二零二五年度還建房配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度還建房配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方住所地1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1還建房配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2還建房配套設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.建設(shè)進(jìn)度5.1建設(shè)階段劃分5.2各建設(shè)階段時間安排5.3階段驗收標(biāo)準(zhǔn)6.維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)周期6.4維護(hù)費用7.質(zhì)量保證7.1建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1還建房配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容本合同約定的還建房配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：道路、綠化、照明、排水、供電、供水、供氣、供暖、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。2.2還建房配套設(shè)施維護(hù)內(nèi)容本合同約定的還建房配套設(shè)施維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：道路、綠化、照明、排水、供電、供水、供氣、供暖、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2024年1月1日。3.2合同終止日期本合同期限為五年，自合同生效之日起計算，終止日期為2028年12月31日。4.合同價款4.1合同總價本合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2付款方式（1）合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）各建設(shè)階段完成后，甲方支付相應(yīng)階段合同價款的30%；（3）合同期滿前一個月，甲方支付剩余合同價款的40%；（4）合同期滿后一個月內(nèi)，甲方支付合同價款的10%作為質(zhì)保金。4.3付款時間甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前五日內(nèi)將相應(yīng)款項支付至乙方指定賬戶。4.4付款條件甲方支付合同價款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)階段的驗收合格證明。5.建設(shè)進(jìn)度5.1建設(shè)階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段；（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段；（3）配套設(shè)施施工階段；（4）竣工驗收階段；（5）交付使用階段。5.2各建設(shè)階段時間安排（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同生效之日起三個月內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：自前期準(zhǔn)備階段完成后六個月內(nèi)完成；（3）配套設(shè)施施工階段：自主體結(jié)構(gòu)施工階段完成后三個月內(nèi)完成；（4）竣工驗收階段：自配套設(shè)施施工階段完成后一個月內(nèi)完成；（5）交付使用階段：自竣工驗收合格之日起一個月內(nèi)完成。5.3階段驗收標(biāo)準(zhǔn)各建設(shè)階段完成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)范圍本合同約定的還建房配套設(shè)施維護(hù)范圍包括但不限于：道路、綠化、照明、排水、供電、供水、供氣、供暖、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保還建房配套設(shè)施的維護(hù)質(zhì)量，確保設(shè)施正常運行。6.3維護(hù)周期（1）道路、綠化：每月進(jìn)行一次巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；（2）照明、排水：每季度進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)；（3）供電、供水、供氣、供暖、通信：每月進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。6.4維護(hù)費用本合同約定的維護(hù)費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），由甲方在合同簽訂時一次性支付給乙方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款、內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定完成建設(shè)或維護(hù)工作；（3）任何一方泄露對方保密信息；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價款的10%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接損失。9.3違約責(zé)任賠償金額違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項下的爭議，雙方同意提交至市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理合同未了事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式結(jié)算合同價款。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更不違反法律法規(guī)；（3）合同變更不影響合同目的的實現(xiàn)。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更后的效力合同變更后的條款，對雙方具有約束力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）還建房配套設(shè)施建設(shè)方案；（2）還建房配套設(shè)施維護(hù)方案；（3）付款時間表；（4）爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行技術(shù)支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行項目管理；（3）需要第三方提供融資或擔(dān)保服務(wù)；（4）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，賠償金額不超過合同總價款的5%；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，賠償金額不超過合同總價款的3%；（3）第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿?，賠償金額不超過合同總價款的10%。15.3.2責(zé)任劃分（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。16.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方介入期間，如甲乙雙方對合同履行有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行變更；（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（3）合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。17.2第三方介入后的合同解除（1）如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方可要求解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理合同未了事宜；（3）合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式結(jié)算合同價款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還建房配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)項目的總體布局、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、進(jìn)度安排等內(nèi)容。說明：本附件為建設(shè)項目的實施依據(jù)，需詳細(xì)說明建設(shè)項目的各項技術(shù)參數(shù)和施工要求。2.還建房配套設(shè)施維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)項目的范圍、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期、維護(hù)措施等內(nèi)容。說明：本附件為維護(hù)項目的實施依據(jù)，需明確維護(hù)項目的具體內(nèi)容和維護(hù)要求。3.付款時間表詳細(xì)要求：列明各付款節(jié)點的具體時間、金額及付款條件。說明：本附件為付款安排的詳細(xì)說明，有助于雙方按照約定的時間節(jié)點進(jìn)行付款。4.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：列明爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則、仲裁程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的具體規(guī)則，有助于雙方在發(fā)生爭議時，按照規(guī)定程序解決。