2024租賃場地辦學(xué)合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃場地辦學(xué)合作合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設(shè)施第二條合作期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用權(quán)及限制4.1使用權(quán)范圍4.2限制事項第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買第七條維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條變更和解除合同8.1變更條件8.2解除合同條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽署日期第十四條附件14.1租賃場地平面圖14.2合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置本合同所述租賃場地位于____________（具體地址），包括但不限于教學(xué)樓、實驗室、宿舍樓等所需場地。1.2場地面積租賃場地總面積為________平方米，具體分布見附件一：租賃場地平面圖。1.3場地設(shè)施租賃場地內(nèi)設(shè)施包括__________（列舉主要設(shè)施），承租方如需使用其他設(shè)施，應(yīng)提前與出租方協(xié)商。第二條合作期限2.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，起始日期為____年____月____日。2.2結(jié)束日期合作期限為____年，自起始日期起計算，至____年____月____日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次，支付周期內(nèi)租金不得拖欠。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第四條使用權(quán)及限制4.1使用權(quán)范圍承租方享有租賃場地的使用權(quán)，可用于辦學(xué)、教學(xué)、科研等活動。4.2限制事項（1）承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方；（2）承租方不得在租賃場地內(nèi)進行非法活動；（3）承租方使用租賃場地時，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保辦學(xué)活動的合法性、合規(guī)性；（4）承租方在租賃場地內(nèi)進行改造、裝修等活動，需提前通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行；（5）承租方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求進行處理；（6）承租方在租賃場地內(nèi)需按照我國消防安全相關(guān)規(guī)定，保障消防通道暢通，配備消防設(shè)施，定期進行消防安全檢查；（7）承租方在租賃場地內(nèi)進行大型活動或集會，需提前向出租方報備，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保場地符合我國相關(guān)法律法規(guī)及承租方的使用需求；（2）出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，保障場地的正常使用；（3）出租方應(yīng)負責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)工作，確保場地及設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行；（4）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等；（5）出租方應(yīng)按照約定時間接收租金，并為承租方提供正規(guī)發(fā)票；（6）出租方不得干涉承租方的正常辦學(xué)活動，不得擅自進入租賃場地；（7）出租方在租賃期限內(nèi)，不得提高租金。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）承租方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得拖欠；（3）承租方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）承租方在租賃場地內(nèi)進行改造、裝修等活動，應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)，確保安全、合規(guī)；（5）承租方在租賃場地內(nèi)進行大型活動或集會，需按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并提前向出租方報備；（6）承租方不得在租賃場地內(nèi)進行非法活動，不得損害出租方的合法權(quán)益；（7）承租方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照約定方式將租賃場地交還給出租方。第六條保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，購買場地保險，確保辦學(xué)活動的安全進行。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對場地及設(shè)施造成損失的風(fēng)險。6.2保險購買承租方應(yīng)在租賃期限開始前，向出租方提供保險購買證明。保險費用由承租方承擔(dān)。第八條維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任出租方負責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施和共用設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。8.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對租賃場地的設(shè)施進行保養(yǎng)，以保持設(shè)施的良好狀態(tài)。第九條變更和解除合同9.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除合同條件雙方同意，在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件一為租賃場地平面圖，附件二為合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，附件三為其他相關(guān)文件。12.2附錄本合同的附錄包括租賃場地設(shè)施清單、租金支付明細等。第十三條簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第十四條附件14.1租賃場地平面圖14.2合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以確保承租方對租賃場地有準(zhǔn)確的了解。附件二：合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：雙方應(yīng)提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃場地設(shè)施清單、租金支付明細等，用以補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；2.出租方未按約定時間交付租金；3.承租方未按約定用途使用租賃場地；4.承租方未按約定時間支付租金；5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%；3.違約方賠償對方損失后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。示例說明：若出租方未能按約定時間交付租賃場地，導(dǎo)致承租方無法按時開展辦學(xué)活動，承租方因此遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地，用于辦學(xué)、教學(xué)、科研等活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃場地的起始日期至結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地租賃費用。5.使用權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的使用權(quán)利。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如