2025年度影視基地場地租賃服務合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地場地租賃服務合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式2.影視基地場地租賃基本情況2.1影視基地名稱2.2影視基地地址2.3影視基地面積2.4影視基地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.使用責任與義務6.1甲方責任6.2乙方責任6.3甲方提供設施及服務6.4乙方使用限制7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除11.3合同終止12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽訂日期13.合同附件13.1甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件13.2影視基地場地租賃合同附件14.合同簽訂地點及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.影視基地場地租賃基本情況2.1影視基地名稱：陽光影視基地2.2影視基地地址：省市區(qū)路號2.3影視基地面積：20000平方米2.4影視基地用途：用于影視拍攝、制作、培訓及相關(guān)活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前一個月書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按應付款項的千分之五支付滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2保證金支付時間：合同簽訂之日5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為5.4保證金退還方式：租賃期滿后七個工作日內(nèi)無息退還6.使用責任與義務6.1甲方責任：6.1.1提供符合租賃用途的場地及設施6.1.2保證場地設施的安全、衛(wèi)生和完好6.1.3對乙方使用場地進行必要的指導和協(xié)助6.2乙方責任：6.2.1嚴格按照租賃用途使用場地6.2.2不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途6.2.3保持場地衛(wèi)生，愛護場地設施6.3甲方提供設施及服務：6.3.1提供必要的照明、音響、空調(diào)等設施6.3.2提供場地清潔、安保等基本服務6.4乙方使用限制：6.4.1不得進行違法活動6.4.2不得損害場地設施7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1未能按時提供場地或設施，應向乙方支付相當于每日租金金額的違約金。8.1.2未能保證場地設施的安全、衛(wèi)生和完好，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任：8.2.1未按時支付租金，應向甲方支付相當于每日租金金額的違約金。8.2.2擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.2.3損壞場地設施，應按實際損失價值進行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1甲方未按約定提供場地或設施，且在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2.2乙方未按約定支付租金，且在合理期限內(nèi)仍未支付；10.2.3一方違約，造成對方重大損失；10.3合同終止：合同解除后，雙方應立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地租賃合同附件、設施清單、租金支付憑證等。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同簽訂日期：2024年12月1日13.合同附件13.1甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件13.2影視基地場地租賃合同附件13.3設施清單13.4租金支付憑證14.合同簽訂地點及日期14.1合同簽訂地點：省市區(qū)路號14.2合同簽訂日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、技術(shù)咨詢、安全保障、設施維護等服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行以及維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責任與權(quán)利2.1第三方在提供相關(guān)服務時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務質(zhì)量負責。2.2第三方享有根據(jù)合同約定收取合理服務費用的權(quán)利。3.第三方責任限額3.1第三方因提供服務過程中的疏忽、過失或違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入的條款4.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方提供服務。4.2引入第三方前，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。5.第三方服務協(xié)議5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；5.1.2第三方提供的服務內(nèi)容、標準、期限；5.1.3第三方的權(quán)利和義務；5.1.4第三方的責任限額；5.1.5第三方服務費用的計算和支付方式；5.1.6爭議解決方式。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方之間的責任劃分：6.1.1第三方應按照服務協(xié)議向甲方提供服務，甲方應支付服務費用；6.1.2第三方因服務過程中的疏忽、過失或違約行為導致甲方損失的，第三方應承擔賠償責任；6.1.3甲方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其履行服務協(xié)議。6.2第三方與乙方之間的責任劃分：6.2.1第三方應按照服務協(xié)議向乙方提供服務，乙方應支付服務費用；6.2.2第三方因服務過程中的疏忽、過失或違約行為導致乙方損失的，第三方應承擔賠償責任；6.2.3乙方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其履行服務協(xié)議。6.3第三方與甲乙雙方共同責任：6.3.1如第三方在提供服務過程中導致甲乙雙方共同損失，由第三方承擔主要責任，甲乙雙方根據(jù)各自過錯程度承擔相應責任；6.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議，確保合同條款的執(zhí)行。7.第三方變更與退出7.1如第三方需變更服務內(nèi)容、標準、期限等，應書面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更；7.2如第三方需退出合同，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成交接工作。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲乙雙方的合法身份。說明：本附件用于證明甲乙雙方在簽訂合同時具有合法的經(jīng)營資格。2.影視基地場地租賃合同附件要求：詳細列明租賃場地的具體信息，包括面積、用途、設施等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃場地的具體條件。