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，需明確第三方的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同變更的具體協(xié)議，需明確變更后的合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除后的合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同解除的具體協(xié)議，需明確解除后的合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定付款；（2）未按合同約定完成建設(shè)或維護(hù)工作；（3）泄露對方保密信息；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按合同約定付款：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的10%；（2）未按合同約定完成建設(shè)或維護(hù)工作：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、延誤工期賠償?shù)?；?）泄露對方保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等；（4）違反合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的10%。（2）乙方未按合同約定完成配套設(shè)施的施工工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償延誤工期造成的損失。（3）第三方在履行合同過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)、賠償損失。（4）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。全文完。二零二四年度還建房配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目投資3.1投資總額3.2投資構(gòu)成3.3投資來源4.項目建設(shè)4.1建設(shè)工期4.2建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4建設(shè)進(jìn)度5.項目維護(hù)5.1維護(hù)范圍5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)期限5.4維護(hù)費用6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.付款方式7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件7.4付款程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項目名稱二零二四年度還建房配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4項目內(nèi)容包括但不限于道路、綠化、排水、照明、消防、安防等配套設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)。3.項目投資3.1投資總額人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2投資構(gòu)成包括但不限于建設(shè)費用、維護(hù)費用、管理費用等。3.3投資來源甲方自籌資金。4.項目建設(shè)4.1建設(shè)工期自合同簽訂之日起，建設(shè)工期為12個月。4.2建設(shè)內(nèi)容包括但不限于道路、綠化、排水、照明、消防、安防等配套設(shè)施的建設(shè)。4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4建設(shè)進(jìn)度甲方應(yīng)按照建設(shè)工期要求，定期向乙方提供建設(shè)進(jìn)度報告。5.項目維護(hù)5.1維護(hù)范圍包括但不限于道路、綠化、排水、照明、消防、安防等配套設(shè)施的日常維護(hù)。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3維護(hù)期限自項目竣工驗收合格之日起，維護(hù)期限為5年。5.4維護(hù)費用維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際維護(hù)情況計算。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢查甲方應(yīng)定期對項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，并將檢查結(jié)果通知乙方。6.3質(zhì)量責(zé)任若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目損壞，由施工方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.付款方式7.1付款方式采用分階段付款方式，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的首付款人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）；（2）項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方收到甲方支付的第二筆款項人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）；（3）項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到80%時，乙方收到甲方支付的第三筆款項人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）；（4）項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到100%時，乙方收到甲方支付的筆款項人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。7.2付款時間按照上述付款方式，甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3付款條件乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。7.4付款程序甲方應(yīng)在付款前將付款申請及相關(guān)資料提交給乙方，乙方審核無誤后，辦理付款手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間支付款項；（2）乙方未按合同約定完成項目建設(shè)；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行項目維護(hù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）對于甲方未按時支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的1‰的違約金；（2）對于乙方未按時完成項目建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1‰的違約金；（3）對于乙方未按時進(jìn)行項目維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的整改費用；（4）對于任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)按原合同簽訂程序進(jìn)行。11.3合同變更效力本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。12.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，并處理合同解除后的善后事宜。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，并處理合同終止后的善后事宜。13.3合同終止效力合同終止后，本合同失效，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方；（2）雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、工作范圍、費用承擔(dān)等；（3）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，并報對方備案；（4）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；（2）若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分的損失；（3）甲方和乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量；（2）甲方和乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收；（3）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨立開展工作；（3）對甲方和乙方提出合理化建議。18.第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（2）對甲方和乙方提供的信息保密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方因自身原因需要變更；（2）甲方或乙方認(rèn)為有必要變更第三方。19.2第三方變更程序（1）甲方或乙方提出第三方變更的需求，并書面通知對方；（2）雙方共同確定第三方變更的具體事宜，包括變更后的第三方職責(zé)、工作范圍、費用承擔(dān)等；（3）甲方或乙方與變更后的第三方簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同，并報對方備案。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方因自身原因需要退出；（2）甲方或乙方認(rèn)為有必要讓第三方退出。20.2第三方退出程序（1）甲方或乙方提出第三方退出的需求，并書面通知對方；（2）雙方共同確定第三方退出后的工作交接和后續(xù)事宜；（3）第三方完成工作交接后，正式退出本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等合法證明文件。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、投資回報等。說明：用于證明項目建設(shè)的必要性和可行性。3.附件三：項目建設(shè)方案要求：包括項目設(shè)計圖紙、施工方案、進(jìn)度計劃等。