二零二五版房屋互換及社區(qū)互助服務(wù)協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋互換及社區(qū)互助服務(wù)協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1甲方房屋信息2.2乙方房屋信息3.互換條件及方式3.1互換條件3.2互換方式4.社區(qū)互助服務(wù)內(nèi)容4.1互助服務(wù)范圍4.2互助服務(wù)方式4.3互助服務(wù)時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.互換房屋的維護與保養(yǎng)8.1甲方房屋維護與保養(yǎng)8.2乙方房屋維護與保養(yǎng)9.安全責任9.1甲方安全責任9.2乙方安全責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________地址：__________________________1.2乙方基本信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________地址：__________________________2.房屋信息2.1甲方房屋信息房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________房屋裝修狀況：___________________2.2乙方房屋信息房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________房屋裝修狀況：___________________3.互換條件及方式3.1互換條件甲方與乙方自愿互換各自名下的房屋；互換房屋均符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；互換房屋無抵押、查封等法律限制；3.2互換方式甲方將位于________________________的房屋與乙方位于________________________的房屋進行互換；雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成房屋互換手續(xù)。4.社區(qū)互助服務(wù)內(nèi)容4.1互助服務(wù)范圍生活用品的共享；家庭維修的幫助；社區(qū)活動的參與；4.2互助服務(wù)方式電話溝通；上門服務(wù)；線上交流平臺；4.3互助服務(wù)時間互助服務(wù)時間應(yīng)提前預約，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用本合同項下的社區(qū)互助服務(wù)不收取任何費用；如遇特殊服務(wù)需求，雙方可另行協(xié)商確定費用；5.2支付方式服務(wù)費用應(yīng)于服務(wù)完成后________個工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的互助服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供互助服務(wù)；甲方應(yīng)保持互換房屋的整潔和安全；甲方應(yīng)配合乙方完成互換房屋的檢查和驗收。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的互助服務(wù)；乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議；7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供互助服務(wù)；乙方應(yīng)保持互換房屋的整潔和安全；乙方應(yīng)配合甲方完成互換房屋的檢查和驗收。8.互換房屋的維護與保養(yǎng)8.1甲方房屋維護與保養(yǎng)甲方應(yīng)對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復；8.2乙方房屋維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復。9.安全責任9.1甲方安全責任甲方應(yīng)確保互換房屋內(nèi)設(shè)施安全，無安全隱患；甲方應(yīng)對互換房屋內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔相應(yīng)責任；9.2乙方安全責任乙方應(yīng)確保互換房屋內(nèi)設(shè)施安全，無安全隱患；乙方應(yīng)對互換房屋內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔相應(yīng)責任。10.違約責任10.1甲方違約責任如甲方未按照約定提供互助服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為________元；如甲方未按照約定維護房屋，導致房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償；10.2乙方違約責任如乙方未按照約定提供互助服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為________元；如乙方未按照約定維護房屋，導致房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，遵守法律和合同約定；雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。12.協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；雙方完成房屋互換手續(xù)后，本合同正式生效；12.2協(xié)議終止條件本合同到期自然終止；任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，本合同可立即終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋互換清單14.2附件二：社區(qū)互助服務(wù)明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)介入如甲乙雙方同意，可聘請中介機構(gòu)協(xié)助完成房屋互換及社區(qū)互助服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行和終止。15.2.2評估機構(gòu)介入在房屋互換前，雙方可聘請評估機構(gòu)對互換房屋進行價值評估，以確定互換比例。15.2.3律師事務(wù)所介入如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可聘請律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設(shè)定16.2.1中介機構(gòu)責任限額中介機構(gòu)的責任限額為中介服務(wù)費用的一倍，最高不超過________元。16.2.2評估機構(gòu)責任限額評估機構(gòu)的責任限額為評估費用的一倍，最高不超過________元。16.2.3律師事務(wù)所責任限額律師事務(wù)所的責任限額為律師服務(wù)費用的一倍，最高不超過________元。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）直接賠償損失；（2）承擔相應(yīng)的法律責任；（3）賠償因第三方原因?qū)е碌暮贤獬a(chǎn)生的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的協(xié)助者，協(xié)助雙方完成本合同的簽訂、履行和終止。19.