3.設施清單要求：詳細列明影視基地內(nèi)所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確甲方提供的設施情況，以便乙方使用。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、標準、期限、費用等。說明：本附件用于明確第三方提供的服務情況，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務。6.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明文件，證明發(fā)生不可抗力事件。說明：本附件用于證明合同履行過程中是否發(fā)生不可抗力事件。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時提供場地或設施責任認定：甲方應向乙方支付相當于每日租金金額的違約金。示例：若甲方未能在約定日期提供場地，應支付乙方每日租金的1%作為違約金。1.2未能保證場地設施的安全、衛(wèi)生和完好責任認定：甲方應承擔因場地設施問題導致乙方損失的賠償責任。示例：若場地設施存在安全隱患，導致乙方設備損壞，甲方應賠償乙方設備損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付相當于每日租金金額的違約金。示例：若乙方未在約定日期支付租金，應支付甲方每日租金的1%作為違約金。2.2擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方應承擔因擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途導致甲方損失的賠償責任。示例：若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，導致甲方設施損壞，乙方應賠償甲方設施損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付相當于每日服務費用金額的違約金。示例：若第三方未在約定日期提供服務，應支付甲乙雙方每日服務費用的1%作為違約金。3.2服務質(zhì)量不符合約定責任認定：第三方應承擔因服務質(zhì)量問題導致甲乙雙方損失的賠償責任。示例：若第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。全文完。2025年度影視基地場地租賃服務合同書1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國影視產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，影視基地在影視制作中的重要性日益凸顯。為了滿足影視制作單位的場地需求，甲方?jīng)Q定將[基地名稱]影視基地的部分場地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，規(guī)范影視基地場地租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，促進影視產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）影視基地：指甲方擁有的，具備影視拍攝條件的場地、設施及配套設施。2）場地租賃：指甲方將影視基地場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3）租賃期限：指乙方租賃影視基地場地的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中提供影視基地場地的主體。2）乙方：指本合同中租賃影視基地場地的主體。3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。4）違約責任：指乙方違反本合同約定應承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2）甲方應保證影視基地場地設施的安全、完好，并按時交付乙方使用。3）甲方應按照乙方要求提供相關(guān)服務，確保影視拍攝順利進行。4）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對影視基地場地進行必要的管理和維護。5）甲方有權(quán)要求乙方遵守影視基地的各項管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用影視基地場地。2）乙方應按照本合同約定支付租金。3）乙方應遵守影視基地的各項管理規(guī)定，不得損壞場地設施。4）乙方應保證影視拍攝活動符合法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境。5）乙方應按時歸還影視基地場地，并保持場地設施完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的[基地名稱]影視基地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定交付影視基地場地及設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同可提前終止。6.3終止程序1）合同終止前，甲方應向乙方交付場地及設施，乙方應支付到期租金。2）合同終止后，乙方應將場地及設施完好無損地交還甲方。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的部分租金。2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付給甲方租金。租金計算方式為：租賃面積×租金單價×租賃期限。2）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。3）水電費：乙方在使用影視基地場地期間，需按照實際使用量支付水電費。4）其他費用：雙方約定的其他費用，如場地布置費、設備租賃費等。7.2支付方式1）租金及物業(yè)管理費：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金及物業(yè)管理費。2）水電費：乙方應在每月底前支付當月水電費。3）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間1）租金及物業(yè)管理費：乙方應在租賃期開始前支付當期租金及物業(yè)管理費。2）水電費：乙方應在每月底前支付當月水電費。3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1）乙方支付費用時，應向甲方提供付款憑證。2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具相應的發(fā)票。3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于暫停場地使用、追討欠款等。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供場地或設施，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2）甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2）乙方損壞場地設施，乙方應承擔修復費用或賠償損失。3）乙方違反合同約定，影響甲方權(quán)益，乙方應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1）甲方違約賠償：甲方應按照實際損失賠償乙方，賠償金額最高不超過乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失。