fèi)用調(diào)整、人員配置等。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對(duì)甲方運(yùn)營(yíng)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)考察等。甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款保障乙方在合同執(zhí)行過程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得服務(wù)、優(yōu)先選擇供應(yīng)商等。內(nèi)容：在同等條件下，乙方優(yōu)先獲得運(yùn)營(yíng)服務(wù)，乙方有權(quán)選擇或推薦供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方責(zé)任豁免條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，乙方不承擔(dān)因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌膿p失。內(nèi)容：因不可抗力或甲方原因?qū)е碌倪\(yùn)營(yíng)中斷、損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算、糾紛調(diào)解等。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介不得泄露合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密。4.中介更換條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，雙方可更換第三方中介。內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責(zé)或雙方對(duì)中介服務(wù)不滿意，雙方可協(xié)商更換中介。更換中介的協(xié)議應(yīng)作為合同附件?；A(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用全面合作協(xié)議附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.基礎(chǔ)設(shè)施清單2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.安全管理措施5.甲方投資補(bǔ)償明細(xì)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同終止相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定，包括但不限于雙方溝通記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查報(bào)告、第三方鑒定意見等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方采取補(bǔ)救措施，如不糾正，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新院基礎(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)及應(yīng)急處理。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用的結(jié)算。4.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。5.合同解除及終止后的處理。全文完。2024年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用全面合作協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2024年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“基礎(chǔ)設(shè)施”指甲方投資建設(shè)的新院基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于：教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、體育館、圖書館、實(shí)驗(yàn)室等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“運(yùn)營(yíng)費(fèi)用”：指甲方在基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)、綠化費(fèi)、安保費(fèi)等。（2）“全面合作協(xié)議”：指本合同，旨在明確各方在基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方及其他相關(guān)方在基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方按照合同約定履行義務(wù)，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方有義務(wù)提供必要的管理和技術(shù)支持，保障基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的管理和技術(shù)支持下，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和管理。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。（3）乙方有義務(wù)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間，按照規(guī)定程序進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方投資建設(shè)的新院基礎(chǔ)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和管理，雙方共同保障基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行妥善處理。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行清理和移交；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)終止后的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)設(shè)施日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、綠化費(fèi)、安保費(fèi)等；（2）基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)費(fèi)用；（3）基礎(chǔ)設(shè)施更新改造費(fèi)用；（4）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)于每月末前向乙方支付當(dāng)月基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的70%，剩余30%于次月末前支付；（2）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到清單及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間（1）每月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)為每月的一個(gè)工作日；（2）如遇國(guó)家法定節(jié)假日或公休日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（2）如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施無法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)過程中的技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同