說明：用于指導(dǎo)項目建設(shè)的具體實施。4.附件四：項目預(yù)算及資金籌措計劃要求：詳細(xì)列出項目總投資、資金來源及使用計劃。說明：用于確保項目資金充足并合理使用。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：明確第三方職責(zé)、工作范圍、費用承擔(dān)等。說明：用于規(guī)范第三方在合同中的行為。6.附件六：項目竣工驗收報告要求：包括項目完成情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果等。說明：用于證明項目已按約定完成并達(dá)到質(zhì)量要求。7.附件七：項目維護(hù)保養(yǎng)方案要求：包括維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說明：用于指導(dǎo)項目維護(hù)保養(yǎng)工作。8.附件八：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金計算公式及適用范圍。說明：用于計算違約金。9.附件九：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、訴訟判決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的1‰的違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。示例：若合同約定甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月款項，但甲方在6日支付，則甲方應(yīng)支付5日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1‰的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。示例：若合同約定乙方應(yīng)在12個月內(nèi)完成項目建設(shè)，但乙方在13個月內(nèi)完成，則乙方應(yīng)支付1個月的違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行項目維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方因維護(hù)不及時造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定乙方應(yīng)在每月進(jìn)行一次項目維護(hù)，但乙方在3個月后才進(jìn)行，則乙方應(yīng)支付甲方3個月的維護(hù)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同約定甲方應(yīng)提供必要的場地，但甲方未提供，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度還建房配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.項目投資與資金來源3.1投資總額3.2資金來源及使用計劃4.建設(shè)工期與進(jìn)度安排4.1總體建設(shè)工期4.2各階段建設(shè)工期4.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.施工質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗收5.3質(zhì)量保證期6.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.2公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)6.3環(huán)境保護(hù)與綠化7.工程設(shè)計要求7.1設(shè)計原則7.2設(shè)計資質(zhì)要求7.3設(shè)計變更及審批8.施工單位與監(jiān)理單位8.1施工單位資質(zhì)要求8.2監(jiān)理單位資質(zhì)要求8.3施工單位與監(jiān)理單位責(zé)任9.合同價格與支付方式9.1合同總價9.2價格構(gòu)成9.3支付方式及時間10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，甲方法定代表人姓名，甲方住所地，甲方聯(lián)系電話及電子郵箱。1.2合同乙方：乙方全稱，乙方法定代表人姓名，乙方住所地，乙方聯(lián)系電話及電子郵箱。2.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度還建房配套設(shè)施建設(shè)項目。2.2項目地點：具體地理位置描述。2.3項目規(guī)模：占地面積、建筑面積等具體數(shù)值。2.4項目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。3.項目投資與資金來源3.1投資總額：人民幣萬元整。3.2資金來源及使用計劃：詳細(xì)列出資金來源渠道、使用計劃及進(jìn)度安排。4.建設(shè)工期與進(jìn)度安排4.1總體建設(shè)工期：自合同簽訂之日起個月。4.2各階段建設(shè)工期：詳細(xì)列出各階段建設(shè)工期及節(jié)點目標(biāo)。4.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整：設(shè)立進(jìn)度監(jiān)控小組，定期對項目進(jìn)度進(jìn)行評估，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.施工質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢測與驗收：設(shè)立質(zhì)量檢測小組，對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行檢測，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。5.3質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起年。6.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、排水、供電、供水、燃?xì)?、通訊等工程?.2公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：包括幼兒園、小學(xué)、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動中心等設(shè)施。6.3環(huán)境保護(hù)與綠化：按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與綠化工作。7.工程設(shè)計要求7.1設(shè)計原則：滿足使用功能、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、美觀大方。7.2設(shè)計資質(zhì)要求：設(shè)計單位須具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)。7.3設(shè)計變更及審批：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)主管部門審批。8.施工單位與監(jiān)理單位8.1施工單位資質(zhì)要求：施工單位須具備國家規(guī)定的建筑施工企業(yè)資質(zhì)等級，具備相關(guān)工程經(jīng)驗。8.2監(jiān)理單位資質(zhì)要求：監(jiān)理單位須具備國家規(guī)定的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級，具備相關(guān)工程監(jiān)理經(jīng)驗。8.3施工單位與監(jiān)理單位責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)項目施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。9.合同價格與支付方式9.1合同總價：人民幣萬元整，包含所有稅費及合理利潤。9.2價格構(gòu)成：詳細(xì)列出各項費用，包括直接費用、間接費用、利潤等。9.3支付方式及時間：分階段支付，具體支付節(jié)點和金額根據(jù)工程進(jìn)度和驗收情況確定。10.合同變更與解除10.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。10.2變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。10.3解除條件：因一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.4解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括未按時完成工程、質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計、未按約定支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決地點：仲裁地點為合同簽訂地或爭議發(fā)生地。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽署合同并經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程完工并驗收合格，或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知，通知送達(dá)即視為送達(dá)。14.3合同附件：合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、質(zhì)量保證書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、施工方等，是指除甲乙雙方以外的其他參與合同執(zhí)行的個人或組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督管理、質(zhì)量評估等。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)定，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方共同責(zé)任：第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無法實現(xiàn)，應(yīng)與甲乙方共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根