第三方介入的額外條款及說明19.1中介機構(gòu)額外條款中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。19.2評估機構(gòu)額外條款評估機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供評估報告，明確評估方法、結(jié)果及責任。19.3律師事務(wù)所額外條款律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供法律服務(wù)協(xié)議，明確法律服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件如甲乙雙方認為第三方不再需要介入本合同，可協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋互換清單要求：詳細列出甲乙雙方互換房屋的詳細信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說明：該清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：社區(qū)互助服務(wù)明細表要求：詳細列出甲乙雙方提供的社區(qū)互助服務(wù)內(nèi)容、方式、時間等。說明：該明細表作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：評估報告要求：評估機構(gòu)應(yīng)提供房屋價值評估報告，明確評估方法、結(jié)果及責任。說明：該報告作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：法律服務(wù)協(xié)議要求：律師事務(wù)所應(yīng)提供法律服務(wù)協(xié)議，明確法律服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。說明：該協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定提供互助服務(wù)。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為________元。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)提供維修服務(wù)，導致乙方房屋損壞，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按照約定提供互助服務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為________元。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)提供維修服務(wù)，導致甲方房屋損壞，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：甲方未按照約定維護房屋。責任認定標準：甲方應(yīng)負責修復或賠償因未維護房屋造成的損失。示例：甲方未對房屋進行定期檢查，導致房屋出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)負責修復或賠償。4.違約行為：乙方未按照約定維護房屋。責任認定標準：乙方應(yīng)負責修復或賠償因未維護房屋造成的損失。示例：乙方未對房屋進行定期檢查，導致房屋出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)負責修復或賠償。5.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：中介機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成房屋互換手續(xù)，導致甲乙雙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)支付違約金。6.違約行為：任何一方未按照約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：違約方應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的違約金。示例：乙方未按時支付社區(qū)互助服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四版房屋互換及社區(qū)互助服務(wù)協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋互換基本信息2.1房屋基本信息2.2互換期限2.3互換條件3.社區(qū)互助服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)時間3.3服務(wù)方式4.互換房屋使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用費用5.社區(qū)互助服務(wù)規(guī)則5.1服務(wù)對象5.2服務(wù)范圍5.3服務(wù)費用6.協(xié)議簽訂與生效6.1協(xié)議簽訂6.2協(xié)議生效7.互換房屋交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.互換房屋維護與維修8.1維護責任8.2維修責任8.3維修費用9.社區(qū)互助服務(wù)費用結(jié)算9.1費用支付方式9.2費用結(jié)算時間9.3費用結(jié)算方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋互換協(xié)議13.2附件二：社區(qū)互助服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達14.2協(xié)議修改14.3協(xié)議解除與終止14.4協(xié)議的效力14.5協(xié)議的解釋14.6協(xié)議的簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條房屋互換基本信息2.1房屋基本信息甲方房屋：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修情況：__________乙方房屋：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修情況：__________2.2互換期限互換期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3互換條件1.雙方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.雙方房屋均符合居住條件，無安全隱患。3.雙方同意在協(xié)議期限內(nèi)進行房屋互換。第三條社區(qū)互助服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目1.生活用品代購2.代收快遞3.健康咨詢4.社區(qū)活動組織3.2服務(wù)時間服務(wù)時間為每周一至周日，每天__________時至__________時。3.3服務(wù)方式服務(wù)方式為電話預約或現(xiàn)場預約。第四條互換房屋使用規(guī)則4.1使用范圍雙方房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動。4.2使用限制1.未經(jīng)對方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.不得在房屋內(nèi)進行違法活動。3.保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生整潔。4.3使用費用雙方互不收取房屋使用費用。第五條社區(qū)互助服務(wù)規(guī)則5.1服務(wù)對象服務(wù)對象為雙方及其家庭成員。