2）乙方違約賠償：乙方應按照實際損失賠償甲方，賠償金額最高不超過甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方提供的影視基地場地及相關(guān)信息。2）雙方在合同履行過程中了解的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策變動、政府禁令等。3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致影視基地場地無法使用，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及國家安全、公共利益的。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對影視基地場地及設施的所有權(quán)。2）甲方保留對影視基地場地及設施的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進入影視基地場地的權(quán)利。2）甲方保留在必要時對影視基地場地及設施進行維護、修理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）合同的修改和補充應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補充為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保影視基地場地的正常使用。2）甲乙雙方應相互配合，共同解決影視拍攝過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商影視基地場地的使用情況。2）甲乙雙方應通過書面形式或其他約定的方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃合同附件一：影視基地場地設施清單2.影視基地場地租賃合同附件二：物業(yè)管理費標準3.影視基地場地租賃合同附件三：水電費收費標準4.影視基地場地租賃合同附件四：保密協(xié)議5.影視基地場地租賃合同附件五：不可抗力事件清單6.影視基地場地租賃合同附件六：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地或設施，導致乙方無法正常使用場地。未按時收取租金或物業(yè)管理費。違反合同約定，影響乙方權(quán)益。2.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費。損壞場地設施，未承擔修復費用或賠償損失。違反合同約定，影響甲方權(quán)益。違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交給人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應按照合同約定，采取書面通知、暫停場地使用等措施，要求乙方支付欠款。2.問題：甲方未按時提供場地或設施。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定提供場地或設施，并賠償因此造成的損失。3.問題：影視拍攝過程中出現(xiàn)設備故障。解決辦法：甲乙雙方應立即聯(lián)系設備供應商，盡快修復設備，確保影視拍攝順利進行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責任：第三方應保證其提供的設備或服務符合合同約定，并承擔由此產(chǎn)生的責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取設備租賃費或服務費。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供設備或服務，并保證其質(zhì)量。5.第三方違約責任：第三方如未履行合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和設施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務。乙方有權(quán)要求甲方對場地和設施進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和折扣。乙方有權(quán)參與甲方組織的影視制作活動，優(yōu)先獲得場地租賃機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供場地或設施，應向乙方支付違約金。甲方如未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。甲方不得限制乙方的合法權(quán)益，如不得要求乙方支付額外費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方遵守影視基地的各項管理規(guī)定。甲方可對乙方使用場地和設施進行必要的監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可從乙方使用場地和設施中獲得商業(yè)機會。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，損壞場地或設施，應承擔相應的賠償責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途。全文完。2025年度影視基地場地租賃服務合同書2合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同期限5.合同標的物6.合同金額及支付方式二、場地租賃條件1.場地位置及面積2.場地使用性質(zhì)3.場地使用時間4.場地設施及設備5.場地維護責任三、租賃費用及支付1.租金計算方式2.租金支付時間及方式3.逾期支付處理4.租金調(diào)整機制四、租賃雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務3.承租方權(quán)利4.承租方義務五、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍2.場地使用限制3.場地使用規(guī)范4.場地使用責任六、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約賠償方式4.違約解除合同七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.合同附件清單十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同生效日期4.合同備案十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達3.合同修改4.合同解釋十三、合同解除后的處理1.租金退還2.場地恢復3.責任承擔4.合同解除通知十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止后處理4.合同終止通知合同編號2025年度影視基地場地租賃服務合同書一、合同基本信息1.合同名稱：2025年度影視基地場地租賃服務合同書2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同標的物：位于[地點]的影視基地場地，面積為[面積]平方米6.合同金額及支付方式：總租賃金額：人民幣[金額]元支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日支付保證金：[保證金金額]元，于合同簽訂之日支付每月租金：人民幣[每月租金]元，每月[具體日期]前支付二、場地租賃條件1.場地位置及面積：[具體地址]，面積為[面積]平方米2.場地使用性質(zhì)：僅用于影視拍攝及相關(guān)活動3.場地使用時間：[具體時間，如每日使用時段]4.