2024租賃店面續(xù)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃店面續(xù)租合同范本本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設(shè)施2.續(xù)租合同2.1續(xù)租條件2.2續(xù)租期限2.3續(xù)租租金3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.合同履行5.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同期限8.1合同開(kāi)始日期8.2合同結(jié)束日期9.其他條款9.1店面保險(xiǎn)9.2店面維修9.3合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議10.簽字蓋章10.1租賃方簽字10.2出租方簽字10.3簽字蓋章日期11.附件11.1店面平面圖11.2租賃合同復(fù)印件12.備注12.1雙方其他約定13.合同生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)14.1租賃方留存份數(shù)14.2出租方留存份數(shù)14.3見(jiàn)證方留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃店面1.1店面位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)，面積約為平方米。1.2店面設(shè)施包括：貨架、收銀臺(tái)、照明設(shè)備、衛(wèi)生間等。第二條續(xù)租合同2.1續(xù)租條件：租賃方需在合同到期前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并滿(mǎn)足合同約定的續(xù)租條件。2.2續(xù)租期限：本次續(xù)租期限為_(kāi)___年，自2024年__月__日起至202__年__月__日止。2.3續(xù)租租金：租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月，租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。第三條租金支付3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式：租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。第四條租賃押金4.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，租賃方按照合同約定將店面歸還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后七個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金。4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租方應(yīng)在確認(rèn)店面無(wú)損壞或損壞已得到修復(fù)的情況下，在七個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金。第五條合同履行5.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)：租賃方有權(quán)按照合同約定使用店面，并按照約定支付租金；出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障店面的安全與合法使用。5.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約：租賃方未按照合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.2出租方違約：出租方未按照合同約定提供店面或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃店面所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同期限8.1合同開(kāi)始日期：2024年__月__日。8.2合同結(jié)束日期：202__年__月__日。第九條其他條款9.1店面保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)店面保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.2店面維修：租賃期間，店面的正常維護(hù)和維修由出租方負(fù)責(zé)。非正常使用造成的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.3合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議：任何一方欲變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條簽字蓋章10.1租賃方簽字：10.2出租方簽字：10.3簽字蓋章日期：2024年__月__日。第十一條附件11.1店面平面圖：詳見(jiàn)附件一。11.2租賃合同復(fù)印件：詳見(jiàn)附件二。第十二條備注12.1雙方其他約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同履行過(guò)程中另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同簽訂日期：2024年__月__日。13.2合同生效日期：自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1租賃方留存份數(shù)：__份。14.2出租方留存份數(shù)：__份。14.3見(jiàn)證方留存份數(shù)：__份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：店面平面圖應(yīng)詳細(xì)展示店面的布局、尺寸、設(shè)施位置等信息，以便租賃方了解店面的實(shí)際情況。平面圖應(yīng)由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。附件二：租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同復(fù)印件應(yīng)包含合同的全部條款，以便雙方在履行合同時(shí)查閱。復(fù)印件應(yīng)清晰可讀，如有任何模糊或缺失的部分，租賃方有權(quán)要求出租方提供完整的合同原件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定支付租金：租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。提前解除合同：租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。損壞店面設(shè)施：租賃方未按照約定使用店面，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果租賃方在租賃期間未能按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額的10%。例如，如果當(dāng)月租金為10,000元，租賃方未能按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1,000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定提供店面：出租方未能按照合同約定提供店面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或退還已收取的租金。提前解除合同：出租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。未履行維修責(zé)任：出租方未能按照約定履行店面維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果出租方未能按照合同約定提供店面，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果店面未能在合同開(kāi)始日期前提供，出租方可能需要支付違約金或退還已收取的租金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：租賃合同是出租方將店面出租給租賃方使用的協(xié)議，租賃方有權(quán)按照合同約定使用店面，并按照約定支付租金。2.租金：租金是租賃方支付給出租方的店面使用費(fèi)用，按照合同約定的金額和支付方式進(jìn)行支付。3.違約金：違約金是違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。4.店面設(shè)施：店