5.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于第三條所列服務(wù)項目。5.3服務(wù)費用服務(wù)費用由提供方承擔，具體費用另行協(xié)商。第六條協(xié)議簽訂與生效6.1協(xié)議簽訂本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議生效本協(xié)議自__________年__________月__________日起生效。第七條互換房屋交付與驗收7.1交付時間甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。7.2驗收標準1.房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住條件。3.房屋內(nèi)外衛(wèi)生整潔。7.3驗收程序1.雙方在交付時間前進行房屋驗收。2.驗收合格后，雙方簽字確認。3.驗收不合格的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第八條互換房屋維護與維修8.1維護責任1.雙方應(yīng)保持房屋的整潔與完好，如因使用不當導致房屋損壞，由責任方負責修復。2.日常維護保養(yǎng)由居住方負責，包括但不限于清潔、綠化等。8.2維修責任1.房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路、燃氣等重大維修事項，由房屋產(chǎn)權(quán)方負責。2.小型維修或損壞，由居住方負責，但需提前告知對方，并征得對方同意。8.3維修費用1.重大維修費用按房屋產(chǎn)權(quán)比例分擔。2.小型維修費用由責任方承擔。第九條社區(qū)互助服務(wù)費用結(jié)算9.1費用支付方式1.服務(wù)費用可采用現(xiàn)金支付。2.雙方可協(xié)商采用銀行轉(zhuǎn)賬或其他支付方式。9.2費用結(jié)算時間1.服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后__________日內(nèi)結(jié)算。2.如有未結(jié)算費用，雙方應(yīng)每月進行一次對賬。9.3費用結(jié)算方式1.費用結(jié)算應(yīng)以書面形式進行，雙方簽字確認。2.如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可按第十條爭議解決條款執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約情形1.一方未按約定時間交付房屋。2.一方未按約定履行社區(qū)互助服務(wù)。3.一方未按約定支付費用。4.一方違反房屋使用規(guī)則。10.2違約責任1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方應(yīng)承擔因違約造成的直接和間接損失。10.3違約處理1.違約方應(yīng)在收到違約通知后__________日內(nèi)采取補救措施。2.如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。2.仲裁規(guī)則適用__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則。11.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交仲裁申請。2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后__________日內(nèi)組成仲裁庭。第十二條合同解除與終止12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序1.解除合同應(yīng)以書面形式進行，雙方簽字確認。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3合同終止1.合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。2.合同解除后，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：房屋互換協(xié)議13.2附件二：社區(qū)互助服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1通知送達1.除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。2.通知自發(fā)送之日起__________日后視為送達。14.2協(xié)議修改1.本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議的解除與終止應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.本協(xié)議的解除與終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房屋互換過程中的中介服務(wù)。2.社區(qū)互助服務(wù)過程中的咨詢與評估。3.房屋及社區(qū)設(shè)施維護與維修過程中的監(jiān)理服務(wù)。第十六條甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1引入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。16.2通知義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，以書面形式通知對方。2.通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務(wù)任務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定1.第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過服務(wù)費用的__________倍。2.如第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔主要責任。2.甲乙雙方在引入第三方過程中，如存在過錯，應(yīng)承擔相應(yīng)的次要責任。19.2權(quán)利劃分1.第三方提供的服務(wù)成果，歸甲乙雙方共同所有。2.第三方在履行服務(wù)過程中，產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更程序1.第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2合同變更通知1.甲乙雙方應(yīng)在合同變更后__________日內(nèi)，以書面形式通知對方。2.通知應(yīng)包括變更后的合同內(nèi)容、生效日期等信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋互換協(xié)議詳細要求：包括房屋基本信息、互換期限、互換條件、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是房屋互換的核心協(xié)議，詳細規(guī)定了雙方在房屋互換過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：社區(qū)互助服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)方式、費用結(jié)算、違約責任等。說明：本附件是社區(qū)互助服務(wù)的詳細規(guī)定，明確了雙方在社區(qū)互助過程中的服務(wù)內(nèi)容和費用結(jié)算方式。