場地設施及設備：[列出場地內(nèi)設施及設備]5.場地維護責任：出租方負責場地的日常維護，承租方負責使用期間的清潔和保養(yǎng)三、租賃費用及支付1.租金計算方式：按月計算，租金總額為[總金額]元2.租金支付時間及方式：每月[具體日期]前支付，通過[支付方式]進行支付3.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付[逾期金額]元的滯納金4.租金調(diào)整機制：租賃期限內(nèi)租金保持不變，如遇政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整四、租賃雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利：收取租金及保證金監(jiān)督承租方遵守合同約定在合同約定的范圍內(nèi)使用場地2.租賃方義務：保證場地設施的正常使用提供必要的場地使用指導維護場地安全3.承租方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)使用場地要求出租方提供必要的場地使用服務對場地提出合理改進建議4.承租方義務：按時支付租金及保證金不得擅自改變場地用途保持場地整潔，不得損壞場地設施五、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍：僅限于影視拍攝及相關(guān)活動2.場地使用限制：不得進行任何違法活動，不得影響他人正常使用3.場地使用規(guī)范：[列出場地使用規(guī)范]4.場地使用責任：因承租方使用不當造成的場地設施損壞，由承租方負責修復或賠償六、違約責任1.租賃方違約責任：未按時提供場地設施，應向承租方支付[金額]元的違約金故意隱瞞場地設施問題，造成承租方損失的，應承擔賠償責任2.承租方違約責任：未按時支付租金，應向出租方支付[金額]元的違約金損壞場地設施，應賠償實際損失3.違約賠償方式：違約方應按約定的賠償方式支付違約金或賠償金4.違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序描述]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外八、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行出租方未按時提供場地或設施，經(jīng)承租方書面通知后仍不改進承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議因違約解除合同，違約方應承擔相應責任3.合同解除后果：雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除后的場地使用和費用結(jié)算4.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：雙方應簽訂合同終止協(xié)議處理合同終止后的場地使用和費用結(jié)算3.合同終止后果：雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的場地使用和費用結(jié)算4.合同終止通知：終止合同的通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效十、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.合同附件清單十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同生效日期：[合同簽署日期]4.合同備案：[備案機關(guān)名稱]十二、其他約定1.不可抗力條款：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.通知方式及送達：通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址3.合同修改：合同的任何修改均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解釋：本合同如有歧義，以中文文本為準十三、合同解除后的處理1.租金退還：因不可抗力或出租方違約導致合同解除，出租方應退還承租方已支付的租金2.場地恢復：承租方應將場地恢復至合同約定的狀態(tài)3.責任承擔：合同解除后，雙方應承擔各自因違約而產(chǎn)生的責任4.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期：[合同簽署日期]2.合同終止日期：[合同終止日期]3.合同終止后處理：雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的場地使用和費用結(jié)算4.合同終止通知：終止合同的通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效[出租方簽字][出租方蓋章][出租方代表簽名][出租方代表職務][承租方簽字][承租方蓋章][承租方代表簽名][承租方代表職務]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場地使用安排權(quán)：甲方有權(quán)對場地使用進行合理安排，包括但不限于拍攝時間、人員進出等。甲方應提前[具體時間]向乙方提供場地使用安排，乙方應予以配合。2.場地使用優(yōu)先權(quán)：在合同期內(nèi)，甲方對場地擁有優(yōu)先使用權(quán)，如需乙方配合，乙方應予以協(xié)助。3.場地設施更新權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，對場地設施進行更新或改造，無需征得乙方同意，但需保證乙方正常使用不受影響。4.場地使用監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方在場地使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。5.場地使用費用調(diào)整權(quán)：在合同期內(nèi)，如因市場行情變動或甲方投資回報需求，甲方有權(quán)對場地使用費用進行調(diào)整，但需提前[具體時間]通知乙方。6.場地使用糾紛處理權(quán)：在場地使用過程中發(fā)生的糾紛，甲方有權(quán)進行調(diào)解，如乙方不服，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場地使用自主權(quán)：乙方有權(quán)自主安排場地使用計劃，包括拍攝時間、人員進出等。甲方應尊重乙方的自主權(quán)，不得干預乙方的正常拍攝活動。2.場地使用條件優(yōu)化權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方對場地設施進行優(yōu)化，以滿足乙方拍攝需求，甲方應予以配合。3.場地使用費用調(diào)整協(xié)商權(quán)：如因市場行情變動或乙方業(yè)務需求，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整場地使用費用。4.場地使用糾紛解決權(quán)：在場地使用過程中發(fā)生的糾紛，乙方有權(quán)提出解決方案，如甲方不服，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.場地使用期限延長權(quán)：如乙方因特殊原因需要延長場地使用期限，乙方有權(quán)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可延長場地使用期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用承擔：甲方和乙方應按照中介合同約定，支付中介服務費用。2.中介責任約定：中介方應如實向甲方和乙方提供相關(guān)信息，若因中介方提供虛假信息導致合同無效或損失，中介方應承擔相應責任。