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲乙雙方房屋的產(chǎn)權(quán)，確?；Q的合法性。4.附件四：房屋維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于記錄房屋的維修情況，便于雙方了解房屋的維護狀況。5.附件五：社區(qū)互助服務(wù)記錄詳細要求：包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)對象、服務(wù)費用等。說明：本附件用于記錄社區(qū)互助服務(wù)的情況，便于雙方核對服務(wù)內(nèi)容和費用。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在服務(wù)過程中的責任和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件是雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付房屋而造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按原計劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的租金損失。2.違約行為：乙方未按約定履行社區(qū)互助服務(wù)責任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因未履行社區(qū)互助服務(wù)而造成的損失。示例：若乙方未按約定提供社區(qū)互助服務(wù)，導致甲方無法享受約定的服務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：雙方未按約定支付費用責任認定標準：違約方應(yīng)支付未支付的款項，并承擔相應(yīng)的違約金。示例：若甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用，違約方應(yīng)支付未支付的款項，并支付約定比例的違約金。4.違約行為：一方違反房屋使用規(guī)則責任認定標準：違約方應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若甲方在房屋內(nèi)進行違法活動，乙方有權(quán)要求甲方恢復房屋原狀或賠償損失。5.違約行為：一方未履行通知義務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因未履行通知義務(wù)而造成的損失。示例：若甲方未按約定通知乙方房屋維修情況，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四版房屋互換及社區(qū)互助服務(wù)協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議變更與終止2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋使用條件2.4房屋維修責任3.社區(qū)互助服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)時間3.3服務(wù)費用3.4服務(wù)責任4.房屋互換條件4.1互換條件4.2互換流程4.3互換期限4.4互換違約責任5.房屋互換費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整5.4費用違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定9.1通知方式9.2合同生效9.3合同附件9.4合同解釋10.協(xié)議附件10.1房屋信息表10.2社區(qū)互助服務(wù)內(nèi)容表10.3房屋互換協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員11.4簽署手續(xù)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機構(gòu)14.合同附件清單14.1房屋互換協(xié)議14.2社區(qū)互助服務(wù)協(xié)議14.3房屋信息表14.4社區(qū)互助服務(wù)內(nèi)容表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋互換及社區(qū)互助服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，實現(xiàn)雙方資源共享，提高居住品質(zhì)。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方在房屋互換及社區(qū)互助服務(wù)過程中的所有事宜，包括但不限于房屋互換、社區(qū)互助服務(wù)內(nèi)容、費用支付、爭議解決等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。1.4協(xié)議變更與終止1.4.1協(xié)議變更在協(xié)議有效期內(nèi)，如因特殊情況需要變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.4.2協(xié)議終止1.4.2.1雙方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議；1.4.2.2一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；1.4.2.3法律法規(guī)或政策調(diào)整導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；1.4.2.4其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：______；2.1.2房屋面積：______平方米；2.1.3房屋戶型：______；2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)：______。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋所有權(quán)人：______；2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______；2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記時間：______。2.3房屋使用條件2.3.1房屋用途：______；2.3.2房屋裝修情況：______；2.3.3房屋配套設(shè)施：______。2.4房屋維修責任2.4.1房屋正常使用過程中發(fā)生的維修費用，由房屋所有權(quán)人承擔；2.4.2因雙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，由責任方承擔維修費用。第三條社區(qū)互助服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1社區(qū)活動參與：雙方共同參與社區(qū)組織的各類活動；3.1.2社區(qū)資源共享：雙方共享社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化等資源；3.1.3社區(qū)安全保障：雙方共同維護社區(qū)安全，防范安全隱患。3.2服務(wù)時間3.2.1社區(qū)互助服務(wù)時間為每日______至______；3.2.2社區(qū)活動時間根據(jù)社區(qū)實際情況安排。3.3服務(wù)費用3.3.1社區(qū)互助服務(wù)費用由雙方按比例分擔；3.3.2費用支付方式為______。