3.中介費用調(diào)整權(quán)：如中介服務內(nèi)容發(fā)生變化，導致服務費用增加，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，可調(diào)整中介服務費用。4.中介合同解除權(quán)：甲方和乙方均有權(quán)在合同期內(nèi)解除中介合同，但需提前[具體時間]通知對方。5.中介爭議解決權(quán)：甲方、乙方和中介方在中介合同履行過程中發(fā)生的爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.合同附件清單4.中介合同（如有）5.不可抗力事件證明（如發(fā)生）6.違約金支付憑證（如發(fā)生）7.爭議解決相關(guān)文件（如發(fā)生）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供場地或設施b.故意隱瞞場地設施問題c.未按時收取租金d.未按約定進行場地維護乙方違約：a.未按時支付租金b.損壞場地設施c.擅自改變場地用途d.未遵守場地使用規(guī)范2.違約認定：違約行為應通過書面形式通知對方，對方在合理期限內(nèi)未予糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.爭議解決機構(gòu)：指依法設立的，專門負責處理爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，乙方應在[具體時間]內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問題：場地設施損壞。解決辦法：損壞方應負責修復或賠償，雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)解決。五、所有應用場景：1.影視拍攝項目場地租賃2.廣告拍攝項目場地租賃3.活動策劃與執(zhí)行場地租賃4.企業(yè)培訓與會議場地租賃5.娛樂活動場地租賃6.其他特殊用途場地租賃全文完。2025年度影視基地場地租賃服務合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度影視基地場地租賃服務的相關(guān)事宜，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進影視產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2目的本合同的目的在于明確甲方租賃乙方影視基地場地，乙方提供場地租賃服務的權(quán)利義務，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視基地：指乙方擁有的用于影視拍攝、制作、后期制作的場地及配套設施。2.場地租賃：指甲方租賃乙方影視基地場地，用于影視拍攝、制作等活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方影視基地場地的起止時間。2.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的場地租賃費用。3.使用范圍：指甲方在租賃期限內(nèi)使用乙方影視基地場地的范圍。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方影視基地場地進行影視拍攝、制作等活動。2.甲方應按照合同約定支付租金，并保證按時繳納。3.甲方應遵守乙方影視基地的規(guī)章制度，維護場地設施，不得損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定提供影視基地場地，保證場地設施完好。2.乙方應配合甲方進行影視拍攝、制作等活動，提供必要的服務。3.乙方有權(quán)對甲方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方租賃乙方影視基地場地，具體地址為：（影視基地詳細地址）5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定的時間、地點，租賃乙方影視基地場地。2.甲方在租賃期限內(nèi)，應按照乙方提供的場地設施和規(guī)章制度進行使用。3.甲方應按時支付租金，并保證租賃期間的費用結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定進行場地設施和費用的結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應立即搬離乙方影視基地場地。2.乙方應退還甲方已支付的租金。3.雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方租賃乙方影視基地場地的租金，根據(jù)場地面積、設施配置及租賃期限等因素確定。2.保證金：甲方需在簽訂合同時支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無違約情況發(fā)生，乙方應全額退還。3.其他費用：包括但不限于場地使用費、設施使用費、清潔費、安保費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方將款項以現(xiàn)金形式交付給乙方指定聯(lián)系人。3.支票支付：甲方開具支票，由乙方指定聯(lián)系人收取。7.3支付時間1.首付款：甲方應在簽訂合同之日起（首付款支付日）支付首付款。2.保證金：甲方應在簽訂合同之日起（保證金支付日）支付保證金。3.每月租金：甲方應在每月（租金支付日）前支付當月租金。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的真實性和合法性。2.乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。3.甲方未按時支付款項，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（滯納金比例）計算。2.甲方損壞場地設施，應承擔相應的修復或賠償費用。3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供場地或設施，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的（違約金比例）計算。2.乙方未按約定維護場地設施，導致甲方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（保密期限年數(shù)）。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。3.雙方應遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（列舉具體不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對影視基地場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對影視基地場地設施的管理和維護權(quán)。3.乙方保留對影視基地場地使用規(guī)則的制定和修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在緊急情況下進入影視基地場地的權(quán)利。2.乙方保留在影視基地場地發(fā)生安全事故時的緊急處置權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就影視基地場地的使用、維護等問題進行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應遵守合同約定，積極配合對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了