3.4服務(wù)責任3.4.1雙方應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)章制度，維護社區(qū)和諧；3.4.2一方違反社區(qū)規(guī)章制度，另一方有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)。第四條房屋互換條件4.1互換條件4.1.1雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)進行房屋互換；4.1.2雙方房屋條件符合互換要求。4.2互換流程4.2.1雙方協(xié)商確定互換時間；4.2.2雙方辦理房屋互換手續(xù)；4.2.3雙方簽訂房屋互換協(xié)議。4.3互換期限4.3.1房屋互換期限為______年。4.4互換違約責任4.4.1一方未按約定時間辦理房屋互換手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任；4.4.2一方在互換期限內(nèi)擅自變更房屋用途，應(yīng)承擔違約責任。第五條房屋互換費用5.1費用構(gòu)成5.1.1房屋互換過程中產(chǎn)生的稅費；5.1.2房屋互換過程中產(chǎn)生的中介費；5.1.3其他相關(guān)費用。5.2費用支付方式5.2.1雙方按比例分擔費用；5.2.2費用支付方式為______。5.3費用調(diào)整5.3.1如法律法規(guī)或政策調(diào)整導致費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。5.4費用違約責任5.4.1一方未按約定支付費用，應(yīng)承擔違約責任；5.4.2一方在費用支付過程中存在欺詐行為，應(yīng)承擔違約責任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在協(xié)議履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；6.1.2雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的各類文件、資料等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得泄露給任何第三方；6.2.2雙方不得利用保密內(nèi)容進行不正當競爭。6.3違約責任6.3.1一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔違約責任；6.3.2一方利用保密內(nèi)容進行不正當競爭，應(yīng)承擔違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為______。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；7.3.2雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔。第八條法律適用與管轄8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第九條其他約定9.1通知方式9.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址，以郵戳日期為準；9.1.2電子郵件：以發(fā)送成功并對方確認收悉的時間為準；9.1.3專人遞送：以遞送人簽名或蓋章的時間為準。9.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件9.3.1房屋信息表；9.3.2社區(qū)互助服務(wù)內(nèi)容表；9.3.3房屋互換協(xié)議。9.4合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照通常理解進行解釋。如仍存在歧義，由雙方協(xié)商解決。第十條協(xié)議附件清單10.1房屋互換協(xié)議10.2社區(qū)互助服務(wù)協(xié)議10.3房屋信息表10.4社區(qū)互助服務(wù)內(nèi)容表第十一部分合同簽署11.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為______年______月______日。11.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為______。11.3簽署人員11.3.1甲方代表：______；11.3.2乙方代表：______。11.4簽署手續(xù)雙方代表應(yīng)在本協(xié)議上簽字或蓋章，并注明日期，本協(xié)議方為有效。第十二部分合同解除12.1解除條件12.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；12.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；12.1.4其他原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2解除程序12.2.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)就解除協(xié)議事宜進行協(xié)商；12.2.3協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.3解除責任12.3.1因一方違約導致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔違約責任；12.3.2因不可抗力導致協(xié)議解除，雙方互不承擔違約責任。第十三部分合同生效與備案13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案本協(xié)議需向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為______。第十四部分合同附件清單14.1房屋互換協(xié)議14.2社區(qū)互助服務(wù)協(xié)議14.3房屋信息表14.4社區(qū)互助服務(wù)內(nèi)容表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)管理部門以及其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋信息核實、房屋互換過程協(xié)助、社區(qū)互助服務(wù)協(xié)調(diào)、爭議解決咨詢、合同備案服務(wù)等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。2.2責任限額約定2.2.1第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)按照損失的實際數(shù)額承擔賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的_____%。2.2.2第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，免除其賠償責任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便履行其服務(wù)職責。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。3.2.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其服務(wù)職責，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托人，第三方為受托人。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均形成委托服務(wù)關(guān)系，甲乙雙方均為委托人，第三方為受托人。